Tự sửa chữa móng nhà bằng gỗ

Sửa chữa nền móng là một công việc tốn kém và phức tạp, để thực hiện một cách chính xác, bạn cần nắm rõ nguyên lý hoạt động của thiết bị, nguyên nhân và dấu hiệu của việc phá hủy nền móng. Một ngôi nhà riêng bằng gỗ rất phổ biến trong khu vực của chúng tôi, điều này không có gì đáng ngạc nhiên, bởi vì gỗ là vật liệu phải chăng, chi phí xây dựng tương đối thấp, và ngôi nhà được xây dựng sẽ thân thiện với môi trường và ấm áp. Đây là những lợi thế chắc chắn của một cấu trúc bằng gỗ. Cũng có những nhược điểm nhưng không xuất hiện ngay mà sau một thời gian hoạt động.

Sửa chữa nền nhà gỗ

Thông thường, chủ nhân của những ngôi nhà gỗ đều phải đối mặt với tình trạng ngôi nhà “vỡ vỉa”. Cửa sổ, cửa ra vào bị cong vênh, tường bị xệ, xuất hiện các vết nứt. Tất cả những khiếm khuyết thị giác này được gây ra bởi một lý do - sự phá hủy của nền móng. Để kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà, cần kịp thời loại bỏ sự tàn phá này. Điều này sẽ đòi hỏi phải tăng cường hoặc xây dựng lại nền móng (phục hồi), toàn bộ (đại tu) hoặc một phần (loại bỏ các vết nứt).

Điều cần lưu ý là sửa chữa nền nhà gỗ cũ là một công việc không hề đơn giản, vì vậy nên giao phó cho những người có chuyên môn. Tuy nhiên, bạn có thể làm công việc cho mình. Cái chính ở đây là yếu tố thời gian. Sự cố phải được khắc phục ngay khi nó được phát hiện.

Trước khi tiến hành nghiên cứu chi tiết cách sửa chữa móng nhà bằng gỗ, bạn cần tìm hiểu nguyên nhân gây ra sự biến dạng của nó. Hai yếu tố có thể góp phần vào điều này:

thay đổi sức chịu tải của đất. Điều này là do sự gia tăng tải trọng trên nền móng và do đó tác động lên mặt đất bên dưới nó. Nguyên nhân có thể là do thoát nước mưa / nước tan không đúng cách hoặc mực nước ngầm tăng lên dẫn đến xói mòn đất. Việc xây dựng các công trình khác gần nhà cũng làm tăng tải trọng lên đất. Kết quả là đất, như nó vốn có, bị ép ra từ dưới móng của ngôi nhà, cuối cùng có thể dẫn đến lún hoặc biến dạng ngôi nhà.

mất độ bền của vật liệu làm nền. Các nguyên nhân chính bao gồm: chọn sai loại móng, tác động của nước, sai nhãn hiệu bê tông được sử dụng trong quá trình thi công, tính toán sai độ sâu đóng băng của đất và vi phạm công nghệ thiết bị.

Xác định nguyên nhân của sự cố nền móng cung cấp một điểm khởi đầu cho nghiên cứu.

Điểm thứ hai cần quan tâm đó là xác định mức độ hư hỏng của nền móng. Theo tiêu chí về khả năng bảo trì, chúng có thể được chia thành 4 loại có điều kiện.

Chúng bao gồm phần hoàn thiện bị bong tróc một phần của nền móng của một ngôi nhà bằng gỗ. Những khuyết tật đó không ảnh hưởng đáng kể đến khả năng chịu lực của nền. Ngoài ra, chúng có thể nhìn thấy bằng mắt thường và được loại bỏ mà không gặp bất kỳ vấn đề gì.

Chúng bao gồm sự xuất hiện của các vết nứt trên nền móng của ngôi nhà do nền móng bị sụt lún hoặc bị phá hủy. Trong trường hợp này, bạn nên cẩn thận hơn, bởi vì. crack crack bất hòa. Trước hết, hướng của nó được xác định. Theo quy luật, các vết nứt ngang trong móng là ít nguy hiểm nhất, nhưng các vết nứt dọc hoặc ngoằn ngoèo nên cảnh báo cho bạn. Nó cũng sẽ được làm rõ xem lún của nền là tạm thời hay là nó đang tiến triển.

