Chi phí khôi phục một ngôi nhà riêng được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau. Đây vừa là mùa vừa là sự xa xôi của tòa nhà khỏi các giới hạn của thành phố. Rốt cuộc, nếu bạn thuê thợ thủ công làm việc, thì bằng cách nào đó họ cần phải đến nơi làm việc. Vào mùa lạnh, điều này càng khó thực hiện.
Nếu ngôi nhà đứng trong một thời gian dài mà không có người thuê và không có người giám sát, thì mặt bằng bên trong và mặt tiền bên ngoài hoàn toàn không thể sử dụng được. Những người thợ thủ công sẽ phải nỗ lực rất nhiều để trả lại cho tòa nhà vẻ ngoài trang nghiêm và đầy đủ những phẩm chất cần thiết cho một ngôi nhà.
Quy mô của công trình được đề xuất cũng ảnh hưởng đến chi phí cuối cùng của việc trùng tu.
Rốt cuộc, đó là một việc để sửa chữa các yếu tố riêng lẻ của một tòa nhà nhỏ, và một việc khác là một cuộc đại tu lớn với việc xây dựng lại một ngôi nhà lớn hai tầng. Tất nhiên, công việc trùng tu nhỏ sẽ có chi phí thấp hơn nhiều.
VIDEO
Nhà gỗ là nhà ở tiện nghi và sinh thái. Tuy nhiên, theo thời gian và ảnh hưởng của khí hậu, những ngôi nhà như vậy có thể trở nên không sử dụng được, dột nát và cây cối mục nát. Trong trường hợp này, việc đại tu kịp thời ngôi nhà gỗ từ bên ngoài và từ bên trong là cần thiết. Bất chấp chi phí tài chính và nhân công đáng kể, mọi chi phí sẽ được đền đáp cho bạn bởi thực tế là ngôi nhà sẽ không hoạt động trong hơn một thập kỷ.
Ban đầu, cần lên kế hoạch cho mọi công việc, đánh giá mức độ thiệt hại và xác định phạm vi công việc, chi phí cần thiết và thời hạn.
Nếu dự định đại tu hoàn toàn một ngôi nhà gỗ, thì trình tự công việc sẽ như sau:
sửa chữa nền móng;
thay thế tất cả các thông tin liên lạc (hệ thống thoát nước, hệ thống dây điện, cấp thoát nước, v.v.);
tháo dỡ và lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào mới;
cải tạo mái nhà;
mới hoàn thiện mặt tiền của tòa nhà;
tháo dỡ cũ và lắp đặt hệ thống ống nước mới;
Cải tạo bên trong nhà: phòng tắm, bếp, phòng khách.
Để sửa chữa một ngôi nhà gỗ cũ, bạn sẽ cần những vật liệu và đồ đạc sau:
Sửa chữa móng cột.
vật liệu chống thấm và cách nhiệt;
bê tông;
đoạn đầu đài;
người pha chế nước hoa;
xe cút kít;
cầu thang;
Tiếng Bungari;
cấp độ;
cây búa;
ghép hình;
tua vít, tua vít;
thước cuộn, dây dọi;
đục đẽo;
cái kìm;
cưa sắt cho gỗ và kim loại;
dây;
Quảng trường;
công thức.
Trong quá trình làm việc, thường phải thay đổi các bản ghi riêng lẻ trong cấu trúc. Để làm được điều này, những khúc gỗ mục nát được cẩn thận loại bỏ khỏi cấu trúc chung, và những khúc gỗ mới được lắp vào vị trí của chúng, trong khi cần phải bảo vệ chúng ngay lập tức bằng vật liệu lợp.
Các vết nứt cũng có thể tạo ra rất nhiều vấn đề, chúng có thể phát triển, độ ẩm và vi sinh vật tích tụ trong đó dẫn đến cây bị thối rữa.
Tốt nhất là bịt kín chúng: rửa sạch, phủ một lớp thuốc sát trùng, sau đó bôi hợp chất bịt kín. Vì vậy, các vết nứt sẽ gần như không nhìn thấy và không gây nguy hiểm cho ngôi nhà.
Khá thường xuyên, cây bị thối rữa dưới cửa sổ. Khi sửa chữa, các khúc gỗ cũ được lấy ra hoặc cắt bỏ. Các lược được cố định ở hai đầu, để gắn các khúc gỗ mới có cùng độ dày vào. Khăn được đặt dưới gốc cây và xử lý bằng hỗn hợp bảo vệ.
