Chi tiết: tự sửa ban công trong căn hộ từ một chủ nhân thực sự cho trang my.housecope.com.
Sự hiện diện của ban công hoặc lô gia cho phép bạn tăng diện tích của \ u200 tỷ \ u200 căn hộ với sự sắp xếp hợp lý của chúng.
Để biến những ý tưởng khác nhau thành hiện thực nhằm đạt được kết quả mong muốn, cần phải thực hiện công việc sửa chữa.
Nên làm những gì và theo trình tự nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này.
Ở giai đoạn này, bạn cần làm như sau:
1) vẽ sơ đồ lắp đặt và mua tất cả các vật liệu;
2) tháo dỡ các cấu trúc cũ (loại bỏ cửa sổ, khối ban công và loại bỏ phần trang trí);
3) Nếu cần thiết, bạn có thể đập bỏ lớp láng cũ hoặc loại bỏ sàn gỗ cũ, và kiểm tra tình trạng của tấm ban công (nếu có ổ gà trên đó, từ đó cốt thép nhô ra, nó phải được xử lý bằng thiết bị chuyển đổi gỉ, và các ổ gà nên được trát);
4) tốt nhất là làm phẳng bề mặt của các bức tường (trong trường hợp này, việc hoàn thiện sẽ dễ dàng hơn nhiều);
5) để tạo ra một hàng rào đáng tin cậy, bạn có thể sử dụng các khối bê tông bọt, đặt chúng với các đường gân trên một hỗn hợp chất kết dính đặc biệt (lan can cũ có thể được để lại tại chỗ).
Khuyên bảo: Không nên nhầm lẫn khối xốp với khối khí, vì khối xốp sau này hút ẩm rất mạnh và không thích hợp để bố trí lan can ban công.
Nó có thể được thực hiện bằng cách sử dụng các vật liệu như:
- cấu hình kim loại-nhựa (tối ưu về giá cả, bền và giữ nhiệt hoàn hảo trong thời gian dài);
- nhôm (thường được lắp đặt trên các lôgia không nhằm mục đích cách nhiệt);
- gỗ (vật liệu đắt tiền nhất, ngoài mọi thứ, rất dễ bị ẩm).
Trình tự các công việc liên quan đến việc lắp kính ban công hoặc lô gia như sau:
Video (bấm để phát).
1) trên lan can được trang bị các khối xốp, sử dụng cấp độ tòa nhà, khung cửa sổ được đặt thẳng đứng và cố định bằng vít tự khai thác hoặc bu lông neo (ít nhất hai ở mỗi bên);
2) ở bên trong ban công hoặc lô gia, một bệ cửa sổ được lắp đặt dưới khung;
3) và từ bên ngoài - thủy triều thấp;
4) sau đó, một cửa sổ kính hai lớp được lắp đặt trong mỗi khung cửa sổ;
5) tất cả các vết nứt hình thành trong quá trình lắp kính phải được bịt kín bằng bọt gắn kết (điều này không chỉ giúp giữ nhiệt mà còn tạo ra sự bảo vệ đáng tin cậy khỏi các âm thanh khác nhau xâm nhập từ đường phố);
6) Sau khi làm khô, các phần nhô ra của bọt được cắt bằng dao cắt và những chỗ này được phủ bằng các lớp phủ đặc biệt.
Để tạo ra một môi trường thoải mái trên lãnh thổ của ban công hoặc lô gia, bắt buộc phải mang dây điện để lắp đặt ổ cắm, công tắc và đèn chiếu sáng.
Để các dây này không làm hỏng nội thất, chúng phải được đặt ở các góc hoặc ẩn trong các rãnh đặc biệt được thực hiện trong các bức tường. Nguồn sáng có thể là nhiều loại đèn hoặc đèn LED.
Để tạo điều kiện thoải mái trên lãnh thổ của không gian bên trong lô gia, cần phải cách nhiệt cho tất cả các bề mặt mà qua đó nhiệt từ căn hộ có thể thoát ra đường.
