Chi tiết: tự sửa chữa mái bằng từ một bậc thầy thực sự cho my.housecope.com.
Nhưng trước khi mái nhà của bạn cần một cuộc đại tu lớn, nó rất có thể sẽ có những khiếm khuyết nhỏ mà bạn có thể tự sửa chữa. Nhưng nếu bạn không muốn sửa những lỗ nhỏ, thì nước sẽ liên tục rơi xuống xà nhà, và chúng sẽ bắt đầu mục nát.
Mastic bitum sẽ giúp bạn sửa chữa các vết nứt nhỏ trên vật liệu lợp mái. Đầu tiên, sỏi rời phải được loại bỏ khỏi bề mặt bị hư hỏng. Để làm mềm lớp tẩm vật liệu lợp trên cùng, bạn có thể sẽ cần một máy sấy tóc xây dựng.
Nó có thể được sử dụng để loại bỏ bụi bẩn. Tại thời điểm sửa chữa vết nứt, cần phải nâng các mép của vật liệu lợp. Nếu bong bóng đã hình thành trên lớp phủ, thì để loại bỏ nó, hãy rạch một đường hình chữ thập ở giữa bong bóng. Sau đó nhấc tất cả 4 cạnh đã tạo thành. Làm sạch khu vực dưới các cạnh của vật liệu lợp được nối bằng đường may.
Làm khô mặt phẳng dưới tấm nỉ lợp bằng máy sấy tóc xây dựng, sau đó quét một lớp mastic bitum lên những chỗ bị hở và dùng con lăn ấn chặt các mép của vết nứt hoặc vết rạch hình chữ thập. Bạn cũng có thể sử dụng băng dính chống thấm nếu khoảng cách giữa các mép của vết nứt lớn.
Nếu mái nhà bị rò rỉ và bị ngập trong nước thì có thể sử dụng các chất đặc biệt để sửa chữa khẩn cấp mái bằng. Ngoài ra còn có các chất tác dụng nhanh trong bình xịt có thể được sử dụng để bịt các lỗ trên mái ẩm ướt, cũng như trong lớp chống thấm và cống.
Nếu có nhiều vết nứt và bong bóng trên bề mặt mái thì bạn có thể chống thấm bằng mastic hoặc cao su lỏng. Cần loại bỏ hết các cặn bẩn bám trên bề mặt mái trước khi xử lý bằng hóa chất loại bỏ nấm, mốc gây bệnh.
 |
Video (bấm để phát). |
Sau đó đổ một ít mastic từ xô và dùng chổi quét lên. Một số lớp bả matit cần được thi công hai lớp.
Một miếng bọt biển được ngâm trong dung môi sẽ giúp bạn loại bỏ ma tít ở những nơi không cần thiết. Tất cả các chất dựa trên cao su phải được áp dụng trong một lớp. Lớp cao su lỏng sẽ tồn tại rất lâu do không bị mất tính đàn hồi theo thời gian. Sau khi lớp phủ khô, bạn cần rắc sỏi mịn lên trên.
Điểm dễ bị xâm thực nhất là phần tiếp giáp của mép mái và tường nhà. Nếu kết nối này bị hư hỏng, thì nước sẽ liên tục đi qua mái nhà.
Để loại bỏ vấn đề này, một chiếc tạp dề được làm bằng chì, được cố định bằng vữa giữa các dãy tường xây. Và nếu một vết nứt đã hình thành trong đó, thì nó có thể được sửa chữa bằng băng dính bitum chống thấm tự dính. Nhưng đừng quên làm sạch bề mặt bị hư hỏng trước khi dán băng dính lên đó.
Mái bằng trong xây dựng nhà ở tư nhân đã trở nên phổ biến hơn, bởi vì các chủ sở hữu đã đánh giá cao những lợi ích của một không gian mái như vậy. Thứ nhất, số mét diện tích bổ sung xuất hiện, vốn không bao giờ thừa trong thành phố. Thứ hai, độ dốc mái nhỏ đòi hỏi ít vật liệu hơn, công việc lắp đặt và mái nhà như vậy giữ nhiệt nhiều hơn.Thứ ba, việc bảo dưỡng mái bằng khá đơn giản và gia chủ có thể tự làm, đặc biệt là không có nguy cơ trượt xuống.
