Ngân sách tự sửa chữa sàn nhà ở Khrushchev

Chi tiết: kinh phí tự sửa chữa sàn nhà ở Khrushchev từ một chuyên gia thực sự cho trang web my.housecope.com.

Sửa chữa sàn nhà ở Khrushchev: các tùy chọn thay thế tự làm, phải làm gì nếu chúng kêu cót két, tháo dỡ sàn gỗ cũ

Hình ảnh - Ngân sách tự sửa chữa sàn nhà ở Khrushchev

Trước khi tiến hành sửa chữa sàn nhà, cần nghiên cứu phần lý thuyết của quy trình Khrushchev - đây là những căn hộ đã trở thành kết quả của các tòa nhà hàng loạt trong thế kỷ trước. Do khối lượng lớn và tốc độ làm việc cao nên những căn hộ như vậy được xây dựng một cách vội vàng. Vì vậy, ngày nay, hầu như tất cả mọi người sống trong những ngôi nhà có diện tích nhỏ ở Khrushchev đều phải đối mặt với vấn đề tường và sàn không bằng phẳng. Ngoài ra, theo thời gian, các bề mặt đã bị mài mòn rất nhiều, dẫn đến việc xuất hiện các tiếng kêu cót két khó chịu trên sàn khi đi lại. Cách tự bạn xử lý các khuyết tật sàn thường gặp trong các căn hộ thời Khrushchev - trên trang web bên dưới.

Tự sửa chữa trong một Khrushchev kích thước nhỏ có thể là lớn và thẩm mỹ (bề mặt). Loại sửa chữa được yêu cầu phụ thuộc vào tình trạng của sàn, kết quả mong muốn và lớp hoàn thiện sẽ được sử dụng trong giai đoạn cuối cùng của công việc. Vì vậy, ví dụ, để lát sàn gỗ hoặc gỗ công nghiệp, sàn nhà sẽ cần được làm phẳng. Ngoài ra, việc trải sàn cũng ảnh hưởng đến kiểu sửa chữa (sàn ở Khrushchev có thể được lát bằng gạch, gỗ lát, ván).

Hình ảnh - Ngân sách tự sửa chữa sàn nhà ở Khrushchev

Một giải pháp tuyệt vời là sửa chữa sàn nhà bằng cách sử dụng các bản ghi.

Nếu sàn gỗ không bị ọp ẹp và được bảo quản tốt thì bạn có thể hạn chế việc sửa chữa nó bằng cách chà nhám, chà nhám và xử lý bằng vecni màu.

Bạn có thể loại bỏ các khe hở trên sàn gỗ bằng bột bả, keo trám. Ở các khe rộng hơn, ván ép hoặc chế phẩm dựa trên keo PVA và mùn cưa thường được đóng búa. Các tấm ván sàn gỗ bị mục và cong vẹo có thể được thay thế cục bộ bằng những tấm ván mới.

Nếu sàn có tiếng kêu, thì nó sẽ phải được tháo rời và kiểm tra trạng thái của độ trễ.

Bạn có thể tự tháo sàn. Trong trường hợp này, không cần thiết phải mua bảng mới để phủ. Bạn có thể phủ một lớp sơn cũ lên các khúc gỗ nếu bảng phù hợp để sử dụng. Để làm điều này, chúng sẽ cần được đánh số và đặt lại. Lỗi chậm trễ, trong khi thay thế chúng bằng những cái mới, vì chúng không thể sửa chữa được. Để làm phẳng hơn các tấm ván cũ, có thể đặt ván ép lên chúng.

Bạn có thể tự mình sửa chữa sàn nhà ọp ẹp mà không cần nhờ đến thợ xây chuyên nghiệp. Nhưng để làm được điều này, bạn cần xác định lý do tại sao sàn nhà có tiếng kêu cót két.

Video (bấm để phát).