Thay thế phần mái của một ngôi nhà gỗ mục nát.
Việc đại tu một ngôi nhà gỗ cũ kỹ hơn nên bắt đầu từ phần móng. Khối lượng công việc phụ thuộc vào tính chất của việc phá hủy. Nếu cốt thép đã mục nát và bê tông bị sụp đổ, bạn sẽ phải làm mới toàn bộ nền hoặc chỉ một phần của nó. Để làm điều này, ván khuôn được lắp đặt xung quanh chu vi của tòa nhà và đổ bê tông. Kết cấu bê tông cốt thép và gạch được gia cố bằng bê tông cốt thép, liên kết bằng neo. Với kết cấu điểm, bạn nên lấp đầy khoảng trống giữa các bộ phận của nó, như vậy bạn sẽ đạt được độ vững chắc của nó, bạn có thể lắp đặt các kẹp bê tông cốt thép. Điều này sẽ cung cấp cho các cơ sở của ngôi nhà thêm độ cứng.
Đại tu liên quan đến việc thay thế các phương tiện liên lạc, và ở đây bạn không thể thực hiện nếu không có sự trợ giúp của các chuyên gia. Độ bền và độ tin cậy trong hoạt động của chúng sẽ phụ thuộc vào chất lượng lắp đặt hệ thống. Vì vậy, bằng cách lắp đặt hệ thống dây điện đúng cách, bạn sẽ tránh được hiện tượng đoản mạch có thể làm hỏng các thiết bị gia dụng.
Khi thay thế cửa sổ và cửa ra vào, bạn có thể tự mình xử lý một số công việc và giao phó một số việc cho các bậc thầy. Ví dụ, nếu bạn có thể tự mình xử lý việc lắp đặt cửa ra vào, thì việc thay thế các cửa sổ cũ bằng cửa sổ nhựa, tất nhiên, tốt hơn là nên giao phó cho các bậc thầy.
Khi lắp đặt cửa bằng tay của chính bạn, công việc sẽ bao gồm các bước sau:
tháo dỡ cửa cũ cùng với khung;
lắp đặt khung cửa mới (nếu làm bằng gỗ, sử dụng vít và chốt tự khai thác, bằng kim loại - chốt kim loại bản rộng, chúng được dẫn vào tường, bắt vít vào khung);
xử lý các khoảng trống xốp giữa khung và khe hở;
Băng dán;
lắp đặt cửa trên bản lề, cần được bôi trơn trước.
Chất lượng của cách âm và cách nhiệt sẽ phụ thuộc vào việc lắp đặt chính xác.
Sửa chữa hệ thống mái.
Đầu tiên, hãy xem xét loại vật liệu mái bạn muốn sử dụng. Sự lựa chọn phụ thuộc vào việc mái nhà dốc hay bằng phẳng. Mái bằng thường được lắp đặt trong quá trình xây dựng nhà phụ. Các tòa nhà dân cư thường được trang bị mái dốc, có thể có hoặc không có gác mái. Tầng áp mái có thể được sử dụng như một phòng tiện ích khi thay thế mái nhà. Căn phòng áp mái góp phần tạo sự thông thoáng cho cả căn nhà, có một đường ống ở đó nếu căn nhà đang sử dụng bếp sưởi. Nếu gác xép phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình (phơi đồ, cất đồ…) thì nên làm mái che hoặc mái tôn. Trong mọi trường hợp, cần phải tính đến các đặc tính hoạt động của mái nhà. Đối với ngôi nhà một tầng, mái cao không chỉ làm cho nó trông chắc chắn hơn mà còn giúp đảm bảo rằng lượng mưa không đọng lại trên mái dốc trong một thời gian dài. Điều này sẽ giúp mái nhà không bị mục nát và dột.
Quy trình thay thế mái nhà:
tháo dỡ lớp phủ cũ, vì kèo;
thay thế các bộ phận bị mục nát;
đặt một trang bìa mới.
Chống ồn và cách nhiệt cho không gian áp mái được thực hiện theo trình tự sau:
ở khoảng trống giữa các vì kèo và lớp phủ đã lát, đặt xốp hoặc bông khoáng;
thực hiện lớp lót (ví dụ, vỗ tay);
đặt một lớp xốp polystyrene kép trên sàn gác mái, dày 50 mm để các mối nối của lớp trên và lớp dưới không chồng lên nhau;
cuối cùng, đắp lớp hoàn thổ bằng đất sét đã mở rộng, dày 200 mm.