Thông thường, sự phá hủy trong mái nhà là do khí hậu không ôn hòa của chúng ta. Vào mùa đông, một lớp tuyết phủ đáng kể có thể hình thành trên bề mặt của một mái bằng, lớp này bắt đầu tan vào mùa xuân, làm “hài lòng” chủ sở hữu với những chỗ rò rỉ. Nhưng đây không phải là lỗi của bản thân mái nhà, mà là do lắp đặt chất lượng kém hoặc vật liệu chống thấm “lỗi thời” và có thời gian sử dụng ngắn.
Chống thấm cho mái bằng có thể được tạo ra từ hai loại vật liệu là màng bitum và màng tổng hợp. Họ cũng sửa chữa mái nhà trong trường hợp bị dột. Xem xét lớp phủ nào bền hơn.
Phổ biến hơn là vật liệu bitum. Họ xếp trên nóc các tòa nhà cao tầng từ thời Liên Xô. Và ít nhất 5 năm một lần, các đội xây dựng hoạt động trên các tòa nhà cao tầng này, loại bỏ các chỗ rò rỉ và sửa chữa lớp phủ cũ. Và tất cả vì vật liệu bitum có tuổi thọ ngắn - lên đến 5 năm và trong điều kiện khí hậu của chúng ta - thậm chí còn ngắn hơn. Họ sợ nhiệt độ thay đổi đột ngột, đọng nước. Ngay khi nhiệt độ xuống “âm”, các đặc tính đàn hồi của bitum bị mất, vật liệu trở nên giòn và nứt. Tính chất bất lợi thứ hai của bitum là khả năng bão hòa nước, đóng băng trong các lỗ rỗng của lớp phủ, sau đó tan băng khi nhiệt độ thay đổi. Kết quả là vật liệu bị phân tầng và rách ở những nơi tích tụ nước.
Vào mùa hè, lớp phủ bitum, do có màu tối nên thu hút mạnh các tia nắng mặt trời. Mức độ sưởi ấm của mái nhà đạt 70˚. Và ở nhiệt độ này, bitum nóng chảy, trở thành chất lỏng và trượt dần ra rìa của mái nhà, nơi có hướng dốc.
Nếu độ dốc không đủ, các vũng nước đọng trên mái sau mưa, nước thấm vào các lớp bên dưới của lớp phủ, khi bị nung nóng nó sẽ trở thành hơi nước tìm đường thoát ra ngoài và xé toạc, chia vật liệu bitum thành nhiều lớp.
Có thể dễ dàng kiểm tra xem có hơi ẩm bên trong bitum hay không. Chỉ cần nhìn thấy cỏ, cỏ dại, và đôi khi cây trên mái nhà là đủ. Chúng sẽ không nảy mầm ở nơi khô ráo.
Loại vật liệu chống thấm thứ hai là màng polyme hoặc ma tít.
Ma tít dựa trên polyurethane. Và cách dễ nhất để sửa chữa mái bằng phủ bitum là phủ mastic lên trên hoàn toàn. Nó tạo ra một lớp phủ tương tự như cao su, nhưng chịu được nhiệt lên đến 100˚ và mùa đông khắc nghiệt. Nếu trong quá trình vệ sinh mái nhà, lớp sơn này bị trầy xước thì bạn có thể dễ dàng sửa chữa bằng cách dùng chổi quét lên những chỗ bị hư hỏng.
Một lựa chọn khác là màng polyme. Nếu bạn muốn quên việc sửa chữa mái nhà trong 20 năm, hãy lót bề mặt bằng vật liệu màng. Polyme hiện đại trong thành phần của chúng không sợ thay đổi nhiệt độ, bức xạ tia cực tím, hư hỏng cơ học. Chúng có thể được cố định trên cơ sở của mái nhà, hoặc chúng có thể được trải ra như một tấm thảm, ấn xuống bằng vật liệu dằn để tạo độ chắc chắn.
Không giống như vật liệu bitum, khi lắp đặt màng, yếu tố con người được loại trừ khi những bàn tay không chuyên nghiệp đặt vật liệu tốt. Các tấm phủ màng được cuộn ra và đặt bằng máy hàn, kết nối các mối nối bằng khí nóng. Phương án, khi các tấm màng chỉ được cố định dọc theo chu vi, không liên kết với toàn bộ bề mặt của mái, rất tiện lợi: khi nhà co lại, mái sẽ không bị nứt.
