Tự sửa nhà khung

Ở nước ta, trước đây, nhà ở được xây dựng chủ yếu từ cabin gỗ, gạch hoặc bê tông, nhưng bây giờ đã đến lúc công nghệ mới, nhà khung đã xuất hiện trong phân khúc này. Chúng rất phổ biến do sự kết hợp độc đáo giữa chất lượng cao và chi phí tài chính thấp. Nhưng điều chính là khả năng làm một ngôi nhà khung bền bằng tay của chính bạn mà không cần sử dụng các thiết bị đặc biệt. Do đó, chúng tôi đã hướng dẫn chi tiết từng bước cho bạn.

Bản thân hướng dẫn này bao gồm 7 bước:

• lựa chọn địa điểm cho ngôi nhà;
• thiết kế;
• lắp đặt nền móng;
• lắp ráp khung;
• ốp tường;
• vật liệu cách nhiệt;
• lợp mái nhà.

Việc xây dựng nhà khung có ưu điểm chính so với các công nghệ khác - tốc độ xây dựng nhanh chóng mà không cần sự tham gia của các cơ cấu nâng đặc biệt. Các tòa nhà khung không tốn kém được đưa vào hoạt động trong một mùa, nhưng tốc độ như vậy không làm xấu đi sự thoải mái và chất lượng sống - những thông số này không kém hơn so với những ngôi nhà bằng gỗ và đá.

Theo quy định về quy hoạch đô thị của Liên bang Nga, tòa nhà dân cư của bạn phải nằm cách ranh giới chính thức của địa điểm ít nhất 3 m. Ngoài ra, trong hầu hết các trường hợp, các quy định của địa phương quy định khoảng lùi 5 mét từ chỉ giới đường đỏ của đường phố đến nhà.

Cần lưu ý rằng tất cả các khung xương đều thuộc cấp độ chịu lửa IV và V, do đó, theo tiêu chuẩn an toàn cháy nổ, khoảng cách từ tòa nhà của bạn đến ngôi nhà ở khu vực lân cận ít nhất phải là 10 mét.

Các yêu cầu còn lại về vị trí của ngôi nhà được trình bày trong hình ảnh này:

Theo Luật Liên bang, nhà phát triển có nghĩa vụ được hướng dẫn bởi dự án do các tổ chức thiết kế chuyên nghiệp tạo ra. Tài liệu được biên soạn cũng phải được sự đồng ý của các quan chức có thẩm quyền của các dịch vụ khác nhau, nơi có thể thực hiện các thay đổi và / hoặc bổ sung.

Trên thực tế, chính quyền địa phương chỉ yêu cầu thiết kế sơ bộ, bao gồm sơ đồ bố trí chung, các mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính. Một dự án như vậy có chi phí không quá 10.000 rúp, và bạn có thể đặt hàng sau khi thực tế sau khi xây dựng trước khi đưa vào vận hành.

Tuy nhiên, để thuận tiện và tiết kiệm cho việc thay đổi, chúng tôi khuyên bạn nên chọn một dự án tiêu chuẩn phù hợp hoặc lập một dự án riêng lẻ, có tính đến sở thích và mong muốn cá nhân. Trong cả hai trường hợp, cần phải đánh dấu tất cả các thông tin liên lạc và thêm các hệ thống kỹ thuật vào kế hoạch.

Một ví dụ về một thiết kế nháp điển hình

Chúng tôi thu hút sự chú ý của bạn đến thực tế là các dự án tiêu chuẩn thường có chi phí thấp hơn và các dự án riêng lẻ cho phép bạn hiện thực hóa ý tưởng của riêng mình. Các bản vẽ riêng lẻ từ tài liệu dự án được lập có tính đến sự ràng buộc đối với khu giải tỏa và các đặc điểm khác của địa điểm - chỉ sự cẩn thận như vậy mới có thể đảm bảo cho ngôi nhà hoạt động lâu dài mà không gặp sự cố và sửa chữa lớn.

Để xây dựng một ngôi nhà khung, cần phải cung cấp sự bao gồm của tất cả các mạng lưới kỹ thuật trong dự án. Chúng được sắp xếp theo trình tự nghiêm ngặt và bạn cần bắt đầu từ nền tảng. Trong trường hợp sử dụng nền bê tông, tất cả các lỗ công nghệ cho hệ thống thông tin liên lạc phải được thực hiện tại thời điểm đổ, để sau khi đông cứng, không phải khoan các lỗ phức tạp.

Hệ thống điện bao gồm tủ điện, hệ thống dây dẫn điện, ổ cắm và tiếp đất. Khoảng cách giữa các điểm đặt ổ cắm không quá 4 m Ổ cắm có nắp đậy được lắp đặt gần nguồn nước.Hệ thống thông gió bao gồm các ống dẫn khí có lỗ. Điều đáng nói là việc dễ dàng tiếp cận và sử dụng các vòi, công tắc, cũng như hoạt động của hệ thống thoát nước và cống rãnh phụ thuộc vào việc bố trí đúng các đường ống và dây dẫn hay không?

Công nghệ xây dựng cung cấp cho việc sử dụng một dải nông, cột hoặc móng khối. Sức mạnh của đế được tăng lên với sự trợ giúp của gia cố và dây đai nguyên khối. Chỉ có thể làm nền chất lượng cao sau khi tiến hành phân tích địa chất của đất.

Trong hầu hết các trường hợp, một cơ sở đơn giản hơn là đủ cho một ngôi nhà khung, có thể dễ dàng chịu được tải trọng nhẹ. Thích hợp nhất - cọc vít. Nền móng như vậy không đòi hỏi lượng vật liệu lớn, giúp giảm giá thành dự toán xây dựng trung bình khoảng 15-20%.

Tùy chọn cho lưới trên cọc vít

Trường hợp móng nguyên khối phải đào rãnh, nén chặt đất và đổ đệm cát. Trước khi tiến hành đổ bê tông, bạn cần làm ván khuôn và lắp đặt các thanh cốt thép. Dung dịch trong quá trình rót nhất thiết phải được ram. Các đinh tán thẳng đứng dài nửa mét được đặt vào bê tông lỏng của đế cứ 2 m - phần dưới của khung sẽ được gắn vào chúng. Bề mặt của vỉ nướng phải được làm phẳng bằng vữa xi măng.

Bảy ngày sau khi công tác đổ bê tông, một thanh dầm dưới bằng gỗ có tiết diện 15x15 cm được lát trên toàn bộ bề mặt của móng, gỗ được xử lý trước bằng thuốc sát trùng, đồng thời lợp hai lớp vật liệu lợp mái. dưới cùng, có tác dụng chống thấm theo phương ngang.

Dầm có thể được cố định bằng bu lông neo hoặc đinh tán móng. Nếu sử dụng bu lông thì phải khoan các lỗ công nghệ sâu đến 10 cm dưới chúng.

Sơ đồ của dây đai bên dưới của ngôi nhà