Có 2 loại mặt tiền: ướt và thông thoáng. Xác định tình trạng của các bức tường bên ngoài. Khi thực hiện công việc trên mặt tiền ẩm ướt, mặt tiền cũ cần được làm sạch sơn và bụi bẩn. Đôi khi cần thực hiện thêm các thao tác khác. Xin lưu ý rằng điều kiện thời tiết bất lợi (lạnh, ẩm) có thể ảnh hưởng đến chất lượng công việc. Do đó, hãy tự mình xác định xem mình có thể hoàn thành mọi việc trong bao lâu.
Bước tiếp theo là lắp đặt các tấm tôn. Để làm được điều này, bạn sẽ cần khôi phục lớp bảo vệ chống muối, xử lý tường bằng chất bảo vệ sinh học. Nên lau khô bề mặt tường. Nếu không, chất lượng của mặt dựng có thể không được tốt nhất.
Nếu nhà thấp, bạn có thể sử dụng các thanh định hình mạ kẽm. Trên các tòa nhà có chiều cao hơn 7 m, cần có các thanh thép và nhôm định hình đáng tin cậy hơn.Mua dây buộc đặc biệt với chốt kim loại. Nếu bạn định ốp bằng đá nhân tạo thì cần tính toán chiều cao công trình và tải trọng lên tường chịu lực của toàn bộ ngôi nhà.
Vách ngăn rất được ưa chuộng khi trang trí nhà cửa. Việc lắp đặt vách ngăn được thực hiện như sau:
Khung kim loại được đặt trên toàn bộ khu vực. Gắn một thanh gỗ có tiết diện 50x80 mm hoặc một thanh nhôm vào chúng. Bạn sẽ nhận được một cái thùng.
Đính bông khoáng lên bề mặt tường bằng đinh dài và bản rộng. Lấp đầy các mối nối bằng bọt gắn kết.
Đặt một lớp vải màng chắn lên trên lớp cách nhiệt, nó sẽ ngăn vật liệu cách nhiệt thổi ra khỏi các ô và không ngăn cản không khí đi vào.
Cố định các dải vách từ dưới lên đến thùng.
Việc sửa chữa tốt hơn là nên bắt đầu với các phòng không có nhà ở: phòng tắm, nhà bếp và phòng tắm. Với độ ẩm cao trong khuôn viên, lựa chọn tốt nhất là lát gạch trên sàn, theo đó lắp đặt trước hệ thống "sàn ấm" và phủ một lớp vữa mỏng lên trên. Trang trí tường thể hiện sự đa dạng hơn trong công việc. Trong phòng tắm, các bức tường có thể được lót bằng gạch men hoặc tấm nhựa. Bọc nhà vệ sinh theo cách tương tự, đôi khi phần trên của các bức tường được phủ bằng giấy dán tường. Trong nhà bếp, theo quy luật, gạch được lát ở một số khu vực nhất định, gần khu vực làm việc, những nơi khác có thể được ốp tường.
Nếu muốn, trong những căn phòng này bạn có thể lắp trần giả, làm tấm nhựa PVC bao phủ hoặc đơn giản là sơn trần. Sau khi hoàn thành công việc, bạn có thể lắp đặt hệ thống ống nước và đồ đạc.
Quy mô và loại hình sửa chữa trong phòng khách là tùy thuộc vào bạn.
Đầu tiên, hãy loại bỏ tất cả giấy dán tường cũ trên tường, xử lý và chuẩn bị cẩn thận trước khi tiến hành dán tường mới.
Có nhiều sự lựa chọn về vật liệu cho sàn: ván gỗ, vải sơn, v.v ... Nếu sàn gỗ được lát trên sàn, hãy chà nhám và phủ một lớp vecni. Để cách nhiệt phòng khách, bạn cũng có thể làm một "sàn ấm".
Sau khi hoàn thành tất cả các hoạt động trên, việc sửa chữa có thể được coi là hoàn thành. Hoàn toàn có thể thực hiện một cuộc đại tu lớn đối với một ngôi nhà gỗ cũ mà không cần đến sự tham gia của các thiết bị mạnh mẽ đặc biệt. Mức độ phức tạp và thời gian của toàn bộ việc sửa chữa phụ thuộc vào điều kiện của tòa nhà và quy mô của công việc dự kiến.
