Chi tiết: cách sửa chữa lối vào bằng tay của chính bạn từ một bậc thầy thực sự cho trang web my.housecope.com.
Cư dân lối vào thứ 4 của ngôi nhà số 22 trên phố Pyotr Mstislavets ở Minsk đã thực hiện một công trình sửa chữa đẹp mắt và thiết thực với số tiền của họ, thực sự biến một căn phòng tiêu chuẩn trong vài ngày.
Tường từ nhà phát triển
Mikhail, sống ở Mayak Minska, cho biết: “Lối vào của chúng tôi không chuẩn bị trước - những gì chúng tôi thừa hưởng từ nhà phát triển. - Có năm phần trong ngôi nhà - một số trông đẹp hơn, một số khác xấu hơn. Cụ thể, chúng tôi có khoảng 60 căn hộ vào cửa, và tất cả cư dân đều sống ngăn nắp, thân thiện và hòa đồng. Điều kiện của các khu vực chung không phù hợp với chúng tôi, chúng tôi quyết định không "đối đầu" với nhà phát triển, mà tự mình làm mọi thứ - theo cách chúng tôi thích, theo Onliner.by.
Sau khi cải tạo
Ngôi nhà đã được khoảng ba năm tuổi, nhưng trước khi công việc không được thực hiện, như họ hiểu: cho đến khi tất cả những người thuê nhà sửa chữa, các bức tường và sàn mới sẽ bị "giết". Nhưng giờ đây, khi 70% số căn hộ đã có người ở, họ quyết định nâng cấp các khu vực chung.
Ba người hàng xóm giao tiếp nhiều nhất (Michael trong số họ) đã chủ động tự làm. Chúng tôi bắt đầu bằng cách tìm ra các phương án dùng thử, tính toán chi phí ước tính, đặt một quảng cáo trong thang máy với thông tin và bắt đầu kích động mọi người. Sau đó, tại một trong những sứ giả, một nhóm chuyên đề được tạo ra và tất cả các cuộc thảo luận được chuyển đến đó. Cũng có một cuộc họp thực sự của các cư dân, tại đó nó đã được quyết định - sẽ được sửa chữa.
- Khi mọi thứ đã được thảo luận với những người thuê nhà, họ đã đưa ra một ước tính, - Mikhail tiếp tục. - Hóa ra mỗi căn hộ đồng ý sửa chữa tầng một phải chi 100-120 rúp. Vật liệu xây dựng do chúng tôi tự mua ở các cửa hàng chuyên doanh. Sau đó, họ thuê một đội hoàn thiện - may mắn thay, một trong những người hàng xóm có những người bạn đồng ý làm việc ở mức bình thường. Những người thợ trát những mảnh vỡ vụn, trát vữa ở những nơi cần thiết, sau đó sơn lại tường. Một bức tường khác được lót bằng đá trang trí.
Để rửa sàn gạch men bị dính hỗn hợp xây dựng, người ta đã thuê những công nhân có “chất hóa học” thích hợp. Nhiều thứ đã được sắp xếp theo thứ tự và được giặt bằng tay của chính họ. Nói chung, phải mất ba ngày. Vẫn còn một số tác phẩm, nhưng chúng tôi chắc chắn sẽ tự làm.
Không phải tất cả các căn hộ đều tham gia ngay vào quá trình sửa chữa (30% vẫn còn trong suy nghĩ). Nhưng ngay cả bây giờ, khi mọi thứ gần như đã hoàn thành, vẫn có những người đồng ý tham gia về mặt tài chính. Chúng tôi sẽ sử dụng quỹ của họ để tạo cảnh quan. Thực ra, việc sửa chữa chung không có gì khó, nếu cư dân không thờ ơ - chúng tôi không có chung cư xã hội nên đã không xảy ra vấn đề gì.
 |
Video (bấm để phát). |
Tôi đang bắt đầu một dự án lớn của mùa giải: tự sửa sang lối vào.
**********
N.B. Công việc tân trang lại lối vào này đã được thực hiện thành công trong một thời gian dài.
Bạn có thể xem những gì đã xảy ra tại liên kết.
Tôi phải nói ngay rằng đây không phải là lối vào mà tôi đang sống. Mặc dù, lối vào của tôi cũng yêu cầu được đưa vào hình dạng thần thánh. Và ngay cả việc sửa chữa thẩm mỹ cách đây 2-3 năm bởi các lực lượng của DEZ cũng không làm cho nó tốt hơn. (Về cách thức sửa chữa đó đã được thực hiện và cách tôi phải đưa một mặt dây chuyền ma thuật cho một văn phòng hợp đồng, bạn có thể đọc ở đây)
Mọi người đều nhớ cách Tyoma "thực hiện" sửa chữa lối vào của ngôi nhà ở Kiev, nơi anh ta sống một thời gian. Một cửa hàng sửa chữa đã được thuê.
Nhiều người biết về việc Victor B. đã tự tay sửa chữa căn hộ và hiện anh đang hoàn thiện việc xây dựng căn nhà.
Đây là một nguồn cảm hứng. Chúng tôi vượt qua cái này với cái kia và nhận được: xây nhà bằng văn phòng cho thuê ugh, không vượt qua.
Và chúng tôi nhận được: tự sửa sang nhà!
Ngôi nhà của những năm 60 Căn hộ chung cư cũ (theo lời chính chủ)
Soviet bình thường thiết kế sửa.Phần tường sơn cao nửa mét để tiết kiệm sơn. Metlakhskaya (Tôi tự hỏi liệu từ đó có được biết đến trong những ngày đó không?) Bằng cách nào đó được đặt ra. Và trên nền tảng thấp hơn, có một bảng màu hoàn toàn khác.
