Tự sửa chữa mặt tiền của một ngôi nhà riêng

Theo thời gian, bất kỳ mặt tiền nào, cho dù nó được thiết kế tuyệt vời như thế nào trong quá trình xây dựng, đều cần được sửa chữa. Tất nhiên, mỗi chủ sở hữu lên kế hoạch cho mặt tiền của ngôi nhà của mình để nó đóng vai trò như một lớp bảo vệ tuyệt vời khỏi các tác động tự nhiên khác nhau. Nhưng đồng thời, nếu ngôi nhà được xây dựng cách đây hơn hai mươi lăm năm, mặt tiền có lẽ cần phải được sửa lại.

Điều rất quan trọng là phải biết cách hoàn thiện mặt tiền. Rốt cuộc, một hành động tưởng chừng đơn giản như vậy lại mang một gánh nặng lớn. Đây không chỉ là giải pháp kiến ​​trúc thể hiện tính cách của chủ nhân ngôi nhà. Đây cũng là lớp bảo vệ bổ sung cho kết cấu khỏi ảnh hưởng của các yếu tố tiêu cực bên ngoài, cách âm, cách nhiệt. Ngoài ra, mặt tiền có khả năng tự làm sạch và tăng khả năng chống động đất cho ngôi nhà. Trước khi bắt đầu công việc, cần phải xây dựng một kế hoạch rõ ràng, trong đó tất cả các giai đoạn sẽ được chỉ định. Điều này sẽ cho phép bạn tập trung sự chú ý và không bỏ sót một chi tiết nào.

Không thể bắt đầu cải tạo mặt tiền và không biết kết quả cuối cùng bạn mong đợi sẽ ra sao. Do đó, trước khi bắt tay vào công việc, bạn cần hình dung rõ ràng ngôi nhà của mình sẽ có diện mạo như thế nào. Sau đó, sử dụng một chương trình máy tính đặc biệt, hoặc chỉ một tờ giấy và một hộp bút chì màu, bạn nên tạo bố cục, bản phác thảo, hình ảnh của ngôi nhà tương lai. Quyết định màu sắc và kết cấu của vật liệu hoàn thiện và tự tin hướng tới việc đạt được kết quả như vậy. Ngay cả ở giai đoạn lập kế hoạch, bạn cần phải biết chắc chắn những cửa ra vào và khung cửa sổ sẽ ở mặt tiền, thiết kế cầu thang sẽ có những gì, số lượng bao nhiêu và những chi tiết nhỏ cần được thêm vào để làm cho mặt tiền của ngôi nhà của bạn hoàn hảo.

Bước tiếp theo sẽ là lựa chọn vật liệu để hoàn thiện. Nhiệm vụ khó khăn này cần được đưa ra thời gian bằng cách nghiên cứu các đặc tính của từng vật liệu hoàn thiện.

Thông thường, chúng có thể được chia như sau:

Chúng tôi khuyên bạn nên biết chi tiết hơn đá nhân tạo để ốp mặt tiền bao gồm những gì trên cổng thông tin của chúng tôi.

• Gạch lát và sứ. Vật liệu hoàn thiện này cũng có rất nhiều phẩm chất tích cực. Thứ nhất, loại ngói này khá rẻ, và hoàn hảo để ốp cho các ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn và nhà nông thôn. Do các đặc tính của nó, thực tế gạch không cần chăm sóc thêm và khá khiêm tốn. Với phương án này, việc ốp mặt tiền bằng gạch có thể đòi hỏi một khoản đầu tư lớn bằng tiền mặt. (Chi tiết hơn trong phần "Ngói").

Việc tính toán lượng nguyên vật liệu cần thiết là khá dễ dàng. Điều này có thể được thực hiện độc lập - điều chính là thêm các tổng của tất cả các vật liệu hoàn thiện cần thiết lại với nhau. Trước hết, cần xác định tổng diện tích của \ u200b \ u200b mặt tiền của ngôi nhà, sau đó quyết định xem vật liệu này hay vật liệu kia sẽ chiếm diện tích nào trên mặt tiền. Như vậy, dựa trên dữ liệu này, bạn có thể dễ dàng tính toán chính xác số lượng nguyên vật liệu mình cần. Và bạn sẽ biết việc sửa chữa mặt tiền này sẽ cần những khoản đầu tư tài chính nào.

Công việc sửa chữa mặt tiền chất lượng cao, khi sửa chữa mặt tiền nhà riêng là một trong những quy trình xây dựng quan trọng nhất.