Đầu tiên, các khe hở được bịt kín và thực hiện công việc chống thấm. Sau đó, họ lập sơ đồ lắp đặt và tiến hành mua nguyên vật liệu.
Để cách nhiệt cho bề mặt này, có hai cách, mỗi cách phụ thuộc vào vật liệu phủ (chúng ta đang nói về lĩnh vực bằng gỗ hoặc bê tông).
Đối với sàn gỗ, trình tự công việc như sau:
1) một lớp vật liệu chống thấm được phủ lên trên tấm ban công;
3) các tấm cách nhiệt được đặt trong các khoảng trống được tạo thành, có thể là nhựa xốp hoặc bông khoáng;
4) phủ một lớp chống thấm khác (cần thiết để bảo vệ lớp cách nhiệt khỏi sự xâm nhập của nước trong quá trình lau ướt sàn);
5) che tất cả bằng ván sàn hoặc các tấm ván OSB, cố định chúng vào các bản ghi với sự trợ giúp của vít tự khai thác;
6) bề mặt hình thành được phủ một số lớp sơn hoặc véc ni.
Khuyên bảo: Trong mọi trường hợp, bạn không nên sử dụng tấm ván dăm làm lớp phủ sàn, vì vật liệu này rất sợ ẩm (phồng và xẹp).
Đối với sàn được láng bằng bê tông, trình tự công việc như sau:
1) đầu tiên, họ trang bị một lớp vữa xi măng thô (với sự trợ giúp của nó, họ cố gắng làm phẳng những chỗ không bằng phẳng của tấm ban công càng nhiều càng tốt);
2) sau đó các tấm polystyrene mở rộng được đặt gần nhau (trong trường hợp có khe hở hoặc vết nứt, chúng được bịt kín bằng bọt gắn kết);
3) một màng chống thấm được trải lên trên chúng và đặt một lưới gia cố;
4) sau đó các đèn hiệu được thiết lập và đổ lớp hoàn thiện dày 5–7 mm, làm phẳng nó bằng một quy tắc nhỏ.
Một hệ thống như vậy có thể hoạt động với sự trợ giúp của chất làm mát được làm nóng hoặc từ mạng điện sử dụng các phần tử được thiết kế đặc biệt cho mục đích này (chúng ta đang nói về cáp điện, thảm sưởi hoặc lớp phủ phim phát ra tia hồng ngoại).
Nếu căn hộ không có hệ thống nước nóng sàn thì việc sử dụng hệ thống sưởi bằng điện là phù hợp nhất.
Đặc thù
1. Một cáp điện dùng để sưởi ấm được đặt lên trên một lớp cách điện, sau đó lớp hoàn thiện sẽ được đổ. Khi bê tông khô, gạch lát nền được dán lên đó.
Ưu điểm của phương pháp này là cáp kết nối với mạng điện nóng lên theo thời gian và truyền nhiệt của nó xuống bê tông, do đó sẽ làm nóng lên toàn bộ diện tích sàn.
2. Đối với thảm sưởi, chúng có thể được đặt trong một lớp keo dán gạch, trên đó lát gạch.
3. Để đặt một lớp phủ phim trên sàn phát ra tia hồng ngoại, trước tiên bạn phải đặt một vật liệu phản xạ nhiệt lên trên lớp láng nhám. Lớp phủ cuối cùng có thể là ngói, vải sơn, v.v.
Nếu cần thiết phải cách nhiệt cho trần nhà, hãy đảm bảo đóng tất cả các vết nứt trước khi bắt đầu thi công bằng cách sử dụng xốp gắn kết. Nếu không, hơi nước sẽ tích tụ giữa lớp cách nhiệt và trần phía trên của ban công, cuối cùng sẽ dẫn đến hình thành nấm mốc.