Có những lý do sau đây gây ra tiếng kêu cót két của sàn nhà ở Khrushchev và các phương án sửa chữa chúng:

  1. Nếu tấm ván uốn cong dưới sức nặng và có tiếng kêu cót két, bạn có thể loại bỏ âm thanh mà không cần phân tích sàn bằng cách tạo các lỗ trên tấm ván sàn có đường kính 0,5 cm và đổ hỗn hợp xi măng vào chúng. Bạn có thể thử cố định bảng vào các thanh giằng bằng vít hoặc đinh. Nhưng đối với điều này, bạn cần biết chính xác vị trí của độ trễ.
  2. Bảng có tiếng kêu có thể được thay đổi. Nhưng trong trường hợp này, bo mạch thay thế phải được chọn để lớp phủ trở nên nguyên khối.
  3. Nếu bo mạch lỏng lẻo và có tiếng kêu cót két, thì các chốt của nó chỉ cần được siết chặt hơn.

Hình ảnh - Ngân sách tự sửa chữa sàn nhà ở Khrushchev

Để sàn nhà ở Khrushchev không kêu cót két, nên đặt một lớp nền bên dưới

Bạn có thể thử đánh bóng sàn và đánh vecni thành nhiều lớp với quá trình làm khô trung gian. Lớp sơn bóng sẽ thẩm thấu vào các lỗ rỗng của gỗ và bịt kín nó. Âm thanh có thể biến mất. Nhưng phương pháp này không đáng tin cậy. Lựa chọn duy nhất đảm bảo một trăm phần trăm thoát khỏi tiếng kêu cót két khó chịu là tháo dỡ sàn nhà.

Trần nhà ở Khrushchev là những tấm bê tông cốt thép. Để có được lớp nền đồng đều và vững chắc, lớp vữa xi măng cát được thực hiện cho bất kỳ loại lớp sơn hoàn thiện nào.Ngoài ra, quy trình như vậy cũng có thể cần thiết nếu dự định lắp đặt thêm hệ thống sưởi "sàn ấm" trong phòng.

Cần lưu ý rằng chỉ có thể lắp đặt sàn ấm với hệ thống sưởi nước ở tầng đầu tiên: điều này là do hệ thống có thể bị rò rỉ.

Để đổ lớp nền, các sàn được tháo rời thành các tấm. Trước khi láng nền, các nhà xây dựng khuyên bạn nên tạo bọt cho các mối nối của các tấm và phủ chúng bằng thạch cao. Đất sét nở ra có thể được sử dụng như một vật liệu cách nhiệt. Một lớp chống thấm (ví dụ, polyetylen) nên được đặt dưới lớp đất sét đã nở ra.

Hình ảnh - Ngân sách tự sửa chữa sàn nhà ở Khrushchev

Để thực hiện lớp nền chất lượng cao, bạn nên đặt đồng đều các đèn hiệu bằng cách sử dụng mức

Sau đó, bạn có thể bắt đầu chuẩn bị và đổ lớp nền:

  1. Trước tiên, bạn cần phải dán khắp căn phòng xung quanh chu vi bằng băng dính xây dựng liên tiếp.
  2. Sau đó đặt sợi thủy tinh hoặc lưới gia cố trên đất sét mở rộng
  3. Tiếp theo, bạn nên đặt các đèn hiệu, tập trung vào nơi cao nhất trong phòng.
  4. Đổ hỗn hợp xi măng-cát lên trên các đèn hiệu. Trong trường hợp này, việc lấp đầy phải được tiến hành nhanh chóng: dung dịch bắt đầu đông đặc trong vòng nửa giờ sau khi nhào. Lớp xi măng nên dày 4-5 cm.

Bạn cần san phẳng lớp ngay sau khi đổ. Để làm điều này, bạn có thể sử dụng quy tắc. Độ đều của lớp phủ nên được kiểm soát bằng cách sử dụng mức laser. Bạn có thể nhanh chóng lấp đầy sàn bằng chính bàn tay của mình bằng cách sử dụng máy bơm bê tông xây dựng. Việc san phẳng sàn trong căn hộ cũng có thể được thực hiện bằng cách sử dụng lớp phủ polyme.

Việc lựa chọn loại sàn hoàn thiện nào cho sàn cải tạo phụ thuộc vào thiết kế của căn phòng, khả năng tài chính và sở thích thẩm mỹ của chủ nhân căn hộ.