Lý do là khá logic, vì nó là tổng thể mặt tiền tạo thành bên ngoài của một vật thể bất động, mang lại cho nó một nhận thức thẩm mỹ nhất định.

Việc sửa chữa mặt tiền của các ngôi nhà chỉ được tiến hành khi đã hoàn thành việc bố trí mái.Sự đa dạng của các loại vật liệu hoàn thiện có mặt trong danh sách cung cấp trên thị trường giúp mọi người có thể lựa chọn tùy theo sở thích thiết kế và khả năng tài chính thực sự của mình.

Trong số danh sách các vật liệu phổ biến nhất, đáng chú ý là thạch cao, vách ngăn, đá, ngói và đồ đá sứ, gạch trang trí.

Sửa chữa mặt tiền của một ngôi nhà riêng cũng cung cấp cho việc sử dụng tích cực công nghệ bảng điều khiển thông gió. Ưu điểm chính của nó là dễ lắp đặt, khả năng sắp xếp cách nhiệt, dễ làm việc, thông gió của các bức tường và tất nhiên, một vẻ ngoài hấp dẫn.

Thiết kế được mô tả của các mặt tiền trông giống như một cơ sở bằng kim loại hoặc gỗ, trên đó các tấm composite, đồ đá bằng sứ, đá tự nhiên và các yếu tố trang trí khác được gắn vào.

Đổi lại, việc sửa chữa mặt tiền của các tòa nhà dân cư hoặc các loại tòa nhà khác với sự trợ giúp của thạch cao là một loại hình kinh điển khó lay chuyển, mức độ phổ biến của nó không giảm qua năm tháng. Thông thường, thạch cao được sử dụng, bao gồm một vật liệu cơ bản là xi măng với nhiều loại tạp chất khác nhau.

Các công nghệ phát triển nhanh chóng được sử dụng bởi các nhà sản xuất vật liệu hiện đại đã cho chúng ta các loại thạch cao như acrylic, silicone, với các tùy chọn cách nhiệt, trang trí.

Đặc biệt, việc sửa chữa thạch cao mặt tiền chỉ liên quan đến việc sử dụng một hoặc một vật liệu cụ thể khác sau khi bạn được thuyết phục rõ ràng rằng nó phù hợp cụ thể cho trường hợp của bạn.

Ưu điểm chính của thạch cao là nó cho phép bạn san bằng mọi sai sót trên bề mặt, mang lại độ đồng đều hoàn hảo. Trước khi thi công vật liệu, bề mặt tường được làm sạch khỏi bụi bẩn và cặn bẩn, đồng thời được xử lý bằng sơn lót chuyên dụng. Để tăng tuổi thọ của vật liệu, một trong các lớp của nó được gia cố bằng lưới.

Sửa chữa mặt tiền nhà riêng bao gồm ốp vách là công việc rất dễ thực hiện mà ngay cả những người không có kiến ​​thức chuyên sâu về lĩnh vực chuyên môn cũng có thể dễ dàng thực hiện được. Bản chất của nó nằm ở việc lắp đặt các dải kim loại hoặc vinyl, được đặt chồng lên nhau.

Mặt bên có thể được trang bị một bộ phim thấm hơi, nếu muốn, cũng có thể thêm lớp cách nhiệt. Đây có lẽ là nhà lãnh đạo không thể tranh cãi trong số tất cả các phương pháp khi cần phải sửa chữa mặt tiền của một ngôi nhà bằng tay của chính bạn.

Các lựa chọn với đồ đá bằng đá, ngói và sứ có chi phí tài chính cao hơn nhiều so với các phương pháp khác được đề cập ở trên. Thông thường chúng được sử dụng song song với một trong những phương pháp cổ điển. Đây là cách kết hợp đá-thạch cao hoặc ngói-thạch cao được phổ biến rộng rãi.

Tốt hơn là nên tin tưởng giao công việc của một kế hoạch như vậy cho các chuyên gia, vì ngay cả sự thiếu chính xác nhỏ nhất trong việc thực hiện của họ cũng có thể gây ra một đợt sửa chữa nghiêm trọng mới các bức tường bên ngoài trong tương lai.

Những viên gạch ốp mặt được nhiều người ưa thích vì vẻ ngoài đẹp đẽ của chúng, điều này cũng được tạo điều kiện bởi một số lượng lớn các hình dạng và màu sắc ban đầu. Phương pháp đặt của nó gần giống như đối với gạch thông thường, với sự khác biệt duy nhất là một cách tiếp cận tinh tế hơn được cung cấp ở đây.

