Tự sửa chữa khu vực mù

Việc phá hủy vùng mù xung quanh tòa nhà, xuất hiện các vết nứt và sự nảy mầm của thảm thực vật trong đó dưới tác động của thời gian là điều thường thấy. Đặc biệt là nếu lớp phủ được thi công vi phạm công nghệ xây dựng. Nếu có sự cố, thì việc sửa chữa khu vực khuất gần nhà bằng tay của chính bạn hoặc với sự tham gia của những người thợ có năng lực phải được tiến hành kịp thời, vì khu vực khuất có vai trò quan trọng - bảo vệ nền móng khỏi sự xâm nhập lượng mưa và sự hình thành thiệt hại trong các đợt sương giá nghiêm trọng.

Vùng mù là lớp phủ xung quanh tòa nhà có chiều rộng trung bình từ 80 đến 150 cm, bảo vệ nền khỏi ẩm và đóng băng.. Nó được trang bị một độ dốc nhất định để đảm bảo thoát nước mưa ra khỏi nhà. Theo tiêu chuẩn xây dựng, độ dốc phải là 5-10 cm trên một mét diện tích mù, trong khi mép tiếp giáp với tường của ngôi nhà nên tăng lên và phần đối diện phải bằng phẳng với mặt đất.

Thùng đổ bê tông trong quá trình sửa chữa khu vực khuất bắt đầu được làm từ nơi thấp nhất, tức là từ điểm thoát nước.

Sau đó, họ di chuyển sang phía đối diện của ngôi nhà, liên tục theo dõi mức độ của mái dốc.

Các vật liệu được sử dụng để sắp xếp cấu trúc bảo vệ bằng chính tay bạn là:

• bê tông;
• xi măng;
• đá nhân tạo và tự nhiên;
• đá lát nền;
• nhựa đường;
• ngói.

Để tự tay sửa chữa lớp phủ xung quanh nhà, bạn sẽ cần:

• xẻng;
• Gầu múc;
• xe cút kít;
• người pha chế nước hoa;
• vật liệu cách nhiệt, cách ẩm;
• mức độ xây dựng;
• cát;
• đá dăm;
• phụ kiện.

Bước 1. Chuẩn bị đổ dung dịch.

Trước khi tiến hành công việc chính, bề mặt lớp sơn cũ cần được làm sạch bụi bẩn. Mở rộng các vết nứt và loại bỏ các khu vực bị phá hủy hoàn toàn. Xử lý vết nứt cạnh để cải thiện độ bám dính. Để đóng các khe hở hình thành nhằm tiết kiệm vữa xi măng, bạn có thể sử dụng các mảnh của vùng mù cũ đã bị phá hủy. Để làm điều này, chúng được đặt ở đó trước khi đổ.

Giai đoạn chuẩn bị vùng mù để đổ dung dịch

Bước 2 Chuẩn bị giải pháp.

Các thành phần sau được sử dụng cho việc này: cát - 2,6 phần, xi măng M500 hoặc M400 - 1 phần, đá dăm - 4,5 phần, nước - 125 lít trên 1 mét khối. dung dịch sẵn sàng, cũng như các chất phụ gia khác. Thời hạn sử dụng của hỗn hợp thành phẩm là khoảng 2 giờ.

Chuẩn bị một giải pháp để sửa chữa vùng mù

Tốt hơn là nên bắt đầu đổ bê tông từ điểm cao nhất, theo dõi định kỳ việc tuân thủ theo độ dốc quy hoạch. Việc sửa chữa các khu vực mù lớn bị hư hỏng nên được thực hiện bằng cách sử dụng lưới gia cố.

Bước thứ ba là đổ bê tông.

Sau khi đổ xong, bê tông được lu lèn và san phẳng.

Sau khi hoàn thành, bề mặt được phủ khăn ẩm và để khô dần, thỉnh thoảng tưới nước để bê tông không bị khô quá nhanh và nứt nẻ.

Sau khi bê tông khô hoàn toàn, ván khuôn được tháo ra.

1. Không có lớp chống thấm. Đây là yếu tố cấu trúc quan trọng ngăn cách tất cả các lớp khác với mặt đất và ngăn chặn sự xâm nhập của hơi ẩm từ bên ngoài.
2. Chèn lấp kém không đều. Không đủ độ dày của lớp trên cùng.
3. Tiến hành công việc xây dựng trong điều kiện khí hậu bất lợi. Theo công nghệ, không thể thực hiện công việc như vậy vào đêm trước khi có sương giá, trời nắng nóng, trước khi bắt đầu có mưa. Tất cả những yếu tố này sẽ có tác động cực kỳ tiêu cực đến chất lượng của lớp sơn phủ, làm gián đoạn quá trình đông kết và nảy mầm của tinh thể xi măng.
4. Không có khe co giãn. Nhiệt độ thay đổi nhiều lần trong năm dẫn đến đất nở ra, co lại, đóng băng, làm tăng khả năng phá hủy kết cấu bê tông. Để tránh điều này xảy ra, cần phải đặt các khe co giãn vào đó, có thể bù đắp một phần cho các hiện tượng này. Thông thường chúng được đặt cách nhau 1,5-2 mét để phân phối các rung động đang nổi lên, nhưng ít hơn có thể được thực hiện.

Cường độ và độ bền của nền, cũng như việc không lãng phí thời gian và tiền bạc ngoài kế hoạch để sửa chữa, phụ thuộc vào chất lượng của kết cấu bê tông, được thực hiện theo công nghệ. Việc làm mọi thứ bằng tay của chính bạn một lần theo các tiêu chuẩn đã được thiết lập sẽ dễ dàng hơn là phải đối mặt với hậu quả của việc phủ lớp phủ không đúng cách mọi lúc.

Sự xuất hiện của các vết nứt, vết nứt, thực vật nảy mầm, sưng tấy là những vấn đề thường gặp đối với một khu vực mù cũ. Có nhiều lý do dẫn đến việc vi phạm tính toàn vẹn của bề mặt bê tông hoặc các tấm lát - đây là việc không tuân thủ các công nghệ lát, tác động tiêu cực của độ ẩm, lượng mưa. Vùng mù bị nứt không thực hiện được các chức năng của nó và để bảo vệ nền, cần tiến hành sửa chữa lớp phủ.

"First Dacha Company" cung cấp một cuộc đại tu lớn đối với các khu vực mù cũ hoặc loại bỏ các vết nứt nhỏ ở cả Matxcova và khắp vùng Matxcova.

Các chuyên gia của công ty biết cách sửa chữa vùng mù trong thời gian ngắn. Liên hệ với chúng tôi ngay bây giờ bằng cách sử dụng dữ liệu được chỉ định, và chúng tôi sẽ loại bỏ ngay cả những vấn đề phức tạp nhất.

Trước khi sửa chữa khu vực khuất xung quanh nhà, bạn nên hiểu các tính năng trong thiết kế của nó.

Khu vực mù là một dải băng bằng bê tông, nhựa đường hoặc đá lát rộng 0,8-1,5 m, bao quanh toàn bộ chu vi ngôi nhà và dùng để bảo vệ nền móng khỏi tác động tiêu cực của độ ẩm, sương giá và các tác nhân khí hậu khác.

Vai trò của vùng mù cực kỳ quan trọng: vành đai bảo vệ được lắp dựng phía trên móng giúp giảm thiểu nguy cơ nứt, ngập và sụt lún công trình, tăng tuổi thọ hoạt động của móng.

Bất kỳ vùng mù nào cũng bao gồm hai lớp:

1. Bên dưới, tạo lớp nền dày đặc cho lớp trên cùng và bao gồm cát, sỏi mịn hoặc đá dăm.
2. Che phủ, ngăn chặn sự xâm nhập của hơi ẩm xuống nền móng. Lớp phủ được lắp dựng từ hỗn hợp bê tông, nhựa đường hoặc các tấm lát.

Ngay cả vùng mù bền nhất cũng không tránh khỏi sự xuất hiện của các vết nứt, sụt lún. Đối mặt với vấn đề tương tự, hãy liên hệ với các chuyên gia của Công ty First Dacha, họ sẽ xác định chính xác nguyên nhân phá hủy và khôi phục kết cấu bê tông hoặc gạch một cách chuyên nghiệp.

Thông thường, khu vực mù được dựng lên phía trên nền móng bị biến dạng, có thể dẫn đến vi phạm tính toàn vẹn của các bức tường. Có một số lý do dẫn đến sự xuất hiện của các vết nứt và kẽ hở trên vùng mù, ví dụ:

1. Yếu tố thời gian: lớp phủ cũ thường tiếp xúc với lượng mưa, nhiệt độ thay đổi, do đó vùng mù bắt đầu vỡ vụn, các vết nứt nhỏ hình thành trong đó và ngày càng mở rộng theo thời gian.
2. Độ lún của nền không đều: việc xuất hiện các vết nứt trên lớp bảo vệ cũ của móng là do vi phạm độ chặt giữa vùng mùn và bề mặt của tầng hầm. Vành đai bị tách ra khỏi nhà, và nước xâm nhập vào các khe hở được hình thành. Để tránh tình trạng nền bị phá hủy, các vết nứt, vết nứt phải khẩn trương sửa chữa.
3. Sự co ngót của vành đai bảo vệ do lún của đất.

Một điểm riêng biệt cần được nêu rõ là vấn đề phổ biến nhất với vùng mù - chúng ta đang nói về sự vi phạm công nghệ đặt đường viền bảo vệ. Việc sửa chữa khu vực khuất hiện tại thường được yêu cầu do việc lắp đặt dải phía trên nền không đúng cách. Trong nỗ lực tiết kiệm vật liệu xây dựng và giảm chi phí lao động, chủ nhà có nguy cơ nhận được kết quả chất lượng thấp.

Không có gì đáng ngạc nhiên trong thực tế là sau một vài năm các thay đổi biến dạng xảy ra với các khu vực mù như vậy và thiết kế yêu cầu công việc sửa chữa khẩn cấp.

Có rất nhiều sai lầm mắc phải khi đặt đai. Chúng tôi tập trung vào những trường hợp điển hình nhất:

• vùng mù bị chìm: nguyên nhân là do không có lớp san lấp mặt bằng hoặc không đủ độ dày;
• các vết nứt xuất hiện trong vùng mù: vấn đề là không có lớp cát và sỏi hoặc không có máng xối;
• khu vực mù sụp đổ: có lẽ chiều rộng của đường ray được đặt sai, và nó bị nứt dưới ảnh hưởng của nước chảy từ mái của tòa nhà.

Hãy nhớ thời gian! Không nên cài đặt dây đai khi trời lạnh, trong điều kiện nắng nóng gay gắt hoặc mưa lớn. Các quá trình này làm gián đoạn quá trình đông đặc và nảy mầm của các tinh thể xi măng, có nghĩa là lớp phủ sẽ dễ vỡ và việc sửa chữa vùng mù bê tông sẽ sớm được yêu cầu.

Vết nứt và vết nứt: làm thế nào để sửa chữa khu vực mù xung quanh nhà?

Làm gì nếu vùng mù bị nứt? Tiến hành ngay công việc sửa chữa - của riêng bạn hoặc bằng cách liên hệ với "Công ty Dacha đầu tiên". Tuy nhiên, đừng quên rằng tiết kiệm cho các dịch vụ của các chuyên gia không phải lúc nào cũng mang lại lợi nhuận, bởi vì nếu bạn vi phạm công nghệ bảo vệ nền móng, bạn có thể gặp phải những vấn đề mới trong một năm.

Để sửa chữa một dải bê tông (trên 1 sq. M), bạn sẽ cần:

1. Hỗn hợp bê tông - 32 kg xi măng M 500, 0,08 mét khối đá dăm, 0,05 mét khối. cát.
2. Gối - 1 sq. m. vải địa kỹ thuật, màng PVC, 0,05-0,1 mét khối. cát, 0,1 mét khối gạch vụn.
3. Gia cố - 12 m.p. phụ kiện có đường kính 0,6 cm, 1 mét vuông. lưới gia cố 50x50 với đường kính 0,3 cm, 1 mét vuông. lưới 150x150 với đường kính 0,3 cm.

Đối với công việc sửa chữa với khu vực mù lát gạch, bạn sẽ cần (có tính đến mức tiêu thụ trên 1 mét vuông):

1. Gối - 0,05-0,1 mét khối đất sét, 0,15-0,2 mét khối cát, 0,1 mét khối đá dăm có đường kính 0,3-1 cm, cũng như màng PVC, vải địa kỹ thuật.
2. Lớp hoàn thiện - 10 kg xi măng M 500, 3-10 kg cát rây.
3. Lớp trước - ngói, đường viền.

Những người quản lý của "First Country House Company" sẽ giúp bạn không mắc sai lầm trong các phép tính. Sau khi đặt hàng công trình hiện tại với khu vực khuất, chuyên viên của chúng tôi sẽ đến tận nơi, tính toán khối lượng vật tư cần thiết để bịt các khe hở và hiển thị tất cả các chi phí trong dự toán.

Khi nói đến nền tảng, đừng bỏ dở công việc với vùng mù. Nhận thấy dải bảo vệ bị nứt hoặc khu vực khuất bị võng xuống, hãy mua ngay vật liệu xây dựng và tiến hành khôi phục lại kết cấu cũ. Có một lựa chọn khác là liên hệ với Pervaya Dacha, một công ty sẽ giúp đóng tất cả các vết nứt và vết nứt trong thời gian ngắn.

Sửa chữa khu vực mù được chia thành vốn và hiện tại. Sự khác biệt giữa hai loại sửa chữa và cách tổ chức công việc với nền móng và khu vực khuất?

Nếu ở một số nơi khu vực khuất bị nứt và xuất hiện các vết nứt với độ dày nhỏ, việc sửa chữa nhỏ hiện tại sẽ giúp ích cho bạn.

Công nghệ sửa chữa trong trường hợp vùng mù bị vỡ hoặc nứt bao gồm các hành động sau:

Bước 1. Làm sạch bề mặt ở khu vực có vết nứt hoặc chip.

Bước 2. Xử lý từng vết nứt bằng nhiều lớp dung dịch sơn lót thẩm thấu sâu.

Bước số 3. Trám các khuyết tật bằng hỗn hợp xi măng - cát theo tỷ lệ 1: 2 bằng thìa. Sau khi keo khô, chúng ta chà bề mặt bằng xi măng khô.

Bước số 4. Loại bỏ bong tróc bằng cách làm sạch bề mặt và trám các khu vực bằng chế phẩm có chứa:

• 75% mastic;
• 15% amiăng;
• 10% xỉ nghiền.

Ở công đoạn cuối cùng, rắc một lớp cát lên trên dải.

Công việc sửa chữa với khu vực mù đôi khi cần phải có sự can thiệp lớn. Quyết định khôi phục đai bảo vệ nền chỉ được đưa ra sau khi phân tích chi tiết và xác định tình trạng kỹ thuật của kết cấu.

Việc tháo dỡ và phục hồi lớn chỉ được thực hiện trong trường hợp phá hủy hoàn toàn khu vực mù cũ. Phạm vi của các dịch vụ bao gồm công việc về:

• cải tạo các tấm, lắp đặt một nền bê tông mới;
• thay thế / phục hồi hệ thống thoát nước;
• cải tạo chống thấm nền móng;
• sửa chữa lớp gia cố;
• tháo dỡ vùng mù hoặc thay thế một phần các phần tử của nó.

Thường thì một cuộc đại tu lớn là không thực tế, bởi vì mức độ hư hỏng của băng càng cao, thì công việc với vùng mù càng tốn kém. Trong trường hợp dải nền bị lún, tách khỏi chân đế, nứt nhiều chỗ thì việc lắp đai mới cho nền sẽ rẻ hơn và dễ dàng hơn.

Các chuyên gia của "First Dacha Company" sẽ cho bạn biết loại sửa chữa nào sẽ có lợi hơn trong từng trường hợp - hiện tại hoặc vốn. Nếu vùng mù bị nứt, hãy gọi ngay cho chúng tôi: chúng tôi biết phải làm gì ngay cả trong những tình huống khó khăn nhất.