Thông thường, việc tự sửa chữa một ngôi nhà gỗ cũ sẽ có lợi hơn là phá bỏ nó và xây mới. Nếu bạn có một ngôi nhà như vậy và muốn đưa nó về đúng hình thức của nó, chúng tôi sẽ cho bạn biết cách thực hiện. Điều chính là phải chú ý đến tình trạng chung của tòa nhà, tức là đánh giá triển vọng làm việc. Nếu bạn chắc chắn rằng ngôi nhà vẫn có thể phục vụ, hãy tự bắt đầu sửa chữa.
Trước hết, cần đánh giá mức độ hao mòn của các bộ phận hiện có của ngôi nhà. Kiểm tra cẩn thận nền móng, tường, mái nhà và hệ thống thông tin liên lạc. Việc tự sửa chữa một ngôi nhà gỗ cũ bắt đầu bằng việc chuẩn bị vật liệu và khối lượng của nó phụ thuộc trực tiếp vào tình trạng của tòa nhà.
Hoàn toàn giải phóng ngôi nhà khỏi tất cả những thứ không cần thiết, rác thải và các nút thắt không thực sự liên quan đến cấu trúc. Kiểm tra cẩn thận các bộ phận bằng gỗ để tìm dấu hiệu mục nát - chúng phải được xử lý ngay lập tức. Thông thường, trong những ngôi nhà gỗ cũ, sàn nhà bị hư hỏng hoàn toàn - nó phải được tháo dỡ.
Chú ý phần móng. Theo quy luật, việc đổ bê tông đặc tồn tại trong một thời gian rất dài, nhưng ở một số nơi nó có thể bị vỡ. Điều này đòi hỏi một sự sửa chữa nhỏ về mặt thẩm mỹ - với sự hỗ trợ của dung dịch đã chuẩn bị, chỉ cần che đi những khuyết điểm có thể nhìn thấy, đồng thời làm phẳng toàn bộ lớp nền. Nếu nền của ngôi nhà đã không sử dụng được (nhiều vết nứt lớn xung quanh chu vi, ăn mòn cốt thép, biến dạng đáng kể về mặt ngang của móng) - việc sửa chữa là không thể thiếu. Điều này sẽ yêu cầu tân trang lại hoàn toàn.
Thông tin liên lạc nên được quan tâm trước, vì bạn có thể muốn sơn tường bằng vách thạch cao hoặc lớp phủ khác. Vì vậy, hãy tháo dỡ hoàn toàn hệ thống dây điện và ống nước hiện có. Khi đặt mạng điện mới phải đảm bảo bọc dây trong các ống đặc biệt có tiết diện từ 15 - 20 mm. Đối với hệ thống ống nước, tốt hơn là sử dụng ống nhựa.
Tự tay sửa chữa một ngôi nhà bằng gỗ, bức ảnh về quá trình chúng tôi đang đính kèm, sẽ bắt đầu từ các bức tường. Các khúc gỗ trên vương miện là vị trí dễ bị tổn thương nhất. Đây là nơi thường xảy ra các vết nứt và các hư hỏng khác. Bản thân dầm sàn và sàn nhà cũng có thể bị ảnh hưởng (như đã lưu ý, tốt hơn là nên tháo dỡ nó ngay lập tức).
Những hư hỏng nhỏ về gỗ có thể được sửa chữa mà không cần tháo dỡ các bức tường. Để làm điều này, hãy làm sạch các khu vực có vấn đề, xử lý chúng bằng chất khử trùng, sau đó bịt kín chúng bằng chất trám khe thích hợp. Nếu chúng ta nói về bên ngoài của mặt tiền, thì vì mục đích thẩm mỹ, bạn có thể bọc nó bằng các tấm đặc biệt mà bạn lựa chọn. Siding thường được sử dụng nhất và nó được gắn như sau:
Giá đỡ được gắn vào mặt tiền, trên đó các dầm dọc được lắp đặt;
Các dầm được lắp đặt theo từng bước khoảng 30 - 40 cm.
Một lớp bông khoáng và một lớp phim cách nhiệt được gắn chặt giữa các thanh dầm bằng đinh;
Thùng được bao bọc bằng vách ngăn từ dưới lên.
Mặt trong của các bức tường có thể được bọc bằng vách thạch cao. Việc lắp đặt các tấm vách thạch cao được thực hiện theo cách tương tự.
