Chi tiết: kinh phí tự sửa chữa căn hộ một phòng từ một chủ nhân thực sự cho trang web my.housecope.com.
Nhiều người hoảng sợ trước việc sửa chữa từ ngữ. Trước hết, vì hiện tượng này liên quan trực tiếp đến chi phí cao. Vâng, sau khi sửa chữa, nhiều người cảm thấy như thể họ bị cướp. Không thể loại trừ các khoản chi phí, nhưng bạn có khả năng giảm chúng mà không ảnh hưởng đến chất lượng sửa chữa. Vì vậy, làm thế nào để làm cho một căn hộ phong cách, chi tiêu tiết kiệm tối thiểu cho nó?
Điều quan trọng nhất trong sửa chữa là nền tảng chất lượng. Điều này có nghĩa là sàn nhà phải đồng đều, tường nhẵn và cũng đồng đều, và các góc phải hoàn toàn 90 độ. Điều gì đe dọa sự mất cân đối như vậy? Mọi thứ đều được biết trong chi tiết. Vì vậy, nếu bạn có những bức tường không bằng phẳng, điều này có nghĩa là các tấm ốp chân tường sẽ không hoàn toàn liền với chúng, những khoảng trống xấu xí sẽ xuất hiện chắc chắn làm hỏng vẻ ngoài. Hơn nữa, các vấn đề với các góc không bằng phẳng sẽ xuất hiện khi bạn lắp đặt nội thất góc tủ. Chà, trên một sàn nhà cong vẹo, tủ đựng đồ sẽ có thể lăn tăn. Nói chung, nếu bạn quyết định dựa vào các lực lượng độc lập để sửa chữa, công việc của bạn phải hoàn hảo. Đổ sàn, san lấp mặt bằng và trát tường, hoàn thiện tường, lắp đặt trần căng - tất cả những việc này nên được thực hiện bởi các chuyên gia. Tin tôi đi, đã tiết kiệm trên cơ sở, sau này bạn có nguy cơ phải bỏ ra một số tiền lớn hơn nhiều để sửa lỗi. Đừng quên rằng điều rất quan trọng là phải đặt dây điện xung quanh căn hộ, đường ống trong phòng tắm một cách hợp lý. Rất nhiều cũng phụ thuộc vào chất lượng của lớp hoàn thiện, cụ thể là tính thực tế và hình thức của nó. Ngay cả những viên gạch men đắt tiền nhất, được đặt quanh co hoặc cắt không đều sẽ làm hỏng toàn bộ nội thất của căn phòng.
Video (bấm để phát).
Vì một số lý do, chúng tôi nhầm tưởng rằng các vật liệu xây dựng và hoàn thiện đắt tiền trông đẹp hơn, và do đó, chúng là đảm bảo 100% cho việc sửa chữa thành công. Thật không may, điều này không phải như vậy. Tất nhiên, chúng tôi không đặt bạn trước sự lựa chọn giữa vật liệu rẻ nhất và đắt nhất. Điều này không hoàn toàn đúng, vì trước hết chúng ta nên nói về chất lượng và độ tin cậy, cho dù đó là hỗn hợp xây dựng, vật liệu hoàn thiện hay nội thất. Chất lượng là trên hết, phần còn lại là tùy thuộc vào bạn. Và nó sẽ nằm trên các tùy chọn có lợi nhất cho ví. Sửa chữa là công việc nghiêm túc, vì vậy hãy thực hiện nó một cách nghiêm túc. So sánh các tùy chọn khác nhau, đọc các nhận xét về vật liệu hoàn thiện trên Internet.
Chúng tôi sẽ không đi vào chi tiết về việc lựa chọn vật liệu xây dựng nào tốt hơn, bởi vì. như đã đề cập ở trên - chất lượng chính. Xem xét các yếu tố nội thất tạo thành cơ sở của thiết kế.
Hãy bắt đầu với thiết kế của chính nó. Không đáng để tiêu tiền, tôi đang thuê một nhà thiết kế để cho bạn biết bạn nên đặt ghế sofa ở góc nào và TV nào. Cho đến nay, rất nhiều lựa chọn thú vị cho việc thiết kế các căn hộ với nhiều kích thước và kiểu dáng khác nhau có thể được tìm thấy trong phạm vi công cộng trên Internet. Điều này rất dễ làm, bạn chỉ cần thời gian để chọn một hoặc một phương án thiết kế khác. Không cần thiết phải lặp lại chính xác, bạn có thể chỉ cần xem những biến thể màu nào được kết hợp, những gì phù hợp hơn với một hoặc một kiểu hoàn thiện khác, và cuối cùng, đồ nội thất bọc trông như thế nào trong nội thất của căn phòng.