Bản chất của sự phá hủy có thể được xác định bằng cách sử dụng các đèn hiệu được cài đặt trên vết nứt (xem ảnh).

Giấy thường có thể được sử dụng làm đèn hiệu, nhưng điều đáng nhớ là khi hơi ẩm lọt vào, giấy sẽ bị ướt và sẽ không còn cho ta bức tranh hoàn chỉnh về hoạt động của vết nứt. Phào thạch cao thích hợp sử dụng. Nhưng cách đơn giản nhất là bôi một ít bột trét lên tường và dùng thìa vẽ một đường thẳng lên đó và đánh dấu. Một đèn hiệu như vậy là tốt vì nó bị vỡ khi chuyển động nhỏ nhất của bề mặt. Việc cài đặt một beacon sẽ không chỉ cho phép nhận thấy sự gia tăng của vết nứt mà còn để xác định tốc độ phá hủy.

Với sự sụt lún tạm thời của nền móng, các đèn hiệu sẽ bất động. Tức là khả năng cao là phần đất dưới móng đã xê dịch một chút, thế chỗ và không có ý định xê dịch nữa. Vì vậy, chỉ cần tiến hành sửa chữa định kỳ các vết nứt trên nền.

• mở rộng vết nứt
• làm sạch nó khỏi các bộ phận rơi và bụi;
• xử lý bằng sơn lót;
• trám bít đường nối bằng hỗn hợp đặc biệt hoặc vữa xi măng.

Việc các ngọn hải đăng bị phá hủy cho thấy lỗi trong nền hoặc tường ngày càng gia tăng. Điều này có nghĩa là việc bịt kín các vết nứt sẽ không giúp ích được gì, đã đến lúc phải thực hiện các biện pháp khẩn cấp - loại biến dạng này có thể được xếp vào loại thảm khốc.

Đây là những khuyết tật về nền móng có thể dẫn đến việc phá hủy ngôi nhà. Tất nhiên, việc sửa chữa phần móng dưới một ngôi nhà gỗ là điều mong muốn kịp thời, nhưng cũng có lúc bỏ lỡ thời điểm.

Khi đó công nghệ tiến hành công việc sửa chữa sẽ được quyết định bởi loại móng. Trong đó phổ biến nhất là cột và băng. Trong mỗi trường hợp riêng biệt, mỗi chủ sở hữu tự quyết định xem mình cần gia cố nền móng hay thay mới toàn bộ.

Trong trường hợp này, tình trạng của nền móng rất tồi tệ mà không có gì để sửa chữa. Việc phá một ngôi nhà cũ và xây một ngôi nhà mới ở vị trí của nó thường dễ dàng và rẻ hơn, đáp ứng mọi yêu cầu của một con người hiện đại.

Việc sửa chữa móng dải của một ngôi nhà bằng gỗ có phần phức tạp hơn, vì vậy chúng tôi sẽ đi sâu vào nó chi tiết hơn.

Phương pháp gia cố được chọn khi loại bỏ các biến dạng của móng và ổn định đất dưới gối. Hoặc nếu ngôi nhà cần một công trình phụ, và phần móng hiện có không thể chống chọi với tải trọng ngày càng tăng.

• đào rãnh xung quanh chu vi của móng. Chiều rộng của nó phải đủ để làm việc thoải mái và có tính đến thực tế là độ dày của nền sẽ tăng lên;

• làm sạch bề mặt của nền móng khỏi đất;

• các lỗ khoan. Đường kính của nó phải vượt quá đường kính của cốt thép 1 mm. Điều này là cần thiết để lắp đặt các thanh kim loại dày đặc hơn;

• đóng thép cây vào các lỗ. Do đó, nền tảng mới sẽ được kết nối an toàn với nền tảng hiện có;

• làm một vành đai gia cố. Để làm điều này, cốt thép được hàn vào các miếng đã lắp đặt;

• ván khuôn được lắp đặt;

• bê tông được đổ. Sau khi bê tông đã đông cứng, ván khuôn được tháo ra, và móng gia cố thêm vài ngày nữa;

• đang tiến hành chống thấm phần móng mới;

• một khu vực mù được tạo ra, điều này sẽ cho phép nước được chuyển hướng khỏi nền.