Hãy chú ý đến các dầm phía trên cửa sổ và cửa ra vào - chúng rất thường bị ẩm. Những chỗ đã trải qua quá trình mục nát cần được thay thế - điều này có thể được thực hiện đơn giản bằng cách cưa một đoạn dầm và chèn một bộ phận mới.
Bạn không nên bỏ bê quá trình xử lý tường, ngay cả khi bạn định cạo lông. Ở những nơi bị hư hại, bụi bẩn và vi sinh vật có thể tích tụ, dẫn đến việc gỗ bị phá hủy.
Nếu ngôi nhà đã khá cũ, rất có thể bạn sẽ phải dỡ bỏ hoàn toàn mái tôn. Kiểm tra khung, đặc biệt chú ý đến tình trạng của xà nhà. Mái nhà rất dễ sửa chữa - bất kỳ bộ phận nào cũng có thể được thay thế. Để làm điều này, hãy sử dụng kẹp cường độ bổ sung - trong một thời gian kết nối các dầm hiện có (mà bạn sẽ không tháo dỡ), đóng đinh một số bảng giữa chúng. Sau đó, bạn có thể loại bỏ các loại xà có chất lượng thấp mà không sợ bị phá hủy khung.
Kiểm tra cẩn thận chi tiết chính của mái nhà - Mauerlat. Nếu phát hiện thấy dấu hiệu hư hỏng, hãy đảm bảo cắt bỏ các bộ phận bị hư hỏng và lắp các bộ phận mới vào với sự cố định chắc chắn bằng các tấm bản hoặc bằng bu lông buộc. Lý tưởng nhất, Mauerlat có thể được thay thế hoàn toàn bằng cách cẩn thận tháo dỡ các bộ phận của nó xung quanh chu vi và lắp đặt những cái mới.
Sau khi sửa chữa khung mái, lợp lại mái. Nếu muốn, mái nhà có thể được cách nhiệt bổ sung bằng cách sử dụng, ví dụ, bông khoáng.
Cửa ra vào và cửa sổ trong những ngôi nhà cũ rất có thể sẽ cần được thay mới hoàn toàn. Nhưng vấn đề chính không phải là điều này, mà là trong các trường hợp xiên khá thường xuyên. Để thoát khỏi tình trạng xiên, hãy tháo dỡ khung cửa và san phẳng các bức tường.
Ráp lại khung khung cửa và lắp đặt. Tất cả các khoảng trống hiện có phải được thổi chặt bằng bọt gắn kết. Đối với cửa ra vào, hãy chọn kiểu tùy thích, nhưng nên thay cửa sổ bằng nhựa kim loại, vì chúng bền và chắc hơn cửa gỗ, chưa kể đến đặc tính cách nhiệt.
Cửa nội thất cũng cần được thay thế tương tự cùng với khung. Nếu bạn có tất cả các cửa có cùng định dạng và kích thước, thì bạn có thể chuẩn bị ngay số lượng ván cần thiết cho các tấm khung. Nhưng đừng vội lắp chúng vào trong nhà, vì bạn vẫn sẽ tiến hành sửa chữa và trang trí sàn nhà. Bạn có thể lắp đặt cửa nội thất ở giai đoạn cuối của công việc sửa chữa.
Đối với sàn chất lượng cao, nên láng bê tông.Nếu bạn chưa có, hãy bắt đầu làm việc. Trước hết, tháo dỡ các khúc gỗ trên sàn (bạn không thể cắt chúng dưới tường) và làm sạch khu vực khỏi các mảnh vụn và bụi. Lớp vữa được rải theo thứ tự sau: lớp nền (cát, sỏi mịn), lớp màng cách nhiệt, lớp bê tông. Hãy chắc chắn để san bằng phẳng. Bê tông nên khô trong khoảng một tháng ở nhiệt độ khoảng 20 độ.
Tiếp theo, bạn có thể bắt đầu đặt sàn. Ví dụ, nó có thể là một tấm laminate. Để lắp đặt, một chất nền đặc biệt được sử dụng đầu tiên, sau đó các tấm laminate được đặt trên đó, được kết nối với nhau bằng các “ổ khóa”. Khoảng cách giãn nở khoảng 1 cm nên được để lại gần các bức tường, được che bởi panh.
Nếu bạn không muốn láng nền, bạn có thể làm sàn từ các tấm ván. Trong trường hợp này, các tấm ván chỉ đơn giản được đóng đinh vào các thanh giằng và được đánh bóng từ trên cao bằng một loại máy đặc biệt. Bạn nên cung cấp cách nhiệt cho sàn như vậy bằng cách đổ một lớp đất sét trương nở bên dưới các khúc gỗ (nếu các khúc gỗ nằm trên mặt đất).