Các thành phần chính của nội thất là vật liệu hoàn thiện cho tường, đồ đạc, vật dụng trang trí và sàn nhà.
Hãy bắt đầu với sàn nhà. Nhiều người che nó bằng vải sơn, điều này khá hợp lý. Vật liệu này rẻ, tương đối thiết thực, nhưng nếu chúng ta đang nói về một căn hộ phong cách, đây chắc chắn không phải là những gì vải sơn nên trang trí. Tùy chọn: sàn laminate, sàn tự san phẳng.Laminate rẻ hơn so với sàn tự phẳng và nhìn rất đẹp. Đây là một vật liệu linh hoạt có thể được tạo kiểu để phù hợp với bất kỳ nội thất nào.
Trang trí tường - có thể có rất nhiều biến thể về chủ đề này. Tùy chọn giá rẻ - hình nền. Tuy nhiên, bạn phải thực sự làm việc chăm chỉ để tìm hình nền giá rẻ có chất lượng tốt và với họa tiết không phải là "Tôi đang thăm bà tôi." Bạn có biết rằng nhiều nhà thiết kế đề nghị khách hàng của họ không che các bức tường bằng bất cứ thứ gì, hãy để lại viên gạch cho mọi người nhìn thấy. Ý tưởng này rất thú vị, nhưng yêu cầu đặc điểm kỹ thuật về phong cách (kết hợp tùy chọn này với lò sưởi - sẽ rất lý tưởng). Thạch cao trang trí đắt tiền có thể được thay thế bằng một loại thạch cao thông thường được bôi bằng một con lăn phù điêu, tất cả sự lộng lẫy này sau đó có thể được sơn bằng bất kỳ màu nào, nhưng chỉ cần lựa chọn màu sơn cẩn thận.
Các hạng mục nội thất - một phần lớn kinh phí được chi cho chúng. Phong cách tối giản để giúp bạn. Mua nội thất tủ không hề rẻ. Tuy nhiên, như thực tế cho thấy, việc mua riêng các món nội thất sẽ rẻ hơn và thiết thực hơn nhiều.
Chú ý đến những thứ vụn vặt còn sót lại của hoàn cảnh cũ. Bây giờ đây được gọi là cổ điển và nếu bạn khéo léo đánh bại phong cách này trong nội thất (bao gồm giấy dán tường, mua một vài món đồ cổ, treo ảnh đen trắng), thì bạn sẽ không phải mua bất cứ thứ gì. Một chiếc ghế bập bênh sẽ bổ sung hoàn hảo cho nội thất, chúng thường rẻ hơn những chiếc ghế mềm thông thường.
Để thay đổi cuộc sống của bạn tốt đẹp hơn, bạn nên bắt đầu từ chính bản thân bạn, môi trường sống, mục tiêu, lý tưởng của bạn, nhưng điều quan trọng là mang lại những thay đổi cho chính ngôi nhà của bạn. Một ngôi nhà đẹp, thoải mái, ấm cúng là sự đảm bảo cho tâm trạng tốt, cảm xúc tích cực, tinh thần hòa hợp. Do đó, đừng ngại bắt đầu thay đổi căn hộ, ngay cả khi không có cơ hội tài chính. Sửa chữa thực sự là một nghề rất tốn kém, nhưng nếu bạn tổ chức nó một cách chính xác, kết quả luôn luôn chính đáng. Mong muốn chính và đôi tay.
Giá cả trên thị trường hàng hóa xây dựng gần đây đang có xu hướng giảm nhưng với cách tiếp cận kinh doanh có thẩm quyền, hoạch định chi phí, bạn sẽ dễ dàng tránh được việc trả quá cao và mua vật liệu chất lượng cao. Khi đã lên kế hoạch cho công việc sửa chữa trong căn hộ, ban đầu cần xem xét cẩn thận trình tự của các hành động. Ban đầu, bạn cần quyết định các sắc thái sau.
Toàn bộ căn hộ sẽ có thể thay đổi, hoặc có thể là một phòng riêng biệt?