Trong những ngôi nhà cổ kính, mái bằng được lợp bằng nhiều lớp vật liệu lợp, trải trên nền gỗ. Lớp dưới cùng được gắn chặt vào cây bằng đinh, và phần còn lại được buộc bằng hỗn hợp bitum hoặc mastic nguội.
Nếu bạn nhận thấy ở một số vị trí các lớp bị phồng lên thì chứng tỏ hiện tượng tách lớp đã đi vào bên trong vật liệu lợp, cần phải loại bỏ khẩn cấp, nếu không thì hãy đợi cho đến khi bị rò rỉ.
Kiểm tra vùng bị sưng một cách cẩn thận. Nếu nó khô, thì chỉ cần dán một miếng dán lên trên là đủ.Nếu chỗ sưng bị ướt thì bạn cần tìm xem chỗ nào bị nước xâm nhập, rồi thay toàn bộ chỗ bị ẩm.
- Dọn sạch khu vực bị trương nở khỏi sỏi (hoặc vật liệu khác rải rác để bảo vệ vật liệu lợp mái khỏi tia nắng mặt trời).
- Cắt chỗ sưng theo hình chữ thập sao cho chính giữa chạm vào phần bị sưng.
- Nâng vật liệu lợp đã cắt và nhìn vào bên trong. Nếu các lớp bên trong bị ướt, hãy cắt sâu hơn để dao chạm đến đế gỗ.
- Để vật liệu lợp đã cắt phơi khô dưới ánh nắng mặt trời, đặt một số thanh giữa các lớp để nhiệt thấm vào từng lớp. Quá trình làm khô nhanh hơn nhiều với sự trợ giúp của máy sấy tóc.
- Sau khi chắc chắn rằng vật liệu lợp đã được làm khô đến đế, dùng dao trộn mastic nguội từ bên trong dọc theo các mép của đường rạch và vật liệu lợp được ép vào đế gỗ. Bôi trơn lớp tiếp theo và ấn xuống lớp trước. Lớp cuối cùng của vật liệu lợp mái, các đinh thạch cao được đóng lên trên để cố định các góc có khía.
- Một bản vá được cắt ra từ vật liệu lợp mới, có kích thước bao phủ phần đã cắt của lớp phủ.
- Bôi trơn mặt sau của miếng dán bằng mastic và đặt nó vào chỗ đã sửa.
- Các cạnh của miếng dán được cố định bằng đinh thạch cao (cao độ - 15 mm).
- Bôi trơn từng đầu móng và vá đường viền bằng mastic.
Nếu bạn thấy rằng một phần đáng kể của vật liệu lợp bị phồng lên, thì việc sửa chữa được thực hiện như sau:
Nếu tuổi thọ của lớp phủ đã hết, thì việc vá các vết phồng rộp sẽ không hiệu quả. Các bản vá vi phạm tính toàn vẹn của lớp phủ, mặc dù chúng hạn chế sự phá hủy một chút. Trong trường hợp này, một cuộc đại tu lớn sẽ là cần thiết. Rất khó để thực hiện nó một mình nếu không có kỹ năng chuyên môn. Và việc lắp đặt chất lượng kém thường “phủ nhận” những ưu điểm của vật liệu chống thấm.
Trong trường hợp này, nên nhờ các chuyên gia sửa chữa, quyết định trước loại mái nhà của bạn cần đại tu. Hãy xem xét những gì một đại tu lớn của một mái nhà cuộn phẳng có thể được:
Việc sửa chữa như vậy bắt đầu bằng việc tháo dỡ tất cả các thành phần của mái và các lớp:
- ebbs, thiết bị sục khí, tạp dề áp suất, v.v. bị loại bỏ;
- tất cả các lớp vật liệu bitum hoặc tấm lợp đều bị bong tróc hoàn toàn;
- một lớp bê tông san lấp mặt bằng sẽ được loại bỏ;
- lò sưởi được tháo ra.
Mái nhà mới được đặt theo thứ tự sau:
- các đèn hiệu cần thiết để tạo ra một lớp bê tông san lấp mặt bằng mới được thiết lập;
- một lớp cách nhiệt trải rộng;
- một lưới gia cố được đặt trên đầu trang của nó;
- một lớp nền mới được đổ (dày 4 cm);
- một lớp phủ mái được đặt thành nhiều lớp, tiếp theo là các điểm nối;
- các yếu tố khác của mái được đính kèm: lan can, dây đai, v.v.
- Cải tạo mái nhà với việc lắp thêm một lớp cách nhiệt.
Theo quy định, việc sửa chữa như vậy là cần thiết đối với những ngôi nhà được lợp bằng công nghệ cũ. Ở chúng, mức độ giữ nhiệt không đủ và không đáp ứng được ý tưởng cách nhiệt ngày nay.
Một lớp cách nhiệt bổ sung có thể được đặt dưới hoặc trên một mái nhà mới.
Với lớp cách nhiệt dưới mái, các lớp chống thấm cũ được loại bỏ và đặt các tấm sàn, có dạng hình nêm. Hồ sơ này giúp xây dựng độ dốc mong muốn cho máng xối để nước chảy và tránh các vũng nước trên mái nhà. Lớp màng chống thấm hiện đại được phủ lên trên lớp cách nhiệt.
Nếu bạn chọn phương án sửa chữa với lớp cách nhiệt trên một mái nhà mới, thì công việc sẽ diễn ra theo hướng khác: đầu tiên, lớp chống thấm được đặt và trên hết - bọt polyurethane chống thấm hoặc vật liệu khác có cấu trúc tương tự. Để lớp cách nhiệt không bị gió giật thổi bay, người ta đặt một lớp đệm dày sỏi lên trên. Sỏi không chỉ đóng vai trò là tải trọng mà còn bảo vệ lớp cách nhiệt khỏi bức xạ tia cực tím.
Loại sửa chữa này bao gồm việc cập nhật phần mái bị hư hỏng, xây dựng cấu trúc giàn và đặt các tấm định hình lên đó. Kết quả là một mái nhà dốc với độ dốc nhẹ. Nó tạo ra một lớp vỏ chống thấm cho lớp phủ cũ, nhưng vẫn duy trì mức độ thông gió đủ để vật liệu lợp có thể khô. Thường thì việc sửa chữa như vậy được kết hợp với lớp cách nhiệt bổ sung.
Đây là loại sửa chữa khó nhất, không chỉ liên quan đến việc cải tạo hoàn toàn mái nhà mà còn phải gia tăng các đặc tính chống thấm và các đặc tính chịu lực của nó. Thêm một lớp đất lớn, khối lượng cây cối, v.v. đòi hỏi sự tính toán chuyên nghiệp của các điểm sau: khu vực lợp mái cần gia cố bao nhiêu, phủ bao nhiêu lớp chống thấm, cách tạo hệ thống thoát nước, v.v. Rốt cuộc, trồng cây sống là chưa đủ: chúng cần cung cấp những điều kiện tốt để tồn tại. Và đồng thời không tạo ra nguy hiểm cho sự sụp đổ của kết cấu! Vì vậy, tất cả các sửa chữa nên được thực hiện bởi các thợ thủ công chuyên nghiệp.
Để xử lý bớt tình trạng sửa nhà mái bằng, tốt hơn hết ban đầu trong quá trình xây nhà nên đầu tư vật tư hiện đại, giao cho thợ lắp đặt, mùa đông không dùng xà beng phá băng. và không cạo tuyết bằng xẻng có cạnh kim loại.
Việc bố trí và sửa chữa một mái bằng được thực hiện bằng hai loại vật liệu: mềm hoặc tự san phẳng. Chúng cung cấp khả năng chống thấm tuyệt vời cho các lớp mái, bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động xấu từ môi trường và kéo dài tuổi thọ. Những hư hỏng điển hình đối với mái làm bằng vật liệu mềm thường xảy ra theo định kỳ, bất kể chất lượng của vật liệu được sử dụng.
Bạn có thể tìm hiểu xem có cần thiết phải xây dựng lại mái nhà hay không bằng cách kiểm tra cẩn thận bề mặt của nó. Bạn có thể phát hiện ra những khiếm khuyết trên mái nhà nếu chỉ đi dọc theo nó. Các khu vực bị tổn thương có thể tạo ra tiếng kêu lạo xạo, phồng lên và sưng tấy.
Các loại hư hỏng của mái bằng:
- sự phân tầng của "chiếc bánh": toàn bộ hoặc một phần;
- sưng của lớp phủ;
- sự xuất hiện của bong bóng;
- sự xuất hiện của các vết nứt;
- sự hình thành các trũng và phễu chứa đầy nước mưa;
- bong tróc của lớp phủ xung quanh các đường ống ống khói;
- nảy mầm trong các lớp che phủ của tất cả các loại thảm thực vật.
Nếu bạn định kỳ tiến hành kiểm tra phòng ngừa các khiếm khuyết của mái nhà, thì việc sửa chữa bề mặt hiện tại nhỏ có thể được thực hiện bằng tay. Nhưng nếu điều này không được thực hiện đúng thời hạn, các khuyết tật sẽ dần dần tiến triển và mái nhà có thể bắt đầu bị dột. Trong trường hợp này, có thể không chỉ cần đại tu phần mái của ngôi nhà mà còn phải khôi phục lại phần trang trí bên trong của cơ sở.
Mái che khiếm khuyết
Hậu quả của việc sửa chữa mái nhà không kịp thời:
- sự phát triển của rêu và các thảm thực vật khác;
- sự xuất hiện của nấm mốc;
- biến dạng của tường và sàn gỗ của ngôi nhà;
- vi phạm về trang trí nội thất;
- sự xuất hiện của rò rỉ;
- đóng băng các bức tường của ngôi nhà và trần nhà vào mùa đông;
- sự xuất hiện của nhiều vết nứt,
- sự tách lớp của vật liệu hoàn thiện, sự phá hủy gia tốc của chúng do mục nát.
Vùng phủ sóng bị biến dạng
Khuyến cáo thực hiện các biện pháp phòng trừ theo từng mùa:
- vào đầu mùa thu, để không có vấn đề với một mái nhà bị dột;
- vào mùa xuân, sau khi tuyết tan - để loại bỏ thiệt hại sau mùa đông;
- vào mùa hè cần cắt bỏ lá và quét sạch rêu mốc trên mái nhà;
- Vào mùa đông, bạn cần phải dọn sạch tuyết kịp thời.
Điều này sẽ giúp giảm chi phí sửa chữa nhà liên tục.
Tùy thuộc vào kích thước và tính chất của các khuyết tật bề mặt, có thể lưu ý hai hình thức sửa chữa.:
Có hai phương pháp hiệu quả để sửa chữa mái bằng.:
- dính trên mastic;
- nung chảy khi tiếp xúc với nhiệt độ cao.
Màng PVC là một vật liệu mềm để sửa chữa mái nhà, nhờ đó việc sửa chữa có thể được thực hiện nhanh chóng và dễ dàng.. Một điểm cộng lớn của các lớp phủ như vậy là có thể đặt một lớp trực tiếp trên lớp phủ trước của vật liệu lợp. Yêu cầu duy nhất là bề mặt phải sạch (không có đá, mảnh vụn, vết dầu mỡ cũ, vũng nước).
Kết cấu mái màng
Để thực hiện công việc, bạn sẽ cần:
- cuộn màng PVC;
- thiết bị hàn;
- kéo;
- Trục lăn;
- đinh chốt.
Vật liệu được đặt trong một lớp
Các cuộn được cuộn ra trên bề mặt của mái nhà và các miếng bạt cần thiết được cắt ra. Các tấm bạt được chồng lên nhau 12 cm. Các mép của các tấm bạt được cố định bằng đinh chốt cứ sau 40 cm. Các mép được nối với không khí nóng từ máy hàn. Đồng thời, một luồng khí nóng được dẫn xuống dưới tấm bạt và ngay lập tức được lăn bằng con lăn. Phương pháp này là hợp lý khi sửa chữa các khu vực lớn..
Công nghệ sửa chữa này tiết kiệm hơn nhiều, nhưng bề mặt phải được làm sạch hoàn hảo.. Ván sàn của vật liệu được làm thành hai lớp. Đầu tiên là chính, và thứ hai là trang trí. Nhờ loại bột đặc biệt, vật liệu lợp trang trí không sợ nắng, sương, không nứt nẻ hoặc khô, kháng hóa chất và có tuổi thọ lâu dài (khoảng 30 năm). Vật liệu được sản xuất ở dạng cuộn.