Các bước trông tuyệt vời.
Và đây là tai họa của thời hiện đại: các dây chuyển tiếp trong các kênh truyền hình cáp không thể vượt qua ngay cả lối vào này nếu không có nó.
Từ những ngọn đèn, rõ ràng là một vài năm trước, bàn tay xương xẩu của DEZ đã vươn tới đây. Sử dụng chiếc đèn này, được mua với số lượng lớn cho toàn Moscow, con cháu-các nhà khảo cổ học của chúng ta sẽ có thể tạo ra một phần lịch sử định tính của thời đại.
Cái lưới mà DEZ lắp đặt trên đường đến cơ sở kỹ thuật của họ thật là quái quỷ.
Cửa sổ được bảo quản tốt. Yêu cầu được khôi phục.
Tôi đã phác thảo ra cách cải thiện. Màu sắc tự nhiên, không cầu kỳ, nhưng một phần bạn phải nhảy từ màu sắc của cửa tiền đình chủ nhân.
Sau đó, tôi đã cố gắng hỏi một đội xây dựng đáng tin cậy xem họ có đảm nhận việc sửa chữa tầng này (+ một số bậc cầu thang) với đơn đặt hàng tiếp theo cho việc sửa chữa tầng một của lối vào này hay không, nếu khách hàng thích. Và nhóm đầu vào.
Nhóm nghiên cứu không đồng ý. Việc sửa chữa do họ thực hiện sẽ gặp phải một số bất tiện, trong đó chủ yếu (và thực sự là duy nhất) là thiếu khả năng tiếp cận với nước và hệ thống thoát nước. Như bạn hiểu, đây không phải là một sửa chữa trong một căn hộ mà ở trên có sẵn rất nhiều. Không có nhà vệ sinh trên chiếu nghỉ và cũng không có vòi để lấy nước cho các quá trình ướt.
Tôi không muốn tiếp tục tìm kiếm lữ đoàn vô danh. Tôi nhận ra rằng "Nếu bạn muốn làm tốt, hãy tự mình làm". Hơn nữa, thực tế là tôi đang ngồi mà không có việc làm. Và ý tưởng này đã khiến tôi thích thú.
Và so với các nhóm của bên thứ ba, tôi đã có một điểm cộng rõ ràng: khách hàng và người bạn bán thời gian của tôi, cho tôi quyền truy cập vào căn hộ của anh ấy. Thay quần áo ở đó, ăn uống, và các nhu cầu khác.
Đúng ngày giờ đã hẹn, tôi đến cơ sở với đầy đủ dụng cụ.
Diễn biến tiếp theo là phần thứ hai của câu chuyện.
Đừng chuyển đổi. Nó sẽ rất thú vị.
Quan trọng nhất, đây là những bài viết thực tế. Công việc cải tạo đang diễn ra ngay bây giờ. Các báo cáo bị trì hoãn không quá một tuần.
Bạn thậm chí có cơ hội để ảnh hưởng đến quá trình sửa chữa. Những ý tưởng và lời khuyên mới đều được hoan nghênh. Động não.
Trong bài viết này tôi muốn nói về việc sửa chữa các lối vào và hạ cánh. Tình trạng khủng khiếp mà chúng ở trong nhiều ngôi nhà không mang lại bất kỳ hy vọng nào nếu bạn vẫn là một người quan sát bình thường và không làm gì cả.
Ai chịu trách nhiệm sửa chữa mái hiên? Trong sân của thế kỷ XXI. Ở khắp mọi nơi các tòa nhà mới, cải tạo, căn hộ áp mái, và bạn đi vào một ngôi nhà đã 20 tuổi hoặc hơn một chút, và mái tóc của bạn dựng đứng! Xung quanh có bụi bẩn, sơn bong tróc, đèn bị hỏng, ổ cắm bị hỏng với dây điện lộ ra ngoài, trần nhà đen tuyền, v.v., v.v.
Khi sống trong cảnh bẩn thỉu như vậy, bạn không còn ngạc nhiên khi thấy tường ngày càng được sơn nhiều hơn, và đâu đó trong góc có thứ gì đó tỏa ra mùi khét lẹt khắp lối vào. Và trong hoàn cảnh như vậy, rất tốt khi trong nhà có HÒA hoặc HÒA trong nhà, cố gắng đừng để mọi việc đến mức cực đoan và ít nhiều coi nhà. Nhưng những người không có nơi nào để viết đơn xin sửa chữa cổng vào công ty quản lý?
Hãy nhìn vào ngôi nhà của chúng tôi. Trong những ngôi nhà 5 tầng của Khrushchev, đây thường là những lối vào bằng cầu thang lên 4 căn hộ, nằm thành hình vuông ở mỗi tầng. Ở những ngôi nhà điểm có 2 lối vào, ở những ngôi nhà 9 tầng hoặc 14 tầng có hành lang cầu thang với 6 căn hộ / hành lang mỗi tầng.
Chúng tôi luôn đợi ai đó đến sửa nhà. Ví dụ, các đường ống đã từng được thay đổi miễn phí sau mỗi 30 năm (hay 20 năm?). Tôi không nhớ nữa. Tựu chung lại, thật đáng buồn. Và nếu bạn sống trong một ngôi nhà không có chủ, thì tình hình sẽ không được cải thiện và không có ai dọn dẹp bụi bẩn nếu chính người thuê không chủ động tự tay làm.
