Tự sửa chữa hầm rượu

Chúc mọi người một ngày tốt lành! Có một vấn đề. Nó là cần thiết để sửa chữa trong hầm cũ. Mực nước ngầm khoảng 8 m, hầm sâu 3 m, nền nhà bằng đất, tường xây bằng bê tông cốt thép kém chất lượng, có chỗ bị phá hủy, lồi lõm phụ kiện hoen gỉ. Trần nhà trong tình trạng tương tự. Những gì tôi nghĩ: xử lý tường và trần bằng mastic bitum-polyme nguội, đổ bê tông sàn bằng phụ gia chống thấm (có thể là với cốt thép), sau đó trát tường. Nó có đúng không? Và một câu hỏi khác: bạn có thể thêm các chất phụ gia tương tự vào bột trét (Aquatron, Hydrotex, v.v.)

Easy đã viết:
Xử lý tường và trần bằng bitum-polyme mastic ứng dụng lạnh

Không đung. Mastic này không giữ hỗ trợ tiêu cực nào cả. Hoặc bạn không muốn nước của hầm cầu bị cạn kiệt?
Các bức tường phải được trát bằng thạch cao đặc biệt dựa trên xi măng căng - và tốt hơn là mua thạch cao làm sẵn ngay lập tức, vì cát ở đó cũng đặc biệt. Đổ lớp láng nền trên sàn. Tất cả điều này được thực hiện trên một lưới cố định vào tường và sàn. IMHO.

sàn không thể đổ bê tông nếu không có nước

Tôi có một ngôi nhà bằng gạch 7x9, trước khi đổ tầng hầm là 1,7m (tổng cộng là 2,3m). Đã giải quyết vấn đề này. Trong ba năm, tôi đã có một nhà tắm ở đó (căn phòng không nên biến mất) và không có nước ở tất cả.

1. Tôi đã đào ngôi nhà đến độ sâu 2,40. Vật liệu sử dụng: hai xà beng, hai xẻng, hai Tajik.
2. Dán trên hydroisol hắc ín. Vật liệu sử dụng: nhựa đường, hydroisol, đèn hàn (thao tác này tốt nhất bạn nên tự làm, không cần Tajiks).
3. Chôn nhà Vật liệu sử dụng: xem mục 1.
4. Bên trong, tôi đã làm mọi thứ như Serg đã nói. Vật liệu được sử dụng: lưới gia cường ô 5x5, ngăn nước (bột trét dựa trên xi măng chịu lực IMHO được sản xuất bởi “Prospectors”), hỗn hợp xi măng (cho lớp láng), gạch và keo cho nó.
   Nền nhà cũ bị thấm dột khắp nơi, đặc biệt là các góc dưới cùng. Sau đó, lưới. Trong phòng tắm tương lai, phòng thay đồ và phòng nghỉ ngơi, tôi đặt penofol, sau đó là lưới và ống nhựa kim loại (để sưởi ấm). Trét khoảng 5 cm, sau đó lát gạch. Mọi thứ hoạt động được 5 điểm. 3 năm rồi không có nước, mùa xuân này cũng không có gì. Hãy xem điều gì sẽ xảy ra tiếp theo.
   Trước đây, tôi cũng nghi ngờ về việc “tắm trong tầng hầm”, bây giờ tôi đã hiểu lợi ích của nó. Một điểm trừ do không có cửa sổ, với bạn bè chúng tôi có khi thức đến sáng.

Video (bấm để phát).

Easy đã viết:
Và một câu hỏi khác: bạn có thể thêm các chất phụ gia tương tự vào bột trét (Aquatron, Hydrotex, v.v.)

Có thể, nhưng vữa trát làm sẵn dựa trên xi măng căng thì tốt hơn. Và từ bên trong, bạn không cần ma tít bitum, một dạng phim, sau đó rơi ra. Bên ngoài, lại là một vấn đề khác, áp lực của đất và nước sẽ ép lên lớp màng bitum này.

Trong hầu hết các trường hợp, việc sửa chữa hầm rượu cũng khó khăn như việc xây mới. Theo quy định, điều này là do chủ nhân của căn hầm hoặc hoàn toàn không biết căn hầm được xây dựng như thế nào, hoặc việc xây dựng đã được thực hiện trong nhiều năm và nhiều khoảnh khắc đã bị lãng quên. Các đặc điểm thiết kế của căn hầm đã vận hành chỉ có thể được tìm ra sau khi các bộ phận chính của nó đã được đào xong và tháo dỡ.

Thông thường việc sửa chữa hầm cầu gắn liền với việc lắp đặt một lớp chống thấm mới. Trong mọi trường hợp, đây là vấn đề phổ biến nhất mà các chủ nhà ở ngoại ô phải đối mặt. Nếu có thể, tất cả các công việc chống thấm mới nên được thực hiện ở bên ngoài của các bức tường, vì cách nhiệt bên trong kém hiệu quả hơn nhiều.

Ngoài việc chống thấm, do thường xuyên tiếp xúc với độ ẩm và đất, các bức tường và sàn của hầm có thể bị sụp đổ, cũng cần được sửa chữa có hệ thống. Nếu có những vết nứt và lỗ thủng đáng chú ý trên tường, chúng cần được phủ vữa xi măng ngay lập tức. Tuy nhiên, nếu mọi thứ đều theo thứ tự với các bức tường, chúng thường xuyên ẩm hoặc ẩm, thì điều này có nghĩa là hơi ẩm đã xâm nhập vào vật liệu từ bên trong. Trong những đợt sương giá mùa đông, tình trạng này có thể dẫn đến việc vật liệu tường bị phá hủy.

Lớp chống thấm thường cần được sửa chữa, vì nó bị ảnh hưởng bởi các lực nghiêm trọng nhất - trầm tích và nước ngầm. Đó là lý do tại sao loại sửa chữa này trở thành vấn đề chính trong việc thực hiện tất cả các công việc liên quan đến việc sắp xếp hoặc khôi phục lại hầm rượu.

Việc sửa chữa lớp sơn chống thấm phải được thực hiện với cùng loại vật liệu.

Bước đầu tiên là khảo sát toàn bộ mặt bằng. Cần phải xác định một cách độc lập bản chất và nguyên lý của thiết bị cách ly đã được chế tạo trước đó. Điều cần lưu ý là lớp chống thấm mới phải phù hợp với lớp chống thấm cũ không chỉ về mục đích sử dụng mà còn về loại vật liệu sử dụng. Ví dụ, nếu việc dán chống thấm được sử dụng ở dạng vật liệu lợp mái cuộn được xử lý bằng mastic bitum, thì đối với việc thi công lớp chống thấm mới cũng cần sử dụng chất cách điện dạng cuộn được gắn chặt với dung dịch cách nhiệt bitum. Trong trường hợp tính đồng nhất của vật liệu bị vi phạm, các đặc tính bảo vệ của lớp phủ bị giảm.

Một khi bạn xác định loại lớp chống thấm trong hầm, căn phòng phải được làm khô kỹ lưỡng. Gạch hoặc khối xây tường nên được trát và chà cho bề mặt nhẵn. Nền nhà cũng nên được san phẳng bằng vữa xi măng (nên chọn loại vữa xi măng và cát theo tỷ lệ 1: 3 sẽ tốt hơn). Trong phòng khô, cần phải dán cuộn cách điện thành nhiều lớp, buộc chặt nó bằng các hợp chất bitum.

Các tấm chống thấm được cố định bằng hợp chất cách nhiệt bitum nóng trên bề mặt đã được sơn lót trước. Các cuộn phải được dán từ dưới lên. Các loại vải được khuyến khích làm phẳng bằng thanh. Lớp chống thấm được tạo ra theo cách này phải được bảo vệ bằng gạch mỏng (cái gọi là "tường áp lực"). Việc hoàn thiện cuối cùng của bức tường được thực hiện với sự trợ giúp của vữa xi măng và quét vôi.

Nếu các bức tường trong hầm rượu của bạn bị rò rỉ, thì bước đầu tiên là mở các vết nứt ở độ sâu lớn (lên đến 50 mm), làm sạch chúng khỏi bụi bẩn và bê tông bị sứt mẻ. Sau đó, vết nứt phải được trám lại bằng vữa xi măng đã chuẩn bị trước (nên dùng xi măng M-400), thêm “thủy tinh lỏng” vào đó. Dung dịch tạo thành phải được xoa nhiều lớp vào vết nứt bằng tay cho đến khi tường có bề mặt đồng nhất. Tất cả các công việc với vữa xi măng phải được thực hiện bằng găng tay.

Việc sửa chữa các hầm, theo quy định, quy định việc lắp đặt một khu vực khuất và bố trí khu vực xung quanh căn phòng ngầm. Cách tiếp cận này cho phép bạn chuyển hướng nước trầm tích và nước đọng từ hầm chứa. Khu vực mù phải càng rộng càng tốt (lên đến 120-150 mm) và có độ dốc nhẹ cách xa hầm.

Cần phải liên tục tháo rời và làm mới các phần bị phá hủy của khu vực mù cũ. Trong quá trình sửa chữa các khuyết tật như vết nứt, nên sử dụng vữa xi măng hoặc mastic bitum nung nóng. Cần đặc biệt chú trọng đến độ kín khít khi ghép các vùng mù với nhau (nếu không phải là nguyên khối) và với chất liệu của vách hầm.

Tùy chọn thiết bị mù.

Nếu các đường ống amiăng-xi măng được lắp đặt trong hầm để thông gió, thì rất có thể chúng sẽ không sử dụng được. Điều này sẽ rất dễ nhận thấy nếu hơi nước bắt đầu tích tụ trong hầm và nó trở nên ẩm ướt.

Trong trường hợp này, các đường ống được loại bỏ hoàn toàn và các ống thông gió mới được lắp vào vị trí của chúng. Nếu trước đó có một đường ống, thì trong quá trình sửa chữa, bạn nên lắp hai đường ống: cấp và xả. Đường ống cung cấp được gắn sao cho phần dưới của nó nằm gần sàn hầm. Đổi lại, phần dưới của ống thoát khí nên được đặt dưới trần của hầm để thoát khí ẩm và ấm ra khỏi phòng một cách hiệu quả.

Nếu bạn có một hầm lớn, thì bạn nên nghĩ đến thiết bị thông gió cưỡng bức. Ngày nay, có một số lượng lớn các thiết bị trên thị trường sẽ giúp duy trì một vi khí hậu bình thường bên trong hầm suốt cả năm.

Nếu quan sát thấy sụt lún ở khu vực xung quanh hầm và phía trên nó, điều này thường liên quan trực tiếp đến ảnh hưởng của trầm tích hoặc nước ngầm.

Trước hết, ở những nơi đã bị hư hỏng, đất sẽ được đào lên, sau đó phần không gian thu được sẽ được lấp lại. Nên thêm cát và sỏi nhỏ để lấp đất lại. Việc hoàn thổ được thực hiện theo từng lớp với việc lu lèn và lu lèn từng lớp.

Để ngăn chặn hoàn toàn sự vi phạm có thể xảy ra đối với tính toàn vẹn của bề mặt xung quanh hầm trong tương lai, đất được tăng cường trước bằng cách trồng cỏ và cây bụi nhỏ. Tất nhiên, đây sẽ không phải là thuốc chữa bách bệnh, nhưng ở một mức độ nào đó, nó sẽ làm giảm khả năng bị tàn phá sau đó liên quan đến sụt lún đất.

Nếu hầm được xây bằng đất sét dày đặc, thì nó có thể tiếp xúc với nước một cách có hệ thống. Các lớp đất dày đặc giữ lại độ ẩm cho trầm tích, ngăn không cho nó nhanh chóng rời đi.

Nước “tù đọng” nhất này đôi khi là nguyên nhân chính gây ra ẩm ướt trong lòng đất. Sự xuất hiện hoạt động của nó được quan sát thấy ở những nơi mà các lớp đất rời đi qua và lọc độ ẩm trầm tích được bao quanh bởi các lớp dày đặc (mùn, sét, đá dăm).

Để giảm khả năng xảy ra lũ lụt như vậy, cần phải tạo một kênh thoát nước có thể đảm bảo loại bỏ nước trầm tích nhanh chóng. Độ ẩm và cấu trúc đất bị xáo trộn cũng cần được loại bỏ.

