Chi tiết: tự sửa chữa vết nứt sàn bê tông từ một chuyên gia thực sự cho trang web my.housecope.com.
Nội dung của bài báo:
- Đánh giá tình trạng
- Chuẩn bị hỗn hợp
- Công nghệ sửa chữa
- Các khiếm khuyết nhỏ
- vết nứt sâu
- Sự tách lớp
- ổ gà
- Lớp nền phủ bụi
Lớp láng xi măng là lớp ngoài cùng của sàn phụ. Theo thời gian, vì nhiều nguyên nhân, nó bị hao mòn mà lớp lót sàn được đặt lên trên không cho thời gian để xác định những khuyết điểm đã phát sinh. Trong quá trình thay thế, khi nền bị lộ ra, các vấn đề tiềm ẩn của sàn trở nên rõ ràng, và việc sửa chữa lớp láng xi măng trở nên cần thiết. Nó được thực hiện như thế nào, bạn sẽ học được từ bài viết này.
Lớp láng sàn phải chịu áp lực rất lớn từ trọng lượng của lớp phủ sàn, đồ đạc và thiết bị, cũng như ảnh hưởng động từ các vật rơi và người đi lại. Do đó, tuổi thọ của một sửa chữa sàn đắt tiền phần lớn phụ thuộc vào tình trạng của nó. Số tiền đầu tư vào sự kiện này có thể bị lãng phí nếu bản thân cảm thấy bị tước đi sự chú ý.
Chỉ có thể nhận được thông tin đáng tin cậy về tình trạng bề mặt của nó sau khi sàn được làm sạch hoàn toàn khỏi các lớp phủ cũ, mảnh vụn và bụi. Để xác định mức độ hư hỏng của lớp láng, có các tiêu chí sau:
-
Lớp nền đều, nhưng có rãnh nhỏ, lưới các vết nứt nhỏ và thường xuyên bị bám bụi. Để loại bỏ thiệt hại như vậy, bạn không cần phải đầu tư kinh phí đáng kể, vì công việc đó có thể được thực hiện độc lập.
Bề mặt cơ sở có các vết nứt nẻ và ở một số nơi bị bao phủ bởi các vết nứt ngang sâu hoặc dọc, nhưng kích thước trung bình của chúng không vượt quá? chiều dài của bức tường ngắn của căn phòng. Lớp nền như vậy cũng có thể tự sửa chữa, nhưng đối với điều này, bạn sẽ cần các hỗn hợp xây dựng có thành phần đặc biệt.
 |
Video (bấm để phát). |
Lớp nền có độ cong đáng kể, thể hiện ở nhiều chỗ lõm và chỗ lõm. Để làm phẳng bề mặt như vậy, sẽ cần một máy phay, điều này tạo ra nhiều tiếng ồn và bụi trong quá trình hoạt động. Vì vậy, chỉ nên sửa chữa phần móng như vậy đối với các cơ sở không phải là nhà ở hoặc các hộ gia đình tư nhân. Trong các căn hộ ở thành phố, những người hàng xóm có thể không chịu được sự khó chịu từ hoạt động của công nghệ, họ phàn nàn hoặc đến gặp trực tiếp.
Thi công lại lớp láng nền xi măng nếu không quá 30% diện tích bị hư hỏng. Trong trường hợp khác, tốt hơn là thay thế nó hoàn toàn.
Ngày nay, thị trường xây dựng có rất nhiều lựa chọn hỗn hợp được thiết kế để phục hồi vữa xi măng. Những công thức này có thể có nhiều loại bazơ, bao gồm polyurethane và nhựa tổng hợp. Trong số đó có nhiều loại được sử dụng để sửa chữa sàn công nghiệp. Nhưng trong điều kiện của một căn hộ bình thường, việc sử dụng các hỗn hợp như vậy không phải lúc nào cũng hợp lý, với chi phí của chúng.
Để sửa chữa lớp nền đơn giản tại nhà, một hỗn hợp có thể được làm độc lập từ các vật liệu sẵn có và rẻ tiền là khá phù hợp. Nó bao gồm keo PVA, nước, cát và xi măng. Để chuẩn bị vữa sửa chữa, trước tiên bạn phải pha loãng keo PVA trong nước theo tỷ lệ 1: 3, sau đó thêm hỗn hợp khô gồm xi măng và cát 3: 1 vào nhũ tương tạo thành.
Chế phẩm nên được trộn ở tốc độ tối thiểu trong 5 phút bằng máy khoan điện có phụ kiện trộn.Sau khi quá trình hoàn thành, nên nhúng ngay máy trộn vào nước đổ vào xô và rửa sạch khi dụng cụ đang hoạt động.
Nếu các vết nứt trên lớp láng nền sâu, chế phẩm này sẽ không hoạt động. Để sửa chữa nó trong trường hợp này, bạn sẽ phải mua một chất lỏng thixotropic đặc biệt cho bê tông. Hỗn hợp mua ở cửa hàng chủ yếu được trộn với nước, trong khi công thức sản xuất tại nhà được trộn với hỗn dịch kết dính. Hỗn hợp sẵn có thể được thay thế bằng keo dán gạch.
Tất cả các khuyết tật của lớp vữa, chẳng hạn như các vết nứt nhỏ và sâu, tách lớp và hình thành bụi, ổ gà và chỗ trũng đều được loại bỏ theo nhiều cách khác nhau mà chúng ta sẽ thảo luận dưới đây. Trong thời gian chờ đợi, cần chuẩn bị những dụng cụ và vật liệu sau: dùi, bay và tắc, chổi quét, máy gạt và con lăn sơn, xi măng, sơn lót cho bê tông và hỗn hợp sửa chữa.
Chúng bao gồm các vết nứt nhỏ, vết đục và vụn trên bề mặt của lớp xi măng. Nguyên nhân của những khiếm khuyết này là do những sai sót trong quá trình lắp đặt: không có khe co giãn, vữa kém chất lượng để đổ hoặc không đủ gia cố nền.
Để sửa chữa lớp vữa xi măng-cát có các khuyết tật nhỏ, trước tiên bạn cần đánh dấu tất cả các khu vực có vấn đề bằng phấn, sau đó dùng búa cắt từng vết nứt và chỗ lõm bằng búa và đục sâu vài mm và rộng 1-2 cm dọc theo các cạnh. Sau đó, bạn cần loại bỏ các mảnh vụn xây dựng trên bề mặt lớp láng bằng chổi, và từ các vết nứt bằng máy hút bụi.
Các vết nứt và chỗ lõm đã được làm sạch nên được xử lý bằng sơn lót thẩm thấu nhiều lần cho đến khi nó không còn ngấm vào bê tông. Quy trình này là cần thiết để tăng độ bám dính của lớp nền với hỗn hợp sửa chữa.
Trong quá trình làm khô sơn lót, bạn có thể chuẩn bị hỗn hợp theo công thức đã hướng dẫn ở trên. Dung dịch thu được nên lấp đầy vết cắt trên lớp vữa ngay trên mức chung của phần còn lại của bề mặt, và sau khi hỗn hợp đã đông cứng, hãy chà nhám các khu vực đã sửa chữa.
Những hư hỏng như vậy đối với lớp láng phải được cắt đến độ sâu đầy đủ. Vì mục đích này, nên sử dụng cưa vòng và dùi; nếu làm việc với búa và đục sẽ không hiệu quả.
Sau khi vết nứt được cắt, phải tạo một số đường viền vuốt ngang qua nó, các đầu của chúng sẽ kéo dài ra ngoài khoang tạo thành khoảng 5-6 cm ở mỗi bên. Sau đó, nên khoan các lỗ sâu 2-3 cm ở hai đầu của mỗi thanh trượt, sau đó loại bỏ các mảnh vụn và các vết nứt đã cắt nên được làm sạch bằng máy hút bụi. Các hốc đã chuẩn bị sẵn phải được xử lý bằng sơn lót và để khô.
Lúc này cần chuẩn bị một loại vữa gồm cát và xi măng theo tỷ lệ 3: 1. Việc lấp đầy vết nứt nên được thực hiện dần dần theo nhiều giai đoạn. Loại đầu tiên trong số họ sử dụng một hỗn hợp chất lỏng, cần lấp đầy một phần của khoang sâu để nó xâm nhập vào những nơi khó tiếp cận nhất của cuộc khai quật.
Sau đó, bạn cần chuẩn bị một dung dịch có mật độ trung bình và đổ đầy vết nứt bằng đáy của các tia chớp ngang. Khi nó cứng lại, cần phải dùng kim ghim siết chặt vết nứt từ dây hoặc cốt thép dày và gắn chúng vào các thanh trượt sao cho các đầu cong của thanh đi vào các lỗ đã khoan.
Sau đó, một ít chất làm dẻo nên được thêm vào dung dịch và lấp đầy vào cuối khoang cùng với kim bấm. Sau đó phải làm phẳng bề mặt ở khu vực vết nứt trước đây, và sau khi vữa khô phải được đánh nhám. Bây giờ việc sửa chữa vết nứt trên lớp láng xi măng có thể coi là hoàn thành.
Sự bong tróc và thậm chí phồng lên của lớp láng nền xảy ra khi đặt nó trên một sàn bẩn và không có giấy dán tường. Những khuyết tật như vậy có thể được tìm thấy bằng cách sử dụng một chiếc búa nhẹ hoặc một mảnh thép cây. Để làm được điều này, chỉ cần dùng dụng cụ này gõ nhẹ lên bề mặt lớp láng nền và xác định vị trí khuyết tật bằng âm thanh chói tai khi va chạm. Khi lớp nền bị bong ra, các khe hở có thể xuất hiện, qua đó, với phương pháp chẩn đoán này, các đám mây bụi sẽ bay vào không khí.
Việc sửa chữa ảo giác có thể được thực hiện theo hai cách. Trong trường hợp đầu tiên, toàn bộ khu vực bị hư hỏng phải được cắt bỏ, và láng nền mới vào vị trí của nó. Trong thứ hai, khu vực bị tróc da là đối tượng tiêm, trong đó một chế phẩm kết dính đặc biệt trên cơ sở epoxy hoặc chất kết dính được đưa vào bên dưới nó. Phương pháp thứ hai ít tốn thời gian hơn và nhanh hơn. Bạn nên sử dụng nó nếu khu vực có vấn đề là đều và không có vết nứt.
Sau khi xác định các vị trí bong tróc của lớp vữa, chúng cần được phác thảo bằng bút dạ hoặc phấn, sau đó lấy máy đục lỗ hoặc khoan và lắp máy khoan hoặc khoan bê tông có đường kính 16 mm vào bất kỳ dụng cụ nào trong số này. Khoan ở những nơi đã tách lớp nên được thực hiện trong toàn bộ chiều dày của lớp láng, giữ khoảng cách giữa chúng 0,2-0,3 m.
Khi công việc này được hoàn thành, một lớp sơn lót phải được đổ vào các lỗ thu được. Nó sẽ làm ẩm toàn bộ khoang bên trong giữa lớp nền và lớp láng. Để đẩy nhanh quá trình khô bê tông, bạn có thể sử dụng máy sấy tóc xây dựng.
Điều quan trọng là phải xác định chính xác vật liệu để phun vữa. Nó phải có tính lưu động tốt, vì hỗn hợp sửa chữa sẽ phải được bơm dưới lớp vữa bằng máy bơm pít tông hoặc ống tiêm xây dựng. Hỗn hợp kết dính xi măng sẽ có chi phí thấp hơn và epoxy có độ nhớt thấp đắt hơn, nhưng đáng tin cậy hơn.
Việc tiêm qua các lỗ trên lớp láng nên được thực hiện dần dần, để có thời gian cho hợp chất sửa chữa lấp đầy toàn bộ không gian của hốc. Quy trình này phải được tiếp tục cho đến khi hỗn hợp xuất hiện trên bề mặt của tất cả các lỗ đã khoan và mức độ của nó không ngừng giảm xuống.
Lớp vữa phải khô trong 24 giờ. Sau đó, bạn có thể làm việc với nó thêm: sơn lót, keo linoleum, lát gạch, v.v.
Những hư hỏng này xảy ra do vi phạm công nghệ của thiết bị láng nền và tải trọng lớn trên đế. Khi có các yếu tố như vậy, các khoảng trống xuất hiện trong lớp láng trong quá trình vận hành sàn. Chúng nguy hiểm cho sàn hơn là các vết nứt. Tại những khu vực ổ gà, nền nhà bị sụt lún, biến dạng dẫn đến việc phá hủy hoàn toàn trong tương lai.
Trong trường hợp này, để sửa chữa, trước tiên cần phải cắt qua ổ gà bằng “máy mài” được trang bị đĩa kim cương dọc theo chu vi hư hỏng đến toàn bộ chiều dày của lớp láng. Sau đó, sử dụng máy đục lỗ hoặc đục và búa, bê tông sẽ được loại bỏ khỏi ổ gà. Sau đó, hốc phải được làm sạch cặn vữa và bụi, rồi xử lý bằng sơn lót thẩm thấu.
Sau khi lớp sơn lót đã khô, cần chuẩn bị hỗn hợp sửa chữa và dùng thìa lấp đầy ổ gà. Không cần đợi hỗn hợp khô, sử dụng dao trộn rộng và thanh ray để làm phẳng nó với sàn và để nó cho đến khi trùng hợp cuối cùng. Mài khu vực có vấn đề nên được thực hiện để ổ gà được lấp đầy bằng hỗn hợp không nổi bật trên nền của sàn.
Theo thời gian, bụi cát-xi măng bắt đầu xuất hiện trên lớp vữa. Điều này đặc biệt rõ ràng được nhìn thấy trong những căn phòng trên các tầng mà lớp vữa đóng vai trò như một lớp phủ hoàn thiện, ví dụ, trong tầng hầm, nhà để xe hoặc một số phòng tiện ích khác.
Dần dần, lượng bụi tăng lên và không thể chỉ đơn giản là quét sạch chúng. Thường thì nó là hệ quả của tải trọng cơ học đáng kể trên bề mặt của sàn như vậy và "tuổi già" của nó. Trong các trường hợp khác, bụi sẽ xuất hiện ngay sau một hoặc hai tháng sau khi bắt đầu sử dụng lớp nền mới. Lý do cho điều này là chất lượng thấp của hỗn hợp xi măng và vi phạm trong công nghệ sản xuất của nó. Nếu không thể thay lớp láng nền thì có thể sửa chữa theo cách sau.
Đầu tiên bạn cần làm sạch toàn bộ bề mặt của nó bằng máy hút bụi. Nếu đồng thời phát hiện thấy ổ gà và vết nứt, chúng phải được sửa chữa bằng công nghệ mô tả ở trên. Sau đó, lớp vữa phải được chà nhám và làm sạch lại theo cách tương tự. Sau đó bề mặt sàn cần được xử lý bằng một lớp sơn lót thẩm thấu và để khô.Ở giai đoạn cuối cùng của công việc, toàn bộ lớp láng nền phải được phủ hai lớp với thành phần polyme. Nếu phòng có độ ẩm cao, nên sử dụng chất nhũ hóa nước đặc biệt cho mục đích này.
Có một cách khác để loại bỏ lớp vữa láng - đây là cách sơn của nó. Trong trường hợp này, lớp phủ phải đủ chịu mài mòn, theo thông số này, vật liệu hoàn thiện nên được chọn.
Phương pháp cơ bản của một khuyết tật như vậy trong lớp láng là gia cố bằng sợi thủy tinh và đổ tiếp theo bằng hỗn hợp xây dựng tự san phẳng đặc biệt. Để thực hiện phương pháp này, trước tiên bề mặt sàn phải được làm sạch bằng máy hút bụi, xử lý một lớp sơn lót và để khô.
Sau đó, nên quét keo lên bề mặt lớp láng và lót sợi thủy tinh với các tấm chồng lên nhau. Khi lớp keo đầu tiên khô, lớp thứ hai phải được phủ lên lớp sơn phủ tạo thành và để khô hoàn toàn. Sau đó, sàn có thể được chà nhám hoặc đổ sợi thủy tinh lên trên bằng hợp chất tự san phẳng.
Cách tạo vữa xi măng - xem video:
Sửa chữa sàn láng là một loại công việc sửa chữa khá phổ biến. Sàn gồ ghề chịu tải trọng đáng kể, do đó nó dần bị mài mòn và yếu đi. Bạn có thể gia cố nền bê tông và tự loại bỏ các khuyết tật.
Các hư hỏng sàn phụ phổ biến nhất là:
- nới lỏng chung của lớp vữa. Nó được đặc trưng bởi sự xuất hiện của một lượng lớn bụi xi măng do vi phạm công nghệ chuẩn bị vữa hoặc xi măng chất lượng thấp;
- ổ gà và vết nứt. Hình thành do tải trọng điểm trên bề mặt sàn quá mức. Sự hiện diện của các khoảng trống ở lớp trên của nền bê tông cũng làm cho lớp bê tông bị nứt và biến dạng. Khuyết tật này được coi là nguy hiểm nhất đối với ván sàn trang trí: khu vực nằm phía trên hư hỏng và không có giá đỡ vững chắc sẽ nhanh chóng không sử dụng được và sụp đổ;
- tẩy da chết. Chẩn đoán sự cố này được thực hiện bằng cách gõ vào bề mặt sàn bằng búa. Tại các khu vực bị tróc da, âm thanh do va chạm sẽ bị điếc và bụi sẽ bắt đầu phát ra qua các vết nứt hình thành. Sự tách lớp có thể được thể hiện bằng sự phồng lên trực quan của lớp trên cùng và nâng các góc lên sau khi vữa khô. Nguyên nhân thường do bê tông khô không đều, thiếu lớp sơn lót bên dưới và sử dụng xi măng chất lượng thấp;
- quá nhiều bụi. Do tải trọng quá cao và sự lão hóa chung của lớp láng nền, một lượng lớn bụi xi măng được hình thành trên bề mặt của nó. Đôi khi bụi sàn có liên quan đến xi măng kém chất lượng và vi phạm công nghệ đổ.
Hỗn hợp để phục hồi vữa xi măng được đại diện rộng rãi trên thị trường xây dựng hiện đại. Chúng bao gồm các thành phần polyurethane và nhựa tổng hợp và được sử dụng nhiều hơn trong công nghiệp. Khi thực hiện công việc sửa chữa trong một căn hộ, việc mua các hợp chất đắt tiền không phải lúc nào cũng hợp lý, do đó để sửa chữa nhỏ, hỗn hợp có thể được chuẩn bị bằng tay.
Đối với điều này, nó là cần thiết Trộn keo PVA với nước theo tỷ lệ 1: 3, sau đó thêm một phần cát và ba phần xi măng. Thành phần tạo thành phải được di chuyển cẩn thận bằng máy trộn xây dựng hoặc máy khoan có vòi phun cánh khuấy.
Hỗn hợp xi măng tự chế có thể sửa chữa các vết nứt nông và ổ gà nhỏ. Đối với công việc sửa chữa và phục hồi quy mô lớn, bạn cần phải mua các công cụ chuyên nghiệp.
Để tăng cường lớp nền phụ, cần phải khoan một loạt lỗ bằng dùi, cách đều nhau với khoảng cách 25 cm và có đường kính 20 mm. Độ sâu của các rãnh được tạo ra phải bằng độ dày của lớp láng. Công việc phải được thực hiện bằng cách sử dụng một mũi khoan có góc nghiêng nhỏ của rãnh làm việc. Các khe hở phải được làm sạch bụi bẩn và nếu có thể, không có bụi. Tiếp theo, bạn cần chuẩn bị các đoạn cốt thép, có chiều dài bằng chiều sâu của các rãnh và có đường kính 12 mm.
Sau đó, đổ hỗn hợp epoxy cho bê tông "Rizopox-350" và cát thạch anh vào các lỗ, sau đó cắm các thanh sắt vào. Cốt thép phải được tẩy dầu mỡ trướcb. Phần trên, rộng nhất của kênh cũng được đổ cẩn thận cho đến khi nó bằng với chân đế. Việc lắp đặt lớp phủ trang trí có thể được bắt đầu sau khi khô hoàn toàn, quét sạch và sơn lót lớp sơn lót sau đó.
Nếu có hệ thống “sàn ấm”, thì phương pháp tăng cường lớp vữa này là không phù hợp: các kênh khoan có thể làm hỏng cáp và nhiệt điện tử, cũng như chọc thủng đường ống dẫn nước nóng.
Sau khi chẩn đoán những chỗ bong tróc đã xuất hiện, cũng như trong trường hợp lớp nền bị phồng và “phồng lên”, chỉ có thể bắt đầu sửa chữa nếu bề mặt bị hư hỏng không quá 30% tổng diện tích của bản thân. - sàn phẳng. Có hai cách để sửa chữa ảo giác. Đầu tiên là tiến hành tiêm điểm bằng cách sử dụng hỗn hợp sửa chữa dạng lỏng. và bao gồm một số bước. Ban đầu, các khu vực có vấn đề nên được xác định bằng cách gõ nhẹ và phác thảo bằng phấn. Sau đó, các kênh có đường kính từ 15 đến 20 mm được khoan ở những nơi bị tách lớp. Khoảng cách giữa các lỗ là 25-30 cm.
Tiếp theo, các rãnh phải được loại bỏ và đổ hỗn hợp sơn lót vào chúng, cố gắng làm ẩm đều toàn bộ bề mặt của khoang bên trong. Khi kết thúc quá trình đổ, bạn cần làm khô bề mặt đã xử lý bằng máy sấy tóc xây dựng. Làm vật liệu để tiêm, hỗn hợp kết dính xi măng hoặc nhựa epoxy có thể được sử dụng..
Một điều kiện quan trọng để bảo quản dung dịch là tính lưu động tốt. Để lấp đầy các kênh, bạn có thể sử dụng một ống tiêm xây dựng hoặc một máy bơm pít tông.
Việc tiêm phải được thực hiện từ từ, để dung dịch được phân bổ đều trong toàn bộ khoang bên trong. Quy trình này phải được thực hiện cho đến khi phần trên của các rãnh được đổ đầy hỗn hợp đến mức sàn.. Lớp vữa đã sửa chữa phải khô ít nhất một ngày, sau đó bạn có thể tiến hành sơn lót và thi công lớp sơn hoàn thiện tiếp theo.
Cách thứ hai để sửa chữa lớp nền bị bong tróc là tháo dỡ hoàn toàn khu vực có vấn đề, tẩy bụi và sơn lót bề mặt, sau đó là đổ bê tông. Phương pháp được sử dụng trong các trường hợp không thể sửa chữa tại chỗ với diện tích hư hỏng lớn.
Nứt bề mặt lớp láng có thể xảy ra do tải trọng không đều trên lớp phủ hoàn thiện, tác động và nền bê tông thấm ướt kém trong quá trình khô. Nếu bề mặt sàn bị nứt, vỡ hoặc vỡ vụn nặng thì phải thực hiện các biện pháp khẩn cấp, vì vết nứt là khuyết tật nghiêm trọng nhất trong lớp láng nền. Để khắc phục sự cố, bạn cần mài sâu và mở rộng vết nứt bằng máy mài cho đến khi có được các cạnh chắc chắn, đồng thời sử dụng đĩa gia công bằng đá. Sau đó, các rãnh vuông góc với hướng của vết nứt nên được cắt với độ sâu 2 và chiều rộng 15 cm, bề mặt của các hốc được quét bụi và sơn lót cẩn thận.
Hơn nữa vết nứt phải được lấp đầy bằng hợp chất sửa chữa đến một nửa chiều sâu của nó và phải lắp một giá đỡ bằng kim loại. Để tăng độ bền của dung dịch, bạn có thể thêm cát thạch anh vào. Sau khi lấp đầy đường nứt chính, phải dùng vữa lấp đầy các rãnh ngang và loại bỏ vữa thừa. Sau đó, bạn cần đợi cho bề mặt đã sửa chữa khô hoàn toàn và tiến hành mài.
Khi sửa chữa các vết nứt sâu, cần phải doa lỗ của chúng đến toàn bộ chiều sâu của lớp láng. Khi tạo rãnh ngang ở đầu cần khoan lỗ sâu 2-3 cm. Cần phải lấp đầy vết nứt sâu theo nhiều giai đoạn, cho thời gian để mỗi lớp cứng lại càng nhiều càng tốt.. Mẻ hỗn hợp đầu tiên nên lỏng hơn một chút. Điều này sẽ cho phép cô ấy thâm nhập vào những nơi khó tiếp cận nhất ở chân sàn và lấp đầy chúng một cách đồng đều. Các mẻ tiếp theo nên có mật độ trung bình, nó nên được đổ vào các kẽ nứt đến mức của các rãnh ngang.
Sau khi lớp thứ hai đã đông kết, bạn cần lắp các giá đỡ bằng kim loại siết chặt, cố định các đầu của chúng vào các lỗ đã khoan. sau đó một chất làm dẻo được thêm vào dung dịch và một lần đổ cuối cùng được thực hiện, sẽ ẩn giá đỡ bên dưới. Sau khi dung dịch đã khô hoàn toàn, khu vực sửa chữa được đánh bóng và chuẩn bị láng nền cho việc lắp đặt sàn tự phẳng hoặc lắp đặt tấm trải sàn.
Mặt bằng phẳng là điều kiện tiên quyết để sửa chữa một căn hộ. Điều quan trọng là phải giữ nó trong tình trạng tốt ngay cả sau khi sửa chữa. Nếu sàn đã bị biến dạng, cần phải tìm ra và loại bỏ nguyên nhân của nó, sửa chữa lại sàn láng.
Lớp nền, ngay cả khi nó được thực hiện chính xác theo các hướng dẫn có thẩm quyền, cuối cùng cũng không thể sử dụng được. Điều này không có gì đáng ngạc nhiên, bởi vì nó chịu tải rất lớn từ trọng lượng của sàn, đồ đạc, chuyển động của con người và các ảnh hưởng động khác. Do đó, để loại trừ việc mất hoàn toàn các tính chất hoạt động của nó, cần phải sửa chữa lớp láng sàn theo định kỳ.
Để có ý tưởng về mức độ biến dạng bề mặt, trước tiên cần phải loại bỏ hoàn toàn lớp phủ cũ, làm sạch sàn nhà khỏi các mảnh vụn, bụi bẩn. Tiếp theo, bạn nên quyết định loại biến dạng và sửa chữa sẽ cần được thực hiện.
Một trong những điều sau có thể xảy ra:
- Bề mặt phẳng có những vết rỗ nhỏ và một số vết nứt, mức độ phát sinh bụi tăng lên. Những thiệt hại này không quá khủng khiếp, chúng dễ dàng được loại bỏ mà không mất nhiều thời gian và tiền bạc.
- Lớp vữa bong tróc, bề mặt nứt nẻ sâu ở một số chỗ. Loại biến dạng này có thể sửa chữa được, nhưng sẽ cần sử dụng các hỗn hợp xây dựng đặc biệt.
- Bề mặt cong vênh đáng kể, sàn nhà chằng chịt những vết nứt sâu. Việc sửa chữa những hư hỏng ở mức độ như vậy chỉ dành cho những chuyên gia có kỹ năng và thiết bị thích hợp.
Trước khi tiến hành sửa chữa, bạn nên chú ý đến một số quy trình sẽ cho bạn biết phương pháp loại bỏ khuyết điểm nào phù hợp trong từng trường hợp. Cần thiết:
- xác định nguyên nhân của dị tật;
- xác định sự có hay không của khe co giãn (nếu không có thì cần xử lý miếng đệm);
- xác định phương pháp đổ hỗn hợp xi măng và loại nền mà sàn đã được lát;
- Tìm xem bê tông có bong tróc không bằng cách dùng búa gõ lên bề mặt.
Các khuyến nghị này phải được tuân theo để tránh sự tái phát của các khuyết tật trong một hoặc hai tháng sau khi sửa chữa. Nếu công việc được hoàn thành không tốt, sẽ có nguy cơ xuất hiện trở lại các vết nứt, ổ gà và bê tông “xóc”.
Trước khi bắt đầu sửa chữa lớp láng nền, cần phải xác định loại hư hỏng của chính nó. Điều này có thể được thực hiện bằng cách loại bỏ lớp phủ sàn. Đánh giá trực quan các khuyết tật sẽ giúp xác định loại hư hỏng cụ thể, cho phép bạn nhanh chóng lựa chọn các công cụ cần thiết và bắt đầu sửa chữa.
Các loại thiệt hại chính bao gồm:
- sự bong tróc của lớp nền (toàn bộ hoặc một phần) khỏi nền của sàn;
- các bất thường, ổ gà, vết nứt và rỗ trên bề mặt;
- quá nhiều bụi, có nghĩa là sự suy yếu của vật liệu láng.
Các lý do cho sự xuất hiện của các khuyết tật có thể rất đa dạng. Cần phải đặc biệt chú ý đến chúng để tránh những sai sót như vậy và phá hủy thêm lớp láng trong tương lai.
Những lý do phổ biến nhất là:
- Vi phạm công nghệ nhào trộn. Điều này thường xảy ra nhất khi sử dụng hỗn hợp đã hoàn thành. Nên tuân thủ nghiêm ngặt hướng dẫn của nhà sản xuất, vì tỷ lệ không chính xác dẫn đến chất lượng của hỗn hợp bị giảm sút.Ngoài ra, bạn không nên nhào dung dịch bằng tay - vì mục đích này, tốt hơn là sử dụng vòi phun đặc biệt trên máy khoan điện hoặc máy trộn xây dựng để các chất có sẵn được trộn đều.
- Làm khô nhanh. Khi làm việc với bê tông, bạn phải luôn nhớ rằng độ bền và cường độ của nó phụ thuộc trực tiếp vào việc tiếp xúc với nước. Nền xi măng không được khô quá nhanh, nên tưới định kỳ một ít nước và phủ polyetylen để lớp trên cùng không bị khô trước khi bê tông đóng rắn hoàn toàn.
- Quá nhiều nước trong dung dịch. Nước dư thừa trong hỗn hợp bê tông, trước hết, làm biến dạng bê tông và làm giảm cường độ của lớp vữa. Quá nhiều nước cuối cùng dẫn đến việc lớp vữa bị nứt và bề mặt trở nên lỏng lẻo. Để tránh điều này, sau khi bê tông đã khô, lớp bê tông phải được phủ một lớp sơn lót thấm sâu, điều này sẽ phát sinh thêm chi phí mới và tăng thời gian sửa chữa.
Thông thường, các khuyết tật xuất hiện chính xác trong lớp vữa xi măng; khi sử dụng hỗn hợp bán khô và các chế phẩm thạch cao, khả năng bị nứt sẽ giảm đáng kể.
- Không có khe co giãn. Các khe co giãn được đặt không đúng cách hoặc không có chúng hoàn toàn thường khiến bề mặt bị nứt. Nên trám khe tường bằng vật liệu đàn hồi như bọt polypropylene. Nó nằm dọc theo chiều dày của lớp láng, và điều này làm giảm ảnh hưởng của tải trọng tường lên nó. Các đường nối trung gian chia lớp nền thành các phần bằng nhau, đi qua một nửa chiều dày của nó.
- Sự vắng mặt của băng giảm chấn. Sự hiện diện của băng cạnh đặc biệt quan trọng khi đổ lớp vữa cho sàn ấm. Bê tông có xu hướng nở ra khi bị nung nóng, do đó tạo thêm áp lực lên tường. Do đó, việc không có băng keo bù áp có thể gây ra sự phá hủy không chỉ lớp láng mà còn cả bản thân các bức tường.
- Chất lượng gia cố kém. Nguyên tắc chính khi lắp đặt cốt thép là vị trí của nó trong bê tông, và không nằm dưới lớp láng.
Có nhiều yếu tố khác dẫn đến việc lớp nền bị phá hủy. Thông thường, đây là loại vữa kém chất lượng, hỗn hợp xi măng kém chất lượng dùng trong xây dựng, vi phạm các công đoạn đổ. Lớp vữa bong tróc có thể do tải trọng cục bộ tác động, chuẩn bị bề mặt đổ bê tông không đúng cách.
Dù lỗi là gì, đừng bỏ qua biến dạng đã được xác định của lớp láng. Một sửa chữa nhỏ ở giai đoạn phá hủy ban đầu sẽ giữ cho sàn nguyên vẹn và tiết kiệm một khoản đáng kể cho việc phục hồi sau đó.
Các loại biến dạng trên dẫn đến thực tế là lớp nền bắt đầu bị nứt. Điều này thật tệ vì theo thời gian, ngay cả những chỗ lõm nhỏ nhất cũng mở rộng ra, vì chúng mà bạn sẽ phải đại tu sàn. Vết nứt là một trong những dạng hư hỏng nặng cần phải di dời khẩn cấp, vì vậy chúng cần được khắc phục kịp thời. Các vết nứt nhỏ và sâu.
Vết nứt có đường kính nhỏ được coi là vết nứt rộng đến 2 mm.
Bạn có thể sửa chữa lớp láng bằng tay của chính mình như sau:
- Với sự trợ giúp của máy mài, hãy mở rộng và làm sâu vết nứt. Đặc biệt cần chú ý rằng, sau khi mở rộng, các cạnh của vết nứt không được vỡ vụn mà phải hoàn toàn rắn chắc. Nếu không thể sử dụng máy mài, bạn cần phải dự trữ một chiếc búa và máy đục.
- Sau khi vết nứt mở rộng, bạn cần phải làm sạch nó. Với mục đích này, chỉ máy hút bụi xây dựng mới được sử dụng.
- Các khu vực đã làm sạch được phủ bằng sơn lót epoxy. Việc này phải được thực hiện nhiều lần cho đến khi hỗn hợp ngấm hoàn toàn vào bê tông.
- Sau khi lớp sơn lót khô hoàn toàn, các khu vực bị hư hỏng được lấp đầy bằng hỗn hợp "Rizopox 3500" và cát thạch anh. Hỗn hợp phải lấp đầy vết nứt ngay trên bề mặt.
- Sau khi hỗn hợp đã đông cứng, các khu vực sửa chữa được chà nhám và làm sạch.
Để đóng các vết nứt rất nhỏ, bạn có thể từ chối mua hỗn hợp làm sẵn và sử dụng keo dán gạch thông thường hoặc hỗn hợp sàn tự san phẳng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng phương pháp này không được chấp nhận khi sửa chữa lớp vữa trong phòng có độ ẩm cao.
Việc sửa chữa những hư hỏng nhỏ cần một khoảng thời gian nhỏ và không cần đến các công cụ đặc biệt.
Nếu các vết nứt lớn đã hình thành trên lớp vữa - rộng hơn 2 mm - thì quá trình sửa chữa sẽ diễn ra theo sơ đồ sau:
- Như trong trường hợp đầu tiên, các vết nứt phải được cắt hết độ sâu.
- Sau khi vết nứt mở rộng trên nó, phải tạo một số nét vẽ.
- Các đường nối sửa chữa nhỏ (dài 1,5 cm) được thực hiện dọc theo nét vẽ với khoảng cách 2 cm.
- Các hốc đã chuẩn bị sẵn cần được làm sạch bằng máy hút bụi xây dựng, xử lý bằng sơn lót và để khô.
- Sau khi lớp sơn lót khô, các mối nối sửa chữa sẽ cần được lấp đầy bằng các miếng gia cố, kim loại hoặc dây kim loại.
- Tiếp theo, các hốc được lấp đầy bằng vữa lỏng từ hỗn hợp cát và xi măng. Bề mặt được làm phẳng bằng la và đánh bóng sau khi khô.
Một trong những nhiệm vụ chính của việc sửa chữa một căn hộ là nhận được một mặt bằng phẳng. Dù là lớp sơn phủ bên ngoài nào thì cũng không thể giải quyết được vấn đề này nếu lớp sơn nền không được sửa chữa. Chỉ với lớp láng nền chất lượng cao, sàn nhà sẽ trông hoàn hảo.
Lớp láng sàn, giống như bất kỳ lớp sơn phủ nào, cần phải sửa chữa và phải được thực hiện kịp thời để không cần phải thay mới hoàn toàn.
Việc tự sửa chữa lớp láng sàn không phải là một nhiệm vụ quá khó khăn, nhưng nó sẽ yêu cầu áp dụng những nỗ lực vật chất nhất định và sẽ đòi hỏi chi phí vật liệu. Những bất tiện này không khỏi khiến chủ sở hữu phải lo lắng. Bất kỳ lớp sơn nào cũng già đi theo thời gian và được bao phủ bởi các khuyết tật rõ ràng và tiềm ẩn, nhưng việc sửa chữa từng phần kịp thời sẽ có lợi hơn nhiều so với việc thay thế hoàn toàn lớp láng với sự phá hủy gia tăng.
Sơ đồ quy trình đổ láng nền.
Trong bất kỳ phòng nào giữa sàn hoàn thiện và các tấm sàn đều có lớp láng sàn. Nó thường được làm bằng vữa bê tông có độ dày khác nhau. Trong các thiết kế hiện đại, một hỗn hợp đặc biệt cho sàn tự san phẳng được sử dụng. Bản thân lớp láng sàn được ẩn dưới lớp phủ sàn và do đó nó có vẻ như không bị phá hủy. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiệm vụ chính của mặt đường bê tông là đảm nhận tải trọng cơ học chính tác dụng lên sàn. Nó là một lớp giảm chấn để chồng lên nhau. Tất nhiên, tải trọng cơ học không đổi sẽ dẫn đến sự phá hủy dần dần của vật liệu láng sàn.
Một vai trò quan trọng của lớp láng là nó làm phẳng bề mặt và do đó đảm bảo độ bằng phẳng và đồng đều của lớp phủ bên ngoài và tăng độ bền của lớp phủ. Ngoài ra, lớp phủ bê tông được thiết kế để che giấu các thông tin liên lạc khác nhau: hệ thống dây điện, đường ống, hệ thống sưởi sàn, v.v. Cuối cùng, lớp láng là một lớp bổ sung có tác dụng cách nhiệt và cách âm. Vai trò của lớp phủ trong việc đảm bảo chất lượng và độ tin cậy của sàn là rất lớn, vì vậy cần phải giám sát độc lập tình trạng của nó và đảm bảo hoạt động của nó.
Dưới tác động của các tải trọng khác nhau hoặc do tay nghề kém chất lượng, lớp nền bị phá hủy. Khi loại bỏ lớp sàn trên cùng, tất cả các khuyết tật đã phát sinh đều có thể nhìn thấy và có thể được đánh giá bằng khả năng tự sửa chữa sàn nhà của bạn. Các dạng hư hỏng chính đối với lớp nền bao gồm: xuất hiện các vết nứt hoặc ổ gà đáng chú ý, bong tróc bê tông từ các tấm sàn ở một số khu vực với sự xuất hiện của các khe hở không khí, vết nứt nhỏ, bong tróc hoặc sự xuất hiện của các lớp vỏ và lỗ nhỏ trên bề mặt của lớp láng.
Các vết nứt, và đôi khi là các khe hở lớn, được hình thành do tải trọng tác động hoặc không đồng đều, cũng như do các vi phạm trong quá trình thi công: thiếu khe co ngót, không đủ cốt thép hoặc đổ bê tông kém chất lượng. Những hư hỏng như vậy rất nguy hiểm do nó có xu hướng tăng kích thước và số lượng vết nứt. Khi tháo lớp phủ sàn, những khuyết tật này có thể nhìn thấy bằng mắt thường.
Các ổ gà và vỏ lớn xuất hiện ở những nơi chịu tải mạnh cục bộ (ví dụ, rung động của thiết bị gia dụng) hoặc ở những nơi xuất hiện khoảng trống trong bê tông trong quá trình đổ. Sự tách bê tông khỏi trần nhà có thể xảy ra với tải trọng không đồng đều hoặc do chuẩn bị bề mặt không tốt trước khi đổ bê tông. Những thiệt hại như vậy là không thể nhận thấy từ bên ngoài và có thể được xác định bằng âm thanh chói tai khi gõ bằng búa. Bê tông kém chất lượng hoặc vi phạm chế độ đổ là nguyên nhân gây ra nhiều hư hỏng bề mặt, biểu hiện dưới dạng bong tróc bề mặt lớp láng, bám nhiều bụi hoặc các vết nứt nhỏ dạng mạng nhện.
Tất cả các loại hư hỏng được xem xét có thể được sửa chữa bằng cách tự làm sàn nhà ở một số khu vực nhất định. Điều kiện duy nhất để việc thực hiện có hiệu quả là bất lợi nếu hơn 35% bề mặt của lớp láng nền bị hư hỏng. Trong trường hợp này, nên thay mới hoàn toàn lớp láng nền.
Các vết nứt nhỏ trên lớp láng có thể được phủ bằng vữa bê tông thông thường.
Việc tự sửa chữa các vết nứt nhỏ có thể nhìn thấy được trên lớp láng sàn được thực hiện theo trình tự sau. Với sự trợ giúp của một cái đục, vết nứt mở rộng và sâu thêm 10-15 mm. Máy hút bụi cẩn thận làm sạch vết nứt và khu vực xung quanh nó khỏi bụi. Dung dịch sơn lót epoxy trong dung môi (tỷ lệ 1:10) được bôi lên bề mặt vết nứt và làm khô. Xử lý bề mặt này giúp cải thiện độ bám dính của keo chà ron vào bề mặt vết nứt. Sau đó, một dung dịch được đổ vào vết nứt hoặc khe, đây là hỗn hợp chuyên dụng để chà ron sàn tự san phẳng. Khu vực sấy khô được đánh bóng.
Các vết nứt nhỏ trên lớp láng thường có thể được sửa chữa bằng sơn lót và bột trét thông thường có nguồn gốc xi măng rẻ hơn. Tuy nhiên, những sửa chữa như vậy có khả năng chỉ tồn tại trong thời gian ngắn, vì nguyên nhân của những hư hỏng trước đó vẫn còn. Việc sử dụng hỗn hợp trên nền epoxy hoặc chất kết dính tổng hợp khác sẽ tăng cường đáng kể khu vực nguy hiểm và cho phép bạn vô hiệu hóa nguồn gốc của vết nứt.
Từng bước sửa chữa các vết nứt lớn trên lớp láng.
Các vết nứt lớn và sâu trên lớp láng nền cũng phải được sửa chữa. Để làm được điều này, các vết nứt với sự trợ giúp của máy mài sẽ mở rộng và ăn sâu xuống tấm sàn hoặc đến độ sâu ít nhất là 50 mm. Các rãnh được lấp đầy trong các vết nứt trên bề mặt bên. Vết nứt mở rộng được lau sạch bụi bẩn. Dọc theo vết nứt, các rãnh dài 15-20 cm, sâu 20 mm được đục vuông góc với nó. Khoảng cách giữa các rãnh được đặt thành 20-30 mm. Máy hút bụi làm sạch triệt để vết nứt và khu vực lân cận. Cũng như trường hợp vết nứt nhỏ, toàn bộ diện tích vết nứt lớn đều được xử lý bằng dung dịch sơn lót.
Các vết nứt lớn được trám bít bằng hỗn hợp dùng để láng sàn tự san phẳng hoặc vữa epoxy chuyên dụng cho bê tông (ví dụ, nhãn hiệu Rizopoks-3500) chứa đầy cát thạch anh. Việc lấp đầy vết nứt được thực hiện qua hai giai đoạn. Đầu tiên, vết nứt được lấp đầy đến độ sâu của phần bắt đầu của các rãnh. Các giá đỡ kim loại được lắp đặt trong các rãnh ngang ở vị trí thẳng đứng. Việc đổ dung dịch cuối cùng vào vết nứt được thực hiện sau khi lớp thứ nhất đã khô và các kim loại đã được cố định trong đó. Khi sửa chữa các vết nứt đặc biệt sâu, vữa có thể được đổ theo ba giai đoạn. Vào cuối quá trình làm khô khu vực sửa chữa lớp láng, tất cả các bất thường sẽ được loại bỏ bằng cách tước và mài.Tự sửa chữa các vết nứt trên lớp láng sàn cho phép bạn gia cố khu vực nguy hiểm bằng các phần tử kim loại, giúp loại bỏ nguy cơ hình thành lại các vết nứt hoặc vết nứt.
Có thể sửa chữa ổ gà trên lớp vữa bằng chất trám khe đặc biệt gốc nhựa thông.
Các lỗ hổng trên bề mặt của lớp phủ có thể chiếm một diện tích đáng kể. Việc tự sửa chữa lớp vữa trong trường hợp này được thực hiện theo nhiều giai đoạn. Đầu tiên, với sự hỗ trợ của máy mài, các vết cắt được thực hiện dọc theo chu vi của ổ gà với độ sâu hơn độ sâu của ổ gà 2 cm. Nếu độ sâu của ổ gà lớn, các vết cắt được thực hiện ở chân đế. Sau đó, sử dụng máy đục lỗ, bê tông láng được loại bỏ bên trong chu vi đã đánh dấu đến độ sâu của vết cắt. Hốc đã hình thành được làm sạch cặn bê tông và bụi bằng máy hút bụi.
Ở giai đoạn tiếp theo, đáy và thành của hốc được phủ một lớp sơn lót. Sau khi nó cứng lại, nó được đổ bằng vữa sửa chữa thành nhiều lớp. Độ dày của mỗi lớp thường được chọn trong khoảng 20 mm. Mỗi lớp được đổ sau khi lớp trước đã đông cứng. Đối với các khu vực sửa chữa lớn, nên gia cố khu vực sửa chữa bằng các thanh kim loại, lưới hoặc chỉ tổng hợp. Sau khi lớp trên cùng của dung dịch đã đông cứng hoàn toàn, toàn bộ khu vực sửa chữa được làm sạch và đánh bóng để bề mặt của nó bằng phẳng hoàn toàn với bề mặt của lớp láng sàn.
Bằng cách gõ bằng búa, cần phải làm rõ vùng tách lớp bê tông láng sàn khỏi các tấm sàn. Ranh giới của khu vực được đánh dấu bằng phấn hoặc bút màu. Bên trong khu vực được đánh dấu, các lỗ có đường kính khoảng 20 mm được đục xuyên qua bê tông của lớp láng nền xuống bề mặt sàn. Khoảng cách giữa các lỗ là 25-30 cm, số lượng lỗ được xác định bởi diện tích tách lớp.
Nguyên tắc sửa chữa những hư hỏng đó dựa trên thực tế là một khe hở không khí được hình thành trong khu vực bê tông tách lớp khỏi nền và nó phải được lấp đầy khối lượng. Để làm điều này, dung dịch làm đầy được pha loãng thành chất lỏng nhất quán và được đổ vào một ống tiêm xây dựng. Thông qua các lỗ đục lỗ, dung dịch được đưa vào vùng tách lớp và phải lấp đầy hoàn toàn, đảm bảo độ bám dính vào bê tông của lớp láng và trần.