Tăng cường nền móng của một ngôi nhà bằng gỗ cho phép bạn phân phối lại tải trọng của tòa nhà trên một khu vực rộng lớn. Nhờ đó, nền móng sẽ không còn bị chảy xệ hay sụp đổ.

Thường thì nền bị lún xuống rất nhiều để nước có thể tự do chảy vào phòng. Trong trường hợp này, bạn cần tìm cách nâng nền nhà gỗ? Hoặc nền cũ không còn chịu được tải trọng đổ lên, khi đó nền được xây dựng lại.

• giảm tối đa tải trọng không đổi và thay đổi lên móng. Để làm được điều này, mọi thứ có thể mang ra khỏi nhà đều được lấy ra ngoài, thậm chí nên tháo dỡ sàn nhà và tháo rời các bếp nấu. Ngoại lệ là các lò trên nền được đổ riêng. Đương nhiên, người thuê nhà cũng bị đuổi ra khỏi nhà trong thời gian cải tạo;

• tải trọng tính toán (trọng lượng của ngôi nhà).Dễ dàng xác định trọng lượng, có dữ liệu tùy ý của bạn về mật độ của gỗ mà từ đó ngôi nhà được xây dựng và tổng dung tích khối của gỗ được sử dụng. Dung tích hình khối được tính toán dựa trên kích thước của ngôi nhà và độ dày của các bức tường;

• chọn kích để nâng nhà. Phụ thuộc vào trọng lượng của công trình, khả năng chịu tải của kích và số lượng của chúng;

• đào hố (hào). Nó bùng phát xung quanh toàn bộ chu vi của ngôi nhà hoặc chỉ ở những nơi cần nâng cao ngôi nhà. Sự hiện diện của nó giúp đơn giản hóa việc truy cập vào nền tảng. Ngoài ra, sự xuất hiện của nước trong hố sẽ giúp chúng ta có thể hiểu được mức độ xuất hiện của nước ngầm;

• cơ sở dọn phòng. Để việc nuôi dúi diễn ra suôn sẻ, bạn cần lắp đúng kích. Nó chỉ được lắp đặt ở những nơi đáng tin cậy, không bị phá hủy và hư hỏng;

• nâng nhà. Bạn cần nâng chuồng cẩn thận, từ từ và quan trọng nhất là phải đồng đều;

Quan trọng: để xây dựng nền móng cho một ngôi nhà bằng gỗ, bạn cần nâng cao toàn bộ cấu trúc. Xét rằng ngôi nhà bằng gỗ, tải trọng tối đa sẽ rơi vào các thân dưới. Để ngăn chúng không bị chảy xệ, bạn cần kéo núm vặn bên dưới bằng một vòng thép hoặc lấp đầy các tấm ván.

• phá dỡ nền cũ. Nếu ngân sách rất hạn chế và điều kiện của một số phần của nền móng là thỏa đáng, thì có thể thực hiện tháo rời một phần, tức là chỉ loại bỏ phần móng bị phá hủy. Tuy nhiên, chi phí làm việc từ việc này sẽ không giảm đáng kể, nhưng chất lượng công việc có thể bị ảnh hưởng;

• bố trí lớp đệm cát-xi măng cho nền trong tương lai. Mặc dù thực tế là nền móng được đặt bên dưới ngôi nhà đã hoàn thiện, nhưng gối là một phần quan trọng của nó;