Đất sét không hút nước tốt.

Một giải pháp tuyệt vời sẽ là tạo ra một hệ thống thoát nước hoàn chỉnh, tuy nhiên, các biện pháp như vậy khá tốn kém, vì vậy chúng không được lựa chọn thường xuyên như một giải pháp cho vấn đề.

Nói chung, tất cả các công việc sửa chữa trong hầm đều có thể được thực hiện bằng tay. Tuy nhiên, nếu hầm nằm dưới nhà và lớp chống thấm đã bị hỏng thì bạn sẽ phải làm đường ra các bức tường bên ngoài, và chỉ có những người thợ xây chuyên nghiệp mới có thể đảm nhận được công việc này.

Tổng biên tập trang, kỹ sư xây dựng. Anh tốt nghiệp trường SibSTRIN năm 1994, kể từ đó anh đã làm việc hơn 14 năm trong các công ty xây dựng, sau đó anh bắt đầu kinh doanh riêng. Chủ một công ty xây dựng.

Trong hầu hết các trường hợp, việc sửa chữa tường hầm cũng khó như xây mới. Thông thường, điều này là do chủ sở hữu của căn hầm không biết nó được xây dựng như thế nào, vì quá trình này đã diễn ra từ nhiều năm trước. Bạn có thể tìm ra các đặc điểm thiết kế của căn hầm của mình sau khi tất cả các bộ phận chính của nó được tháo dỡ và đào ra.

Theo quy định, việc sửa chữa các bức tường trong hầm bằng tay của bạn gắn liền với việc lắp đặt một lớp chống thấm. Trong mọi trường hợp, đây là vấn đề phổ biến nhất mà các chủ nhà ở ngoại ô buộc phải đối mặt. Nếu có thể, tất cả các công việc chống thấm mới nên được thực hiện ở bên ngoài của các bức tường, vì chống thấm bên trong không hiệu quả.

Do phải thường xuyên tiếp xúc với độ ẩm và áp lực đất, ngoài việc chống thấm, tường hầm có thể bị sập, cần phải sửa chữa có hệ thống. Nếu tường có những lỗ hổng và vết nứt đáng chú ý, cần phải che phủ kịp thời bằng vữa xi măng. Nếu mọi thứ đều tốt với chúng, nhưng chúng thường xuyên bị ẩm hoặc ẩm, thì điều này có nghĩa là hơi ẩm đã xâm nhập vào vật liệu từ bên trong. Tình trạng như vậy trong những đợt sương giá mùa đông có thể dẫn đến việc phá hủy các bức tường.

Thường thì lớp chống thấm cần được sửa chữa, vì nó chịu tác động của các lực nghiêm trọng - nước ngầm và nước trầm tích. Đó là lý do tại sao sửa chữa loại này trở thành vấn đề chính trong việc thực hiện tất cả các công việc có liên quan đến việc khôi phục hoặc sắp xếp của căn hầm.

Trước hết, cần kiểm tra mặt bằng, xác định nguyên lý và tính chất của thiết bị chống thấm. Đồng thời, lớp chống thấm mới phải tương ứng với lớp cũ cả về mục đích sử dụng và vật liệu sử dụng. Ví dụ, nếu dán chống thấm đã được sử dụng cho tường (vật liệu lợp bằng mastic bitum), thì đối với lớp cách nhiệt mới, cũng cần sử dụng chất cách điện dạng cuộn gắn chặt với dung dịch bitum. Nếu tính đồng nhất của các vật liệu bị vi phạm, thì lớp phủ sẽ giảm các đặc tính bảo vệ của nó.

Khi bạn xác định loại chống thấm trong hầm, phòng phải được làm khô kỹ lưỡng. Khối hoặc gạch xây tường nên được chà và trát cho bề mặt nhẵn. Ngoài ra, nền phải được san phẳng bằng vữa xi măng (tuân theo tỷ lệ xi măng và cát 1: 3). Trong hầm khô, bạn cần dán màng chống thấm dạng cuộn thành nhiều lớp, buộc chặt bằng các hợp chất bitum.