Có hai cách để cách nhiệt trần nhà:
1) xây dựng một khung gỗ và đặt các tấm cách nhiệt vào các khoảng trống đã hình thành, sau đó cố định một lớp ngăn hơi lên trên lớp cách nhiệt và giấu tất cả phía sau lớp sơn hoàn thiện;
2) cố định các ô ghép trên tấm ban công phía trên bằng cách sử dụng chốt đặc biệt (chúng còn được gọi là "ô dù"), đặt một lớp ngăn hơi và sau khi xây dựng một khung gỗ, đóng tất cả bằng các tấm nhựa.
Chỉ những mặt của lô gia không tiếp giáp với căn hộ mới nên được cách nhiệt. Các tấm cách nhiệt có thể được dán bằng keo và gắn thêm bằng chốt hoặc đặt vào các khoảng trống giữa khung được trang bị trước.
Sau đó (cả trong trường hợp đầu tiên và trường hợp thứ hai) một lớp ngăn hơi được đặt. Cuối cùng, việc lắp đặt lớp phủ hoàn thiện được thực hiện, có thể được sử dụng, ví dụ, tấm nhựa hoặc các vật liệu khác.
Để thực hiện các công việc liên quan đến trang trí nội thất ban công hoặc lôgia, bạn có thể sử dụng các vật liệu xây dựng khác nhau, nhưng thiết thực nhất trong số đó là:
- hình nền các loại, gạch lát và quét vôi trắng (gần đây chúng rất hiếm khi được sử dụng do mất tính liên quan).
Chúng ta hãy xem xét ngắn gọn những ưu điểm của từng loại vật liệu này:
Lót làm bằng gỗ tuy có giá thành cao nhưng có hình thức đẹp và được làm từ chất liệu tự nhiên không có tác dụng phụ đối với cơ thể con người. Nó được gắn trên một thùng gỗ bằng cách sử dụng vít tự khai thác. Sau khi hoàn thành công việc, bề mặt được trang bị như vậy phải được phủ một số lớp dầu bóng, làm khô từng lớp tiếp theo.
Tấm PVC là một vật liệu bền và vô hại, rất dễ cắt, lắp đặt và làm sạch ướt. Cài đặt được thực hiện theo một cách tương tự.
Tấm MDF cũng đắt tiền vì vẻ đẹp và sức mạnh của chúng. Sử dụng vật liệu như vậy, bạn có thể bắt chước bề mặt của đá cẩm thạch, đá granit hoặc gỗ đắt tiền. Việc lắp đặt được thực hiện tương tự với lớp lót bằng gỗ hoặc tấm PVC.
Sử dụng vách thạch cao chống ẩm làm lớp hoàn thiện, bạn có thể tạo ra các cấu trúc có độ phức tạp khác nhau. Theo quy định, nó được gắn bằng vít tự khai thác trên khung kim loại bao gồm các thanh mạ kẽm. Nó cũng có thể được cố định vào tường bằng chốt hoặc keo đặc biệt. Điều kiện tiên quyết để sử dụng hoàn thiện vách thạch cao đó là chất lượng cao chống thấm cho các bức tường của ban công hoặc lô gia.
Đá trang trí mang đến hương vị riêng cho thiết kế nội thất của lô gia. Lãnh thổ của ban công, được trang bị theo cách này, trông trang nghiêm và thanh lịch. Vật liệu này vô hại đối với con người và có thể tồn tại trong nhiều năm.
Để có tuổi thọ lâu hơn của tất cả các vật liệu xây dựng liên quan đến việc sửa chữa, ban công hoặc lô gia phải được sưởi ấm trong mùa lạnh.
Nếu hệ thống "sàn ấm" không được sử dụng làm nguồn nhiệt, có thể sử dụng nhiều máy sưởi khác nhau được cung cấp bởi mạng điện.
Áp dụng tất cả các thủ thuật trên và liên tục chuyển thành thực tế từng giai đoạn của công việc, bạn có thể sửa chữa ban công hoặc hành lang có độ phức tạp khác nhau, bằng cách sử dụng những vật liệu xây dựng thiết thực nhất.