Hình ảnh - Ngân sách tự sửa chữa sàn nhà ở Khrushchev

Dưới sàn mới, nên đặt vật liệu cách nhiệt

Bạn có thể thay thế lớp phủ cũ trong Khrushchev bằng:

  1. Vải sơn lót. Đây là vật liệu có giá cả phải chăng nhất, việc lắp đặt không tốn nhiều thời gian và công sức. Phạm vi của vải sơn ngày nay là vô cùng lớn, vì vậy không có bất kỳ vấn đề nào với việc lựa chọn một mô hình.
  2. Gia công. Vật liệu này có vẻ ngoài hấp dẫn và tuổi thọ lâu dài, nó hoàn toàn không gây hại cho sức khỏe và chống cháy. Nhưng laminate không được khuyến khích đặt trong phòng có độ ẩm cao.
  3. Sàn gỗ. Đây là một vật liệu tự nhiên trông đắt tiền và phong cách. Sàn gỗ sẽ tồn tại ít nhất hai thập kỷ mà không cần sửa chữa. Điều chính là chọn vật liệu phù hợp. Đối với những phòng có lượng người qua lại cao (đại sảnh, hành lang) thì nên chọn sàn gỗ cứng (sồi, dẻ, tần bì). Các giống mềm (thông, anh đào, bạch dương) thích hợp cho phòng ngủ.

Sàn nhà trong các cơ sở không phải nhà ở (trong phòng tắm, trong nhà bếp) có thể được lát gạch.

Có thể cần thiết phải thay đổi sàn nhà ở Khrushchev nếu nền không đồng đều hoặc có các khuyết tật, kẽo kẹt. Việc phục hồi sàn tùy thuộc vào mức độ hư hỏng và loại hoàn thiện mà chủ nhân của căn hộ muốn sơn (nhiều lớp phủ hiện đại yêu cầu một lớp nền hoàn hảo đồng đều). Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể tự mình sửa chữa hoặc lát lại sàn. Điều chính là xác định rõ ràng khiếm khuyết và làm thế nào để loại bỏ nó!

Từ tác giả: Chào mọi người! Bất kỳ người nào có thu nhập trung bình đều mơ ước về nhà ở cá nhân của mình, nhưng không phải lúc nào cũng có thể mua được một căn hộ ấm cúng trong một tòa nhà mới. Chúng tôi phải tìm kiếm các phương án thỏa hiệp, ví dụ, “làm tổ” trong một ngôi nhà cũ. Có thể nói, tôi thật may mắn và bà tôi đã để lại cho tôi một căn hộ. Lúc đầu, tôi nghĩ rằng chỉ cần mua đồ nội thất và giấy dán tường mới là đủ và bạn có thể dọn đến ở, nhưng sau khi bắt đầu cải tạo, một điều gì đó khủng khiếp đã được phát hiện ra cần phải chú ý ngay lập tức. Tất nhiên, bạn có thể sửa các tầng trong Khrushchev bằng chính tay của mình, nhưng để làm được điều này thì bạn cần phải đổ mồ hôi. Đọc thêm về cách đối phó với vấn đề này trong bài viết của tôi.

Khrushchevs là những ngôi nhà năm tầng được xây dựng vào giữa thế kỷ trước.Trong quá trình xây dựng, người ta cho rằng tuổi thọ sử dụng của những tòa nhà như vậy sẽ không quá một phần tư thế kỷ, nhưng, vì các cơ sở dân cư luôn trong tình trạng thiếu cung cấp, nên tuổi thọ sử dụng của chúng được kéo dài cho đến ngày nay. Điều này giải thích cho tình trạng xuống cấp của các căn hộ và đặc biệt là các tầng trong những ngôi nhà ở Khrushchev, việc sửa chữa chúng đơn giản là không thể tránh khỏi (trong bài viết của tôi, tôi sẽ đăng một video mà tôi đã học được cách sửa chữa những điểm không hoàn hảo trong ván sàn).

Đọc thêm:  Tự sửa chữa máy nén bể phốt

Nhờ sử dụng vật liệu kém chất lượng và thời hạn sử dụng chặt chẽ, giờ đây, khi bước vào những ngôi nhà cũ, chúng ta đã thấy sàn nhà khô, bong tróc và ọp ẹp, phải sửa chữa với mức độ thường xuyên. Nhưng bạn không nên ngay lập tức khó chịu và từ chối mua căn hộ đã chọn, bởi vì việc sửa chữa ở Khrushchev của riêng bạn là có thật và nếu bạn đọc kỹ bài viết, bạn sẽ hiểu rằng không có gì phức tạp ở đây.

Nếu bạn đã quyết định rằng bạn sẽ tự sửa chữa, thì trước khi thay đổi sàn, tôi khuyên bạn nên tự làm quen với bề mặt sàn của những thời điểm đó:

  1. Nền (bê tông hoặc gỗ).
  2. Chống thấm (làm bằng vật liệu lợp mái có phủ bitum).
  3. Cách nhiệt và chống ồn (lẽ ra phải làm bằng bông thủy tinh hoặc xỉ, nhưng phế thải xây dựng đã được sử dụng trong nhiều ngôi nhà).
  4. Xi măng láng (trong những tòa nhà cổ nhất có thể không).
  5. Sàn gỗ phòng khách, lát gạch phòng tắm.

Nếu chúng ta xem xét rằng các tòa nhà được thiết kế trong 25 năm hoạt động và hơn 60 đã trôi qua, thì sẽ rõ tại sao chúng lại có vẻ ngoài khó coi như vậy. Do đó, nếu bạn quyết định chuyển đến Khrushchev, thì điều đầu tiên cần làm là bắt đầu sửa chữa bằng cách thay thế sàn gỗ.

Có thể xác định danh sách các biện pháp làm việc với lớp phủ chỉ với sự trợ giúp của chẩn đoán sơ bộ. Chỉ nên mua vật liệu và thiết bị xây dựng sau khi bạn quyết định loại hình sửa chữa sàn nhà bạn sẽ thực hiện - lớn hay thẩm mỹ.

Về cơ bản, các căn hộ được tạo cảnh quan với sàn ván. Theo thời gian, gỗ khô đi và khi ấn vào bắt đầu kêu cót két. Nếu bạn cũng như tôi, coi trọng tế bào thần kinh của mình, thì tôi khuyên bạn nên nắm lấy hai chân của mình và chạy để đổi tầng. Những sai sót nhỏ như vậy có thể dễ dàng được loại bỏ bằng sửa chữa thẩm mỹ. Dưới đây là một số mẹo hữu ích để làm điều đó:

  • Trong ván khô, các vết lõm và vết nứt luôn xuất hiện theo thời gian, điều này không chỉ làm hỏng vẻ bề ngoài mà còn cản trở việc sắp xếp đồ đạc trong nhà, về mặt yếu tố. Đừng dừng việc khắc phục sự cố này cho đến sau này. Bạn có thể làm phẳng sàn gỗ bằng cả bột bả thông thường và các hỗn hợp xây dựng khác;
  • nếu bản thân cấu trúc lớp phủ bị hư hỏng, thì một hoặc nhiều bo mạch sẽ phải được thay thế. Để thực hiện việc này, hãy loại bỏ một phần lớp phủ (sau khi tháo panh, rút ​​đinh bằng dụng cụ và nâng ván lên), kiểm tra độ bền của các bản ghi và chỉ sau đó chúng tôi có thể tiến hành thay thế. Bạn cần cố định sàn mới bằng đinh hoặc vít tự khai thác thật chặt;
  • bạn có thể loại bỏ tiếng kêu cót két khó chịu bằng cách tăng cường sự cố định của các bo mạch với độ trễ;
  • bất kỳ ván sàn gỗ nào sớm hay muộn cũng sẽ bắt đầu vào mùa xuân và vấn đề như vậy xuất hiện do có một khoảng trống được hình thành giữa các vết nứt hoặc ván quá mỏng. Ở đây, việc sửa chữa thẩm mỹ sàn không phải lúc nào cũng có thể giúp ích được, đôi khi cần phải thay thế hoàn toàn lớp sơn phủ.

Thực hiện công việc giữa các độ trễ, bạn sẽ cần phải cài đặt thêm các thanh. Trước tiên, đừng quên mở nắp ván chân tường.

Tôi xin giới thiệu với các bạn một video cho thấy rõ cách bạn có thể khôi phục lại sàn trong Khrushchev: