Chi tiết: tự cải tạo căn hộ bắt đầu từ một người chủ thực sự cho trang web my.housecope.com.
Cuối cùng bạn đã quyết định cập nhật nội thất của ngôi nhà của mình chưa? Sau đó, kiến thức sẽ có ích, những giai đoạn cải tạo căn hộ đang chờ đợi chúng ta và cách thực hiện theo trình tự của chúng. Vì vậy, có thể có nhiều sắc thái, thoạt nhìn, không thể nhận thấy.
Nếu bạn xác định trước trình tự của các hành động, kết quả sẽ chỉ làm hài lòng.
Đây là cơ hội để tiết kiệm đáng kể ngân sách, bởi vì bạn không phải làm lại bất cứ điều gì và mua nó một cách vội vàng, trong khi trả quá cao.
Thời gian làm việc sẽ giảm xuống. Tự tổ chức luôn góp phần giúp vụ án kết thúc nhanh hơn.
Sai lầm đầu tiên của chủ đầu tư, người quyết định khởi công xây dựng công trình là việc mua vật liệu xây dựng một cách nóng vội. Thông thường, vì quá vội vàng, anh ta mua rất nhiều dư thừa, và những gì thực sự cần thiết, ngược lại, vẫn còn trên kệ. Rốt cuộc, ngay cả đối với hàng tạp hóa, tốt hơn là nên đi kèm với một danh sách chu đáo. Đọc cách bắt đầu sửa chữa trong bài viết của chúng tôi. Tất cả bắt đầu với một ngân sách. Đồng thời, nên mời bác sĩ chuyên khoa tư vấn, ngay cả khi chỉ có kế hoạch làm việc độc lập trong tương lai.
Trước khi bắt đầu sửa chữa, cần phải lập dự án và lập dự toán. Với một kế hoạch được xác định rõ ràng và một danh sách đầy đủ mọi thứ bạn cần, bạn có thể tiến hành.
Chúng tôi lưu ý một lần nữa: để tránh những sai sót, thay đổi và thời gian chết trong quá trình sửa chữa, hãy đảm bảo bám sát kế hoạch đã hoàn thành.
Sửa chữa từng bước
Tất cả bắt đầu với sự chuẩn bị tổng thể. Những công việc đó bao gồm:
loại bỏ hình nền cũ;
tháo dỡ thạch cao;
phá hủy các bức tường và vách ngăn không được cung cấp trong dự án mới;
tẩy sàn;
tháo dỡ các bề mặt dự định để thay thế.
Các bước sửa chữa trong công trình mới bỏ qua bước tháo dỡ, chuyển thẳng sang bước tiếp theo.
Tháo dỡ nội thất
Trước hết, họ thực hiện công việc cài đặt thông tin liên lạc. Trước khi tiến hành sửa chữa, bạn cần thực hiện tất cả các thao tác có thể phá hủy lớp sơn mới: lắp đặt cửa sổ, cửa ra vào, đi dây và thông gió. Hệ thống đường ống cũng có thể được quy cho giai đoạn này. Đọc thêm về nó trong các bài viết của chúng tôi:
Video (bấm để phát).
Tất cả hệ thống dây điện cũ được tháo ra và lắp đặt một dây mới. Hướng dẫn an toàn khi đặt ổ cắm sẽ giúp bạn đặt các phần tử điện một cách chính xác và sử dụng dây có tiết diện vừa đủ. Ví dụ, bạn nên quan tâm đến sự hiện diện của hệ thống dây điện dày và tiếp đất tại điểm mà máy giặt sẽ được kết nối.
Ở giai đoạn này, bạn có thể thay đổi toàn bộ bố cục của căn hộ, mang lại sự mới lạ và tiện nghi bổ sung cho nội thất.
Với sự trợ giúp của các vách ngăn (đặc biệt là nếu các bức tường thừa bị loại bỏ), bạn có thể tạo một văn phòng, nhà trẻ, phòng tắm chung. Thông thường, gạch hoặc khối bọt được sử dụng cho các mục đích như vậy, ít thường xuyên hơn - vách thạch cao. Bằng cách bao phủ bức tường mới bằng thạch cao cách âm, bạn có thể đạt được sự thoải mái hơn. Khi tạo vách ngăn, cần phải tính đến bình diện của mặt bằng, đôi khi nên để một phòng lớn hơn là làm năm phòng nhỏ. Ngoài ra, việc tạo ra các vách ngăn không cần thiết có thể dẫn đến vi phạm thông gió tự nhiên của căn hộ. Vì vậy, khi xây dựng thêm các bức tường, hãy nhớ tham khảo ý kiến của các chuyên gia. Các bài báo của trang web của chúng tôi về chủ đề:
Đối với công tác trát, nên sử dụng hỗn hợp xi măng - cát pha sẵn (CPS) hoặc thạch cao, sẽ loại bỏ được những sai sót có thể xảy ra trong quá trình tự trộn tỷ lệ cát và xi măng. Nếu không có đủ kinh nghiệm trong công việc như vậy, vẫn tốt hơn là thuê các chuyên gia.Thứ nhất, nó tiết kiệm thời gian, và thứ hai, bạn không phải làm lại những công việc không thành công. Hơn:
Khi đổ bê tông thì ta san sàn. Chất lượng của những công trình này sẽ ảnh hưởng đến việc sắp xếp đồ đạc trong phòng sau này. Chắc hẳn đã hơn một lần đối mặt với sự cố san phẳng mặt bàn, hộc tủ, ghế và quan trọng hơn là chiếc máy giặt. Một lớp nền tốt sẽ giúp bạn tránh được những khó khăn như vậy trong tương lai. Đọc thêm: san lấp mặt bằng sàn gỗ, sàn bê tông.
Giữa việc láng nền và lắp đặt vách thạch cao, ít nhất phải trôi qua một tuần để căn phòng có thời gian khô. Chúng tôi lắp đặt phần đế bằng sắt, làm phẳng bề mặt của trần nhà. Sau đó, chúng tôi gắn kết và các tấm vách thạch cao. Các bài viết chi tiết hơn về chủ đề này:
Nếu bạn chưa gặp phải công việc như vậy trước đây, thì tốt hơn là mời một chuyên gia. Cái giá của việc sửa chữa một cuộc hôn nhân cao hơn nhiều so với việc trả tiền cho một người chuyên nghiệp. Xét cho cùng, bản thân loại gạch này không hề rẻ, và bất kỳ sai sót nào có thể xảy ra sẽ có thể nhìn thấy từ bên cạnh: đây thường là phần đẹp nhất và dễ thấy nhất của nội thất.
Đồng thời, mức độ phức tạp của công việc phụ thuộc trực tiếp vào độ phức tạp của hoa văn trên gạch. Đọc thêm trong các bài viết của chúng tôi:
Các giai đoạn cải tạo phòng tắm hơi khác so với công việc trong các phòng khác:
thiết kế;
tháo bỏ;
lắp đặt đường ống;
hoàn thiện công việc lên trần nhà;
lắp đặt dây dẫn điện;
hoàn thiện công việc trên tường và sàn nhà;
lắp đặt đèn;
lắp đặt thiết bị thông gió và sưởi ấm;
lắp đặt cửa.
Các công đoạn sửa chữa phòng tắm được thể hiện trong video:
Vì vậy, cho dù các bức tường được sơn hay dán giấy dán tường, nó đã bắt đầu mang lại cho căn phòng một cái nhìn hoàn chỉnh. Chúng tôi đã về đích! Chi tiết trong các bài viết sau:
Còn về trình tự các hành động ở giai đoạn cuối, ý kiến của các chuyên gia được chia rẽ. Một số người tin rằng giấy dán tường nên được dán sau khi lát sàn, những người khác - ngược lại. Nhưng đa số vẫn thích kết thúc hoạt động sửa chữa bằng lớp phủ sàn. Đọc thêm:
Với lớp phủ tường được sắp xếp, sàn nhà trông như ý muốn. Đã hoàn thành sửa chữa!
Lập kế hoạch cẩn thận về quá trình sửa chữa giúp đơn giản hóa vấn đề và tiết kiệm ngân sách. Đừng quá lười biếng để tính toán trước mọi thứ (tốt nhất là nên kết hợp với bác sĩ chuyên khoa).
Cần lưu ý rằng các giai đoạn cải tạo phòng tắm hơi khác một chút do mức độ phức tạp tăng lên. Nhưng cách tiếp cận công việc đúng đắn khiến mọi khó khăn trở nên không đáng kể và dễ dàng vượt qua. Chúng tôi chúc bạn cài đặt thành công công việc!
Làm thế nào để bắt đầu cải tạo trong một tòa nhà mới từ đầu. Trình tự các giai đoạn sửa chữa trong một căn hộ mới.
Thiết kế tường với giấy dán tường. Cách kết hợp các loại giấy dán tường, ảnh nội thất. Mẹo chọn màu sắc và hoa văn.
Cần tìm gì khi mua một cái tuốc nơ vít. Hướng dẫn các đặc điểm và mẹo chọn. Loại và dung lượng của pin, nguồn điện.
Bắt đầu sửa chữa một căn hộ từ đâu để công việc sửa chữa không kéo dài vô thời hạn, và kết quả cuối cùng chắc chắn sẽ làm hài lòng bạn, đây là những gì sẽ được thảo luận trong bài viết hôm nay. Sửa chữa trong căn hộ đòi hỏi sự chuẩn bị sơ bộ nghiêm túc. Điểm quan trọng nhất là lập một kế hoạch chi tiết cho việc sửa chữa trong tương lai, có tính đến những sắc thái nhỏ nhất. Hãy xem xét từng điểm một, lời khuyên của các nhà chuyên môn về việc tổ chức hợp lý công việc sửa chữa trong nhà ở và căn hộ.
Trước hết, bạn cần quyết định mức độ phức tạp và phạm vi sửa chữa trong tương lai. Để làm cho một căn hộ trở nên sáng sủa và sạch sẽ, đôi khi chỉ cần tiến hành thẩm mỹ, sửa chữa bề mặt: thay giấy dán tường, quét vôi lại trần nhà, thay vải sơn cũ, sơn tường, v.v.
Nếu bạn muốn loại bỏ hoàn toàn mọi thứ nhàm chán và cũ kỹ, hãy quyết định một cuộc đại tu lớn với việc thay thế cửa sổ, tường cấp, lắp đặt sàn mới, trần nhà hiện đại. Ngôi nhà của bạn sẽ được thay đổi và trở nên mới và đẹp.
Bạn không nên từ chối sự giúp đỡ của các chuyên gia có kinh nghiệm trong quá trình đại tu. Điều này đặc biệt đúng khi tạo ra một thiết kế hiện đại cho căn hộ của bạn, bao gồm cả việc tái phát triển và phá bỏ một số bức tường và vách ngăn.
Lập kế hoạch cải tạo theo ngân sách của bạn.
Đầu tiên, hãy quyết định nội thất và thiết kế của từng phòng mà bạn định thay đổi trong căn hộ của mình. Bạn có thể nhờ đến sự tư vấn của một nhà thiết kế chuyên nghiệp, điều này sẽ làm tổng chi phí tài chính cho việc sửa chữa của bạn tăng lên một chút. Đối với những phòng sẽ tiến hành sửa chữa thì phải lập bản vẽ chi tiết các giai đoạn tiếp theo của công việc sửa chữa.
Chúng tôi khuyên bạn nên hoàn thành năm bản phác thảo cải tạo chi tiết cho từng phòng riêng lẻ. Trong bản vẽ đầu tiên, hiển thị khung cảnh của căn phòng từ trên cao và trong bốn bức tường còn lại - mỗi bức tường. Bổ sung cho mỗi bản vẽ một bản mô tả chi tiết và một kế hoạch để thực hiện nhất quán công việc sửa chữa, điều này sẽ tránh được những thiếu sót và không chính xác trong công việc.
Khi vẽ một bản phác thảo sửa chữa, nên chỉ ra:
Suy nghĩ về vị trí của đồ nội thất. Những bức tường nổi bật nhất cần được chú ý đặc biệt và sử dụng chất lượng hoàn thiện cao nhất.
Suy nghĩ xem nên đặt đèn và đèn chùm ở đâu là tốt nhất để ánh sáng chiếu vào phòng nhiều nhất có thể.
Xem xét vị trí của các thiết bị gia dụng, chỉ ra vị trí cho các ổ cắm. Sau đó thiết kế thành thạo việc lắp đặt hệ thống dây điện trong tất cả các phòng.
Xem xét vị trí của các yếu tố trang trí chính: tranh, khảm, tường gạch.
Trong kế hoạch sửa chữa, bạn cần chỉ ra phương án hoàn thiện mong muốn: ốp tường, sơn, v.v. Để chia căn phòng thành các khu riêng biệt, các nhà thiết kế khuyên bạn nên sơn một trong các bức tường với màu sắc khác để tập trung sự chú ý vào nó và trực quan. chia phòng. Những điểm này cũng cần được phản ánh trong kế hoạch.
Theo lời khuyên của các chuyên gia có kinh nghiệm, để tránh bụi bẩn dư thừa trong quá trình sửa chữa, trước tiên nên tiến hành sửa chữa ở những phòng cách xa cửa trước nhất. Là giai đoạn cuối cùng của quá trình sửa chữa, bạn nên chọn các phòng có lối đi và hành lang để vật liệu và dụng cụ xây dựng được vận chuyển liên tục. Điều này là cần thiết để không làm ố hoặc xước lớp sơn hoàn thiện của bức tường đã được sửa chữa, không làm hỏng sàn mới.
Màng bóng kính (cố định bên ngoài cửa) có thể đóng vai trò bảo vệ bổ sung cho căn phòng đã được cải tạo, sẽ bảo vệ căn phòng khỏi bụi bẩn, bụi, bột trét, sơn và các hư hỏng do tai nạn của tòa nhà gây ra.
Không tự mình thực hiện tất cả các công việc sửa chữa. Theo yêu cầu của bạn, tất cả các sửa chữa hoặc chỉ sửa chữa đặc biệt phức tạp có thể được giao cho các chuyên gia có trình độ. Thứ nhất, kinh nghiệm và kiến thức sẽ cho phép họ thực hiện công việc sửa chữa một cách nhanh chóng và hiệu quả. Thứ hai, bạn không cần phải mua thêm các dụng cụ đắt tiền mà lý tưởng nhất là đổ vữa lên sàn hoặc lát gạch.
Ngay cả khi bạn có vẻ dễ dàng lắp đặt một cánh cửa bên trong, thì sự thiếu chính xác dù là nhỏ nhất cũng không thể chấp nhận được ở đây. Tất nhiên, bạn có thể treo và sắp xếp đồ đạc trong nhà bếp, san bằng các bức tường và tự sơn một chút. Tuy nhiên, hãy tin tưởng những sửa chữa phức tạp hơn cho các chuyên gia để bạn không phải làm lại, điều này có thể làm tăng đáng kể chi phí tài chính của bạn cho việc sửa chữa.
#một. Sau khi lựa chọn cuối cùng về thiết kế của sự xuất hiện của các phòng, đồ đạc và nội thất, cần phải lập một danh sách đầy đủ các vật liệu xây dựng cần thiết. Số lượng và tổng chi phí của chúng phụ thuộc vào khối lượng công việc sửa chữa và cách chúng được tiến hành. Nếu ngân sách của bạn cho phép, bạn cần phải mua vật liệu xây dựng với mức chênh lệch nhỏ.
# 2.Riêng biệt, hãy lập danh sách các vật dụng trang trí: giá đỡ, kệ, gương, tranh, v.v. Bắt đầu mua sắm với các mặt hàng trang trí đã chọn. Nếu yếu tố trang trí theo kế hoạch không có sẵn, bạn có thể nhanh chóng thay đổi hoặc tạo một phiên bản thiết kế mới của việc cải tạo căn hộ.
# 3. Lên danh sách các dụng cụ thi công cần thiết để tiến hành sửa chữa. Để làm điều này, bạn có thể sử dụng lời khuyên của trợ lý bán hàng trong các cửa hàng phần cứng hoặc thợ sửa chữa có trình độ.
Khi công việc chuẩn bị đã được thực hiện: kế hoạch và bản phác thảo sửa chữa đã được lập, danh sách các vật liệu và dụng cụ cần thiết đã được chuẩn bị, quyết định về khả năng tự sửa chữa hoặc với sự giúp đỡ của các chuyên gia sửa chữa, bạn sẽ có thể tính toán tổng chi phí ước tính của việc sửa chữa theo kế hoạch.
Bạn không nên vội vàng mua tất cả các tài liệu khi đến cửa hàng đầu tiên. Trong danh sách tổng hợp các vật liệu và công cụ, hãy hạ giá của các cửa hàng khác nhau, điều này sẽ cho phép bạn mua hàng với chi phí thấp nhất. Cân nhắc kỹ lưỡng việc lựa chọn dịch vụ của các đội sửa chữa. Đặc biệt chú ý không chỉ đến chi phí sửa chữa đề xuất mà còn cả những đánh giá của bạn bè về chất lượng dịch vụ sửa chữa.
Để bảo vệ đồ đạc khỏi bị hư hại, bụi bẩn xây dựng và bụi, hãy thu dọn đồ đạc ở giữa phòng. Sau đó dùng màng bọc thực phẩm bọc lại cẩn thận. Vì vậy, bạn tự do truy cập vào các bức tường và trần nhà. Di chuyển thiết bị đắt tiền và quần áo sang các phòng khác.
Công việc sửa chữa nên bắt đầu với những thứ bẩn thỉu nhất: thay thế các khối cửa sổ, mái dốc cửa sổ và lắp đặt các ngưỡng cửa sổ mới. Điều này sẽ tránh được bụi bẩn trong quá trình sơn, khi đó không được mở cửa sổ để tránh nhiệt độ dao động và tăng độ ẩm. Khi lắp đặt cửa sổ, mái dốc và ngưỡng cửa sổ, hãy che chúng bằng bọc nhựa hoặc bìa cứng để tránh hư hỏng cơ học và ô nhiễm ngẫu nhiên.
Đánh dấu các vị trí lắp đặt thêm ổ cắm, làm dây dẫn điện. Ở giai đoạn này, không lắp đặt các ổ cắm và không kết nối chúng với tấm chắn.
Trong trường hợp công việc hàn (ví dụ: khi thay thế các bộ tản nhiệt của hệ thống sưởi), hãy thực hiện chúng đồng thời ở các vị trí khác nhau trong căn hộ để nhanh chóng hoàn thành giai đoạn công việc đầy bụi và khó khăn này, đôi khi bao gồm cả việc phá vỡ tường.
Trước khi sửa chữa tường, sàn, trần nhà, cần kiểm tra tình trạng của chúng bằng tia laser hoặc mực nước. Bắt đầu bằng cách áp dụng các lớp vữa dày nhất. Trong khi chúng khô, bạn có thể thực hiện các sửa chữa nhỏ khác mà không cần thời gian nghỉ dưỡng.
Sau khi hoàn thành công đoạn chuẩn bị này, hãy tiến hành công việc sửa chữa, thực hiện chúng theo trình tự: sửa chữa trần, tường, sàn. Ban đầu, công việc được thực hiện bằng hỗn hợp bột trét, xi măng, thạch cao. Sau đó tiến hành thi công lắp đặt sàn, cửa, mái dốc.