Sửa chữa ban công có liên quan cả ở lối vào căn hộ và trong quá trình đại tu toàn bộ nhà ở. Thông thường, sau khi hoàn thành việc sửa chữa mặt bằng chính với chất lượng cao, người thuê nhà lại bỏ đi ban công mà không quan tâm đúng mức. Có lẽ họ thậm chí không nghĩ rằng sau khi cải tạo nó đẹp đẽ và chất lượng cao, họ có thể tự tạo cho mình một căn phòng khác, biến nó thành một khu giải trí, trồng các loại cây lạ hoặc đưa ra một mục đích khác cho không gian hợp nhất này.
Thông thường một người nghĩ đến việc tổ chức sửa chữa ban công khi nó trở nên cần thiết để tráng men, điều này cho phép bạn bảo vệ căn hộ khỏi gió, ánh sáng mặt trời, ẩm ướt và hơn thế nữa.
Họ cũng có thể sửa chữa để mở rộng không gian của căn hộ, và trong trường hợp này chúng ta đang nói về một cuộc đại tu lớn. Việc gắn ban công vào phòng thực tế là lắp kính bằng cửa sổ nhựa kim loại (cửa sổ hai lớp kính hai buồng), sau đó là một phần của bức tường. Sau khi hoàn thành công việc, căn phòng được cách nhiệt chất lượng và làm kè.
Một ban công ấm áp liên quan đến việc lắp kính với cửa sổ nhựa. Sau khi lắp kính xong cần tiến hành cách nhiệt dọc sàn, vách, trần và dọc lan can.
Lạnh - là kết quả của việc lắp kính với cửa sổ nhựa kim loại (cửa sổ kính hai lớp một buồng) hoặc cửa sổ nhôm với kính đơn. Trong trường hợp này, không cần cách nhiệt. Ví dụ, bạn có thể cạo vỏ tấm ván và tạo cho nó một vẻ ngoài dễ chịu.
Có thể xác định chi phí sửa ban công là bao nhiêu chỉ dựa trên mức độ phức tạp của các nguyên công công nghệ sẽ phải giải quyết trong quá trình sửa chữa.
Nếu chúng ta đặt các vấn đề kỹ thuật sang một bên, thì đối với những người mới bắt đầu, bạn nên tạo một nguyên mẫu cho cơ sở mới của bạn, nói cách khác, một dự án trong đó công việc được đề xuất sẽ được đánh dấu từng điểm, một danh sách vật liệu cho cả xây dựng và hoàn thiện, số lượng chi phí ước tính và hơn thế nữa. Ngay cả ở giai đoạn chuẩn bị, cần phải xác định rõ ràng liệu nó sẽ được tráng men và gắn vào phòng, ấm hay lạnh.
Bạn thậm chí có thể tự mình phác thảo một dự án bằng bản phác thảo hoặc thực hiện một bản vẽ sơ khai, bản vẽ này sẽ chỉ ra những gì và vị trí sẽ được đặt.Để làm điều này, bạn chỉ cần đo căn phòng cẩn thận và vẽ nó vào một tờ sổ tay trong lồng. Bạn có thể lấy bất kỳ tỷ lệ thuận tiện nào, chẳng hạn - 2 ô (một cm) đến năm mươi cm thực.
Sau đó, chúng sẽ loại bỏ rác và các mảnh vụn tích tụ trong quá trình hoạt động. Tất nhiên, những thứ khác có thể cần thiết nên được mang vào căn hộ trong quá trình sửa chữa để bảo vệ mọi thứ khỏi bị hư hỏng.
Tất cả công việc, về nguyên tắc, nên được chia thành các giai đoạn.