Trên trang web của chúng tôi, chúng tôi nói rất chi tiết cách sửa chữa căn hộ của riêng bạn.Đầu tiên bạn phải xé giấy dán tường cũ hoặc đập hết sơn, sau đó san phẳng tường, trải qua nhiều đợt trát rồi trát lại mọi thứ, trần nhà cũng vậy, sau đó mới dán giấy dán tường. Mọi thứ có vẻ rất dài và hoành tráng.
Tuy nhiên, toàn bộ vấn đề là mọi người thậm chí không nhận ra rằng việc sửa chữa lối vào dễ dàng và nhanh chóng như thế nào so với một căn hộ, việc sửa chữa lối vào và nó sẽ mất một khoản tiền tối thiểu. Trong trường hợp này, bạn có thể tự sửa chữa cho cư dân hoặc thuê thợ thủ công bình thường (UNCOOL), vì công việc cần thực hiện trong hành lang là vô cùng thô sơ.
Làm thế nào để sửa chữa lối vào bằng tay của chính bạn? Hãy xem xét các tùy chọn sửa chữa trong các lối vào. Không ai bắt chúng tôi phải đại tu cả, nhưng thẩm mỹ thì hoàn toàn nằm trong khả năng của chúng tôi. Hãy xác định phạm vi công việc. Nó là cần thiết để làm cho các bức tường và trần nhà trở nên trong tình trạng tốt hơn hoặc ít hơn - một cái gì đó rất nổi bật và khiến chúng ta hạnh phúc mỗi ngày hoặc khiến chúng ta chán nản.
Thông thường không có giấy dán tường ở lối vào và hành lang cầu thang. Thông thường chúng ta thường thấy những bức tường chỉ sơn. Nhưng lớp sơn bị bong ra ở nhiều nơi, bị rách ở những nơi, ở những nơi mà tác phẩm của ai đó có thể nhìn thấy trên đó:
Làm thế nào để sửa chữa một bức tường? Nếu bạn suy nghĩ một cách logic, thì sẽ có 2 kết luận rất quan trọng:
- Không có ích gì khi san bằng tường, vì chúng ta không cần dán giấy dán tường. Do đó, dù tường có ngổn ngang theo hướng này hay hướng khác cũng không sao, nghĩa là: việc trát tường dọc các ngọn hải đăng - công đoạn khó nhất - biến mất!
- Một bức tường đã sơn dễ dàng nhất chỉ cần sơn lại. Để làm được điều này, bạn chỉ cần đập bỏ lớp sơn ở những vị trí dễ bị đánh bay, điều đó có nghĩa là: bạn không cần phải đập hết lớp sơn cũ trên tất cả các bức tường!
Ngoài ra, những nơi có ổ gà sâu trên tường phải được sửa chữa bằng hợp chất sửa chữa hoặc dung dịch DSP, và những nơi sơn chỉ bị bong ra, bạn cần phải bả:
Hành lang có thể bị ẩm ướt, vì vậy tốt hơn hết bạn nên sử dụng bột trét gốc xi măng hơn là bột trét gốc thạch cao.
Điều duy nhất cần nhớ là trước khi đưa thành phần sửa chữa hoặc bột trét lên tường, cần phải sơn lót trước ở những nơi được cho là sửa chữa.
Trần nhà, rất có thể, cũng sẽ không làm hài lòng bạn. Chúng tôi sửa chữa lần lượt từng bức tường: chúng tôi đập bỏ những phần vụn của lớp bột bả hoặc phấn cũ và đánh dấu những chỗ cần sửa chữa. Sau đó, chúng tôi đóng các chip lớn với nhân viên sửa chữa, các bộ phận còn lại bằng bột trét.
Sự kết luận. Khi chuẩn bị trần, bạn không cần phải gạt hết lớp phấn cũ:
Tốt hơn là bạn nên chà nhám những chỗ đó trên trần và tường mà bạn đã trát.
Sau đó, bạn không cần phải lười biếng và đảm bảo làm sạch. Không được có bụi trước khi sơn tường và quét vôi trần.
Sau khi làm sạch, chúng tôi hoàn thiện mọi thứ: tường và trần:
Chúng tôi lấy loại sơn thông thường cho trần nhà, tốt nhất là sơn acrylate để lâu trôi hơn và sơn trần nhà.
Sau đó chúng tôi lấy sơn gốc nước và sơn tường:
Để làm đường viền mịn giữa trần và tường, chúng tôi sử dụng băng dính giấy. Bạn cần sơn trần nhà vào băng dính. Sau đó, chúng ta gỡ băng dính và dán nó lên nơi sơn đến đường viền nơi sơn nên đi trên tường. Chúng tôi cũng sơn tường từ bên dưới và lên trên băng dính. Tương tự, bạn có thể tạo một đường viền đi từ bên dưới sàn nhà (một dải sơn khác màu).
Tốt hơn là sơn tường với tông màu sáng, vì bầu không khí chung trong hành lang sẽ vui vẻ hơn, bên cạnh đó, màu sáng sẽ mở rộng không gian một cách trực quan.
Để vẻ ngoài hoàn thiện của lối vào của chúng ta, bạn cũng nên đặt thợ điện vào trật tự. Không, bạn không cần phải kết nối lại bất cứ thứ gì! Bạn chỉ cần dỡ bỏ các hộp gỗ cũ nát, mục nát và đổ nát để đặt dây điện và lắp một kênh cáp nhựa mới và nếu có thể, hãy thay các bóng đèn:
Như bạn có thể thấy, việc sửa chữa các lối vào không phải là một việc quá phức tạp. Công việc rất đơn giản. Có, nó sẽ mất một chút loay hoay. Nhưng bạn phải thừa nhận rằng điều này không là gì so với việc sửa chữa một căn hộ.Nhưng bạn có biết tâm trạng của mình sẽ phấn chấn như thế nào khi bạn sẽ thấy sạch sẽ và thoải mái ở lối vào và trên cầu thang. Sau đó, bạn tạm dừng và đặt một viên gạch khác trên sàn. Và sau đó bạn sẽ rất tốt.