• lắp đặt các giá đỡ bằng bê tông hoặc gạch ở các góc của ngôi nhà. Cũng có thể đóng cọc. Chúng sẽ giảm tải cho phần móng trong tương lai. Chiều cao của cột chống bằng chiều cao của móng mới;

• sự gia cố. Sau khi các cột được lắp đặt, cốt thép được lắp đặt. Cốt đai gia cố sẽ cung cấp cho nền móng sức mạnh. Chúng tôi xin nhắc bạn rằng đai bọc thép của anh ấy cho nền móng được thực hiện bằng dây, không phải hàn;

• lắp đặt ván khuôn;

• đổ bê tông. Nền tảng phải đứng trong vài ngày để có được sức mạnh. Sau đó, ván khuôn được tháo ra, và để trống móng thêm 1-2 ngày;

• chống thấm. Để bảo vệ gỗ của ngôi nhà khỏi mục nát, hãy phủ một lớp chống thấm trên nền móng. Vật liệu lợp mái là tuyệt vời cho những mục đích này;

• hạ nhà. Ngôi nhà đang chìm dần khi nó nổi lên;

• Hoàn thiện công việc. Điều này bao gồm chống thấm hoàn toàn, ốp, thoát nước và các khu vực khuất.

Qua mô tả có thể thấy rằng việc thay móng cho một ngôi nhà bằng gỗ là một công việc khá mạo hiểm và tốn thời gian, để thực hiện thì nên mời các chuyên gia.

Cách ngôi nhà được nâng lên và chuyển sang nền mới trong thực tế có thể được xem trong video

Sử dụng các phương pháp được mô tả ở trên, bạn có thể sửa chữa nền móng của một ngôi nhà bằng gỗ. Nhưng những người đã có nền tảng cột thì sao?

• ngôi nhà tăng lên đến chiều cao tính toán. Chiều cao cần đủ để thực hiện công việc và đồng thời không góp phần làm cho thân răng bên dưới bị võng mạnh.

• cột điện nghiêng được tháo dỡ. Đáng lý ra, cột chống dột nát phải dỡ bỏ, nghiêng nghiêng san lấp đơn giản.

• đất được chọn tại vị trí lắp đặt các trụ mới. Chúng tôi xin nhắc bạn rằng các cột trụ được lắp đặt ở các góc của tòa nhà và ở ngã ba / ngã tư của các bức tường.

• dưới trụ được bố trí đệm cát-xi măng.

• cột đang được gia cố.

• bê tông được đổ.

• Các dầm thép hoặc gỗ đang được lắp đặt, chịu toàn bộ tải trọng từ trọng lượng của ngôi nhà và chuyển nó lên các cột.

• tòa nhà đi xuống.

Nếu bạn cần thay thế một hoặc hai trụ, bạn có thể thực hiện như sau. Ở nơi mà cột được lắp đặt, được thay thế, một đường hầm được thực hiện. Góc nghiêng là 35 °. Một đường ống được đưa vào đó và chứa đầy dung dịch. Sau khi kiên cố, trụ cũ được dỡ bỏ và san lấp trụ mới.Quá trình này được thể hiện rõ ràng hơn trong bức ảnh.

Điều đáng chú ý là việc sửa chữa hoặc thay thế hoàn toàn móng cọc dễ dàng và nhanh chóng hơn móng dải và chỉ mất vài ngày, sau đó ngôi nhà có thể hoạt động bình thường.

Trong thời kỳ khan hiếm hoàn toàn, tức là trong quá trình xây dựng phần chính của ngôi nhà, móng được xây bằng gạch (cả dải và cột). Do tính dễ vỡ, việc sửa chữa nền gạch của một ngôi nhà bằng gỗ thường bao gồm việc thay thế gạch bằng một vật liệu bền hơn - bê tông. Công nghệ gia cố này có thể áp dụng cho nền bằng đá dăm. Phương pháp này đã được mô tả trên diễn đàn "House and Dacha" và theo đánh giá của các bài đánh giá, kỹ thuật này đã thể hiện rất tốt trong thực tế.