Một ưu điểm đặc trưng của vật liệu này là khả năng cách nhiệt giữa tường và chính nó, do đó, theo quy luật, đất sét mở rộng được sử dụng. Nếu mặt tiền của những ngôi nhà đã xây, đang hoạt động, đang được sửa chữa, trước tiên nên tăng diện tích của tầng hầm, tạo điểm dừng chất lượng cao cho việc đặt gạch trang trí.

Trước khi bắt đầu sửa chữa mặt tiền, cần phải xác định mức độ hư hỏng (mặt tiền) của nó, tùy thuộc vào đó công việc có thể có tính chất phức tạp hoặc thẩm mỹ.Tất nhiên, tùy chọn thứ hai có vẻ thích hợp hơn, và điều này là hợp lý, bởi vì. nó không cung cấp chi phí lao động và tài chính quy mô lớn.

Tuy nhiên, ngay cả khi bạn vá các lỗ thủng với tần suất nhất định, sau một thời gian nhất định, do tác động của môi trường và các yếu tố khác, khung công trình bị hư hại nhiều nên việc đại tu vẫn là điều kiện tiên quyết để khôi phục lại.

Việc trang trí lại mặt tiền của một ngôi nhà riêng, hoặc một loại công trình khác, giúp khôi phục lại hình dáng ban đầu của bề mặt mà không làm thay đổi kết cấu và màu sắc. Quy trình làm việc bao gồm một số giai đoạn sau:

1. xác định danh mục công trình phải sửa chữa toàn bộ;
2. chuẩn bị mặt tiền để sửa chữa;
3. khôi phục lớp hoàn thiện ở những nơi bị hư hỏng;
4. Hoàn thiện công việc.

Chúng ta hãy xem xét nó từng bước. Vì vậy, bạn đã quyết định sửa chữa mặt tiền của ngôi nhà bằng tay của chính mình. Để bước đầu biết được khối lượng công việc chúng ta phải làm là bao nhiêu, cần phải xem xét tổng thể mặt tiền một cách cẩn thận, tìm những vị trí có phần hoàn thiện bị hư hỏng, vết nứt và khoảng trống.

Ở đây bạn có thể chuyển sang cả nhận thức trực quan đơn thuần và sử dụng phương pháp gõ vào bề mặt bằng búa, cho phép bạn xác định sự hiện diện của các khuyết tật.

Sau khi phát hiện hư hỏng, cần phải loại bỏ lớp hoàn thiện ở những vị trí của chúng, sử dụng búa và đục, việc này được thực hiện cho đến khi bạn đến những vị trí tiếp giáp chặt chẽ với tường. Sau đó, sử dụng một máy cắt, tăng thể tích của các vết nứt được tìm thấy, loại bỏ tất cả các cặn bẩn không cần thiết khỏi chúng.

Giai đoạn tiếp theo, nằm trong danh sách các quy trình thống nhất trong khái niệm chung về "cải tạo mặt tiền của một ngôi nhà riêng", cung cấp cho công việc trùng tu và hoàn thiện.

Cơ sở cho việc thực hiện thành công của họ là chất lượng cao niêm phong bề mặt ở những khu vực dự kiến ​​tiến hành hoàn thiện, cũng như san lấp mặt bằng hoặc trát “hoàn thiện” sau đó là trát.

Các quá trình quan trọng cũng là: mài, sơn lót và loại bỏ các vết nứt đã phát hiện.

Bản thân công việc hoàn thiện trước hết là sơn tường, được thực hiện sau khi các vị trí hư hỏng đã được sơn lót hoàn toàn. Hoặc đặt vật liệu ốp lát, dựa trên phương pháp hoàn thiện nào được chỉ ra ở đầu bài viết này đã được chọn.

Phào chỉ trang trí được sử dụng rộng rãi. Sửa chữa mặt tiền bằng thạch cao, công nghệ được mô tả ở trên, ngoài tính thẩm mỹ thuần túy, còn cung cấp thêm khả năng bảo vệ bề mặt.

Đại tu mặt tiền của tòa nhà, bao gồm. và các quy trình vốn có trong quá trình hoàn thiện mỹ phẩm. Tuy nhiên, ngoài chúng, nó cũng cung cấp cho một số hoạt động khác, bao gồm: khôi phục một phần các phần của mặt tiền bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi sự phá hủy, đưa các yếu tố của công trình bằng gạch và vữa về dạng thích hợp, hàn kín các mối nối, cách ly khỏi chống ẩm, thay phào chỉ tràn, lắp đặt cách nhiệt.