Các tấm bê tông của tường, sàn và trần hầu như bằng phẳng - không cần phải san phẳng tẻ nhạt. Để lớp sơn lót khô một ngày, chúng tôi bắt đầu trát. Vì hành lang của chúng tôi hẹp, chúng tôi quyết định sử dụng các công nghệ khác nhau khi trang trí các bức tường và sơn chúng bằng các màu khác nhau: kỹ thuật này cho phép bạn mở rộng không gian một cách trực quan.
Trên một bức tường, chúng tôi sử dụng thạch cao Knauf Diamant màu trắng có kết cấu trang trí rẻ tiền và rất đáng tin cậy. Nó dễ dàng được áp dụng cho các bức tường và, sau khi tiếp xúc ngắn 15 phút, được chà bằng chất nổi để tạo ra kết cấu bề mặt mong muốn. Các hạt khoáng có kích thước đến 3 mm chứa trong thạch cao để lại dấu vết khi chà xát, tạo ra các hoa văn mong muốn.
Vì kinh tế, chúng tôi quyết định đắp thạch cao họa tiết trang trí trên những bức tường còn lại, được làm theo công thức riêng từ hỗn hợp thạch cao do những người hàng xóm để lại sau khi sửa sang lại căn hộ. Đối với ứng dụng của nó, các spatulas rộng và hẹp đã được sử dụng. Hỗn hợp thạch cao đã được áp dụng cho các bức tường "theo phong cách tự do", mà không cần quan tâm đến độ dày của lớp. Sau khi trát, làm phẳng bề mặt bằng phao thép. Kết cấu của thạch cao "Venice" có thể là bất kỳ. Điều quan trọng là phong cách phải thống nhất trong toàn bộ bức tường. Và vì mỗi người có "nét chữ" riêng trong công việc, nên thao tác này tốt nhất được thực hiện bởi một bậc thầy. Khi sử dụng thạch cao một lần có thể quét sạch không quá 2-2,5 m chiều dài tường với chất lượng cao. Sau khi hoàn thành một phần, bạn có thể chuyển sang phần tiếp theo, làm mịn khu vực gắn đế.
Vì vậy, trong một buổi tối, chúng tôi đã trát ba bức tường ở hành lang. Và khi thạch cao khô, chúng tôi sơn lót bề mặt bằng sơn lót acrylic hai lớp. Sau một ngày để lớp sơn lót khô và polyme hóa, chúng tôi bắt đầu sơn tường.
- Thi công bột trét kết cấu Knauf Diamant.
- Kết cấu bột trét trang trí Knauf Diamant sau khi chà ron.
Để nhấn mạnh hoa văn trên bề mặt bột trét, chúng tôi áp dụng kỹ thuật “quệt” sơn. Đối với cô ấy, chúng tôi sử dụng sơn phân tán nước sắc tố 1: 2 của bóng đất nung (gạch) được pha loãng với nước, một miếng bọt biển, một miếng giẻ và một xô nước. Sơn đã pha loãng được phủ một cách hỗn loạn lên lớp vữa trát. Sau đó, họ dùng khăn ẩm chà xát lên bề mặt. Sau khi để sơn khô khoảng 30 phút, dùng giẻ khô lau sạch lớp sơn vừa sơn trên các bề mặt lồi lõm. Những “chỗ trũng” sẫm màu hơn và những “chỗ lồi lõm” nhẹ hơn xuất hiện trên tường. Sau khi sơn khô trong một ngày, chúng tôi phủ một lớp sơn bóng nước thân thiện với môi trường cho bồn tắm và phòng xông hơi khô lên tường, giúp tạo độ sáng cho màu sắc và độ sâu của hoa văn thạch cao trang trí.
Để lát sàn nhà, chúng tôi chọn loại gạch rẻ tiền làm từ đồ đá sứ có độ bền cao. Trước khi bắt đầu đặt, vị trí của các hàng đầu tiên được đánh dấu trên sàn. Bề mặt bê tông của sàn nền trước đó đã được làm sạch sơn và các mảng vữa trát, rửa sạch và sơn lót cẩn thận bằng sơn lót acrylic.
Bản thân việc lát gạch được thực hiện theo truyền thống: keo dán gạch được bôi lên sàn bằng bay có khía và gạch được đặt trên đó. Vị trí của các viên gạch đã được cố định bằng các cây thánh giá bằng nhựa. Sau khi keo đông kết, các đường nối đã được niêm phong và lắp các tấm ván ốp chân tường bằng gỗ và sơn mài.
- Ốp nền gạch men ceramic.
- Lắp đặt ván gỗ ốp chân tường.
Mỗi người là thợ rèn hạnh phúc của chính mình - “Hãy đơn giản hóa cuộc sống của bạn”
Tại sao tôi quyết định nhận trách nhiệm tiện ích?
Đầu tiên, tôi cảm thấy mệt mỏi với tiếng ồn của thang máy trong chung cư và mỗi khi tan tầm khói, tôi lại mơ về cách dán lên bức tường liền kề ở lối vào để giảm tiếng ồn. Ngôi nhà là một tòa nhà chín tầng bình thường "Séc".