Với “quy mô” nào để dán lại những hình nền nhàm chán, thay vải sơn hay thay dây điện, hệ thống sưởi, thực hiện những thay đổi toàn cầu khác?
Thay thế đồ đạc cũ bằng cách nào, có thể tự phục hồi được không?
Tôi có thể lấy ý tưởng cập nhật thiết kế nội thất ở đâu, cách đưa chúng vào cuộc sống với chi phí tài chính tối thiểu?
Việc sửa chữa dù chỉ một phòng mỗi năm đã là quá trình
Thông thường, việc sửa chữa ngân sách liên quan đến sự chuyển đổi dần dần của từng phòng riêng lẻ. Đối với trường hợp chủ sở hữu căn hộ sống bằng lương thì đây là một lựa chọn lý tưởng. Sửa chữa dù chỉ một phòng mỗi năm là đã có tiến triển, đừng tuyệt vọng khi không còn cơ hội tài chính để tiến hành sửa chữa một cách nhanh chóng.
Khi bắt đầu một vấn đề quan trọng như một cải tạo căn hộ ngân sách bằng chính tay của bạn, bạn cần phải đánh giá rất tỉ mỉ tình trạng của hệ thống dây điện, cấp nước, thoát nước và lò sưởi. Sau khi đảm bảo rằng mọi thứ đều ổn với những thông tin liên lạc này, bạn có thể tự mình tiến hành đánh giá mặt bằng. Theo quy định, các yếu tố sau đây của căn hộ có thể thay đổi.
Tường - ban đầu hãy nghiên cứu kỹ tình trạng của lớp trát thô, nếu nó cứng chắc, không bị vỡ vụn, tức là có hai cách để cập nhật chúng.
Hoàn thiện giấy dán tường - khi các bức tường đã được dán giấy dán tường dễ dàng hơn một chút, bạn chỉ cần loại bỏ một cách chất lượng những phần cũ, mài nhẵn các bức tường và dán những bức tường mới. Nếu nền không bằng phẳng, bạn sẽ phải trát tường hoặc ốp vách thạch cao.
Chuẩn bị tường để lót tường
Lớp sơn hoàn thiện - lớp nền phải hoàn toàn đồng đều, rất khó để che đi khuyết điểm dưới một lớp sơn, vì vậy cần chú ý tối đa đến việc chuẩn bị lớp nền.
Khi tường đã được dán giấy dán tường dễ dàng hơn một chút, bạn chỉ cần loại bỏ những bức tường cũ với chất lượng cao
Sàn nhà thường bằng gỗ. Ở đây tiếp tục từ tình trạng của anh ta. Nếu nó là bình thường và có kế hoạch đặt vải sơn trên cùng của sàn nhà, thì hoàn toàn không cần phải chuẩn bị thêm. Khi có tiếng kêu, nền nhà nguội hoặc bị dập thì nên san phẳng, đồng thời cách nhiệt bằng các tấm ván OSB, ván ép, ván sợi thông thường. Cập nhật tùy chọn khi sàn đã được phủ bằng vải sơn, tình trạng của nó đã đạt yêu cầu, bạn có thể chỉ cần sơn lớp vải sơn nhàm chán theo một bản in đầy phong cách, đơn giản là có một loạt các sản phẩm sơn và véc ni đáng kinh ngạc.
Thông thường linoleum được đặt trên sàn nhà. Nó có thể được nhuộm một màu khác hoặc in
Trần - phần này của căn phòng phải nhẵn và đẹp, vì những khuyết điểm khó thấy nhất trên đó sẽ trở thành một vấn đề lớn. Sau khi đảm bảo đã đều, bạn có thể sơn bằng sơn phân tán nước hoặc giấy dán tường, nếu không thì bạn đặt mua trần căng sẽ rẻ hơn. Ngày nay, giá cả của trần căng khá phải chăng, và vẻ ngoài tuyệt vời, không tốn chi phí nhân công lắp đặt không cần thiết, đơn giản là không để lại cho nó đối thủ cạnh tranh.
Lựa chọn tốt nhất là làm trần căng
Bắt đầu công việc, hãy đảm bảo tính đến các bước quan trọng cần được hoàn thành sau đây.
Quyết định thiết kế, vật liệu, bàn tay làm việc.