Công việc sửa chữa bắt đầu sau khi đánh giá tình trạng khách quan của chân ban công, tấm của nó. Nếu các khuyết tật được tìm thấy là nhỏ, bạn có thể tự giới hạn bằng lớp nền mới. Ngược lại, nếu thiệt hại nghiêm trọng:
một lưới gia cường làm bằng dây gia cường (đường kính 5 mm) được đặt trên bề mặt đã làm sạch của tấm, dựa trên tính toán: ba thanh dọc và ngang trên một mét tuyến tính. Tại các điểm giao nhau của các thanh, liên kết được thực hiện bằng cách hàn;
lưới cốt thép được đổ bằng láng sao cho lớp bê tông tạo thành có chiều dày gấp đôi chiều dày của cốt thép;
thực hiện ủi lớp láng nền;
tấm được tăng cường thêm bằng cách lắp đặt các thanh chống, được làm bằng một hình dạng có lỗ để cố định bu lông.
Theo nghĩa rộng, các biện pháp làm ấm không gian ban công liên quan đến việc lắp kính và cách nhiệt với sự hỗ trợ của các vật liệu cách nhiệt.
Thông thường, ban công được lắp kính bằng khung PVC. Những phẩm chất như vậy của hồ sơ này có lợi cho một quyết định như vậy, chẳng hạn như:
khả năng chống chịu thời tiết;
độ chặt của các khớp;
Chống băng giá;
đặc tính cách nhiệt và cách âm tuyệt vời;
khả năng thiết kế rộng rãi;
chăm sóc dễ dàng;
sự hấp dẫn bên ngoài.
Với diện tích lắp kính lớn trong trường hợp lô gia, để đạt hiệu quả cao hơn, tốt hơn nên chọn cửa sổ lắp kính hai lớp tiết kiệm năng lượng hoặc hai lớp.
Cách nhiệt tường và sàn
Đối với cách nhiệt sàn, nên sử dụng polystyrene giãn nở làm chất cách nhiệt, một mặt có hệ số dẫn nhiệt thấp, mặt khác chịu được tải trọng cao.
Polystyrene mở rộng có thể được đặt theo hai cách - hoặc dán vào sàn hoặc đặt trong khung được lắp ráp trước từ các dầm gỗ.
Lớp cách nhiệt được phủ bằng ván ép (10 mm) từ phía trên, sau đó bạn có thể bắt đầu đặt lớp phủ trên cùng - vải sơn, laminate chống thấm và hơn thế nữa.
Khi cách nhiệt tường và trần, bạn có thể sử dụng cùng một loại vật liệu. Vật liệu cách nhiệt trên tường thường được gắn vào thùng gỗ.
Các khoảng trống giữa các tấm cách nhiệt và các khối gỗ phải được lấp đầy bằng bọt gắn kết được lựa chọn đặc biệt.
Hoàn thành công việc - chúng tôi sắp xếp diện mạo theo thứ tự
Nếu kế hoạch của chủ sở hữu không bao gồm việc tạo ra một phòng đơn từ ban công và phòng, vật liệu hoàn thiện cho ban công được lựa chọn bất kể trang trí của căn phòng.
Thông thường, các vật liệu sau được sử dụng để trang trí:
Lớp lót bằng gỗ - kết cấu đẹp của gỗ tự nhiên mang lại cho nội thất một sự thoải mái đặc biệt. Nó là mong muốn để đánh vecni bề mặt của nó.
Vách thạch cao cho phép bạn san bằng các bức tường và tạo các cấu trúc nhiều tầng, ví dụ, hốc hoặc kệ để lưu trữ tất cả các loại mặt hàng. Tốt hơn là chọn một vật liệu chống ẩm. Bề mặt của lớp phủ thạch cao được khuyến khích bả và sơn.
Các tấm nhựa có lẽ là lựa chọn dân chủ nhất trong số các lựa chọn hoàn thiện. Nó cũng dễ cài đặt và ít yêu cầu bảo trì.
Hình nền là một trong những tùy chọn hoàn thiện đơn giản nhất. Do chúng nhanh chóng phai màu dưới ánh nắng mặt trời, bạn cần chọn vật liệu cản sáng với dấu hiệu thích hợp dưới ánh nắng mặt trời.