Công đoạn cuối cùng của việc sửa chữa nhà gỗ bằng tay của chính bạn, video mà bạn có thể xem ở cuối bài viết, đang hoàn thiện công việc. Nếu bạn đã sử dụng vách thạch cao cho các bức tường, hãy đảm bảo chà nhám và làm phẳng nó để làm tường hoặc sơn.
Sàn gỗ từ các tấm ván phải được xử lý bằng một loại dầu bóng đặc biệt và để khô tốt. Quy trình tương tự nên được thực hiện với các vật liệu bằng gỗ khác ở những khu vực trống trải.
VIDEO
Đây là cách nó trông như thế nào trước khi cải tạo. Khung gỗ mục nát, bên ngoài đóng một lớp màng kép, cho khỏi lạnh và gió. Bên trái là mái hiên cũ kỹ với những tán hiên rũ rượi.
Đối với những người phải sửa chữa trong nhà của họ, có vẻ như.
Đây là các cửa sổ và ngưỡng cửa sổ.
Chúng tôi bắt đầu đưa ngôi nhà vào nề nếp ngay từ phần móng.
Chúng tôi lần lượt mở từng góc của ngôi nhà, loại bỏ những khúc gỗ mục nát của những chiếc vương miện bằng cưa máy, dựng ván khuôn lên, đặt những tảng đá lớn và đống đổ nát, đặt cốt thép để các đầu của nó vẫn mở (để sau đó buộc chặt nó với lũ nền móng), bọc tôn lợp bằng nỉ lợp và đổ bê tông.
Và do đó, tất cả bốn góc của ngôi nhà và giữa của nó, dọc theo chu vi. Tổng số - 8 đôn. Quá trình này tốn nhiều thời gian, khó khăn, nhưng kết quả là xứng đáng. Khi các bệ đã hoàn thành, chúng tôi làm gò xung quanh toàn bộ chu vi. Việc tiếp tục công việc ngoài trời được hoãn lại sang mùa hè năm sau. Và chúng tôi đã thực hiện một số cải tạo nhà.
Đó là một căn phòng lớn và hãy bắt đầu ở đó. Nó trông như thế này trước khi cải tạo:
Đây là góc bên phải của cô ấy. và đây, trong bức ảnh bên dưới, là góc bên trái. Trong quá trình viết đề tài, mình sẽ bám sát hai góc độ này.
Đầu tiên, tất cả các lớp giấy dán tường cũ đã bị xé bỏ hoàn toàn. Các cửa sổ vẫn cũ, nhưng chúng tôi đã chờ đợi các bậc thầy lắp cửa sổ nhựa.
Lò cũ đã được tháo rời. và người chế tạo bếp lại cùng nhau làm một cái mới.
Lắp đặt cửa sổ nhựa. càng xa, càng tệ, nhưng kết quả là quan trọng.
VÀ KẾT QUẢ ĐÃ KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI LÂU. Tôi quyết định đóng hoàn toàn một cửa sổ và làm một cửa sổ lớn - sẽ có một phòng ăn.
Sau khi lắp cửa sổ, những người đàn ông bắt đầu phá dỡ nền cũ, san bằng các khúc gỗ và đặt các bệ gạch bên dưới.
Sau đó, họ lát sàn bằng ván cũ (chúng sẽ dùng được rất lâu, vì chúng dày và khô), và ở những chỗ bị mục, chúng được thay thế bằng ván mới.
Và sau đó "công việc phụ nữ" của tôi đã bắt đầu, tôi cách nhiệt các bức tường bằng penofol,
Đã lắp đặt khung định hình kim loại cho tường và trần. sai lầm của tôi là trước tiên bạn cần làm trần nhà, sau đó là các bức tường, chứ không phải ngược lại. Tôi đã tìm thấy kỹ thuật thực hiện các tác phẩm này trên Internet, tôi sẽ không trình bày chi tiết về nó. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, tôi sẽ vui lòng trả lời, những gì tôi biết.
Gắn khung lên trần khó hơn nhiều, đau cổ.
Khi khung kim loại đã hoàn toàn sẵn sàng, bạn có thể khâu tấm thạch cao vào đó, tốt nhất là theo mô hình bàn cờ, bắt đầu từ trần nhà! Đừng quên rải dây điện và giấu vào rãnh tôn, phía sau hồ sơ và lắp các hộp phân phối ở nơi thuận tiện cho bạn.