Lập danh sách kỹ lưỡng, đầy đủ các vật liệu xây dựng cần thiết.
Nghiên cứu giá cả, tìm cửa hàng rẻ nhất.
Việc cải tạo cần phải được thực hiện một cách cẩn thận. Nó là cần thiết để dự đoán ngân sách
Loại bỏ những vật dụng không cần thiết ra khỏi phòng, loại bỏ nền móng cũ trên tường, sàn nhà, trần nhà.
Trước khi sơn một thứ gì đó, nên lưu ý để qua đêm bên ngoài nhà cho gia đình, các sản phẩm sơn, vecni rất không an toàn cho con người, đặc biệt là trẻ em.
Bạn có thể tự sơn tường
Tìm một chuyên gia sẽ đảm nhận những công việc mà bạn không thể tự mình xử lý.
Mua vật liệu xây dựng và bắt đầu công việc trực tiếp.
Bạn có thể thuê một bậc thầy cho những công việc mà bạn không thể tự mình lo liệu.
Sai lầm khi cho rằng việc sửa chữa mặt bằng bắt đầu với trần nhà, nó nên có hình thức thích hợp sau cùng. Bạn có thể bắt đầu với các bức tường hoặc sàn nhà, tùy thuộc vào những gì bạn cần chú ý hơn.
Một cách tiếp cận có trách nhiệm đòi hỏi một phòng tắm, thường là nơi không có hệ thống thông gió tốt, đây là nơi mà một loại nấm mốc đáng ghét như vậy xuất hiện. Để tránh điều này xảy ra, bạn chắc chắn nên kiểm tra hệ thống thông gió, nếu nó hoàn toàn không có, bạn cần phải lắp đặt nó. Trong nhiều năm, vật liệu phổ biến nhất để ốp tường và sàn trong phòng tắm là gạch men và các sản phẩm dẫn xuất của chúng. Nó có giá khác nhau, hoàn toàn có thể tìm thấy một tùy chọn ngân sách, trong trường hợp cực đoan, bạn luôn có thể lấy nhựa (lót). Nó rửa tốt, không hút ẩm, dễ lắp đặt, nhưng “già đi” nhanh hơn một chút. Nếu bạn lên kế hoạch cẩn thận cho tất cả mọi thứ, không khó để thực hiện cải tạo một căn hộ giá rẻ bằng chính tay của bạn.
Tu sửa phòng tắm nên được thực hiện một cách có trách nhiệm
Nhờ sự sẵn có của Internet, bạn có thể tìm thấy rất nhiều ý tưởng để trang trí cho ngôi nhà của mình. Điều chính là không bỏ lỡ một cái gì đó có thể được cho một cuộc sống thứ hai. Ví dụ, để trang trí các cánh cửa của một tủ quần áo cũ bằng những chiếc gương soi rẻ tiền, chắc chắn nó sẽ không tệ hơn những chiếc tủ quần áo hiện đại. Dán khảm, trang trí trên cửa kính của tủ, tủ gỗ của Liên Xô, hoặc sơn chúng với màu sắc tươi sáng, phong phú, dán lên bằng băng dính tự dính. Tất cả điều này là khá hợp lý.
Ví dụ về việc khôi phục một chiếc tủ cũ
Khi gia đình có nhiều thứ hoặc đồ vật cần phải tránh xa khỏi những ánh mắt tò mò, bạn cần phải tự mình xây dựng cái gọi là tủ quần áo, đơn giản bằng cách gắn các tấm bìa cứng, bảng OSB vào các góc đặc biệt và giấu vô số kệ sau màn vải có màu sắc hoặc bản in thú vị. Một lựa chọn tinh tế là rất thời trang ngày nay - để trang trí hội trường hoặc phòng ngủ với rèm cửa "đan lát". Nó rất dễ dàng để làm cho chúng, có rất nhiều hướng dẫn trên Internet.
Tham gia vào quá trình biến đổi ngôi nhà của chính mình, bạn nên luôn nhớ rằng, loại bỏ cái cũ, cuộc sống chắc chắn sẽ tràn ngập những điều mới mẻ và tươi đẹp, và trật tự sẽ ngự trị trong tất cả các lĩnh vực của nó!
Theo thống kê, việc sửa chữa được thực hiện 12-13 năm một lần, đối với các căn hộ một phòng thì khoảng thời gian ít nhất là 8-9 năm, vì vậy bạn nên suy nghĩ trước về tất cả các phương án sửa chữa có thể có.