Đại tu mặt tiền của ngôi nhà có liên quan trong các trường hợp:

• số lượng thiệt hại hơn 1/3 tổng diện tích mặt tiền;
• cần có những thay đổi đáng kể đối với cách bố trí của tòa nhà,
• lý do mà có thể sắp xếp lại (ví dụ, một tòa nhà dân cư thành một cơ sở thương mại);
• một cuộc trùng tu quy mô lớn của một phần mặt tiền là cần thiết;
• cần phải lắp đặt mặt tiền thông gió.

Nếu việc sửa chữa mặt tiền của các ngôi nhà là cần thiết do bị hư hại hơn 30% bề mặt, thì việc hoàn thiện sẽ được dỡ bỏ hoàn toàn, sau đó bắt đầu khôi phục lại. Việc loại bỏ được thực hiện bằng một công cụ đặc biệt, sau đó bề mặt của tường được làm sạch, thủy điện và cách nhiệt được tiến hành, trát hoặc đặt một lớp chuẩn bị bên dưới vật liệu ốp. Sau đó đến công việc hoàn thiện.

Những thay đổi trong hồ sơ của tòa nhà thường được đặc trưng bởi quy hoạch lại chung của nó, tất nhiên, bao gồm cả sự thay đổi về mặt tiền.Ở đây, tương tự như trường hợp trước, phần hoàn thiện trước đó được tháo dỡ hoàn toàn và thay thế bằng một phần mới cập nhật. Các quá trình giống nhau, và theo cùng một thứ tự, được thực hiện trong quá trình khôi phục một phần.

Đối với bất kỳ công việc xây dựng và sửa chữa nào khác, coi quá trình như sửa chữa mặt tiền của một ngôi nhà riêng hoặc một tòa nhà công nghiệp, điều cần làm rõ là để thực hiện thành công, trước hết cần phải có chất lượng cao. vật liệu, nếu không việc sửa chữa mới sẽ cần phải được thực hiện rất sớm.

Ngoài ra, nếu bạn không sở hữu lý thuyết và kinh nghiệm áp dụng các quy tắc xây dựng hiện đại, cộng với việc bạn không có dụng cụ phù hợp thì việc tự tay sửa chữa mặt tiền của ngôi nhà sẽ không hợp lý. Do đó, quyết định hợp lý nhất sẽ là tìm kiếm sự giúp đỡ từ những người chuyên nghiệp.

1. Trang trí các bức tường bên ngoài của ngôi nhà với các yếu tố trang trí
   Đây là cách một người làm việc, rằng không đủ đối với anh ta chỉ để có một ngôi nhà nông thôn hoặc ngôi nhà của riêng mình, một mái nhà trên đầu, anh ta còn muốn thiết kế ngôi nhà của mình.

Trang trí tường bên ngoài với sơn mặt tiền có kết cấu
Bất kỳ loại sơn kết cấu mặt tiền nào cũng quyết định mặt tiền trông như thế nào. Để kết cấu bề mặt trở nên đặc biệt, người ta sử dụng các vật liệu đặc biệt. Trong số các thành phần này và

Tấm mặt tiền cho các bức tường bên ngoài - nó là gì và làm thế nào để gắn nó
Về hình thức, các tấm mặt tiền để trang trí bên ngoài là khác nhau. Ngoài ra còn có một sự khác biệt đáng kể về chi phí. Nhiều người bị thu hút, ví dụ, bởi các tấm phía trước từ tấm xốp được gia cố.

Có bao nhiêu viên gạch trong 1m2 khối xây - chúng tôi coi là diện tích của \ u200b \ u200b tường của một ngôi nhà riêng
Một trong những công đoạn quan trọng trong việc lát gạch xây nhà là khâu xác định lượng vật liệu cần thiết. Việc tuân thủ thời hạn phụ thuộc vào việc xác định chính xác lượng gạch cần thiết như thế nào.

Chi phí của các khối xốp trên mỗi mảnh - chúng tôi xem xét ước tính cho việc xây dựng các bức tường của một ngôi nhà riêng
Khối bọt là một loại gạch lớn thu được từ hỗn hợp bê tông được trộn với các hợp chất tạo bọt đặc biệt. Chính thành phần tạo bọt này tạo thành các lỗ rỗng trong bê tông, nhờ đó mà kết khối.

Không chỉ diện mạo chung cư, văn phòng công ty phụ thuộc vào hiện trạng mặt tiền. Với sự phá hủy lớp bảo vệ và hình thành các vết nứt, hơi ẩm bắt đầu thấm vào cấu trúc. Các đốm nấm xuất hiện màu đen ở các góc. Nhiều năng lượng hơn được sử dụng để sưởi ấm. Thêm tiếng ồn từ đường phố. Cải tạo mặt tiền trả lại sự thoải mái cho căn hộ và văn phòng. Tòa nhà trông thật hấp dẫn. Lớp hoàn thiện bảo vệ đã được phục hồi, và tuổi thọ của ngôi nhà sẽ kéo dài trong vài năm.