Trong hình này, bạn nhìn thấy các khối gỗ, tôi đã vặn chúng để lắp giá sách sau đó. Hoàn toàn giống nhau, chỉ mỏng hơn, tôi buộc chúng dưới trần nhà phía trên cửa sổ (để gắn phào).
Khi tất cả các bức tường và trần nhà được bao phủ bằng tấm thạch cao, chúng tôi dùng dao trộn bột bả và san bằng tất cả các mối nối giữa các tấm và những nơi bắt vít bằng chế phẩm này.
Chúng tôi đặt một tấm lưới gia cố ở các góc và đường nối để tạo độ bền cho các mối nối, và sau khi mọi thứ khô, chúng tôi chà nhám, sơn một lớp sơn lót lên tường và trần nhà.
Và bây giờ là khoảnh khắc thú vị nhất - trải tường. Tôi lấy vinyl trắng cho trần nhà và hoa hồng mỏng manh cho các bức tường.
Khi giấy dán tường khô, tôi đồng ý
đã mời một đội thợ hoàn thành công việc của họ trong căn phòng này trên các cửa sổ (mái dốc và ngưỡng cửa sổ).
Sau đó, tôi dán trần nhà, treo giá trên tường, cắm hoa của tôi trên bệ cửa sổ, mà những người trong công ty đã cài đặt sẵn cho chúng tôi.
Người thợ mộc đã giúp đặt cánh cửa bên trong, chỉ sau đó tôi phát hiện ra rằng nó đã bị lộn ngược. (sự khác biệt là gì!) miễn là nó hoạt động bình thường.
Tôi dán các ô cửa với một góc màu trắng trên một cây đinh chất lỏng. Ở phía bên phải, bếp mới, nó làm nóng tất cả các phòng cùng một lúc.
Hộp cứu hỏa được đặt trong phòng tắm.
Tôi đặt một lớp nền trên sàn phụ, sau đó là ván sợi và vải sơn. Sau đó, tôi vặn các cột sàn bằng vít tự khai thác và thì đấy, vẻ đẹp.
Đó là những gì căn phòng lớn này nói về.
Một số bạn muốn xem chi tiết hơn về bệ bê tông nên mình bổ sung thêm chi tiết. Vì vậy, một lớp cửa sổ đã được chèn vào, ngôi nhà được bao bọc bằng đá phiến phẳng từ bên ngoài, và một khu vực xung quanh ngôi nhà đã bị tắc nghẽn cho đến mùa hè năm sau.
Bây giờ chúng ta hãy tiếp tục về công việc ngoài trời, sau mùa đông và mùa xuân lạnh giá. cho mùa hè tới.
Khi tất cả các tủ đã sẵn sàng, dần dần, mở từng bên của ngôi nhà khỏi tắc nghẽn, chúng tôi lấy các khúc gỗ mục nát của mái dưới, lau khô, bọc lại bằng chất chống thấm,
chúng ta lắp đặt ván khuôn, đặt cốt thép, liên kết với các đầu cốt thép của bệ góc và đổ bê tông.
Chúng tôi làm điều này cùng với một người đàn ông, dưới sự hướng dẫn nghiêm ngặt của tôi.
Trên nền móng đã hoàn thành, chúng tôi làm gạch.
Và đúng như dự đoán, một vùng mù đã được thực hiện. không hoàn toàn bình thường.
Đây là tất cả về công việc ngoài trời, cải tạo nhà. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, hãy thoải mái hỏi, tôi sẽ sẵn lòng giải đáp. Và tất cả những ai quan tâm hãy chờ đợi sự tiếp tục của việc sửa chữa nội bộ-phòng ăn!
Cảm ơn bạn đã cho tôi thời gian của bạn. LYUDMILA của bạn.
Trước khi tiến hành trùng tu một ngôi nhà, bạn cần lập dự toán, xây dựng kế hoạch chi tiết cho trình tự công việc và xác định số lượng sửa chữa.
Trước tiên, bạn cần quyết định tình trạng nền móng đang ở trạng thái nào. Nếu nền cũ bị mất độ bền và tình trạng đáng báo động, hãy tiến hành khôi phục lại. Việc sửa chữa nền móng nhanh chóng trong công trình xây dựng thấp tầng có thể được thực hiện bằng công nghệ cọc vít. Điểm mấu chốt là thay thế nền của bất kỳ loại nào bằng cọc vít.