Trước khi bắt đầu mọi công việc, bạn cần thực hiện những việc sau:
Chọn loại sửa chữa: ngân sách, mỹ phẩm, euro hoặc vốn. Việc lựa chọn một phương án ngân sách không có nghĩa là nó sẽ không có chất lượng cao, một sự lựa chọn như vậy cho thấy mong muốn của chủ nhân căn hộ là làm mọi thứ cần thiết mà không sử dụng những phương tiện đắt tiền nhất.
Đặt ngân sách không thể vượt quá. Bạn cần phải chọn - thanh toán cho việc sửa chữa "trên cơ sở chìa khóa trao tay" hoặc "để thực hiện", khi vật liệu được mua bằng chi phí của bạn. Lựa chọn thứ hai tiết kiệm hơn nhiều.
Lập kế hoạch, tức là tìm ra trước công việc cần làm và ở đâu.
Lập ngân sách với người lao động. Điều quan trọng là phải xác định loại công việc và các vật liệu cần thiết. Bạn có thể mời một số nhà thầu để tính toán ước tính, và sau đó chọn đề nghị tốt nhất.
Quyết định trước về trang trí nội thất và thiết kế của nó.
Đồng ý thời hạn.
Sống trong một căn hộ như vậy và dành nhiều thời gian chỉ ở một phòng, tôi muốn mọi thứ trong đó thoải mái nhất có thể. Ngoài ra, một căn hộ như vậy có ít mét vuông nhất, và sửa chữa sẽ rẻ hơn. Tuy nhiên, bất kỳ công việc sửa chữa và hoàn thiện nào, kể cả đối với căn hộ một phòng, đều là một quá trình kéo dài, đòi hỏi nhiều công sức và thời gian.
Sau khi lựa chọn sửa chữa ngân sách cho mình, bạn không chỉ cần hiểu làm thế nào bạn có thể tiết kiệm tiền mà còn phải có ý tưởng về danh sách các công việc cho loại sửa chữa này. Căn chỉnh và sơn tường, làm việc với trần và sàn, kết nối hệ thống ống nước, kiểm tra thợ điện, lắp đặt cửa - đây chỉ là một số danh sách công việc cần thiết. Hãy xem xét, do nguyên nhân gì, việc sửa chữa có thể trở thành ngân sách.
Đương nhiên, đầu tiên là trần nhà. Bây giờ trần căng rất phổ biến, nhưng đây là một thú vui tốn kém. Ngoài ra, bạn có thể sơn trần nhà bằng sơn mờ và thêm phào chỉ trần để tạo vẻ đẹp cho trần nhà. Đối với sàn nhà, cũng có một lĩnh vực cho sự lựa chọn: vải sơn, bạn có thể chọn gỗ lát nhiều lớp, thảm cũng có thể. Sự lựa chọn phải được thực hiện tùy thuộc vào nhu cầu về độ che phủ cụ thể và khả năng chi trả cho loại sàn đã chọn. Làm việc với một thợ điện là một vấn đề riêng biệt, nó có thể được thay đổi, và nếu nó hoạt động bình thường, thì mọi thứ nên để nguyên như vậy. Về việc lắp đặt cửa, cần lưu ý rằng hiện nay trên Internet có rất nhiều lựa chọn về cửa với chất lượng khác nhau và ở bất kỳ mức giá nào, vì vậy không có vấn đề gì trong việc lựa chọn cửa.
Suy nghĩ thông qua việc thiết kế ngôi nhà của riêng bạn là phần quan trọng nhất của toàn bộ việc cải tạo. Tại sao? Vấn đề là khách sẽ chú ý đến thiết kế chứ không phải cách sơn trần nhà hay hệ thống ống nước được lắp đặt. Mọi sinh hoạt trong căn hộ sau khi hoàn thành công việc sửa chữa sẽ diễn ra theo đúng thiết kế mà gia chủ lựa chọn trong quá trình sửa chữa. Mọi người có thể tự mình xác định thiết kế, bạn không nên gọi những nhà thiết kế chuyên làm việc chỉ vì tiền lớn.Vì vậy, việc sửa chữa trong căn hộ một phòng không khó nếu bạn nghĩ trước không chỉ kế hoạch, mà còn cả thiết kế của chính căn hộ.
