Chi tiết: hãy tự tay thực hiện các bước sửa chữa nền móng theo hướng dẫn từng bước từ một chuyên gia thực sự cho trang web my.housecope.com.
Phục hồi lớp nền không khó nhưng tốn nhiều thời gian.
Bạn có thể tăng cường băng bê tông sập theo cách sau - đổ thêm một lớp bê tông có cốt thép tốt xung quanh nó xung quanh toàn bộ chu vi, tức là làm một loại quan tài.
Đồng thời, lớp trám mới phải đảm nhận tải trọng chính và ngăn chặn sự phá hủy thêm của nền cũ. Để làm được điều này, cần đảm bảo kết cấu mới và cũ được kết dính chặt chẽ. Nền đào phải được rửa sạch hoàn toàn, nếu không khi đổ mới sẽ không làm bê tông bẩn được. Nó cũng quan trọng để đảm bảo gia cố đáng tin cậy. Để đạt được kết quả này, tôi quyết định thắt chặt lồng gia cố ở cả hai mặt của băng bằng các dây buộc - đinh tán xuyên qua nền cũ, mà tôi đã tạo qua các lỗ trên băng với gia số 50-70 cm bằng cách sử dụng một chiếc dùi có mũi khoan dài. .
Đầu tiên các thanh cốt thép đã chuẩn bị được uốn ở một góc vuông ở một đầu. Sau đó, anh ta cắm que vào lỗ và uốn cong đầu thứ hai. Các đầu uốn cong ở cả hai mặt của băng được nối với lồng cốt thép.
Do đó, các khung ở cả hai mặt của băng được nối với nhau bằng dây nhảy hình chữ S hoặc chữ U. Mỗi khúc cua của cầu nhảy phải cách bề mặt móng 40-50 mm. Trong trường hợp của tôi, lồng cốt thép được làm bằng lưới kim loại (dày 4 mm) với kích thước ô 100 * 100 mm, được kết nối ở phần trên bằng các thanh cốt thép 0 8 mm và được siết chặt bằng các dây nhảy.
Chiều cao phần đào của móng khoảng 70 cm, nếu đặt toàn bộ ván khuôn một lúc thì việc đổ bê tông theo hình dạng hẹp và cao như vậy mà chất lượng cao là không thực tế. Vì vậy, tôi quyết định đổ bê tông theo hai bước với sự sắp xếp lại ván khuôn theo phương thẳng đứng.
Video (bấm để phát).
Để sản xuất ván khuôn, tôi đã sử dụng các tấm lindens bằng đá phiến phẳng. Vật liệu này là phù hợp nhất cho mục đích này: nó có tính đàn hồi và độ bền cao, và bề mặt của vật đúc hoàn thiện là đồng đều và mịn. Nhưng quan trọng nhất, đá phiến dễ dàng di chuyển khỏi bê tông đông cứng, và ván khuôn dễ tháo rời. Không cần thiết phải đặt polyetylen hoặc thủy tinh, như được thực hiện trong ván khuôn cổ điển từ ván hoặc ván ép.
Khối lượng bê tông nhỏ, vì vậy bạn có thể làm việc mà không cần sử dụng máy trộn và máy bơm bê tông. Máy trộn bê tông đứng cạnh ván khuôn, có thể dễ dàng chuyển hỗn hợp bằng xẻng.
Để lắp ráp nhanh chóng ván khuôn bằng đá phiến, tôi đã sử dụng một mẹo nhỏ. Hai tấm được kết nối tạm thời nhưng chắc chắn bằng một kẹp thông thường. Điều chính là không được quên sau khi đổ, cho đến khi bê tông đã đông cứng, để loại bỏ nó kịp thời.
Ở món sushi thứ hai, anh ta tháo ván khuôn thấp hơn và nâng nó lên cao hơn. Vì bạn phải tạo ba băng lần lượt nên bạn không cần phải đợi bê tông đông cứng lại: trong khi lớp đổ đầu tiên đang đông kết, tôi bắt đầu lớp thứ hai - và cứ tiếp tục như vậy. Ba cuộn băng trên hai tầng: sáu ngày - và mọi thứ đã sẵn sàng.
Công việc đã xong. Hóa ra nó là một nền tảng dải mới mạnh mẽ (thậm chí là quá nhiều) sẽ tồn tại, uh ... đủ cho thế kỷ của chúng ta!
Kết quả thu được có một điểm trừ nhỏ. Trong phiên bản cổ điển của hàng rào đá, chiều rộng của nền không được lớn hơn độ dày của gạch. Nếu các tỷ lệ này không được quan sát, toàn bộ hàng rào trông không hài hòa. Nhưng trong trường hợp của tôi không có giải pháp thay thế.
Tôi sẽ tiến hành như sau. Đầu tiên, tôi sẽ lấp nền đến mép trên của nó, và hoàn thiện các giá ngang bằng đá hoang dã.
Tôi đã cố gắng phân tích lý do tại sao nền móng bắt đầu xuống cấp quá nhanh và những gì những người xây dựng của tôi đã làm sai.Kiểm tra kỹ kết cấu, tôi đi đến kết luận rằng, ngoài việc không tuân thủ tỷ lệ của hỗn hợp bê tông và sự trộn kém của nó, còn có hai lý do nữa.
Thứ nhất, công nhân đã sử dụng cát chưa qua xay xát với hàm lượng lớn tạp chất sét làm mác bê tông bị giảm đáng kể. Ngoài ra, trong chu kỳ đông lạnh-tan băng đầu mùa xuân, bê tông trộn kém nhanh chóng bị hỏng. Thứ hai, các nhà xây dựng đã sử dụng bê tông quá lỏng, tin rằng bằng cách này có thể lấp đầy tất cả các khoảng trống trong ván khuôn, và không nghi ngờ rằng sức mạnh của kết cấu bị giảm mạnh.
Như họ nói, nếu bạn muốn làm tốt - hãy tự mình làm!
Sau khi đào hết ba dải móng xung quanh chu vi, họ tìm thấy một bức tranh khó coi. Gần hai phần ba khối lượng của cuộn băng chỉ đơn giản là biến mất, biến thành một đống mảnh nhỏ.
1. Để rửa sạch lớp nền cũ, tốt hơn là sử dụng máy rửa áp lực. Chúng ta không chỉ làm sạch bề mặt bụi bẩn mà còn đánh bật hết sỏi bám trên nền bê tông cũ, đồng nghĩa với việc nó sẽ không cho độ bám dính tốt.
2. Để buộc các khung bằng các thanh cốt thép, tôi đã đục qua các lỗ cho chúng trên băng với bước 50-70 cm. Đối với điều này, tôi sử dụng một chiếc dùi với một mũi khoan dài.
3. Dây nhảy chữ S và chữ U nối với thanh cốt thép bằng dây nung. Dây của tôi dày hơn bình thường và dụng cụ tiêu chuẩn để xoắn nó không vừa. Tôi đã phải làm việc với kìm.
4-5. Lồng gia cố sẵn sàng.
6-7. Armopoyas và lưới ôm toàn bộ phần móng xung quanh chu vi, tạo thành một vòng khép kín.
8. Ở mặt này, ván khuôn được gắn chặt dưới dạng giá đỡ từ các góc kim loại hướng sâu xuống đất.
9. Và ở đây, các chốt hỗ trợ ngắn chỉ được ấn xuống bằng các viên gạch được sử dụng như miếng đệm lót.
10. Cho đến khi bê tông đạt được cường độ bình thường, nó phải được giữ ẩm ướt. Tôi tưới nó 4-5 lần một ngày, ido, và sau khi tháo ván khuôn.
11-12. Có nơi khoảng cách giữa móng cũ và ván khuôn không quá 7-8 cm, nếu trộn không rung thì bê tông sẽ không lấp hết các khoảng trống - và sẽ có nhiều lỗ rỗng. Để đổ bê tông chất lượng cao, tôi đã sử dụng máy đầm rung sâu.
Nền móng có vết nứt Những người xây dựng đổ móng dải, và sau một thời gian, các vết nứt bắt đầu xuất hiện trong đó. Điều tốt là họ vẫn chưa bắt đầu xây dựng ngôi nhà. Chúng ta nên làm gì? Mọi thứ có thể sửa được không? Nếu vậy, nền móng như vậy có thể chịu được bao nhiêu tầng (chúng tôi đã lên kế hoạch ba)?
Thật tốt khi bạn đã tiết kiệm được ngân sách gia đình khỏi những khoản chi tiêu không cần thiết. Nếu nền móng bị nứt mà không có tải trọng, thì hãy tưởng tượng điều gì sẽ xảy ra sau khi ứng dụng 20-30 tấn, một ngôi nhà tranh nặng nề. Tất nhiên, những vết nứt này sẽ mở rộng và các cấu trúc sẽ chảy xệ. Nhưng có một điều tích cực trong tất cả những điều này: bạn phải hiểu tại sao điều này lại xảy ra và về cơ bản loại bỏ khả năng lặp lại những sai lầm này. Có thể có một số. Trước hết, đó có thể là xi măng kém chất lượng hoặc xi măng không đúng nhãn hiệu. Sau đó, cát không thể sạch, nhưng với một lượng đất sét dồi dào. Liều lượng không chính xác của các thành phần có thể dẫn đến kết quả không thành công của bạn. Việc trộn nhầm các thành phần, không đúng thứ tự cũng là một nguyên nhân có thể gây nứt móng. Và tất nhiên, hỗn hợp bê tông này phải được đầm kỹ bằng đầm rung sâu. Anh ta có ở công trường không? Bạn đổ nền vào thời tiết nào? Có lẽ trời quá lạnh hoặc ngược lại, mặt trời chiếu rọi không thương tiếc mà bạn đã không che phủ lớp nền khỏi tác động của những yếu tố này? Chỉ sau khi phân tích tất cả những lý do này, bạn có thể tiếp nhận một nền tảng mới. Và cái này sẽ bẻ gãy một máy kéo bằng búa thủy lực có bản lề.
Móng dải (liên tục) là nền chạy dưới toàn bộ chu vi của tường bao gồm các khối bê tông đúc sẵn, bê tông cốt thép nguyên khối, bê tông gạch hoặc bê tông đá dăm.Bản thân móng dải có tuổi thọ khá cao, có khi lên đến 50 năm hoặc hơn. Trước hết, nó phụ thuộc vào độ bền cao và độ vững chắc của kết cấu. Tuy nhiên, tác động bất lợi của các yếu tố bên ngoài có thể dẫn đến giảm đáng kể các thông số cường độ hoặc phá hủy một phần của nó. Trong trường hợp như vậy, nó là giá trị sửa chữa cơ sở băng.
Trước hết, cần xác định các mối quan hệ nhân quả của vi phạm liêm chính nói chung và cơ sở của nó nói riêng.
Nguyên nhân có thể gây ra biến dạng và nứt có thể là:
độ ẩm quá mức gây ra bởi lượng mưa quá mức và kết quả là đất quá áp;
không đủ độ sâu dấu trang;
sự không đồng nhất của kết cấu chịu lực hoặc lớp đất bên dưới của đế;
không đủ khả năng chống lại lực ma sát gây ra bởi đất sét được làm ẩm nhiều với nước, do đó trục dịch chuyển cùng với kết cấu;
phá hủy vữa xây do tác động của nước xâm thực hoặc nước ngầm của thông tin vệ sinh;
thâm nhập vào cơ sở của nước bề mặt do không có hoặc vi phạm tính toàn vẹn của vùng mù;
quá tải trọng và không đủ độ thâm nhập vào đất;
đóng băng nền do đào sâu không kỹ trong quá trình thi công và chặt đất gần nhà không đúng cách;
tắc nghẽn hoặc xáo trộn hệ thống thoát nước, làm tăng quá mức mực nước ngầm và làm mềm lớp đất;
thay đổi tải trọng cho phép khi lắp thêm các bộ phận khác của công trình.
Sự cố của nền móng được xác định là do sự hiện diện của các vết nứt trên các bức tường chính của ngôi nhà.
Theo quy định, chúng nằm ở vị trí của các vách ngăn và tiếp giáp với các bức tường.
Sơ đồ của nền móng dải.
Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc sửa chữa nào, bạn nên tìm hiểu thời điểm kết thúc hoàn toàn hiện tượng co ngót không đồng đều.
Để làm điều này, các đèn hiệu điều khiển (lớp phủ thạch cao) được cài đặt trên vết nứt được phát hiện. Chúng được cố định chắc chắn ở cả hai phía của vết nứt trên các bộ phận chịu lực của tường (với tính toán là 1 đèn hiệu cho mỗi vết nứt 2-3 mm). Ngọn hải đăng được làm từ vữa thạch cao (chiều rộng - tối đa 8 cm, chiều dài - tối đa 5 cm, chiều dài - tối đa 30 cm) và xếp chồng lên nhau ở những nơi được làm sạch.
Sau 3 tuần, trong trường hợp không có sự thay đổi của các đèn hiệu, quá trình hình thành vết nứt có thể được coi là hoàn thành. Khi phá hủy các đèn hiệu, người ta nên tìm hiểu mức độ cường độ của lượng mưa không đồng đều. Trong trường hợp này, cùng với các đèn hiệu, một thiết bị đòn bẩy đặc biệt được lắp đặt trên các vết nứt, cho thấy kích thước của mớn nước tính bằng milimét.
Sau khi xác định bản chất hư hỏng và nguyên nhân xuất hiện vết nứt, cần chọn phương pháp gia cố chính, trên cơ sở đó sẽ tiến hành sửa chữa tiếp.
Việc sửa chữa phần đế của dải được chia thành nhiều giai đoạn và sau đó, sau khi tất cả các công việc đã được thực hiện, nó sẽ không làm tổn hại đến cấu trúc tổng thể của tòa nhà:
Làm sạch kỹ tất cả các bề mặt của móng dải xung quanh toàn bộ chu vi khỏi bụi bẩn và lớp trát cũ. Trước hết, tầng hầm được giải phóng khỏi mặt đất một khoảng vừa đủ cho công việc sửa chữa.
Ở giai đoạn này, việc sửa chữa sẽ cần một bộ công cụ nhất định, cụ thể là kích, cọc có đường kính 11-18 cm, tấm ván rộng 50-60 mm và dài 50-80 cm (chúng có thể được thay thế bằng các thanh của cùng chiều dài, nhưng dày 80-120 mm) và các miếng chặn tạm thời để lắp đặt dưới các móng thấp hơn (vương miện) của ngôi nhà.
Sau đó, lùi lại từ tòa nhà chính 1-1,2 m, người ta nên tiến hành tháo dỡ khu vực bị phá hủy và trên một miếng đệm đặc biệt, hãy lắp một cái kích bên dưới mái dưới của ngôi nhà.
Sau khi xác định mức độ của vị trí của núm vặn dưới, một khúc gỗ hoặc một khúc gỗ được lắp bên cạnh kích để giải phóng tiếp theo. Một hoạt động tương tự được thực hiện ở các góc, tại các điểm giao nhau và phá hủy.
Sửa chữa bằng nguyên tắc bổ sung băng ở giai đoạn thay thế sẽ yêu cầu chuẩn bị các công cụ sau: cuốc, nêm, búa tạ (hoặc rìu), thép phế liệu và bu lông.
Gạch có thể được tháo dỡ thủ công bằng xà beng hoặc cuốc, đánh các đường nối ngang từ trên xuống dưới.
Khi được làm từ vữa xi măng, người ta sử dụng nêm, đóng bằng búa tạ hoặc rìu vào các mối nối khối xây ngang hoặc dọc;
Theo cách tương tự, công việc được thực hiện khi tháo dỡ đống đổ nát.
Sơ đồ móng cọc.
Sau khi hoàn thành việc sửa chữa và tái tạo một phần nền bị nứt của móng dải, chúng bắt đầu hình thành chống thấm ngang, có thể được thực hiện bằng cách cắt một phần tường. Phần đế được đào cẩn thận từng đoạn ngắn đến đế của nó, sau đó nó được cắt và một vật liệu chống thấm được đặt vào khe hở. Chống thấm ngang cũng được gắn ở các điểm tiếp giáp với các bức tường. Ngoài ra, nhiều hệ thống thoát nước (thoát nước) đang được xây dựng.
Có hai loại chống thấm ngang chính:
Sơ đồ móng cọc và bản sàn.
Phương pháp đầu tiên dựa trên việc sử dụng vật liệu lợp (cuộn polyme-bitum chống thấm), được đặt dưới cùng và đổ bê tông. Để tạo ra độ bền và độ tin cậy cao hơn, các tấm vật liệu lợp mái được phủ một lớp nhựa nóng.
Phương pháp thứ hai hiệu quả hơn phương pháp thứ nhất, và bao gồm việc sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng, chẳng hạn như chất thấm nước. Nó là một hỗn hợp đặc biệt thấm sâu vào bê tông, giúp chống thấm.
Để công việc chống thấm nhanh chóng và dễ dàng, có thể sử dụng bình phun được chế tạo đặc biệt, dùng trực tiếp lớp chống thấm lên nền móng.
Do cấu trúc của nó, chất chống thấm phun lặp lại tất cả các bất thường của bề mặt nền móng. Sau đó, một lớp vật liệu vải địa kỹ thuật gia cố được phủ lên để giúp chống thấm thực hiện chức năng bảo vệ của nó.
Sau khi hoàn thành công việc chống thấm, tường ẩm được làm khô và tiến hành chống thấm thẳng đứng.
Sơ đồ của móng bản.
Sửa chữa chống thấm theo phương thẳng đứng liên quan đến việc đặt các vật liệu chống thấm tương tự, trong đó nền được chuẩn bị thích hợp và làm khô sơ bộ các khu vực vẫn là điều kiện quan trọng để đạt được hiệu quả tối đa của công việc đang được thực hiện.
Các phương pháp thoát nước tường tầng hầm hiện đại không cần đào trước bao gồm phương pháp chống thấm xuyên thấu sử dụng các chất đặc biệt có thể thấm qua tường và kết tinh thành các vết nứt siêu nhỏ. Điều này sẽ ngăn chặn việc lọc nước quá mức.
Cuối cùng, bạn có thể bắt đầu đổ kết cấu mới bằng vữa bê tông. Lựa chọn tốt nhất là sử dụng bê tông do nhà máy sản xuất, vì hỗn hợp này sẽ có chất lượng cao hơn.
Việc sửa chữa tầng hầm dải cũng có thể được thực hiện bằng cách gia cố tầng hầm cũ. Thông thường, phương pháp này được sử dụng khi nền của tòa nhà bị lệch do chênh lệch áp suất tác động lên các phần khác nhau.
Những công cụ để sử dụng? Chủ yếu:
cấp độ;
cò quay;
bay;
máy trộn bê tông;
người pha chế nước hoa;
dung tích;
dao gạt;
bàn chải và những thứ khác, nhu cầu phát sinh trong quá trình làm việc.
Nó được thực hiện bằng cách tăng diện tích cơ sở \ u200b \ u200bits theo một sơ đồ nhất định:
đào rãnh gần nhà dọc gốc;
chuẩn bị cái cũ để gắn với cái mới bằng cách khoan lỗ cho đèn pha và phụ kiện;
đang tiến hành ván khuôn phần móng mới;
lồng cốt thép đã chuẩn bị được liên kết với các phụ kiện lắp vào nhà;
mọi thứ đều được đổ bằng vữa bê tông;
sau khi vữa khô, nền được chôn lấp.
Trong trường hợp vi phạm các quy tắc đặt một phần trong quá trình xây dựng của một ngôi nhà, dẫn đến sự biến dạng sau đó của nó, thì có thể cần phải mở rộng và đào sâu thêm tầng hầm.
Trong trường hợp này, việc sửa chữa sẽ bao gồm cơi nới một hoặc nhiều mặt của ngôi nhà bằng giải pháp bê tông hoặc bê tông cốt thép. Không nên mở rộng nền bằng gạch do đặc tính hút ẩm của nó. Trước hết, các khu vực chịu tải nhiều nhất với khối xây (góc, hỗ trợ giữa các cửa gió) có thể được thay thế.
Việc sửa chữa mở rộng dựa trên việc đào các tổ đặc biệt để có sự liên kết tốt giữa phần cũ của phần nền và phần mới.
Nhìn chung, có thể xác định rằng việc sửa chữa là cần thiết ngay cả khi biểu hiện nhỏ nhất của các vết nứt khác nhau trên bề mặt của nó. Sự nguy hiểm của chúng, theo quy luật, nằm ở chỗ nước xâm nhập qua chúng, đóng băng vào mùa đông và sau đó tan băng, gây ra sự phá hủy thêm phần nền móng dải xung quanh toàn bộ chu vi của ngôi nhà.