Khi xây dựng lại nền dưới một ngôi nhà bằng gỗ, công trình nên được nâng lên một độ cao nhất định với sự hỗ trợ của kích. Nếu công trình có dấu hiệu bị phá hủy nghiêm trọng, tốt hơn hết bạn nên tháo dỡ hoàn toàn và lắp đặt một công trình mới. Nền móng với những thay đổi nhỏ có thể được củng cố bằng gạch. Nếu đây là kết cấu băng, lắp đặt ván khuôn và đổ nền bằng hỗn hợp bê tông.
Vật liệu phổ biến nhất trong xây dựng nhà thấp tầng là gỗ. Các cabin bằng gỗ có thể tồn tại trong 100 năm, hoặc thậm chí lâu hơn, nhưng chúng cũng trở nên không sử dụng được và cần được phục hồi. Việc trùng tu ngôi nhà gỗ cũ diễn ra trong nhiều giai đoạn. Ban đầu, họ loại bỏ lớp hoàn thiện cũ, xem xét tình trạng của các bản ghi. Sau đó, họ thay thế các mão thối. Bịt các đường nối giữa các khúc gỗ. Ngày nay, có một số lựa chọn để trám bít - đây là cách truyền thống cổ điển - kéo caulking và phương pháp hiện đại đã trở nên phổ biến trong những năm gần đây - bít kín bằng keo cao su acrylic. Xử lý ngôi nhà bằng chất khử trùng.
Để tăng cường khung, bạn có thể phủ gạch hoặc veneer bằng đá nhân tạo. Một lựa chọn tốt để cập nhật mặt tiền đang nằm.
Hoàn thành công việc trùng tu với việc sửa chữa mái nhà. Một mái nhà vững chắc và đáng tin cậy là chìa khóa của một ngôi nhà thoải mái và ấm áp. Hãy nhớ rằng, việc phục hồi mái chỉ được thực hiện khi thời tiết khô ráo.
Lớp phủ được dỡ bỏ khỏi mái nhà, thùng được kiểm tra, tất cả các tấm ván mục nát được thay thế bằng tấm mới. Đôi khi cần thay đổi các thanh kèo. Nếu các yếu tố bằng gỗ của mái nhà bị ảnh hưởng bởi côn trùng, chúng phải được xử lý bằng chất khử trùng, sơn nitro hoặc axeton, chúng chống lại ký sinh trùng hiệu quả.
Vật liệu chống thấm được phủ lên trên thùng được cập nhật, một lớp phủ mới được phủ lên.
Khôi phục một ngôi nhà cũ là một quá trình tốn nhiều công sức, nhưng chỉ cần nỗ lực, bạn có thể đạt được kết quả tuyệt vời.
Có ba loại móng chính: cột, băng, nguyên khối.
Thiết bị của nền móng dải đơn giản nhất được thực hiện như sau: đầu tiên, cát, sỏi hoặc đá dăm thô được đổ vào rãnh đã chuẩn bị trước với lớp 20 cm, được lu lèn cẩn thận, trong khi đổ nước và sau đó. Toàn bộ không gian được đổ lên mặt đất bằng vữa xi măng và nền gạch được lát hoặc từ đá dăm. Bên trên nền móng được lợp một lớp vật liệu lợp hoặc nỉ lợp hai lớp.
Các khối móng được lắp đặt trên lớp cát đã san phẳng đến mốc thiết kế. Độ lệch lớn nhất của lớp cát đã san lấp từ mốc này không được quá 15 mm. Trong trường hợp này, các ống bọc móng cũng như các bề mặt đỡ không được tiếp xúc với ô nhiễm bên ngoài.
Video (bấm để phát).
Đắt nhất trong tất cả các loại móng. Việc lắp đặt nền móng như vậy thường được thực hiện dưới những ngôi nhà bằng đá nặng. Nó được đổ dưới dạng một khối nguyên khối gia cố duy nhất xuống độ sâu đóng băng từ 1,5 đến 1,7 mét. Nền móng như vậy được khuyến khích sử dụng trong việc xây dựng các ngôi nhà bằng gạch và khối, chúng có tác dụng khá mạnh đối với nền móng, và sự nghiêng lệch của cấu trúc có thể dẫn đến các vết nứt trên tường và mối đe dọa phá hủy sau đó của kết cấu.