Vật liệu và dụng cụ phục vụ công việc:
- Hai loại euroruberoid;
- Đầu đốt gas;
- Kéo đặc biệt;
- Cái móc.
Các dải có chiều dài mong muốn được đo và xoắn lại thành cuộn để thuận tiện. Mỗi tấm bạt được hơ nóng bằng khò khò rồi cuộn lại, giữ chặt để không bị cháy, có móc sắt.. Trong trường hợp này, vật liệu được gắn chặt vào bề mặt. Một trang trí được đặt trên cùng của lớp dưới cùng theo cùng một thuật toán. Hai lớp sau đó được nấu chảy cùng lúc, mang lại độ bám dính đáng tin cậy và độ bền của lớp phủ.
Việc sửa chữa nhỏ phần mái mềm của ngôi nhà có thể được thực hiện bằng vật liệu lợp thông thường. Nó chắc chắn không có tất cả các ưu điểm của các chất tương tự hiện đại, nhưng với những khiếm khuyết nhỏ trên mái, bạn có thể sử dụng các mảnh vật liệu lợp, đặt chúng trên bitum nóng chảy. Vật liệu thậm chí có thể được đặt trên bề mặt sắt hoặc đá phiến.
Loại bỏ các khuyết tật nhỏ
Với những vết nứt nhỏ trên mặt phẳng đá phiến, những mảnh vải vụn trong sơn dầu sẽ giúp ích - chúng có thể sửa chữa những hư hỏng nhỏ.
Các mảng hư hỏng lớn có thể được thay thế hoặc phủ hoàn toàn mái bằng vật liệu mới.
Công nghệ thực hiện các sửa chữa nhỏ hiện nay không yêu cầu phải chuẩn bị như vậy, nó có thể được tiến hành một cách tự phát mà không cần chuẩn bị sơ bộ.
Khi lên kế hoạch cho một đại tu lớn của mái nhà, sẽ là khá hợp lý để tính toán sơ bộ chi phí sửa chữa mái nhà từ vật liệu cuộn.
Đầu tiên bạn cần tính toán mức tiêu thụ vật liệu
Quy trình lập kế hoạch sửa chữa:
1. Đo lường lãnh thổ mà nó được lên kế hoạch để thay thế lớp phủ.
2. Tổng hợp danh sách tất cả các vật liệu cần thiết, có tính đến bản chất của các khuyết tật.
3. Bổ sung vào danh mục vật liệu để sản xuất vữa xi măng-cát, nếu có kế hoạch cập nhật các phần như vậy của mái nhà.
4. Đối với kết quả thu được, thêm 10-20% vật liệu tràn.
5. Xem xét các đề nghị của các cửa hàng vật liệu xây dựng khác nhau, tính đến các chương trình khuyến mãi và điều kiện giao vật liệu.
Việc sửa chữa lớn mái tôn đòi hỏi chi phí lớn và nhiều thời gian, tuy nhiên quy trình này có thể được thực hiện bằng tay với điều kiện bạn phải có một số kỹ năng.
Thay thế hoàn toàn lớp sơn cũ
Công nghệ sự kiện:
- Tháo rời bánh mái và kiểm tra tình trạng của tất cả các lớp cách nhiệt.
- Nếu các lớp phủ bị hư hỏng được tìm thấy, chúng nên được thay thế trên toàn bộ khu vực.
- Tạo vữa xi măng-cát theo hướng dẫn trên bao bì của hỗn hợp.
- Đổ dung dịch với một lớp 2-4 cm và đợi bề mặt khô.
- Tạo lớp lót bằng nhũ bitum.
- Xử lý toàn bộ phần mái bằng mastic.
- Đặt các phần đã được gia nhiệt trước của tấm đặc lên bề mặt mái, dùng que đè lên. Thủ tục dễ dàng hơn để thực hiện với hai người.
- Đặt tất cả các dải chồng lên nhau, duy trì 15-20 cm của lớp lót.
- Bịt kín các đường nối, mối nối và những nơi khó tiếp cận.
- Nếu muốn, bạn có thể làm thêm một lớp mái mềm bằng cách cuộn cuộn theo hướng vuông góc.