Để tiến hành sửa chữa, bạn sẽ cần

1. Giải pháp bê tông.
2. Phụ kiện.
3. Góc để sản xuất giá đỡ.
4. Kích nâng nhà tải trọng 20 tấn.

Tháo dỡ đống đổ nát (hoặc gạch) cũ đặt nền móng Chúng tôi tháo dỡ đống đổ nát (hoặc gạch) cũ lát nền móng thành từng đoạn nhỏ nửa mét.

Các mảnh vỡ được giải phóng ở chân của ngôi nhà là cần thiết để lắp đặt kích và tiếp tục chuyển trọng lượng của ngôi nhà lên các giá đỡ bằng kim loại.

Vì vậy, phần móng đang được thay thế bên dưới ngôi nhà gỗ.

Sau khi đọc xong bài viết này, bạn đã nắm được kiến ​​thức về cách sửa chữa nền móng bị hư hỏng, cách gia cố nền móng nhà gỗ và những trường hợp nào phải thay mới hoàn toàn. Sử dụng thông tin này, bạn sẽ có đủ kiến ​​thức để tự mình thực hiện công việc.

Mỗi nền, ngay cả nền chất lượng cao nhất, cuối cùng cũng cần được phục hồi. Sự cần thiết phải thực hiện phương pháp phục hồi một ngôi nhà này được chứng minh bằng sự co ngót, phá hủy hoặc nứt nẻ không đồng đều của nó. Chúng tôi sẽ xem xét làm thế nào để khôi phục lại nền móng của một ngôi nhà gỗ hơn nữa.

Nhu cầu sửa chữa nền móng trong một ngôi nhà gỗ thường được nhìn thấy bằng mắt thường. Ngay từ cái nhìn đầu tiên, ngôi nhà đã có thể thấy được sự cong vênh, biến dạng hoặc lệch hướng ở một khu vực nào đó. Trong trường hợp này, nền của tòa nhà không thể chịu được tải trọng đặt lên nó và cần được gia cố thêm.

Ngoài ra, trong quá trình vận hành, nhiều yếu tố ảnh hưởng đến nền móng như độ ẩm cao, nhiệt độ dao động, lượng mưa, đất phù nề. Dưới ảnh hưởng của chúng, các đặc tính và cấu trúc của nền móng tự thay đổi, và có nguy cơ làm giảm thời gian hoạt động của chính tòa nhà.

Ngoài ra, một nguyên nhân khác khiến việc trùng tu móng nhà gỗ là phần móng được làm không đúng kỹ thuật, không tuân thủ các quy tắc nhất định khi bố trí móng. Việc sử dụng vữa xi măng chất lượng thấp, không tuân thủ các điều kiện độ ẩm hoặc nhiệt độ khi đổ, tính toán không chính xác - những thực tế này là những nguyên nhân chính dẫn đến việc nền móng bị phá hủy sau mùa đông đầu tiên đi vào hoạt động.

Ngoài ra, phần móng của một ngôi nhà gỗ cần được trùng tu do quá cũ, trong trường hợp kết thúc một thời gian hoạt động.

Trong mọi trường hợp, trước khi bắt đầu công việc, bạn nên kiểm tra trực quan ngôi nhà xem có bất kỳ khiếm khuyết nào không. Nếu phần chính của ngôi nhà lún dần xuống đất thì chỉ cần tiến hành trùng tu một phần là đủ. Những phần móng bị mục nát hoặc bị phá hủy cần được thay thế bằng những phần móng mới hoặc được gia cố bằng các phần tử gia cố bổ sung. Hãy nhớ rằng việc một người đương đầu với công việc như vậy là không thực tế. Vì có thể cần thiết bị đặc biệt để nâng thân công trình. Các khối bê tông hoặc gạch sẽ giúp xây dựng thêm một phần của nền móng.

Nếu ngôi nhà có dấu hiệu bị phá hủy hoặc nứt tường đáng kể thì cần phải thực hiện các công việc nhằm khôi phục hoàn toàn nền móng của ngôi nhà. Tốt hơn là giao quá trình này cho các bác sĩ chuyên khoa, mặc dù cũng có thể thực hiện nó một cách độc lập. Quy tắc chính để phục hồi nền móng thành công là xác định nguyên nhân phá hủy nền móng và áp dụng công nghệ phục hồi chính xác.

Và để xác định phương pháp phục hồi nền móng, chúng tôi đề nghị bạn làm quen với các loại móng được làm cho việc xây dựng nhà gỗ.

Tùy chọn nền tảng này là phổ biến nhất, đặc biệt là khi nói đến nền móng nông. Nền tảng dải được phân biệt chủ yếu bởi các đặc tính cường độ cao và độ cứng tuyệt vời. Đối với sự sắp xếp của nó, một rãnh liên tục được đào dưới tòa nhà dưới các bức tường và vách ngăn chịu lực của nó, chiều rộng dọc theo toàn bộ chiều dài là như nhau, nhưng độ sâu được xác định bởi nhiều yếu tố, trong đó chúng tôi lưu ý:

• loại đất mà ngôi nhà đang được xây dựng;
• lượng nước ngầm và mức độ xuất hiện của nó;
• trọng lượng công trình, số tầng;
• loại hoàn thiện mái, tường, sàn, v.v.

Liên quan đến độ sâu đóng băng của đất, móng dải có thể sâu và nông. Phương án đầu tiên dựa trên thực tế là độ sâu của móng nhất thiết phải vượt quá mức độ đóng băng của đất. Việc xây móng sâu sẽ tốn kém hơn nhiều so với móng nông.

Đối với việc xây dựng một ngôi nhà bằng gỗ, tùy chọn thứ hai thường được sử dụng nhất - một nền móng dải nông. Nó có bề ngoài là một kết cấu chắc chắn, nhưng hình chữ T, có thể chịu được tải trọng vừa phải trong thời gian sử dụng lâu dài. Do đó, móng nằm ở độ sâu nông, nghĩa là lực đẩy của đất tác động lên nó ở mức độ nhỏ. Chiều sâu bố trí móng nông từ 30-80 cm đồng thời giảm đáng kể chi phí khối lượng cốt thép và vữa bê tông đổ rãnh.

Nền này phù hợp với đất bão hòa ẩm và đất lồi lõm. Để giảm độ sâu của sự đóng băng của đất, một phần đất gần móng được cách nhiệt bổ sung. Nền móng dải có độ sâu nông là một lựa chọn lý tưởng cho một ngôi nhà bằng gỗ, vì nó có thể đảm bảo hoạt động chất lượng cao của nó trong hơn một trăm năm.

Lựa chọn phổ biến thứ hai là loại móng cọc lưới. Tùy chọn này phù hợp nếu các bức tường của ngôi nhà nhẹ hơn đáng kể và lớp đất mặt không thể chịu được tải trọng đáng kể. Ví dụ, nếu nước ngầm được đặt ở mức khá cao, sẽ có hiện tượng trương nở trên đất hoặc thay đổi nhiệt độ đột ngột vào mùa đông.

Trong trường hợp này, nên đóng cọc ở độ sâu trên 200 cm, như vậy có thể giảm nguy cơ hư hỏng nền vào mùa đông. Việc đóng cọc được thực hiện trên các phần góc của tòa nhà và tại các điểm giao nhau giữa các bức tường chịu lực của tòa nhà. Cũng nên đóng thêm cọc dưới các đoạn tường chịu lực hoặc nặng. Giá trị tối ưu của khoảng cách giữa các cọc là 150-200 cm. Có một số lựa chọn để làm nền như vậy - sử dụng cọc nguyên khối, cọc amiăng hoặc cọc bê tông có thêm cốt thép. Lựa chọn phù hợp nhất cho nhà gỗ là móng cọc với ván khuôn cố định. Ngoài ra, là một phần của nền móng như vậy có các dầm được gọi là lưới. Chúng tạo ra một cấu trúc cứng, nằm cách mặt đất 100-150 mm. So với móng dải, phiên bản cọc yêu cầu đầu tư ít hơn đáng kể về thời gian và vật liệu cho việc xây dựng.

Một loại móng cọc khác là cọc vít.Chúng được cài đặt nếu trang web có độ dốc nhất định. Để không mất thời gian cho việc căn chỉnh, một kỹ thuật đặc biệt được sử dụng, với sự hỗ trợ của việc lắp đặt các cọc vít.

3. Tùy chọn nguyên khối - đáng tin cậy nhất, nhưng đắt nhất.

Loại móng này được phân biệt bởi kết cấu cứng dưới dạng một tấm bê tông cốt thép, nằm dưới toàn bộ ngôi nhà dọc theo chu vi của nó. Nền tảng như vậy chỉ được xây dựng nếu không thể trang bị cho hai phương án trước đó. Nếu đất tại vị trí có khả năng chịu lực kém, không chỉ ở lớp trên mà còn ở các lớp dưới thì cần phải đắp nền nguyên khối.

Với sự trợ giúp của nền tảng như vậy, có thể làm phẳng bề mặt một cách đáng kể theo cả chiều ngang và chiều dọc. Xin lưu ý rằng không thất bại, bản móng phải được gia cố. Nếu không, thời gian hoạt động của nền móng như vậy sẽ giảm đi một nửa.

Để bắt đầu, chúng tôi khuyên bạn nên tự làm quen với hướng dẫn sửa chữa móng dải của một ngôi nhà bằng gỗ. Để thực hiện bất kỳ hành động nào, trước tiên bạn phải để lộ lớp nền. Đào một rãnh dọc theo chu vi của toàn bộ tòa nhà, rộng đến nửa mét và đủ sâu để mở phần dưới của móng.

Với tình trạng nhà bị lún không đều, chỉ cần gia cố những chỗ nhà bị lún là đủ. Nếu các biện pháp trên không hữu ích, thì bạn sẽ phải khôi phục lại nền hoàn toàn.

Khôi phục một phần của nền móng dải bao gồm việc loại bỏ các phần đã đổ nát trước đó của nó. Hơn nữa, một lỗ được khoan trong nền móng và các kết nối gia cố hoặc neo được lắp vào đó. Nếu bạn đã chọn tùy chọn thứ hai, thì sau khi lắp đặt các neo, hãy kết nối chúng với cốt thép bằng cách sử dụng hàn. Tiếp theo, rãnh được lấp đầy bằng thành phần bê tông lỏng. Tốt hơn là làm việc ở các đoạn 150-200 cm. Hãy lắp các dây nối nhỏ giữa chúng. Bạn không nên vội lấp toàn bộ rãnh vì bê tông sẽ ngấm dần vào những chỗ hư hỏng của móng. Mỗi phần được đổ được kết nối với phần trước với sự trợ giúp của các thanh cốt thép. Như vậy, đổ đất bằng vữa bê tông một thời gian giúp đất không bị lún.

Sửa chữa móng nhà gỗ ảnh:

Nếu công trình lún đều thì nên xây đai liên tục quanh chu vi toàn bộ móng, sâu khoảng 25 cm, được gia cố bằng cốt thép và đổ vữa bê tông chất lượng cao.

Trong trường hợp này, hệ thống thoát nước dưới dạng đệm cát và sỏi được bố trí dưới đáy hố. Hơn nữa, khối xây cũ được gia cố chung bằng lưới thép liên tục. Sau khi hoàn thành việc lấp đầy rãnh cuối cùng, kích thước của nền móng tăng lên và nó có thêm sức mạnh. Ở tầng hầm, bắt buộc phải cài đặt ebbs.

Việc sửa chữa nền của một ngôi nhà gỗ cũ bị xiên không đều ở một trong các bộ phận khó thực hiện hơn. Để làm điều này, bạn sẽ cần phải thu hút các thiết bị đặc biệt sẽ nâng ngôi nhà lên đúng vị trí. Thông thường, kích thủy lực được sử dụng để nâng nhà, dưới đó đặt các thanh hoặc thép hình thực hiện chức năng nâng đỡ.

Nên dọn các loại đồ dùng, vật nặng ra khỏi nhà trước khi nhấc lên. Trong một số trường hợp, cửa sổ và cửa ra vào thậm chí bị loại bỏ trong nhà. Để không làm hỏng mái của tòa nhà, trang trí tường hoặc sàn, quá trình này được thực hiện rất chậm, trong khi bốn góc của ngôi nhà tăng lên cùng một lúc, khoảng 4-5 cm. Sau đó, bảo hiểm được đặt dưới ngôi nhà và quy trình tiếp tục.

Ván khuôn được thiết lập liên quan đến mức thủy lực.Khối xây móng cũ bắt buộc phải gia cố. Đồng thời, phần gia cố được kết nối với móng bằng lớp sơn phủ mới. Sau khi đổ móng, trong một số trường hợp có lát nền gạch, mặc dù có thể hoàn trả nhà trực tiếp bằng bê tông cốt thép. Xin lưu ý rằng việc thi công chống thấm giữa tầng hầm và chính ngôi nhà là bắt buộc.

Việc sửa chữa móng kiểu cọc được thực hiện trong các trường hợp tương tự như việc phục hồi móng dải. Chi phí sửa chữa nền của một ngôi nhà bằng gỗ phụ thuộc vào đặc điểm riêng của nó, mức độ phá hủy và nhiều yếu tố khác.

Nếu đóng cọc làm móng nhà gỗ thì khi bị nứt cần chú ý gia cố cột. Đối với điều này, chúng được xử lý với một vành đai bê tông cốt thép.

Trong trường hợp không thể sửa chữa chúng theo cách này, cần phải nâng kết cấu và bố trí các trụ mới.

Nếu cọc có dấu hiệu nghiêng đặc trưng, ​​thì hãy cố gắng thực hiện công việc nhằm mục đích làm thẳng hoàn toàn. Đồng thời đào cọc ở vị trí đối diện với sợi dọc, cố gắng làm thẳng cọc và lấp hố bằng vữa bê tông sẽ giúp cố định móng.

Nếu phần bên trong của cọc đã bị biến dạng hoặc phá hủy thì nên thay mới hoàn toàn. Ống xi măng amiăng có đường kính khoảng 20 cm sẽ là giải pháp thay thế tuyệt vời cho cọc.

Để đóng cọc dưới nhà, bạn nên đào một rãnh nhỏ có độ dốc theo chiều thuận, luồn ống qua đó, lắp đúng chiều và đổ vữa bê tông vào. Hãy nhớ rằng dung dịch không chỉ được ngâm bên trong đống mà còn cả lớp đệm cát và sỏi bên dưới.

Ngoài ra, lớp đệm cát và sỏi nên được gia cố bằng cách đổ vữa bê tông bên ngoài. Như vậy, đáy giếng sẽ có dạng hình chữ T. Sau đó, nền móng sẽ có thêm sức mạnh và sự ổn định.

Xin lưu ý rằng để nền móng phục vụ bạn lâu nhất có thể, cần phải thực hiện một loạt các công việc nhằm chống thấm và làm ấm nó. Thật vậy, hơi ẩm xâm nhập qua các vết nứt nhỏ vào bên trong nền móng sẽ dẫn đến sự phá hủy dần dần của nó. Cách phổ biến nhất để cung cấp khả năng chống thấm là sơn phủ. Nó được thực hiện bằng cách sử dụng mastic bitum, thủy tinh lỏng hoặc các hợp chất xuyên thấu đặc biệt. Sau khi chống thấm bề ​​mặt được tiến hành công việc cách nhiệt. Lựa chọn tốt nhất là các tấm cách nhiệt dựa trên bọt polystyrene hoặc bọt polyurethane. Độ dày của vật liệu phụ thuộc vào điều kiện khí hậu của khu vực nhất định và hiệu ứng cách nhiệt cần thiết.

Video sửa chữa móng nhà gỗ: