Chi tiết: sửa chữa một ban công cũ bằng chính tay của bạn từ một bậc thầy thực sự cho trang web my.housecope.com.
Sự hiện diện của ban công hoặc lô gia cho phép bạn tăng diện tích của \ u200 tỷ \ u200 căn hộ với sự sắp xếp hợp lý của chúng.
Để biến những ý tưởng khác nhau thành hiện thực nhằm đạt được kết quả mong muốn, cần phải thực hiện công việc sửa chữa.
Nên làm những gì và theo trình tự nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này.
Ở giai đoạn này, bạn cần làm như sau:
1) vẽ sơ đồ lắp đặt và mua tất cả các vật liệu;
2) tháo dỡ các cấu trúc cũ (loại bỏ cửa sổ, khối ban công và loại bỏ phần trang trí);
3) Nếu cần thiết, bạn có thể đập bỏ lớp láng cũ hoặc loại bỏ sàn gỗ cũ, và kiểm tra tình trạng của tấm ban công (nếu có ổ gà trên đó, từ đó cốt thép nhô ra, nó phải được xử lý bằng thiết bị chuyển đổi gỉ, và các ổ gà nên được trát);

5) để tạo ra một hàng rào đáng tin cậy, bạn có thể sử dụng các khối bê tông bọt, đặt chúng với các đường gân trên một hỗn hợp chất kết dính đặc biệt (lan can cũ có thể được để lại tại chỗ).
Khuyên bảo: Không nên nhầm lẫn khối xốp với khối khí, vì khối xốp sau này hút ẩm rất mạnh và không thích hợp để bố trí lan can ban công.
Nó có thể được thực hiện bằng cách sử dụng các vật liệu như:
- cấu hình kim loại-nhựa (tối ưu về giá cả, bền và giữ nhiệt hoàn hảo trong thời gian dài);
- nhôm (thường được lắp đặt trên các lôgia không nhằm mục đích cách nhiệt);
- gỗ (vật liệu đắt tiền nhất, ngoài mọi thứ, rất dễ bị ẩm).
Trình tự các công việc liên quan đến việc lắp kính ban công hoặc lô gia như sau:
![]() |
Video (bấm để phát). |
1) trên lan can được trang bị các khối xốp, sử dụng cấp độ tòa nhà, khung cửa sổ được đặt thẳng đứng và cố định bằng vít tự khai thác hoặc bu lông neo (ít nhất hai ở mỗi bên);

3) và từ bên ngoài - thủy triều thấp;
4) sau đó, một cửa sổ kính hai lớp được lắp đặt trong mỗi khung cửa sổ;
5) tất cả các vết nứt hình thành trong quá trình lắp kính phải được bịt kín bằng bọt gắn kết (điều này không chỉ giúp giữ nhiệt mà còn tạo ra sự bảo vệ đáng tin cậy khỏi các âm thanh khác nhau xâm nhập từ đường phố);
6) Sau khi làm khô, các phần nhô ra của bọt được cắt bằng dao cắt và những chỗ này được phủ bằng các lớp phủ đặc biệt.
Để tạo ra một môi trường thoải mái trên lãnh thổ của ban công hoặc lô gia, bắt buộc phải mang dây điện để lắp đặt ổ cắm, công tắc và đèn chiếu sáng.
Để các dây này không làm hỏng nội thất, chúng phải được đặt ở các góc hoặc ẩn trong các rãnh đặc biệt được thực hiện trong các bức tường. Nguồn sáng có thể là nhiều loại đèn hoặc đèn LED.
Để tạo điều kiện thoải mái trên lãnh thổ của không gian bên trong lô gia, cần phải cách nhiệt cho tất cả các bề mặt mà qua đó nhiệt từ căn hộ có thể thoát ra đường.
Đầu tiên, các khe hở được bịt kín và thực hiện công việc chống thấm. Sau đó, họ lên sơ đồ lắp đặt và tiến hành mua nguyên vật liệu.
Để cách nhiệt bề mặt này, có hai cách, mỗi cách phụ thuộc vào vật liệu phủ (chúng ta đang nói về một lĩnh vực bằng gỗ hoặc bê tông).
Đối với sàn gỗ, trình tự công việc như sau:
1) một lớp vật liệu chống thấm được phủ lên trên tấm ban công;
3) các tấm cách nhiệt được đặt trong các khoảng trống được tạo thành, có thể là nhựa xốp hoặc bông khoáng;
4) phủ một lớp chống thấm khác (cần thiết để bảo vệ lớp cách nhiệt khỏi sự xâm nhập của nước trong quá trình lau ướt sàn);
5) che tất cả bằng ván sàn hoặc các tấm ván OSB, cố định chúng vào các bản ghi với sự trợ giúp của vít tự khai thác;
6) bề mặt hình thành được phủ một số lớp sơn hoặc vecni.
Khuyên bảo: Trong mọi trường hợp, bạn không nên sử dụng tấm ván dăm làm lớp phủ sàn, vì vật liệu này rất sợ ẩm (phồng và xẹp).

1) đầu tiên, họ trang bị một lớp vữa xi măng thô (với sự trợ giúp của nó, họ cố gắng làm phẳng những chỗ không bằng phẳng của tấm ban công càng nhiều càng tốt);
2) sau đó các tấm polystyrene mở rộng được đặt gần nhau (trong trường hợp có khe hở hoặc vết nứt, chúng được bịt kín bằng bọt gắn kết);
3) một màng chống thấm được trải lên trên chúng và đặt một lưới gia cố;
4) sau đó các đèn hiệu được thiết lập và đổ lớp hoàn thiện dày 5–7 mm, làm phẳng nó theo một quy tắc nhỏ.
Một hệ thống như vậy có thể hoạt động với sự trợ giúp của chất làm mát được làm nóng hoặc từ mạng điện sử dụng các phần tử được thiết kế đặc biệt cho mục đích này (chúng ta đang nói về cáp điện, thảm sưởi hoặc lớp phủ phim phát ra tia hồng ngoại).
Nếu căn hộ không có hệ thống nước nóng sàn thì việc sử dụng hệ thống sưởi bằng điện là phù hợp nhất.

1. Một dây cáp điện dùng để sưởi ấm được đặt lên trên một lớp cách điện, sau đó lớp hoàn thiện sẽ được đổ. Khi bê tông khô, gạch lát nền được dán lên đó.
Ưu điểm của phương pháp này là cáp kết nối với mạng điện nóng lên theo thời gian và truyền nhiệt của nó xuống bê tông, do đó sẽ làm nóng lên toàn bộ diện tích sàn.
2. Đối với thảm sưởi, chúng có thể được đặt trong một lớp keo dán gạch, trên đó lát gạch.
3. Để đặt một lớp phủ phim trên sàn phát ra tia hồng ngoại, trước tiên bạn phải đặt một vật liệu phản xạ nhiệt lên trên lớp láng nhám. Lớp phủ cuối cùng có thể là ngói, vải sơn, v.v.
Nếu cần thiết phải cách nhiệt trần nhà, hãy đảm bảo đóng tất cả các vết nứt trước khi bắt đầu công việc bằng cách sử dụng xốp gắn kết. Nếu không, hơi nước sẽ tích tụ giữa lớp cách nhiệt và trần phía trên của ban công, cuối cùng sẽ dẫn đến hình thành nấm mốc.

1) xây dựng một khung gỗ và đặt các tấm cách nhiệt vào các khoảng trống đã hình thành, sau đó cố định một lớp ngăn hơi lên trên lớp cách nhiệt và giấu tất cả phía sau lớp sơn hoàn thiện;
2) cố định các ô ghép trên tấm ban công phía trên bằng cách sử dụng chốt đặc biệt (chúng còn được gọi là "ô dù"), đặt một lớp ngăn hơi và sau khi xây dựng một khung gỗ, đóng tất cả bằng các tấm nhựa.
Chỉ những mặt của lô gia không tiếp giáp với căn hộ mới nên được cách nhiệt. Các tấm cách nhiệt có thể được dán bằng keo và gắn thêm bằng chốt hoặc đặt vào các khoảng trống giữa khung được trang bị trước.
Sau đó (cả trong trường hợp thứ nhất và thứ hai) một lớp ngăn hơi được đặt. Cuối cùng, việc lắp đặt lớp phủ hoàn thiện được thực hiện, có thể được sử dụng, ví dụ, tấm nhựa hoặc các vật liệu khác.
Để thực hiện các công việc liên quan đến trang trí nội thất ban công hoặc lôgia, bạn có thể sử dụng các vật liệu xây dựng khác nhau, nhưng thiết thực nhất trong số đó là:
- hình nền các loại, gạch lát và quét vôi trắng (gần đây chúng rất hiếm khi được sử dụng do mất tính liên quan).

Lót làm bằng gỗ tuy có giá thành cao nhưng có hình thức đẹp và được làm từ chất liệu tự nhiên không có tác dụng phụ đối với cơ thể con người. Nó được gắn trên một thùng gỗ bằng cách sử dụng vít tự khai thác. Sau khi hoàn thành công việc, bề mặt được trang bị như vậy phải được phủ một vài lớp dầu bóng, làm khô từng lớp tiếp theo.
Tấm PVC là một vật liệu bền và vô hại, rất dễ cắt, lắp đặt và làm sạch ướt. Cài đặt được thực hiện theo một cách tương tự.
Tấm MDF cũng đắt tiền vì vẻ đẹp và sức mạnh của chúng. Sử dụng vật liệu như vậy, bạn có thể bắt chước bề mặt của đá cẩm thạch, đá granit hoặc gỗ đắt tiền. Việc lắp đặt được thực hiện tương tự với lớp lót bằng gỗ hoặc tấm PVC.

Đá trang trí mang đến hương vị riêng cho thiết kế nội thất của lô gia. Lãnh thổ của ban công, được trang bị theo cách này, trông trang nghiêm và thanh lịch. Vật liệu này vô hại đối với con người và có thể tồn tại trong nhiều năm.
Để có tuổi thọ lâu hơn của tất cả các vật liệu xây dựng liên quan đến việc sửa chữa, ban công hoặc lô gia phải được sưởi ấm trong mùa lạnh.

Áp dụng tất cả các thủ thuật trên và liên tục chuyển thành thực tế từng giai đoạn của công việc, bạn có thể sửa chữa ban công hoặc hành lang có độ phức tạp khác nhau, bằng cách sử dụng những vật liệu xây dựng thiết thực nhất.

Trước hết, các công việc chuẩn bị sau được thực hiện:
- Phạm vi công việc được ước tính và lập dự toán chi phí. Trong cùng một giai đoạn, vật liệu xây dựng và hoàn thiện được lựa chọn và mua;
- Cửa sổ cũ, một khối ban công được tháo dỡ, vật liệu hoàn thiện cũ được loại bỏ;
- Nếu cần thiết, sàn được lấy ra khỏi bếp, sau đó kiểm tra tình trạng của nó. Nếu có ổ gà sâu, đặc biệt là dọc theo mép tấm, chúng được làm sạch, sơn lót và trát vữa xi măng;
- Các bức tường được căn chỉnh để thuận tiện cho việc lắp đặt vật liệu hoàn thiện;
- Nếu cần tăng cường lan can, thì điều này được thực hiện bằng cách sử dụng các khối bê tông bọt. Chúng được gắn vào một loại keo đặc biệt.

Lời khuyên: Không nên sử dụng các khối bê tông có bọt khí cho lan can do chúng hút ẩm rất mạnh, không giống như các khối bọt.
Tiếp theo, chúng tôi sẽ phân tích việc sửa chữa lô gia bằng tay của chính chúng tôi theo từng giai đoạn, ở các điểm riêng lẻ một cách chi tiết hơn.
Lô gia phải được lắp kính, lựa chọn một loại hệ thống cửa sổ nhất định cho mục đích này. Nếu muốn, bạn có thể lắp cửa sổ lắp kính hai lớp có tác dụng tiết kiệm năng lượng. Chọn cửa sổ của bạn:
- Cửa sổ nhựa kim loại. Loại kính thực tế và giá cả phải chăng nhất, được đặc trưng bởi độ bền và đặc tính cách nhiệt tốt;
- cửa sổ nhôm - cấu trúc ít ấm hơn với mức độ bảo vệ chống tiếng ồn yếu. Chúng tương đối hiếm khi được sử dụng, trong những trường hợp không có kế hoạch cách nhiệt;
- Cửa sổ bằng gỗ. Một niềm vui rất đắt. Cần lưu ý rằng ngay cả cửa sổ bằng gỗ chất lượng cao cũng tiếp xúc với hơi ẩm trong không khí.

Quy trình lắp đặt kính trên lôgia phải như sau:
- Trên lan can, đúng theo mức độ, một khung cửa sổ được lắp đặt, được gắn chặt ở mỗi bên bằng ít nhất hai vít tự khai thác, neo hoặc chốt.
- Một bệ cửa sổ được lắp đặt bên trong lô gia bên dưới cửa sổ.
- Thủy triều đính bên ngoài cửa sổ.
- Các cửa sổ kính hai lớp được lắp đặt ở vị trí của chúng.
- Tất cả các khoảng trống giữa khung và các yếu tố cấu trúc của lô gia được lấp đầy bằng bọt gắn kết.
- Sau khi bọt đã cứng và được cắt tỉa, tất cả các khoảng trống được đóng lại bằng các lớp phủ trang trí.
Trong quá trình sửa chữa lôgia bằng tay của chính bạn, đừng quên đi dây điện chiếu sáng và cấp điện. Để thực hiện việc này, hãy chạy cáp nguồn tới lôgia, sau khi tắt nguồn. Từ dây cáp, các dây dẫn được luồn trong các hốc tường hoặc ở các góc của nó, tiếp cận đèn, ổ cắm và công tắc. Nếu các bức tường bằng nhau, thì có 2 tùy chọn áp dụng:
- các kênh cho dây dẫn được cắt trong tường của ngôi nhà;
- dây được kéo bên trong thùng.
Bất kỳ đèn treo tường, mặt dây chuyền và đèn sân khấu, ánh sáng LED đều có thể được sử dụng làm nguồn sáng.

Và chi tiết hơn về cách thức thực hiện lắp kính lạnh ban công bằng nhôm định hình, chúng tôi đã nói trong một bài viết riêng.
Làm thế nào để sửa chữa hành lang để khi bạn đi ra ngoài, bạn cảm thấy thoải mái và không bị lạnh của đường phố? Tất nhiên, bạn cần phải cách nhiệt nó với chất lượng cao. Tất cả các vết nứt và khoảng trống phải được bịt kín, và các phần tử cấu trúc của lô gia được bảo vệ khỏi độ ẩm.
Sự hình thành của sàn là rất mong muốn kết hợp với cách nhiệt của nó. Đối với điều này, các tùy chọn tầng sau được sử dụng:
1. Sàn gỗ. Để làm điều này, một màng chống thấm hoặc giấy bạc penofol được trải trên sàn. Các bản ghi bằng gỗ được đặt trên đầu lớp này. Chúng được san bằng và cố định vào tấm bằng chốt. Giữa các lớp đệm, các tấm nhựa xốp dày 5 cm được chèn vào, hoặc lớp xốp polystyrene ép đùn tương tự hoặc mỏng hơn. Bạn cũng có thể phủ một lớp bông khoáng. Trên lớp cách nhiệt, bạn có thể phủ một lớp penofol khác. Bảng lưỡi và bảng rãnh hoặc bảng OSB được gắn vào nhật ký.

Lời khuyên: Không nên sử dụng ván dăm để lát sàn vì vật liệu này nếu bị ẩm bám vào có thể dần dần bị xẹp xuống.
2. Bộ lọc xi măng. Đầu tiên, tấm được san phẳng, sau đó các tấm bọt polystyrene tạo bọt hoặc ép đùn được đặt trên đó. Chúng được kích thước cẩn thận. Trên cùng của lớp cách nhiệt, một lớp láng xi măng có độ dày ít nhất 4 cm được thực hiện.
3. Hệ thống "Tầng ấm". Nó có thể bao gồm một trong các thành phần sau:
-
Chiếu sưởi. Chúng được xếp chồng lên nhau trong các phần làm sẵn. Ưu điểm của thảm là để lắp đặt không cần chuẩn bị bề mặt thô. Chiếu chạy bằng điện, được trải trực tiếp một lớp keo dán gạch. Gạch lát nền thường được lát trên thảm;


Nếu bạn quyết định làm một trần ấm trên lôgia, bạn nên biết rằng tất cả các vết nứt phía trên cửa sổ phải được đóng lại để ngăn chặn sự ngưng tụ hình thành trên đầu các tấm trần.
Cách nhiệt trần được thực hiện theo một trong những cách sau:
- Một khung gỗ được nhồi trên trần nhà, giữa các tấm ván có gắn một lò sưởi. Trên cả hai mặt của lớp cách nhiệt nên có một lớp ngăn hơi như penofol, mặc dù penofol thường chỉ được sử dụng trên lớp cách nhiệt;
- Penoplex được đóng đinh vào tấm trần bằng chốt. Sau đó, một lần nữa đến lớp ngăn cản hơi ở dạng penofol. Bên dưới lớp cách nhiệt, trên khung, một trần treo được hình thành.

Mặt trước và tường bên được cách nhiệt trên lô gia. Đối với bức tường của ngôi nhà, một hoạt động như vậy thường không được thực hiện.
Mẹo: Việc cách nhiệt cho tường của ngôi nhà sẽ không được thực hiện ngay cả khi lô gia đang được sửa chữa bằng tay của chính bạn trong một ngôi nhà bằng tấm panel.
Để cách nhiệt tường, có thể sử dụng 2 lựa chọn:
-
Penoplex được gắn vào tường bằng keo hoặc chốt. Sau đó penofol được gắn vào như một chất cản hơi. Hơn nữa, một thùng gỗ được đóng đinh trên chốt;

Nó được khuyến khích để chọn các vật liệu sẽ được sử dụng để trang trí nội thất của lôgia ngay cả ở giai đoạn thiết kế. Rốt cuộc, tất cả chúng đều có chi phí và tính năng cài đặt khác nhau.
Các vật liệu sau đây là thiết thực nhất cho việc trang trí nội thất của lôgia:
- Tấm PVC. Chúng được lắp đơn giản và nhanh chóng, dễ gia công theo kích thước mong muốn. Trái ngược với định kiến, PVC không thải ra các thành phần độc hại ra môi trường. Nhựa bền và thiết thực, dễ làm sạch. Các tấm được gắn chặt bằng vít tự khai thác hoặc kleimers vào thùng gỗ.

Nhà lót bằng gỗ hoặc nhà khối. Đây là loại vỏ bọc thân thiện với môi trường nhất nhưng cũng đắt tiền nhất. Nhiều người bọc gỗ chính xác cho lôgia để có vẻ ngoài đẹp đẽ và tự nhiên. Để buộc chặt các tấm ván, cần phải có một thùng gỗ, mà các tấm ván được gắn vào bằng cách sử dụng vít tự khai thác, đinh hoặc kleimers. Nên phủ gỗ bằng vecni hoặc ngâm tẩm có vecni.



Thay vì giấy dán tường thông thường, bạn có thể sử dụng chất lỏng. Và làm thế nào để dán giấy dán tường lỏng, chúng tôi sẽ cho bạn biết. Công việc không khó nhưng mang sắc thái riêng.
Ở giai đoạn cuối cùng của việc sửa chữa, bạn có thể nghĩ đến rèm cửa. Chúng tôi khuyên bạn nên chú ý đến rèm Ngày-Đêm, mà chúng tôi đã mô tả ở đây.
Chúng tôi đã tìm ra cách sửa chữa hành lang bằng tay của chính mình.Nét cuối cùng vẫn còn - sưởi ấm căn phòng nhỏ này vào mùa lạnh trong năm. Nếu hệ thống "Sàn ấm" không được lắp đặt trên lô gia, thì các thiết bị sưởi sau có thể được sử dụng làm hệ thống sưởi:
- Lò sưởi hồng ngoại. Điều này là lý tưởng cho hành lang vì nó ấm lên nhanh chóng, nhưng không khí trên đó không bị khô;
- Bộ tản nhiệt điện. Tiết kiệm nhất là bộ làm mát dầu, và tốn nhiều năng lượng nhất là bộ làm nóng có cuộn dây hở;
- Convector. Một lựa chọn khá tiết kiệm và ít tiếng ồn, nhưng nó có thể làm giảm độ ẩm của không khí;
- quạt sưởi. Nên sử dụng thiết bị có lò sưởi bằng sứ không làm khô không khí.
Lưu ý: Ngoài ra còn có tùy chọn di chuyển bộ tản nhiệt đến hành lang, nhưng phải xin phép, điều này không thể thực hiện được đối với những ngôi nhà có hệ thống sưởi trung tâm.
Ở đây, bạn có thể xem cách loggia được sửa chữa bằng tay của chính bạn theo từng giai đoạn trong video.
Nếu bạn đang cải tạo toàn bộ căn hộ, thì tất nhiên bạn cũng sẽ phải sửa lại ban công, ưu điểm của nó là nó có thể được sử dụng như một phòng phụ. Việc sửa chữa ban công bằng tay của chính bạn sẽ không chỉ cập nhật giúp căn phòng trở nên ấm áp hơn mà còn mang đến cho ngôi nhà sự phong cách, quý phái, độc đáo. Ban công hoặc lô gia có thể biến thành bất cứ thứ gì: nhà kính trồng hoa với màu sắc rực rỡ ngay cả trong mùa đông lạnh giá, phòng trẻ em nơi trẻ em sẽ chơi đùa vui vẻ hoặc xưởng làm việc với nhiều kệ và tủ, nơi bố sẽ đặt các dụng cụ và thiết bị. Làm thế nào để sửa chữa trên ban công? Câu trả lời cho câu hỏi này sẽ theo dõi ở phần sau của bài viết.
Khi bạn đã quyết định về diện mạo của ban công hoặc lô gia của mình, bạn có thể bắt đầu công việc sửa chữa. Để bắt đầu, phòng ban công nên được giải phóng khỏi những thứ được cất giữ trong đó.
Ban công nên được làm sạch các chi tiết trang trí và nội thất cũ:
- thảm trải Nha,
- lớp phủ tường,
- vách ngăn.
Các vết rỗng hoặc chỗ phồng trên sàn và tường phải được làm nhẵn. Căn phòng có thể được làm bền hơn với sự trợ giúp của khung kênh, có thể di chuyển nó từ mọi phía.
Để tránh sụp đổ, chỉ sử dụng các vật liệu tương đối nhẹ, chẳng hạn như các khối xốp.
Nếu ván lót hoặc ván MDF được chọn làm vật liệu để hoàn thiện lô gia hoặc ban công, bạn cần làm phẳng tường và sàn trước bằng cách tạo bọt trong các khe có gắn bọt. Bên trên phủ một lớp vữa xi măng. Nó sẽ bảo vệ bọt khỏi bị thối rữa. Các đường nứt lớn nhất được bịt kín bằng gạch, những đường nhỏ hơn bằng silicone.
Trước khi bắt đầu sửa chữa ban công, nó nên được làm sạch các yếu tố cũ của trang trí và nội thất
Ngày nay, câu hỏi làm thế nào để sửa chữa ban công, nếu bạn mới bắt đầu kinh doanh xây dựng, không còn là vấn đề cấp thiết nữa. Và tất cả là nhờ vô số video hướng dẫn trên Internet, các bài báo mô tả công nghệ làm việc và tư vấn của các chuyên gia cửa hàng, những người sẽ minh họa các bức ảnh và mẫu nguyên liệu thô có sẵn trên thị trường.
Các nhà sản xuất hiện đại để hoàn thiện lô gia hoặc ban công cung cấp:
- tấm trang trí,
- hình nền,
- tấm nhựa,
- Băng dán,
- lót;
- gạch men,
- Sơn.
Sử dụng tiện lợi nhất và thường được lựa chọn là ván MDF, lót và nhựa.
Trước khi đặt lớp phủ, bắt buộc phải lắp đặt vật liệu cách nhiệt, vì ban công là nơi có gió và mưa.
Vật liệu cách nhiệt tốt nhất là bông khoáng. Các đặc tính đáng chú ý và giá cả thấp, cũng như dễ sử dụng, phân biệt vật liệu này với các loại vật liệu khác.
Dán kính ban công là một phần không thể thiếu trong việc sửa chữa, nếu không mọi nỗ lực đều có thể trở thành lãng phí.
Việc lắp đặt kính có thể được thực hiện theo một số cách:
- Kính lạnh. Tùy chọn này liên quan đến việc lắp đặt một khung nhôm mà kính một lớp được đưa vào. Nhưng từ một lôgia như vậy, bạn không nên mong đợi sự ấm áp.
- Cách không khung - gần giống như tủ lạnh, chỉ khác là không sử dụng khung và vách ngăn đứng. Kính trong trường hợp này là kính cường lực, độ bền cao. Nó được gắn trong một cấu hình nhôm bằng cách sử dụng các con lăn. Kính được ngăn cách với các mặt bằng các vòng đệm cao su không cho nước lọt qua.
- Kính ấm. Dán kính bằng phương pháp ấm là việc lắp đặt các cửa sổ và hồ sơ bằng kính hai lớp được trang bị bảo vệ nhiệt. Tùy chọn này bảo vệ khỏi tiếng ồn đường phố. Khung với ấm siêu tốc được làm bằng nhôm hoặc nhựa. Nó được gắn vào lan can bằng bu lông.
Ban công lắp kính không chỉ là cách tốt nhất để bảo vệ ngôi nhà khỏi gió, ẩm và thất thoát nhiệt mà còn là cơ hội tuyệt vời để mở rộng không gian sử dụng cho căn hộ
Trước khi bạn sửa chữa ban công, tạo cho nó một phong cách nhất định, cần phải cách nhiệt cho các tầng. Điều này được phục vụ tốt nhất bởi bọt polystyrene ép đùn, ngoài chức năng chính có tỷ lệ cao, còn có các phẩm chất tích cực khác.
Ưu điểm vật liệu:
- mật độ cao,
- trọng lượng nhẹ,
- mức độ sức mạnh cao
- Độ bền.
Từng phiến đá được đặt trên sàn, đã được san phẳng trước đó và bôi keo. Có thể đặt lưới gắn trên lớp phủ kết dính, sau đó đổ hỗn hợp tự san phẳng. Để làm cho lớp cách nhiệt tốt hơn nữa, người ta sử dụng đất sét trương nở. Các tấm được gắn chặt bằng chốt nhựa.
Ngoài ra, các loại vật liệu trải sàn phổ biến cho phòng ban công là linoleum, laminate và gạch men.
Sửa chữa một ban công bằng tay của chính mình không khó, nếu bạn không dành thời gian và công sức để hoàn thành nó.
Ván là một trong những vật liệu được sử dụng phổ biến để cách nhiệt cho tường ban công do những ưu điểm của nó.
Những lợi thế của lớp lót là rõ ràng:
- cơ sở tự nhiên,
- tuổi thọ lâu dài,
- giá thấp,
- vẻ ngoài hấp dẫn.
Trước khi đặt vật liệu lên tường của lô gia hoặc ban công, chúng phải được gia cố bằng thanh kim loại hoặc thanh gỗ. Tiếp theo, chống nóng và chống thấm được lắp đặt. Đối với vật liệu thứ nhất, polystyrene mở rộng là phù hợp, đối với vật liệu thứ hai - vật liệu lợp. Bản thân lớp lót được gắn bằng đinh hoặc kẹp.
Không phải lúc nào bạn cũng có thể sắp xếp các góc một cách đẹp mắt. Những khu vực không đẹp mắt sẽ giúp che đi một góc trang trí làm bằng chất liệu tương tự như các mảng chính.
Ngày nay, một trong những cách ốp ban công phổ biến nhất là ốp tường, vì tường gỗ luôn hợp thời trang và trông rất phong cách.
Tự cách nhiệt trần nhà hoàn toàn không khó. Để cách nhiệt cho trần nhà, bạn có thể sử dụng bất kỳ vật liệu cách nhiệt không tự nhiên nào, thường thì bọt được sử dụng cho việc này.
Quá trình làm việc trên trần nhà cách nhiệt như sau:
- Trước khi cách nhiệt trần, cần phải làm một thùng đường viền trên đó.
- Các tấm xốp được dán vào tấm sàn hoặc chèn vào khe hở của mái.
- Ngoài ra, lớp cách nhiệt nên được cố định bằng chốt ô.
- Các khe được lấp đầy bằng bọt gắn kết.
- Khung chính để hoàn thiện được gắn vào thùng đường viền.
Một mẹo nhỏ: hãy tìm hiểu xem những người thuê đã cách nhiệt sàn ban công của họ từ trên cao hay chưa. Nếu họ đã làm điều này, trần của ban công của bạn sẽ không bị lạnh, và không cần phải cách nhiệt thêm.
Cách nhiệt sàn trên ban công là một bước rất quan trọng trong việc nối căn phòng này với diện tích mét vuông chính của căn hộ
Thư viện ảnh trên Internet có rất nhiều ban công được hoàn thiện đẹp mắt. Trang trí đẹp bên ngoài ban công của riêng bạn - ai cũng có thể làm được.
Thích hợp cho mục đích này:
- vách ngăn;
- đĩa kim loại;
- tấm nhựa.
Lựa chọn tốt nhất là vách ngăn không bị gỉ, không bị mốc, bền và chắc và không cần chăm sóc đặc biệt. Nên giao việc đặt các tấm sàn bên ngoài ban công cho các chuyên gia.
Lựa chọn tốt nhất để hoàn thiện ban công là vách ngăn, không gỉ, không mốc, bền và bền và không cần chăm sóc đặc biệt.
Một ban công ấm áp có thể được trang trí bằng bất kỳ vật liệu nào. Ban công kết hợp có thể được trang trí theo cùng phong cách với phòng chính và ban công riêng biệt có thể phù hợp với mọi sở thích.
Diện tích nhỏ của ban công đôi khi dẫn đến một quyết định sai lầm - cuối cùng là sửa chữa ở đây. Và chỉ sau đó nó chỉ ra rằng nó không còn có thể làm điều này vì một số lý do. Timur Abdrakhmanov, đồng sáng lập của dịch vụ sửa chữa Kvadrim, cho biết làm thế nào để có được vài mét vuông thoải mái trong một căn hộ với chi phí ban công và tự mình giải quyết các vấn đề.
Việc sửa chữa ban công chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến các phòng khác của căn hộ, vì:
cần một nơi nào đó để chứa vật liệu xây dựng;
bụi, mảnh vụn và chất bẩn sẽ không ít hơn từ việc sửa chữa bất kỳ phòng nào khác;
cần có nguồn điện để nối mạng điện ban công.
Để giảm thiểu sự bất tiện, bạn cần bắt đầu sửa chữa ban công cùng lúc với các phòng khác.
Trước khi bắt đầu sửa chữa ban công, hãy tìm hiểu xem bạn cần thêm không gian trong căn hộ vì mục đích gì. Điều này sẽ giúp xác định vật liệu, phạm vi công việc và chi phí tài chính.
Bạn đang có kế hoạch trang bị một phòng đựng thức ăn rộng rãi?
Giải pháp hoàn hảo! Trong trường hợp này, bạn có thể an toàn tiết kiệm chi phí cách nhiệt cho căn phòng. Giải pháp tốt nhất là dán kính lạnh cho ban công và cách nhiệt tường bằng xốp.
Cần một công việc? Hãy suy nghĩ về cảnh quan tốt hơn.
Bạn sẽ sử dụng ban công như một phòng ăn? Kết hợp nó với nhà bếp! Nhưng hãy nhớ: cần phải tái phát triển.
Bạn có muốn làm một khu vườn mùa đông hay vườn hoa? Chà, đây là một giải pháp khá rõ ràng, vì ban công có nhiều ánh sáng ban ngày nhất. Chỉ cần đừng quên rằng đối với cây ưa nhiệt, không chỉ cần cách nhiệt tốt mà còn phải sưởi ấm phòng.
Hãy xem xét một phương án sửa chữa điển hình trên ban công - với lớp cách nhiệt. Nếu ngôi nhà đã hoạt động được vài năm thì việc cải tạo ban công bên ngoài có thể là cần thiết. Vật liệu phổ biến nhất, rẻ tiền và thiết thực nhất để ốp tường là vách. Ngoài ra, bạn có thể cách nhiệt bên ngoài ban công bằng bọt polystyrene hoặc bông khoáng.
Kính Có hai loại: lạnh hoặc ấm. Phương án đầu tiên phù hợp để bố trí các mặt bằng phụ: phòng đựng thức ăn hoặc phòng mùa hè. Kính ấm được sử dụng để tạo mặt bằng vững chắc, khi ban công được kết hợp với phòng khách hoặc được sử dụng như một không gian đầy đủ chức năng vào mùa đông và mùa hè.
Bạn có thể tự mình đối phó với những công việc này, chỉ cần bạn có đủ kinh nghiệm, thời gian rảnh và tất cả các công cụ cần thiết.
Bạn có thể cách nhiệt sàn trên ban công bằng nhiều vật liệu và công nghệ khác nhau. Lựa chọn đơn giản nhất: làm một thùng gỗ, trong các rãnh để đặt các tấm xốp và đóng toàn bộ cấu trúc từ bên trên bằng một tấm ván sợi hoặc ván dăm. Bạn cũng có thể tạo lớp nền bằng bê tông đất sét trương nở (hỗn hợp vữa xi măng và đất sét trương nở).
Một cách hiện đại để cách nhiệt lớp phủ là sàn điện ấm. Sử dụng thảm sưởi hoặc dây cáp để không làm lộn xộn không gian trống với bộ tản nhiệt sưởi ấm. Laminate, thảm, vải sơn hoặc ván sàn thích hợp làm lớp lót trên cùng.
Thuận lợi: vật liệu nhẹ, rẻ tiền. Dễ gia công - có thể cắt bằng dao cắt giấy dán tường. Giữ nhiệt tốt.
Flaws: kín hơi, tức là ban công sẽ phải được thông gió để loại bỏ hơi ẩm dư thừa. Chúng tôi yêu loài gặm nhấm. Dễ dàng bắt lửa.
Thuận lợi: dẫn nhiệt thấp - giữ nhiệt tốt trong phòng. Duy trì hình dạng dưới tải trọng đáng kể. Cách âm tuyệt vời. Khả năng chống ẩm và thấm hơi - vật liệu không vi phạm vi khí hậu trong phòng.
Thuận lợi: giá cả, cách nhiệt tốt, trọng lượng thấp (so với vữa xi măng cát).
Flaws: Cần phải có những công cụ đặc biệt để pha dung dịch.
Do sự ăn mòn và mài mòn của các cấu trúc mặt tiền của tòa nhà, một phần hữu ích của căn hộ như ban công có thể bị sụp đổ. Để ngăn chặn sự cố như vậy, nhiều chủ sở hữu căn hộ đã tự mình hoặc nhờ sự giúp đỡ của các chuyên gia, gia cố tấm sàn và khôi phục lại lan can, sau đó là lắp đặt khung bảo vệ. Rốt cuộc, nếu không kịp thời thực hiện các biện pháp để củng cố cấu trúc bị phá hủy, bạn có thể mất một nơi tuyệt vời để làm khô và cất giữ đồ đạc, một trò tiêu khiển thú vị, v.v.
Từ bài báo, bạn sẽ học được cách gia cố tấm ban công một cách kết hợp.
Hình ảnh tấm ban công bị phá hủy.
Theo khoản "2c" của văn bản của Liên bang Nga: "Quy tắc bảo trì tài sản chung trong nhà chung cư", tấm ban công và lan can là tài sản công cộng, tùy thuộc vào phương pháp quản lý các công trình công cộng. , quan hệ đối tác sở hữu nhà ở (HOA), hợp tác xã nhà ở và công trình xây dựng (ZhSK) hoặc tổ chức quản lý khác. Vì vậy, đối với việc trùng tu kết cấu ban công, chỉ cần áp dụng đối với tổ chức chịu trách nhiệm trực tiếp về tài sản chung của ngôi nhà. Theo khoản 12 của văn bản trên, chủ sở hữu căn hộ không bị cấm tự ý sửa chữa tài sản công.
Đối với hiệu quả của công việc tái tạo ban công, cần phải nghiên cứu các đặc điểm và phương pháp gắn kết của chúng với công trình. Thường thì một ban công và một lôgia đều giống nhau đối với những cư dân bình thường. Nhưng trên thực tế, đây là hai cấu trúc khác nhau về thiết kế. Ban công với (dầm kiểu Đức cổ đại) - một tấm có lan can nhô ra ngoài mặt tiền của một tòa nhà kiến trúc. Loggia (từ loggia của Ý - phòng trưng bày có mái che) - một ngách không được sưởi ấm trong một tòa nhà, với một mặt mở (các mặt) và các yếu tố hỗ trợ như cột, vòm, tấm, v.v. Vì thiết kế của các địa điểm được thảo luận ở trên khác nhau đáng kể , trong sửa chữa logia không được xem xét trong bài báo.
Các tùy chọn lắp đặt cho các tấm ban công.
Theo thiết kế, ban công được chia thành:
- Bảng điều khiển (a) - tấm bê tông cốt thép dày 90 - 120 mm, đặt bên ngoài mặt tiền của tòa nhà và được gắn chặt giữa các bức tường chịu lực. Phương pháp gắn kết cấu trúc như vậy được gọi là kẹp chặt.
Dầm và ban công công xôn.
Tấm được lắp đặt nghiêng 10 độ so với mặt đất. Trong trường hợp không được bảo vệ chống lại sự kết tủa, chăm sóc không đúng cách, lắp đặt không đúng cách, tấm nhanh chóng bị sụp đổ. Thông thường, các nền tảng giao diện điều khiển có thể được nhìn thấy trong các ngôi nhà do Khrushchev xây dựng. Trong phần “Tăng cường tấm ban công ở Khrushchev”, phương án trùng tu lớn tất cả các phần của ban công sẽ được xem xét chi tiết.
- Chùm tia (b) - dầm làm bằng các vật liệu khác nhau (bê tông cốt thép, kim loại, gỗ) được sử dụng làm giá đỡ cho vị trí.
Trong quá trình xây dựng ngôi nhà, các bộ phận hỗ trợ được đặt trong tường chịu lực đến độ sâu ít nhất là 400 mm, hoặc một ngách được làm trong tường được lắp đặt, tiếp theo là lắp đặt các dầm. Trong các ngôi nhà xây dựng cũ, các bệ từ xa được giữ bằng các môđun bê tông cốt thép (giá đỡ trang trí). Nhưng do sự ăn mòn của lớp cốt thép xảy ra ở các giá đỡ, làm giảm khả năng chịu lực của nó, các ban công của thiết kế này nhanh chóng không sử dụng được.
Ảnh của một tấm ban công kiểu dầm đã được phục hồi.
Sau khi xây dựng lại và bảo vệ các cột chống bằng bê tông cốt thép khỏi bị phá hủy, tấm sàn được mở rộng và tăng cường với kênh số 10, toàn bộ ban công được cố định thêm bằng móc treo từ ống định hình, kết hợp với các yếu tố lan can và giá đỡ mái.
- Trên không (c) - một bệ kim loại có lan can, được kết nối với mặt tiền của tòa nhà bằng các chốt neo.
Khả năng mang của các yếu tố như vậy không lớn, do đó, nên lắp đặt sàn từ gỗ và lấp đầy không gian trống bằng những thứ nhẹ nhàng. Vì các neo nâng đỡ toàn bộ kết cấu nên chúng phải được kiểm tra định kỳ về các vết nứt, sự thay đổi vị trí thiết kế và độ mòn ăn mòn. Để kéo dài tuổi thọ của kết cấu, các chi tiết ban công phải được bảo vệ định kỳ bằng lớp phủ chống ăn mòn. Trong trường hợp dây buộc bị hư hỏng, cần phải lắp đặt một neo mới gần đó, với khoảng cách 80 - 100 mm. Với các khuyết tật nhỏ của khung, các phần tử mòn được phục hồi với các đường gân tăng cứng bổ sung.
Khi độ mòn của kết cấu kim loại vượt quá 50%, ban công được coi là trường hợp khẩn cấp. Nơi di chuyển của người đi bộ dưới nó được rào lại cho đến khi một công trình kiến trúc mới được dựng lên hoặc một công trình khẩn cấp được tháo dỡ.
- Cấm (d) - tấm ban công được giữ bằng các giá đỡ trên cao, thường có dạng tam giác vuông, được gắn vào tường bằng các chốt neo.
Giá đỡ có thể được đặt dưới tấm, sau đó cạnh huyền sẽ hoạt động như một giá đỡ, hoặc bên trên tấm, cạnh huyền sẽ hoạt động như một hệ thống treo. Trong trường hợp đầu tiên, kết cấu sẽ hoạt động ở trạng thái nén, trong trường hợp thứ hai, ở trạng thái căng. Thường xuyên hơn, việc tăng cường tấm ban công được thực hiện với sự trợ giúp của hệ thống treo, vì những người hàng xóm của các tầng thấp hơn không cho phép lắp các giá đỡ thuộc loại giữ trong không gian của họ vi phạm nội thất của ban công.
Các hành động bảo dưỡng trong trường hợp bị mài mòn tương tự như các hành động được liệt kê đối với ban công trên cao.
- Đính kèm (e) - vị trí dựa trên cột, tường đặt trên nền móng.
Các yếu tố kết cấu bằng gỗ, sắt,… Tải trọng chính rơi vào các cột chống dọc và nền, các yếu tố này được tính toán để giữ khả năng chịu tải thiết kế, có tính đến biên độ an toàn. Không nên cố định bản sàn vào mặt tiền của tòa nhà, vì khi các gối đỡ co lại, lực lật có thể xảy ra trong bản sàn chịu lực. Với sự chăm sóc thích hợp, thiết kế là đáng tin cậy và bền.
Trong quá trình đại tu, giá đỡ và lan can được thay thế, nền móng và nền tảng được tăng cường.
Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn cách tăng cường một tấm sàn ban công kiểu đúc hẫng bằng cách sử dụng một ví dụ.
Phương pháp kết hợp gắn tấm ban công vào mặt tiền của công trình.
Bức ảnh cho thấy một biến thể của việc sửa chữa tấm ban công trong một tòa nhà ở Khrushchev. Theo dự án, vị trí được gắn vào tòa nhà bằng cách véo. Các dầm có khối lượng gạch được sử dụng làm giá đỡ kẹp. Để khôi phục tính toàn vẹn của tấm ban công, để tăng khả năng chịu tải, một phương pháp kết hợp cố định bệ và lan can vào các bức tường của ngôi nhà đã được sử dụng. Đó là, một kỹ thuật đã được sử dụng đặc trưng cho hệ thống dầm và hệ thống treo.
Do điều kiện không đạt yêu cầu của các yếu tố cấu trúc của ban công và chiều cao của vị trí của chúng, công việc được thực hiện từ giàn giáo. Vì thiết kế có kích thước tiêu chuẩn, các bộ phận được sử dụng đã được thực hiện trước.
Ảnh của một tấm ban công được gia cố ở Khrushchev và các yếu tố ban công.
- Các lan can không đáng tin cậy đang được tháo dỡ.
- Tấm bê tông cốt thép được làm sạch khỏi bị phá hủy, ăn mòn.
- Ở phần cuối cùng, gắn chặt nền vào tường, các hốc được cắt ra để lắp đặt các dầm kiểu kênh.
- Kênh số 10 được chèn vào phần dọc nhô ra của tấm sàn, dầm được chèn vào các hốc và tất cả các phần tử của đai tăng cường kết quả được hàn lại với nhau.
- Một hàng rào được gắn vào các kênh, làm bằng một thanh kim loại có tiết diện tròn có đường kính 10 mm và hình vuông có kích thước 20 X 20 mm, một dải 30 X 3 mm và một góc 30 X 30 mm.
- Những chiếc khăn kim loại được gắn vào tường gạch bằng các neo 12 X 200 mm và hàn vào các góc bên ngoài bên dưới của lan can và kênh.
- Các giàn được kết nối với hệ thống treo từ một thanh có tiết diện 30 mm.
- Một tấm kim loại dày 3 mm được gắn vào đai gia cường từ đáy tấm.
- Lớp phủ sàn được phục hồi bằng lớp láng nền. Trong trường hợp cốt thép tại chỗ bị mài mòn nghiêm trọng, cần đặt thêm các thanh cốt thép, sau đó đổ bê tông.
- Tất cả các bộ phận kim loại của sản phẩm mới đều được làm sạch rỉ sét, tẩy dầu mỡ, sơn lót và phủ một lớp sơn chống ăn mòn.
Trong nhiều ngôi nhà, có một căn phòng không được sưởi ấm như một ban công hoặc hành lang. Làm thế nào để cách nhiệt nó và làm cho nó thích hợp để sử dụng bình thường trong mùa đông sẽ hữu ích.
Các cư dân của "Khrushchev" đã quen với tình trạng mất trật tự trên những ban công sơ sài nơi những tòa nhà huyền thoại của Liên Xô được trang bị. Để sắp xếp mọi thứ bằng cách nào đó.
Bài viết nói về công nghệ ốp trần ban công bằng tấm nhựa, bao gồm các công việc chuẩn bị và lắp đặt trần.
Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách trang bị tủ dưới lan can trên ban công với một đường di chuyển, đánh dấu và gắn hồ sơ khung dưới tấm bao và vỏ lan can ban công.
![]() |
Video (bấm để phát). |
Hãy lấy một ví dụ về cách làm sàn gỗ trên ban công mà không tốn thêm chi phí tiền mặt, xác định chính xác vị trí của các yếu tố chịu lực.