Một số vấn đề với vùng mù có thể tự giải quyết mà không cần nhờ đến sự trợ giúp của các chuyên gia. Các khuyến nghị của các chuyên gia về công việc độc lập có trả đũa liên quan đến các vấn đề sau:

• sự hình thành các vết nứt giữa vùng mù và nền: chúng tôi loại bỏ sự tách lớp bằng chất trám trét hoặc chất độn chống thấm;
• xuất hiện các vết nứt với bề dày lớn: ta làm sạch khe hở và trám bê tông, sau vài ngày ta xử lý bề mặt bằng sơn lót;
• phá hủy hoàn toàn dải: chúng tôi chứng minh phần bị phá hủy và xây dựng lại vùng mù.

Bạn có câu hỏi nào không? Liên hệ với đại diện của "Công ty Dacha đầu tiên", những người hiểu tất cả những điều phức tạp của việc bảo vệ nền móng. Chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí về hợp tác và cử chuyên gia đến tận nơi trong thời gian tới!

Bạn có thể tìm hiểu về tất cả các loại vùng mù tại đây.

Khoảng mù xung quanh nhà là một phần không thể thiếu của công trình, bảo vệ phần móng khỏi nước mưa xâm nhập vào bên trong. Nó là một lớp phủ chống thấm nằm xung quanh chu vi của toàn bộ cấu trúc.

Sau một thời gian, dải bảo vệ có thể bị phá hủy. Điều này có thể là do một số yếu tố:

Các hiện tượng như bong tróc từng phần, nứt nẻ, bong tróc cho thấy cần phải sửa chữa liên tục lớp sơn bảo vệ của ngôi nhà.

Xem xét các lý do liên quan đến việc phá hủy vùng mù và các chi tiết cụ thể của việc sửa chữa băng bảo vệ.

Có một số loại vùng mù:

Sự phục hồi của nó phụ thuộc vào vật liệu được sử dụng trong quá trình sản xuất.

Sửa chữa một tuyến phòng thủ bằng đá cuội bao gồm việc thay thế các phần bị hư hỏng của nó. Điều này sẽ yêu cầu một cái đục và một cái búa. Với sự trợ giúp của những công cụ này, những viên đá cuội bị biến dạng sẽ được loại bỏ khỏi cấu trúc. Cần phải đổ hỗn hợp cát và sỏi hoặc sỏi vụn vào một chỗ trống để san bằng lớp, sau đó lu lèn thật kỹ, đổ vữa xi măng và cho vào đó một viên đá cuội có kích thước phù hợp. Nếu có các vết nứt nhỏ, chỉ cần dùng bê tông trám lại là đủ.

Dải bảo vệ bê tông thường được sử dụng nhiều nhất do khả năng chi trả của nó cũng như hiệu suất tích cực.

Sửa chữa vùng mù bê tông được chia thành hai loại:

1. Che các khoảng trống nhỏ đơn lẻ.
2. Thay thế các khu vực bị phá hủy lớn khi ngôi nhà định cư.

Để ngăn chặn sự biến dạng thêm của lớp sơn phủ và nước xâm nhập vào nền nhà, việc sửa chữa phải được tiến hành ngay sau khi phát hiện ra các khuyết tật.

Để loại bỏ hư hỏng, bạn có thể sử dụng hỗn hợp bê tông và keo xây dựng, vật liệu polyme đặc biệt, bọt gắn kết chống ẩm. Thâm nhập vào các vết nứt đã hình thành, hỗn hợp như vậy nhanh chóng đông cứng lại. Cần phải chú ý đến thực tế là xi măng không thích hợp cho những mục đích này, vì nó không bao phủ toàn bộ chiều sâu của vết nứt mà chỉ che phủ phần trên của nó.

Khi khôi phục vành đai nhựa, tất cả các khu vực cần sửa chữa phải được tháo dỡ hết chiều sâu của nó. Hố cuối cùng được làm sạch, đáy và các cạnh của nó được xử lý bằng nhựa lỏng. Sau đó, phủ một lớp nhựa đường mới và lu lèn bằng lu, còn lớp mới nên cao hơn lớp cũ.

Lăn lớp phủ mới phải được thực hiện từ các cạnh về phía trung tâm.Kết quả là cảm giác cầm nắm chắc chắn hơn.

Khôi phục vùng mù từ một ô bao gồm việc thay thế phần bị lỗi của nó. Trước khi thay thế một cái mới, đá hoặc cát nghiền được thêm vào chỗ lõm, sau đó lát gạch mới được lát.

Nếu cần thay một phần lớn băng, bạn có thể sử dụng hỗn hợp cát và xi măng ở dạng khô bằng bê tông phun (vữa được thi công bằng súng bắn xi măng dưới áp lực khí nén). Sau khi bê tông phun, bề mặt phải được làm ẩm trong 14 ngày.

Mong muốn giảm chi phí khi lựa chọn thiết kế, vật liệu xây dựng và công nghệ dẫn đến việc ngay sau khi thi công băng bảo vệ đã phải tiến hành sửa chữa. Và việc sửa chữa sắp tới sẽ đòi hỏi các khoản chi tiền mặt lớn.

Hãy xem xét những sai lầm phổ biến nhất trong quá trình sản xuất dải:

1. Việc không có lớp san lấp mặt bằng sẽ dẫn đến sự lắng xuống nhanh chóng của lớp bảo vệ. Để tránh điều này xảy ra, cần phải kết nối tốt giữa băng với móng.
2. Lớp san nền mỏng và đầm nén kém dẫn đến lún và nứt.
3. Sự vắng mặt của các khe co giãn theo chiều dọc và ngang (nhiệt độ) giữa dải và nền - với sự giảm nhiệt độ và chuyển động của đất, kết cấu sẽ không thể co lại và giãn nở. Do đó, việc trùng tu có thể được yêu cầu sau mùa đông đầu tiên. Chất trương nở có thể là vật liệu lợp mái xếp thành hai lớp, nằm giữa nền và bê tông.
4. Việc không có lớp cát, sỏi - khi đổ bê tông trực tiếp xuống đất, sự phập phồng của đất sẽ dẫn đến biến dạng dải bảo vệ.
5. Với sự giảm độ dày của băng về phía mép, nó bị phá hủy dưới tác động của dòng nước chảy từ mái của tòa nhà.
6. Thiếu máng xối - bề mặt của vùng mù bị vỡ vụn do nước chảy.
7. Không gia cố dải bê tông - trong trường hợp này, tuổi thọ của kết cấu bị giảm.
8. Việc sử dụng hỗn hợp cát và đất sét khi lát khu vực mù - dưới tác động của đất sét đông cứng, các bộ phận của bê tông có thể bị bong ra.
9. Đổ bê tông mà không chia thành từng đoạn sẽ dẫn đến việc toàn bộ vành đai bị phá hủy nhanh chóng.

Quyết định về sự cần thiết phải sửa chữa dải bảo vệ được đưa ra sau khi nghiên cứu chi tiết và xác định tình trạng kỹ thuật của dải và nền.

Việc khôi phục vốn được thực hiện trong trường hợp vùng mù bị phá hủy gần như hoàn toàn.

Loại phục hồi này bao gồm:

• đổi mới tấm;
• thay thế hoặc khôi phục hệ thống thoát nước;
• sửa chữa khung gia cố;
• cải tạo chống thấm;
• loại bỏ rêu và địa y;
• tháo băng cũ hoặc thay thế các bộ phận mới của nó.

Các vết nứt nhỏ tồn tại trong một khu vực được kết hợp thành một khu vực, thêu, sau đó đá nghiền được đổ vào phần lõm và đổ bê tông polyme.

Trong một cuộc đại tu lớn, một lớp bê tông được đổ cao hơn mức của dải bảo vệ trước đó - điều này đảm bảo độ bám dính tốt hơn của cái mới với cái cũ.

Để sửa chữa khu vực khuất, bạn cần sử dụng vật liệu cao cấp và được hướng dẫn công nghệ thi công rõ ràng.

Xem xét danh sách và số lượng vật liệu cần thiết để thực hiện công việc loại bỏ các khuyết tật trong dải bảo vệ.

Để sửa chữa một khu vực mù bê tông (rộng 1 mét, dày 10 cm), bạn sẽ cần:

Để chuẩn bị bê tông (1 m2):

• xi măng M 500 - 32 kg;
• sàng hoặc đá dăm (5-10 mm) - 0,08 m3;
• cát - 0,05 m3;

Đối với gối:

• vải địa kỹ thuật, màng PVC - 1m2;
• cát - 0,05-0,1 m3;
• sàng hoặc đá dăm (3-10 mm) - 0,1 m3;