Thứ hai, hộp liên lạc trên trần nhà và dây dẫn từ nó rất khó chịu.Vì một số lý do, các nhà cung cấp không quan tâm nhiều đến tính thẩm mỹ của những vấn đề này.
Thứ ba, gạch trên sàn bị bong tróc và vỡ vụn ở nhiều chỗ, nhưng điều này có vẻ là bình thường, vì ZhEK đã sửa chữa gần đây.
Chà, mọi thứ đều như vậy: thang máy sơn, tiếng kêu trên tường, thật đáng sợ khi đến gần máng đổ rác - tôi nghĩ không có ý nghĩa gì để mô tả trong một thời gian dài - hầu hết các lối vào đều trông giống hệt như vậy.
Một vài lần tôi thấy báo cáo về chủ đề này trên mạng. Nhưng không có nhiều lợi ích thiết thực từ chúng. Nó hầu hết được thực hiện bởi bàn tay của người lao động.
Tôi bắt đầu bằng cách di chuyển các ô. Lúc đó mình chưa nghĩ đến việc chụp ảnh nên chỉ mô tả sơ qua. Quá trình đặt gạch là rõ ràng cho tất cả mọi người, nhưng có những sắc thái.
Tôi đã cố gắng loại bỏ và làm sạch gạch đó. Điều đó. Tôi đã tiết kiệm được khoảng một nửa số ngói, nhưng còn rất nhiều việc - mua một cái mới sẽ dễ dàng hơn.
Tôi đã cố gắng giữ cho phần láng nền ít nhiều sống động không hoàn toàn là cát, nhưng điều này cũng khiến cuộc sống trong tương lai khó khăn hơn - việc đánh sập mọi thứ trở nên dễ dàng hơn.
Mà, khó khăn chính là con người. 6 căn hộ qua lại - bạn phải làm mọi thứ theo từng mảnh và trong một thời gian dài. Thường đến và làm hỏng công việc.
Cho đến nay tôi đã không phục hồi thang máy bên trong. Với những khó khăn. Từ bên ngoài, tôi làm sạch bụi bẩn bằng máy mài và đánh sập các sườn gỗ, bởi vì. đã không tìm ra cách để cải thiện chúng theo bất kỳ cách nào.
Những con dốc lộ ra những khe hở và sau đó người dân lần đầu tiên bắt đầu phàn nàn. Đầu tiên là với chủ tịch, sau đó là những người vận hành thang máy. Kết quả là thang máy đã bị tắt. Phải mất một thời gian dài để thuyết phục rằng nó chỉ có thể được tắt trên một tầng.
Đúng vậy, đối với danh dự của chủ tịch, phải nói rằng cô ấy đã hoàn thành tốt. Cô ấy nói: đừng để ý đến những lời phàn nàn - hãy làm điều đó.
Câu hỏi phổ biến nhất mà tôi nghe được trong quá trình này: Tại sao bạn cần cái này? sau đó không có ai ở đó trong một thời gian dài, thì câu hỏi: Liệu họ có làm điều này ở khắp mọi nơi không?
Tôi quyết định tăng dần độ dốc của thang máy. Quá trình này không nhanh chóng. bạn không thể ném nhiều thứ trong một lớp, nhưng tôi đã có rất nhiều phế liệu vách thạch cao và nhiều hỗn hợp khác nhau sau khi sửa chữa căn hộ.
Vâng, lúc đầu thật khó tin rằng có thể biến một điều gì đó bình thường từ một lối vào Liên Xô.
Kết quả là một kết quả trung gian. Tăng khoảng 15 cm mỗi bên. Tôi chỉ thích những con dốc thẳng - đó là lý do tại sao. Điều này không làm giảm độ mở của cửa.
Trong bức ảnh này, tôi đã bỏ qua phía trước một chút để hiển thị các đường dốc, nhưng trước khi trát tường, tôi cần loại bỏ các lớp sơn trước đó. Rất nhiều lớp sơn.
Vâng, hóa ra các cửa trong thang máy có nhiều màu khác nhau.
Sơn được sử dụng trong hai loại lối vào. Dầu và vôi hoặc thứ gì đó (thứ bôi bẩn). Phục kích là bạn cần phải loại bỏ cả hai người trong số họ, kể cả từ trần nhà.
Bức ảnh cho thấy cách sơn dầu bong bóng từ hóa học, nhưng hóa học chỉ ảnh hưởng đến một lớp và hoạt động chậm. Nó cũng độc hại.
Vì vậy, sơn dầu đã phải đập bỏ mọi người. Tiếng Bungari với đã gặp. bàn chải, máy pha nước hoa với một loại búa khoan mini có vòi phun. Chu kỳ cho thấy kết quả tốt. Sơn bị bong ra tương đối dễ dàng ở nhiều nơi.
Vôi dễ loại bỏ hơn. Cần phải hấp bằng máy xông hơi, sau đó dùng thìa cạo sạch sẽ tương đối dễ dàng. Hầu như không có bụi. Đúng, diện tích bề mặt không mang lại sự nhiệt tình. Đây có lẽ là quá trình tẻ nhạt nhất trong toàn bộ công việc. Tôi đã thu hút được một trợ lý - tôi không có đủ sức để tự mình thực hiện những kỳ công như vậy.
Kết quả sơ bộ. Tôi không thấy điểm nào trong việc làm sạch quá khó. Ở đó, ban đầu cũng có một số loại bột trét - nó giữ tốt.
Một hộp giao tiếp đáng ghét hiển thị trong nền - cả một câu chuyện xuất hiện từ đó. Sẽ thấp hơn.
Ảnh như nó đã được. Gạch lát nền còn mới.
Mọi người, họ lấy những màu này ở đâu?
Tường giáp căn hộ. Đây là bức tường mà tôi muốn cách âm. Nên lớp sơn không bị bong tróc. Tôi chỉ đánh bại nó bằng một máy pha nước hoa cho nhẹ nhõm.
Bản thân tôi đã từng xây vách ngăn bên trái, nhưng họ đã len lỏi vào khi tôi không có mặt ở đó và sơn nó bằng màu công ty của họ. Mặc dù nó đã được sơn - tốt, để không thoát ra khỏi gamma.
Tôi cũng làm như vậy với bức tường gần máng rác, bởi vì. không thể vặn nó lên được. Trát tường yêu cầu một lớp dày.
Chỉ cần ném ra ngoài cửa sổ. không có giá trị. Khôi phục - bạn sẽ mất rất nhiều thời gian.
Tại thời điểm này, tất cả những người hàng xóm đã chống lại tôi một cách cụ thể. đặc biệt là bên dưới. Vào thời điểm đó, rõ ràng là toàn bộ lối vào sẽ không được thực hiện.
Sườn vòm cũng phải san bằng thạch cao, vách thạch cao - bản thân sản phẩm bê tông cốt thép đã quá cong queo.
Tôi đã viết ở trên về câu chuyện liên quan đến hộp liên lạc. Cô ấy đây rồi:
Ngay từ đầu, tôi đã quyết định rằng nó sẽ không. Tôi không biết mình đang phải đối mặt với điều gì. Kể từ khi bắt đầu cải tạo, tôi đã khủng bố công ty Internet địa phương về việc loại bỏ nó xuống tầng kỹ thuật. Tất cả các hoạt động của họ đã được giảm xuống để đánh bay tôi về mặt kỹ thuật. Một kế hoạch phức tạp để thực hiện nhiệm vụ này đã được đề xuất.
Kết quả là, tôi chỉ cần làm quen với trình cài đặt từ công ty này, người đã chạy qua định kỳ. Hóa ra là một chàng trai tuyệt vời. Để có một chai cognac, anh ấy đã giúp di chuyển. Đúng vậy, anh ấy dường như đã phối hợp việc này với quản đốc của mình.
Điều kiện sống hiện đại của cư dân đô thị khá đa dạng và thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Một vị trí đặc biệt ở đây là những lối vào, là dấu ấn riêng của mỗi ngôi nhà.
Với tình trạng của họ, bạn có thể biết trước hết cư dân đối xử tốt với bản thân như thế nào. Sửa chữa các lối vào khá đơn giản, nhưng nó không chỉ đòi hỏi mong muốn mà còn cần tiền bạc.
Cần phải hiểu rằng những công việc đó thường phải được thực hiện bởi tất cả các cư dân hoặc các tổ chức chuyên môn. Việc sửa chữa lối vào có thể được chia thành nhiều giai đoạn:
- Bước đầu tiên là chuẩn bị bề mặt. Để làm được điều này, sơn và các vật liệu khác được phủ lên khỏi tường và trần nhà. Sau đó, tất cả các khoảng trống có thể được bịt kín với sự trợ giúp của các thành phần xi măng và bột trét nhất định.
- Bước tiếp theo là thay thế hệ thống dây điện bằng một phiên bản mới hơn. Thông thường, tất cả các dây cáp được đặt trên tường, điều này không tăng thêm tính thẩm mỹ. Đồng thời, phương pháp cài đặt này khá không an toàn. Do đó, bạn nên tạo các kênh đặc biệt, nơi giấu tất cả các loại cáp (điện, Internet, v.v.).
Quá trình cập nhật các lối vào cũng liên quan đến một số quy trình tuần tự khác:
- Sau khi tường được bịt kín, chúng nên được chà nhám. Đối với điều này, các công cụ điện đặc biệt được sử dụng. Để đạt được chất lượng hoàn thiện cao, chỉ những sản phẩm chất lượng phải được sử dụng.
- Ở công đoạn cuối cùng, tất cả các bề mặt đều được sơn. Đối với những mục đích này, các chất như sơn, sơn lót, v.v. được sử dụng.
Tất cả các công việc đó được thực hiện theo một trình tự nhất định. Trước hết, trần nhà được sơn, sau đó là tường và sàn. Đồng thời, đừng quên xử lý lan can, bộ tản nhiệt, cửa sổ và các cấu trúc khác được tìm thấy trong thiết kế của lối vào.
Cần hiểu rằng những công việc này khá tốn công sức. Chúng tôi mong muốn được thực hiện với sự giúp đỡ của cư dân, điều này sẽ giúp tiết kiệm đáng kể tiền bạc.
Bạn có thể sửa chữa lối vào với sự giúp đỡ của các tổ chức đặc biệt cung cấp các dịch vụ như vậy. Phương pháp này sẽ có phần tốn kém hơn về tài chính.
Đôi khi bạn cũng có thể tìm đến các tổ chức tiện ích để được giúp đỡ, nhưng điều này không phải lúc nào cũng hiệu quả. Vì vậy, để lối vào sạch sẽ, điều kiện của nó trước hết phải được duy trì bởi tất cả các cư dân của nó.
Các sắc thái của việc sửa chữa lối vào - trong video này:
Lối vào không phải là một căn hộ, không có ai sẽ đặc biệt cố gắng làm đẹp. Đơn giản nhất là mua sơn rồi sơn tường và lan can cầu thang. Đó là tất cả.
Danh sách các khuyến nghị về cách buộc một công ty quản lý (MC) hoặc nhà ở và dịch vụ xã sửa chữa lối vào: hành nghề tư pháp. Làm thế nào để có được sự thật?
Tình trạng lối ra vào ở nhiều khu chung cư rất thê thảm.
Chủ sở hữu căn hộ buộc phải chiêm ngưỡng những viên gạch rơi, cửa sổ vỡ và những bức tường tồi tàn mỗi ngày.
Trong đó Công ty quản lý thu phí bảo trì các khu vực chung một cách thường xuyênvà do đó, nó sẽ đưa lối vào hình thức thích hợp. Làm thế nào để sửa chữa lối vào với chi phí của công ty quản lý?
Độc giả thân mến! Các bài viết của chúng tôi nói về những cách điển hình để giải quyết các vấn đề pháp lý, nhưng mỗi trường hợp là duy nhất.
Nếu bạn muốn biết cách giải quyết chính xác vấn đề của bạn - chỉ cần gọi, nhanh chóng và miễn phí!
Việc Bộ luật Hình sự từ chối sửa lối vào không phải là hiếm.
Người quản lý siêng năng cố gắng thuyết phục những người thuê nhà trong đó trong nhiệm vụ của họ không bao gồm loại công việc này.
Trong khi đó, việc duy trì lối vào trong tình trạng thích hợp đưa vào danh sách bắt buộc các tác phẩm được thực hiện bởi tổ chức này.
Nó là khá dễ dàng để chứng minh thực tế này. đã đọc kỹ hợp đồng.
Theo luật, một điều khoản như vậy phải có trong tài liệu mà không bị lỗi. Và nếu nó không tồn tại, thì hợp đồng nên được kháng nghị, hoặc không được ký kết.
Hợp đồng cũng phải cho biết tần suất sửa chữa lối vào. Hiện hành nên được thực hiện ít nhất ba đến năm năm một lần, tùy thuộc vào loại công trình (Các quy tắc và định mức vận hành kho nhà ở, khoản 3.2.9).
Đồng thời, anh ta hoàn toàn miễn phí cho chủ sở hữubởi vì nó trả tiền theo biên lai trong cột "Bảo trì kho nhà ở".
Các loại cụ thể được xác định bởi cuộc họp của các chủ sở hữu. Ngoài cập nhật độ phủ bề mặt, bạn có thể thêm vào danh sách bao gồm: thay thế cố định, sửa chữa và lắp đặt tay vịn cầu thang, cửa mặt tiền, v.v.
Làm thế nào để buộc công ty quản lý (Vương quốc Anh) hoặc các dịch vụ nhà ở và công cộng sửa chữa lối vào?
Nó là cần thiết để bắt đầu cuộc đấu tranh cho việc sửa chữa lối vào từ việc nghiên cứu hợp đồng.
Tìm ra tổ chức nên thực hiện công việc cụ thể nào và trong khung thời gian nào, hãy lập một bản kháng nghị tập thể bằng văn bản thành hai bản với yêu cầu thực hiện sửa chữa hoặc xác định các điều khoản cụ thể của nó.
Đừng mong đợi rằng một lời kêu gọi bằng lời nói đối với tổ chức, và thậm chí hơn thế nữa là một cuộc điện thoại tầm thường, là đủ.
Chỉ có một tuyên bố bằng văn bản có chữ ký của nhân viên đã nhận được nósẽ giúp bạn đạt được kết quả tích cực về lâu dài.
Mẫu yêu cầu bồi thường mẫu mực trong Bộ luật Hình sự có dạng như sau:
- "Shapka" - tên của Bộ luật Hình sự và tên đầy đủ của những người nộp đơn.
- Tên của tài liệu (viết ở giữa): "Vi phạm các quy tắc về nội dung của MKD."
- Mô tả trạng thái lối vào của bạn.
- Yêu cầu tiến hành sửa chữa với một chỉ dẫn về thời gian thực hiện công việc.
- Ngày làm đơn và chữ ký của chủ sở hữu các khu dân cư.
Ứng dụng nên đính kèm danh sách các công trình do nhóm sáng kiến của cư dân biên soạn. Liệt kê các mục mà cần được thực hiện và trong khung thời gian nào.
Sau khi nhận được đơn kháng cáo của bạn, Bộ luật Hình sự theo quy định của pháp luật sẽ cung cấp cho bạn câu trả lời trong vòng 15 ngày.
Thường thì câu trả lời là từ chối thực hiện công việc dưới nhiều tiêu chuẩn khác nhau. Một trong những câu trả lời phổ biến nhất là thiếu vốn do một số chủ sở hữu nợ tiền trả nhà ở và các dịch vụ xã hội.
nhưng Việc sửa chữa hiện tại nằm trong kế hoạch của công ty quản lý với tần suất ít nhất 5 năm một lần. Và nếu bạn đã không nhìn thấy công nhân trong lối vào của riêng bạn trong khoảng thời gian này, vì vậy có vi phạm pháp luật trực tiếp.
Nếu quá thời hạn quy định của cư dân để sửa chữa mà công ty quản lý vẫn chưa thực hiện hoặc từ chối tiến hành thì việc sửa chữa là cần thiết. nộp đơn khiếu nại với Cơ quan Quản lý Nhà ở.
Các chức năng của tổ chức này bao gồm kiểm soát các hoạt động của nhân viên nhà ở và dịch vụ xã, do đó, cô ấy là người nên kêu gọi những người quản lý cẩu thả phải giải trình.
Khiếu nại đến Thanh tra Nhà nước có thể gửi bằng thư bảo đảm hoặc e-mail. Nó được soạn thảo dưới dạng đơn và phải chứa các thông tin sau:
- Ở góc trên bên phải, viết tên của tổ chức mà đơn khiếu nại hướng đến. Tên của những người thuê nhà và địa chỉ của ngôi nhà cũng được liệt kê ở đó.
- Phần sau mô tả tình hình hiện tại với các tham chiếu đến các điều khoản liên quan của hợp đồng.
- Ngoài ra, kết quả của việc bạn kháng nghị Bộ luật Hình sự như thế nào. Cho biết ngày bạn kháng cáo Bộ luật Hình sự và báo cáo kết quả.
- Vào cuối khiếu nại của bạn, hãy chắc chắn yêu cầu thực hiện thanh tra các hoạt động của Bộ luật Hình sự và bắt buộc phải tiến hành sửa chữa lối vào.
Vui lòng đính kèm các tài liệu sau vào đơn đăng ký này:
Trả lời theo luật không quá 30 ngày theo lịch được đưa ra. Sau khoảng thời gian này Thanh tra nhà ở có nghĩa vụ gửi cho bạn một phản hồi về kết quả của cuộc thanh tra.
Để đạt được kết quả, đồng thời với khiếu nại đến Thanh tra Nhà ở, bạn có thể gửi tài liệu tương tự với Rospotrebnadzor. Một ứng dụng như vậy phải được nộp cho tổ chức này với tài liệu đính kèm một danh sách các khiếm khuyết được tìm thấy trong lối vào.
Nếu sau khi liên hệ với Thanh tra Gia cư và Rospotrebnadzor, bạn vẫn không đạt được kết quả, vui lòng liên hệ với văn phòng công tố hoặc nộp đơn kiện ngay lập tức.
Trong trường hợp này, bạn không chỉ có thể yêu cầu sửa chữa, nhưng cũng lên án một lượng thiệt hại đáng kể về mặt tinh thần đã gây ra cho bạn.
Đính kèm với vụ kiện tất cả các tài liệu bạn nhận được trong quá trình giải quyết vấn đề. Tòa án trong những trường hợp như vậy luôn đứng về phía chủ sở hữuvì vậy bạn được đảm bảo một kết quả thành công.
Vì vậy, bạn được đảm bảo đạt được kết quả mong muốn, và công ty quản lý cũng sẽ trả tiền cho các dịch vụ của mình.
Nếu bạn gửi khiếu nại tập thể đến văn phòng công tố, nó có thể bắt đầu các thủ tục pháp lý một cách độc lập. Lần lượt sự kiện này có lợi cho các chủ sở hữu nhà chung cư, hầu hết là những người hưu trí.
Trong đơn khiếu nại gửi đến văn phòng công tố, yêu cầu công tố viên đại diện cho bạn trước tòa. Tổ chức này có quyền hạn như vậy.
Nếu ứng dụng đến từ một chủ sở hữu, văn phòng công tố không thể đại diện cho lợi ích của mình trước tòa, anh ấy phải tự mình làm.
Nếu tất cả trước đó đơn khiếu nại được soạn thảo và nộp một cách chính xác, khó có khả năng Bộ luật Hình sự và các cơ quan quản lý cho phép không thực hiện công việc. Vì vậy, thường xuyên nhất những trường hợp như thế này không đưa ra tòa..
Sau khi bắt đầu sửa chữa lối vào, đừng thư giãn.
Sự khởi đầu không có nghĩa là Vương quốc Anh sẽ làm đúng mọi thứ, vì vậy nhóm sáng kiến nên nhận được một kế hoạch làm việc và kiểm tra tiến độ thực hiện của họ.
Như cuộc sống cho chúng ta thấy thường chỉ có 40-50% những gì được yêu cầu và lên kế hoạch được thực hiện.
Do đó, tất cả các công việc được thực hiện đều có giá trị sửa chữa trong quá trình này. Bạn có thể chụp ảnh từng giai đoạn hoặc lập các báo cáo kiểm tra. Hãy chắc chắn để yêu cầu chuẩn bị các hành vi của công việc ẩn.
Nếu bên trong lối vào được thực hiện Thay thế lớn của bất kỳ yếu tố nào, cần phải sửa chữa điều này trong quá trình này, nếu không sẽ không thể đánh giá chất lượng sau này.
Đối với những nhân viên hay quên, hãy khiếu nại ngay đến Bộ luật Hình sự.
Vào cuối quá trình sửa chữa nên được Việc chấp nhận nó được thực hiện theo Nghị định của Chính phủ ngày 27/01/2013 số 18.21.2. Hội đồng tuyển sinh bao gồm: đại diện Thanh tra Nhà đất, chủ thầu, đại diện HÒA, các đại biểu.
Lời hứa của công ty quản lý sẽ loại bỏ những thiếu sót khi hoàn thành công việc vẫn không được thực hiện. Nếu bạn chấp nhận sửa chữa có "khiếm khuyết", tiếp theo chỉ có thể được yêu cầu sau 5 năm.
Công ty quản lý là tổ chức cung cấp cho chủ sở hữu các dịch vụ để bảo trì và quản lý tài sản chung của họ, do đó Đừng chấp nhận những tác phẩm kém chất lượng.
Bây giờ bạn đã biết chính xác cách sửa chữa cửa ra vào từ công ty quản lý, vì vậy bảo vệ các quyền hợp pháp của bạn và yêu cầu thực hiện tất cả các loại công việc theo yêu cầu của pháp luật, bao gồm cả việc sửa chữa kịp thời lối vào.
Video cung cấp thông tin về các quy tắc tương tác với công ty quản lý và các dịch vụ nhà ở và công cộng, cách yêu cầu họ sửa chữa lối vào:
