Tự sửa chữa nhà để xe tầng hầm

Yêu cầu chính phải được quan sát trong tầng hầm của nhà để xe là không có độ ẩm. Việc hoàn thiện tầng hầm nào trong nhà để xe sẽ giúp loại bỏ ẩm ướt và nấm, loại bỏ sự ẩm mốc trong phòng?

Điều quan trọng là phải suy nghĩ về tất cả các chi tiết của việc xây dựng hầm chứa dưới nhà để xe ngay cả ở giai đoạn đặt nền móng. Trong trường hợp này, cần chống ẩm ngay cho tầng hầm bằng cách thực hiện các công việc thi công đơn giản, dễ làm bằng chính bàn tay của bạn.

Nền của nhà để xe phải được cách ly về chất lượng với độ ẩm từ bên ngoài và từ bên trong. Vấn đề chính là sự gia tăng theo mùa của nước ngầm và độ ẩm trong tầng hầm do lũ lụt vào mùa xuân và mùa thu.

Hình ảnh hầm, hố trong gara ngập trong nước mỗi độ xuân sang thu không phải là hiếm.

Yêu cầu quan trọng thứ hai là chất lượng cao thông gió của hầm. Khi không được tiếp cận với không khí trong lành, sản phẩm nhanh chóng bị ẩm mốc. Nhưng đây không phải là nhược điểm duy nhất. Độ ẩm cao khiến kim loại bị ăn mòn nhanh chóng, vì vậy việc cất giữ xe trong gara có tầng hầm ẩm thấp đơn giản là rất nguy hiểm.

Thông gió có thể là tự nhiên - luồng không khí được cung cấp bởi hệ thống ống được lắp đặt đúng cách hoặc cưỡng bức - lắp quạt nếu không thể tháo ống khi sửa chữa hoặc trang bị lại nhà để xe.

Yêu cầu thứ ba là tường và trần của hầm hoặc tầng hầm trong nhà để xe phải được cách nhiệt. Điều này sẽ cung cấp một nhiệt độ tích cực trong cái lạnh và loại bỏ sự xuất hiện của nước ngưng tụ trên tường vào mùa hè.

Ở giai đoạn đầu tiên của việc đặt nền móng của một nhà để xe có hầm, cần phải tìm hiểu ba sự kiện:

• mực nước ngầm tại khu vực xây dựng là bao nhiêu;
• xác định độ sâu đóng băng của đất;
• thiết kế, độ sâu và độ chống thấm của nền phụ thuộc vào loại đất trên địa điểm.

Video (bấm để phát).

Nếu đã xây xong gara và có mong muốn đào hầm thì bạn cần chú ý những thông số sau:

• thiết kế móng - móng dải chôn nông sẽ không chịu được tải trọng, nếu bạn loại bỏ một lớp đất lớn bên trong công trình - cần phải đào sâu và gia cố móng;
• vị trí có mực nước ngầm cao cần tiến hành hệ thống thoát nước;
• trên đất sét và đất than bùn yếu, cần chú ý chống thấm bên ngoài tầng hầm một cách nghiêm túc.

Một quy tắc quan trọng đối với nền móng của một nhà để xe có hầm là điểm thấp nhất của nền phải nằm dưới điểm đóng băng của đất ít nhất 50 cm. Trong thời gian băng giá, đất đóng băng và đẩy ra một nền móng yếu, dẫn đến sự biến dạng nhanh chóng và phá hủy toàn bộ tòa nhà.

Khi đào hố trong nhà để xe đã xây sẵn, đặc biệt nếu sàn hầm thấp hơn nhiều so với nền của móng nhà để xe, điều quan trọng là phải duy trì chính xác khoảng cách đến các bức tường:

• đến tường nhà để xe, tường tầng hầm được đặt cách nhau một khoảng bằng chiều sâu của tầng hầm phía dưới chân móng.

Ví dụ, sàn hầm cách móng nhà để xe 1m. Vì vậy, bạn cần lùi một mét so với móng khi đào hố.

Theo kích thước của bản vẽ sơ bộ, bạn cần đào hố và đầm đất cẩn thận. Kích thước của một hầm tiêu chuẩn cho một nhà để xe là 2,5 m (chiều rộng) x 2 mét (chiều sâu).

Quan trọng. Tường tầng hầm không nên đặt cách tường gara quá nửa mét. Điều này là cần thiết để chống thấm chất lượng cao.

Sau khi đào xong hố móng và dầm sàn cẩn thận, chúng ta tiến hành hạ móng sâu:

• đổ trên mặt đất một lớp đá dăm ở giữa, chiều dày tối thiểu là 3 cm;
• Lớp láng bê tông thô được đổ trên sỏi hoặc sỏi, độ dày từ 7 đến 10 cm, tùy thuộc vào cường độ của đất trên công trường;
• Sau khi lớp bê tông đã đông cứng, một lớp vật liệu lợp mái được gắn lên để chống thấm. Cần phải xếp vật liệu thành hai lớp, dán các tấm lại với nhau bằng nhựa lỏng. Ngoài vật liệu lợp mái, bạn có thể dùng chống thấm cho sàn bê tông hoặc bả ma tít bitum, tuy đắt hơn nhưng đảm bảo chất lượng, giảm thời gian thi công;
• Trên thành hố phải lát một lớp vật liệu lợp mái, chiều cao chồng lên tường ít nhất là 15 cm.

Quan trọng. Đảm bảo lắp đặt hệ thống thoát nước xung quanh chu vi để thoát nước ngầm và nước theo mùa.

Lớp láng bê tông cốt thép làm bằng xi măng có phụ gia chống thấm nước (“Dehydrol Lux” 10-2) được lắp trên lớp chống thấm hoặc đổ bằng bê tông đúc sẵn - mác W20. Chiều dày lớp láng bê tông sàn hầm tối thiểu là 20 cm.

Nếu dự định trang bị nền đất sét cho hầm rượu, thì cần phải đổ đất sét thành nhiều lớp và cẩn thận từng lớp một. Lớp đất sét đầu tiên - dày 15 - 25 cm, lớp thứ hai - lên đến 1 m, được nén chặt bằng hơi ẩm dọc theo các tấm vật liệu lợp.

Điều kiện tiên quyết là tường của tầng hầm hoặc hầm trong nhà để xe chỉ được làm bằng bê tông cốt thép hoặc gạch đỏ. Các khối gạch và xốp silicat không chịu được độ ẩm cao, ngay cả khi được chống thấm chất lượng cao.

Việc bố trí các bức tường trong hầm để xe bằng các khối bê tông sẽ dễ dàng hơn - điều này sẽ giảm thời gian xây dựng, nhưng đòi hỏi chi phí thuê thiết bị đặc biệt. Nếu tầng hầm xây nhà để xe xong thì tiến hành đổ bê tông tường hầm hoặc thực hiện lát gạch.

Bê tông tường tầng hầm, mác xi măng không thấp hơn M400:

• lộ ván khuôn gỗ. Đảm bảo lắp đặt các miếng đệm để ngăn đất vỡ vụn;
• chúng tôi đính kèm một lưới gia cố mạnh mẽ. Gia cố tường cứng không thể làm được, lưới gia cố chỉ phải đan bằng dây. Điều này sẽ ngăn ngừa vỡ lớp nền trong quá trình xới xáo theo mùa của đất;
• chúng tôi bê tông các bức tường thành từng lớp. Chiều cao của lớp bê tông đầu tiên là 40 cm;
• chiều cao của mỗi lớp tiếp theo không quá 30 cm.

Quá trình đóng rắn của bê tông phải diễn ra tự nhiên - thời gian trung bình để đóng rắn hoàn toàn là 28 - 30 ngày, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết.

Quan trọng. Khi đổ bê tông các bức tường của tầng hầm, hãy chắc chắn gõ từng lớp đã đổ bằng vồ cao su để tránh các lỗ rỗng và các hốc trên tường.

Việc lát gạch của các bức tường tầng hầm trong nhà để xe được thực hiện theo một hàng với độ lệch của một nửa viên gạch. Đảm bảo kiểm tra phương thẳng đứng bằng một dải bằng hoặc dây dọi sau mỗi hai hàng khối xây. Nhất thiết phải thực hiện các đường nối Atirka.

Sàn để xe sẽ là trần của tầng hầm, vì vậy cần chú ý chống nóng và chống thấm cho sàn là chính:

• tấm sàn hai mặt phải được chống thấm bằng bitum hoặc mastic bitum thành hai lớp;
• Cách nhiệt của sàn nhà để xe từ bên dưới (trần tầng hầm) được thực hiện bằng nhựa bọt - đây là lựa chọn ngân sách nhất. Nhưng bạn cần nhớ rằng chuột và chuột có thể làm hỏng lớp sơn hoàn thiện. Vì vậy, độ dày của xốp cách nhiệt trần nhà không được quá 5 cm;
• nhất thiết phải trát một lớp cách điện trên lưới điện. Điều này sẽ bảo vệ lớp cách nhiệt khỏi độ ẩm và chuột bọ.

Có thể cách nhiệt tấm sàn và từ bên trên dọc theo lớp bê tông sàn:

• một lớp chống thấm được đặt trên tấm (vật liệu lợp mái, mastic bitum);
• trên các đèn hiệu có gắn một lớp cách nhiệt (polystyren, đất sét nở ra), độ dày của lớp cách nhiệt từ 10 - 15 cm;
• sau khi đổ lớp láng bê tông cốt thép.

Cửa sập để vào tầng hầm cũng phải được cách nhiệt bằng nhựa xốp hoặc bông khoáng để không tạo cầu lạnh trong hầm và không gây ẩm ướt cho tầng hầm.