Việc sửa chữa thẩm mỹ mặt tiền nên được thực hiện thường xuyên, khoảng năm năm một lần. Trong trường hợp này, chỉ trang trí của ngôi nhà được thay thế, các vết nứt mỏng nhỏ được đóng lại. Các bức tường được bao phủ bởi trang trí và đồng thời ốp bảo vệ. Bảo trì phòng ngừa thường xuyên sẽ giúp tránh chi phí cao cho việc tái tạo khung tòa nhà trong quá trình sửa chữa lớn trong tương lai gần.
Khi lọt vào một vết nứt nhỏ, nước sẽ nở ra khi nó đóng băng, phá hủy vật liệu. Đợt giảm tiếp theo sẽ giảm sâu hơn. Gió thổi các hạt hoàn thiện và vật liệu kết dính. Cống bị vỡ không thoát được nước và nền bị ướt, một phần móng bị võng xuống. Căn nhà bắt đầu ẩm thấp, nguội lạnh và đổ nát ngày càng nhiều. Trong trường hợp này, chỉ có một cuộc đại tu lớn mới có thể khôi phục lại công trình.

Việc sửa chữa mặt tiền của các tòa nhà và khu chung cư trong thành phố được thực hiện bởi các đội đặc biệt có thang máy hoặc thiết bị leo núi. Một ngôi nhà riêng có thể được đặt theo thứ tự bằng tay của chính bạn.

Trình tự công việc giống nhau:

1. Kiểm tra toàn bộ mặt tiền, xác định mức độ phá hủy và số lượng sửa chữa trong tương lai.
2. Làm sạch tất cả các vết nứt, vết bẩn do ẩm, muối lồi và những nơi mà lớp sơn hoàn thiện bị vỡ vụn.
3. Loại bỏ các nguyên nhân làm ướt và hình thành muối, xử lý nơi làm sạch.
4. Làm sạch bụi bẩn, sơn một lớp sơn lót hoặc chế phẩm bảo vệ tường.
5. Trang trí mặt tiền.

Nếu phát hiện các vết nứt lớn, cần sửa chữa lớn.

Gạch và thạch cao hơn các loại hoàn thiện khác phải chịu sự phá hủy bởi mưa và sương giá. Những tòa nhà như vậy đòi hỏi phải thường xuyên cải tạo mặt tiền. Về cơ bản, đây là những khu chung cư được xây dựng từ nửa cuối thế kỷ trước.
Tôi làm công việc bảo trì mọi lúc. Tôi bắt đầu bằng cách làm sạch lớp trát khỏi bụi bẩn. Đồng thời, tôi chạm vào toàn bộ bề mặt để tìm kiếm những khoảng trống ẩn. Đây có thể là những vết nứt và bong tróc lớp sơn hoàn thiện. Sự thấm muối có thể nhận thấy ngay lập tức, nó nổi bật lên như những đốm màu trắng. Tất cả các khiếm khuyết đều được sửa chữa cẩn thận. Ở những nơi tích tụ hơi ẩm và muối, tôi kiểm tra các bức tường bên trong. Có thể các lỗ rỗng đã hình thành trên đường ống cũ hoặc sương tích tụ do lớp cách nhiệt bị hỏng.

Tiếp tục sau khi khắc phục sự cố:

• Tôi xóa sạch mọi khoảng trống và ảo tưởng;
• Tôi chọn các mỏ muối đến độ sâu đầy đủ và xử lý các vị trí hình thành của chúng với một thành phần đặc biệt;
• Đầu tiên tôi đóng các vết nứt và vết lõm sâu, sử dụng lưới sợi thủy tinh gia cố;
• Tôi bao phủ bức tường bằng một lớp thạch cao, dìm lưới trong đó theo phương thẳng đứng với một lớp chồng lên nhau;
• Tôi cài đặt một hồ sơ ở các góc để tăng cường chúng;
• Tôi áp dụng một lớp hoàn thiện;
• Sau khi khô, tôi phủ một lớp bột bả hoặc sơn acrylic trang trí.

Tường hoàn thiện bằng gạch thạch cao ít bị phá hủy. Các đường may hút ẩm và ngủ đủ giấc. Nó là cần thiết để kiểm tra và khai thác mỗi khi bắt đầu sửa chữa.