Tự tay sửa chữa trong một ngôi nhà theo chủ nghĩa Stalin

• Nơi để bắt đầu
• Hoàn thiện tường
• Kết thúc sàn
• Hoàn thiện trần
• Sửa sang nhà bếp
• Cuối cùng

Những ngôi nhà kiểu Stalin được xây dựng từ những năm 50 của thế kỷ trước, xét về độ bền của chúng, sẽ có tỷ lệ chọi với bất kỳ tòa nhà mới nào hiện đang được xây dựng. Nhưng điều này chỉ áp dụng cho những bức tường gạch của những ngôi nhà như vậy, bởi vì việc "nhồi nhét" bên trong khiến nhiều người mong muốn.

Sửa chữa ở Stalinka có lẽ là khó khăn nhất trong số các sửa chữa căn hộ khác nhau. Nhưng đây không phải là lý do để hoảng sợ, bởi vì ngay cả một vấn đề phức tạp như vậy cũng có thể được giải quyết hoàn toàn.

1. Bạn nên bắt đầu bằng cách tìm hiểu tất cả các chi tiết về những gì bạn đang giải quyết. Xung đột Stalinka Stalinka, trong hầu hết các ngôi nhà thuộc loại này, trong suốt thời gian hoạt động của chúng, việc trùng tu được thực hiện với việc thay thế sàn gỗ bằng sàn bê tông. Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu tình trạng của các khúc gỗ (các thanh mà ván sàn được đặt trong lĩnh vực thân gỗ), chắc chắn có mặt trong quá trình thi công sàn thạch cao.
2. Các vách ngăn trong những căn hộ như vậy thường bằng gỗ và cong vênh, vì vậy bạn nên nghĩ đến việc có thể tháo dỡ chúng và xây mới.
3. Cũng cần phải tự mình nhận ra loại hoàn thiện nào cho từng bề mặt (tường, trần, sàn) sẽ phù hợp hơn cả về giá cả và tính thực tế.
4. Cần bắt đầu sửa chữa bằng việc thay thế các cửa sổ cũ bằng các cửa sổ nhựa hiện đại. Do các bức tường của stalinok dày và có độ dẫn nhiệt tổng thể thấp, cửa sổ PVC sẽ là một bổ sung tốt cho cấu trúc giữ mát vào mùa hè và không bị lạnh vào mùa đông.
5. Bước tiếp theo là thay đổi hệ thống dây điện. Do ngôi nhà được xây dựng với sự xâm nhập của các bộ phận bằng gỗ nên các yêu cầu về an toàn cháy nổ trong thạch nhũ được tăng lên.

Khi sửa chữa các bức tường trong khung thép, cần phải lắp đặt hệ thống dây điện bên trong chúng, đặt thêm vào ống cách nhiệt bằng tôn.

Loại thạch cao Stalinka “bản địa” là đất sét, dưới đó người ta đặt cái gọi là “ván lợp” - một tấm gỗ làm cơ sở cho các vách ngăn cả bên trong căn hộ và thường là giữa các căn hộ.

Tại đây bạn có các tùy chọn sau:

• loại bỏ lớp thạch cao cũ và lắp lớp mới nhất là một phương pháp tốn kém và tốn nhiều công sức, thích hợp trong trường hợp lớp thạch cao cổ bị cong hoàn toàn và không thể áp dụng cho việc phục hồi hoặc sửa chữa thẩm mỹ;
• san phẳng các bức tường bằng vách thạch cao trên lớp hoàn thiện cũ là một phương pháp rẻ hơn và ít tốn công nhất, nhưng một tác dụng phụ là diện tích của \ u200b \ u200 căn hộ bị giảm một chút vì cấu hình và vách thạch cao cùng có độ dày bằng ít nhất 3 cm;
• phủ tường trên lớp thạch cao cũ - chỉ áp dụng trong trường hợp này, nếu tường nhẵn và chắc chắn; Đương nhiên, rẻ nhất, nhưng cùng với tùy chọn hiếm có này.

Việc tháo dỡ lớp trát đất sét cũ được thực hiện bằng cách sử dụng một chiếc dùi có gắn một cái đục vào nó. Sau khi loại bỏ lớp cũ, họ phủ một lớp đều thạch cao mới nhất, sau đó trát.

Để hoàn thiện tấm thạch cao do-it-yourself, một mặt phẳng đặc biệt được vặn theo chiều dọc của tường với bước 60 cm dọc theo các trục trung tâm, được thiết lập nghiêm ngặt theo cấp độ.

Sau đó, họ để lộ các tấm vách thạch cao sao cho mối nối của chúng nằm đúng trục trung tâm của hồ sơ (chiều rộng của tấm vách thạch cao tiêu chuẩn là 1,2 m) và buộc chặt chúng bằng vít.

Khi sửa chữa một phòng tắm ở thạch nhũ, với sự trợ giúp của thiết kế như vậy, bạn có thể ẩn, ví dụ, một ống cống thoát nước trong tường.

Khuyên bảo! Để cung cấp cho các bức tường khả năng cách âm tốt nhất với hàng xóm, bông khoáng có thể được đặt kín trong các hốc của thùng hồ sơ.

Bây giờ các bức tường đã sẵn sàng cho việc dán tường.

Vách ngăn nội thất đáng được quan tâm đặc biệt. Khi cần thiết, trước khi hoàn thiện các bức tường, chúng nên được tháo dỡ và ở vị trí của chúng, những bức tường mới nên được dựng lên từ một khối xi măng nhẹ, không dày.

Chắc chắn, quá trình khó khăn nhất trong việc trùng tu một căn hộ kiểu Stalin. Việc sửa chữa sàn nhà ở Stalinka, như đã đề cập trước đây, phụ thuộc vào trạng thái cũ: tính toàn vẹn, độ đồng đều, độ tin cậy của độ trễ, v.v.

Nếu sàn bằng phẳng, không ọp ẹp và không gây lo lắng thì bạn có thể thoải mái trải sàn. Nếu không, cần phải mở tầng và chẩn đoán sự cố. Dưới ván sàn, bạn có thể gặp những khúc gỗ thường, tuy hơi vặn vẹo qua 10 năm hoạt động, nhưng khúc gỗ vẫn không hoạt hóa, rắc xỉ.

Chúng, với sự trợ giúp của chất nền và máy bào, sẽ được san bằng. Và sau đó, tùy theo khả năng tài chính của mình, bạn có thể để nguyên mọi thứ và phủ lớp sơn cuối cùng lên tấm ván sàn cũ (mới được gia cố và không bị ọp ẹp) hoặc có thể thi công thiết kế mới từ lớp sơn nền khô.

Quá trình trông như thế này:

1. Lớp xỉ cũ được loại bỏ
2. Ở vị trí của nó, cát sét trương nở, nhẹ hơn và có các đặc tính cách âm và cách nhiệt tốt nhất, được đổ vào.
3. Tấm láng khô, còn được gọi là GVL (tấm sợi thạch cao), được lắp đặt và cố định bằng keo và vít.
4. Họ có một tấm che mặt.

Lớp láng như vậy có một số ưu điểm so với phương pháp ướt: nó khá dễ lắp đặt, nhẹ hơn và về độ tin cậy thì nó không thua kém gì so với phương pháp tiêu chuẩn.

Cần lưu ý rằng khi cải tạo phòng tắm ở thạch nhũ, bắt buộc phải sử dụng GVLV (tấm chống thấm).

Khuyên bảo! Để lớp sơn thêm vững chắc, các mối nối ván phải được xử lý hoàn hảo bằng chất trám khe không thấm nước.

Quy trình hoàn thiện trần nhà bằng tay của chính bạn rất phức tạp chỉ cần loại bỏ lớp thạch cao cũ, cũng bao gồm đất sét.

Nếu không, việc sửa chữa trần nhà ở Stalinka không khác gì truyền thống.

Nên lắp đặt kết cấu tấm thạch cao hoặc trần căng.

Nếu bạn không muốn tái phát triển, thì việc cải tạo nhà bếp ở stinka không có tính năng nào. Trong trường hợp bạn không hài lòng với một nhà bếp nhỏ (thường kích thước của nó là 2 x 3 m), bạn có thể phá bỏ các bức tường giữa nhà bếp đã hoàn thiện bằng tay của chính bạn và căn phòng.

Thông thường, cách bố trí của stalinok cho phép bạn tạo một phòng khách-studio lớn, kết hợp với nhà bếp. Một giải pháp như vậy sẽ tăng trực quan các khu vực đa chức năng của cả hai phòng.

Tổng hợp kết quả của bài báo, tôi muốn lưu ý rằng khi cải tạo lại một cọc tiêu, cần chuẩn bị cho một lượng lớn phế thải xây dựng, vì chúng có nhiều phòng (thường ít nhất là 3-4 phòng), và do

một lớp lớn bằng đất sét thạch cao "cổ", bằng gỗ, cong, yêu cầu tháo dỡ các vách ngăn, v.v. các khía cạnh.