Tẩy trắng là cách rẻ nhất trong số các tùy chọn hoàn thiện, nhưng nó hiếm khi được sử dụng - nó nhanh chóng bị bám bụi và trông không được gọn gàng. Để duy trì sự sạch sẽ, bạn sẽ phải quét vôi lại tường sáu tháng một lần.
Do đó, hoàn toàn có thể tạo ra một phòng chức năng và thẩm mỹ mới trong căn hộ - đối với điều này, chỉ cần sửa lại ban công là đủ. Giá thành của nó bao gồm toàn bộ chi phí vật liệu được sử dụng và trực tiếp cho công việc sửa chữa.
Trong cuộc sống của hầu hết mọi người, nhà ở thoải mái và tiện dụng có tầm quan trọng rất lớn, điều này sẽ cho phép họ tự cô lập mình khỏi thế giới ồn ào, hung hãn bên ngoài. Một ngôi nhà ấm cúng, nơi bạn có thể phục hồi sức khỏe sau một ngày bận rộn tại nơi làm việc cũng như làm việc hiệu quả, giúp cuộc sống của mọi người trở nên dễ dàng hơn. Vì vậy, việc bố trí nhà ở hợp lý có ý nghĩa vô cùng quan trọng. Việc xây dựng lại ban công hoặc lô gia không chỉ giúp mở rộng không gian sống có thể sử dụng thêm vài mét, mà còn tăng chức năng, trật tự và sự thoải mái cho không gian sống. Việc biến một không gian mở nhỏ thành một ban công đẹp không đòi hỏi sự khéo léo quá cao của chủ nhân. Làm thế nào để làm cho một ban công với bàn tay của riêng bạn?
Việc hoàn thiện ban công bằng tay của chính bạn nên được thực hiện một cách có ý thức. Trong trường hợp này, các giai đoạn tái thiết chỉ có thể được thực hiện tốt theo thứ tự sau:
Gia cố bản sàn ban công, lan can.
Trang trí bên ngoài ban công sử dụng vách ngăn, tấm tôn, tấm lót, polycarbonate.
Ban công lắp kính.
Chống thấm, cách nhiệt từ bên trong.
Trang trí nội thất ban công.
Vì. Để sửa chữa ban công bằng tay của bạn với chất lượng cao, cần phải tiếp cận cẩn thận và có trách nhiệm trong việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện, chuẩn bị kỹ lưỡng phần nền, tiến hành lắp đặt và sau đó bảo dưỡng tấm ốp đúng cách trong quá trình vận hành.
Việc hoàn thiện ban công bắt đầu bằng việc gia cố phần đế. Đây là câu trả lời chính xác cho câu hỏi bắt đầu sửa chữa ban công.
Đầu tiên, bạn cần đóng lại tất cả các vết nối, vết nứt bằng vữa xi măng cát.
Thứ hai, đóng lan can của ban công mở để cách nhiệt bằng các khối xốp nhẹ có khả năng chống ẩm, giữ nhiệt tốt.
Thứ ba, sau khi gia cố tấm ban công, lắp tường trước lô gia, cần trát sàn cẩn thận bằng bột trét chống ẩm thẩm thấu, láng bề mặt bên trong trên diện tích mét vuông lớn nhất có thể.
Thứ tư, thực hiện chống thấm.
Hoàn thiện bên ngoài ban công là công đoạn sửa chữa ban công đầu tiên quan trọng. Đối với các công trình này, tốt hơn là sử dụng PVC, ván sàn, polycarbonate, vì những vật liệu này có khả năng chống lại nhiệt độ khắc nghiệt nhất, độ ẩm cao và tiếp xúc với tia cực tím. Ngoài ra, với những mục đích như vậy, một cái thùng làm bằng kim loại sẽ phù hợp hơn, vì cây dưới tác động của mặt trời, độ ẩm có thể bị biến dạng.