Bạn cũng nên cẩn thận trong việc tháo dỡ và lắp mới sàn gỗ trần, sàn để tránh bị sập.

Xin chào!
Tôi đang bắt đầu sửa chữa một căn hộ 1 phòng trong Ngôi nhà Stalin được xây dựng vào năm 1953. Việc sửa chữa được lên kế hoạch không đặc biệt quy mô lớn và kinh phí thấp.
Để thực hiện dự án, hãy giúp tìm câu trả lời cho một số câu hỏi:

1. Tôi định kết hợp nhà tắm với nhà vệ sinh + lát gạch. Các bức tường trong phòng tắm rất không bằng phẳng. Có thể phá bỏ hoàn toàn phòng tắm và xây dựng lại các bức tường. Chất liệu nào nên được sử dụng. Khối bọt hay các tấm lưỡi và rãnh ?? Làm thế nào để biết các bức tường của phòng tắm có chịu lực hay không? Thiết kế của các tấm dường như bao gồm các cột và khung, các tấm hẹp được đặt trên chúng!
2. Thiết kế của các tầng trong những ngôi nhà như vậy là gì.Sàn trong nhà bếp rất nhanh khô, phải làm sao với nó? Tôi không muốn phá vỡ, tôi có thể làm gì để lát gạch ?? Vách thạch cao chống ẩm hai lớp có thể ??
3. Hệ thống dây điện thường được đặt ở đâu trong những ngôi nhà như vậy? Mình định thay mới hoàn toàn, có cần phối hợp ở đâu ko vậy ??

1. có thể được kết hợp. kết cấu nhẹ hơn sẽ tốt hơn - tường thạch cao được ngâm tẩm và sơn lót chống ẩm. Nhà tắm thường được làm bằng ván và ván lợp bằng thạch cao - không chịu lực, chịu lực trong tường gạch. Trần nhà chủ yếu là dầm gỗ.
2. Các thanh xà bằng gỗ trong hầu hết các trường hợp, trừ khi có sự cải tạo vào những năm 70-80. Bạn có thể chắc chắn rằng - lỗ thông hơi cho sàn phải nằm trên sàn - lỗ thông gió, nếu những chiếc muỗng không có đầu nguệch ngoạc không đặt vải sơn và không đóng chúng. Trước khi làm bất cứ điều gì với sàn, bạn cần đảm bảo rằng dầm không bị mục. Và dưới chúng để làm lỗ thông hơi để thông gió. Tốt hơn hết là không cho tải trọng lớn lên các tầng. Vách thạch cao trên sàn KHÔNG được đặt.
3. Trong lớp thạch cao, không cần xin phép - thay thế hệ thống dây điện và thế là xong. Cái chính là không được treo bếp điện, nồi hơi và những thứ khác, ngay cả đối với máy giặt cũng cần có sự phối hợp để tăng công suất - xuất huyết.

Tôi đã tìm ra tình hình trên trần nhà - chúng được làm bằng các tấm. Tôi không muốn có vách thạch cao cho phòng tắm. Bạn muốn giới thiệu những gì để làm? Tiêu chí chất lượng, tốc độ lắp dựng, sự thuận tiện của những lần hoàn thiện tiếp theo, giá thành?

2mdog
thì gạch thường tuy đắt hơn nhưng đỡ hơn và không bị trĩ khi mổ thêm.

Tôi làm từ GVL (tấm sợi thạch cao) ”\ u003e).
Trong hai lớp. Bên trong phiến đá len. Rất khó để mua GVL ba mét và khó làm việc với chúng hơn so với vách thạch cao. Nhưng bức tường hóa ra giống như một cái thủ đô hơn là một bức tường thạch cao. Có một cái gì đó để so sánh - thạch cao cách sợi thạch cao một mét.

Sàn gỗ trong những ngôi nhà thời Stalinist sau chiến tranh khá hiếm. Ngoài ra, chúng có thể trở thành: ">
Nếu nhà bếp - rất có thể một số bo mạch đã biến thành bụi.

Bạn sẽ phải đăng ký thay thế đồng hồ. Đừng vứt bỏ cái cũ, người kiểm tra sẽ cần phải đọc.

Khai sáng cho guru: nếu bạn sử dụng các khối xốp hoặc tấm lưỡi và rãnh thay vì gạch và vách thạch cao. Nó tệ hơn hay ngang bằng ?? Chọn một chiếc lược tạo bọt hay một chiếc lược chải lưỡi và rãnh? Độ dày của vật liệu cần thiết cho chiều cao 3,20 là bao nhiêu? Cảm ơn!

Có rất nhiều chủ đề về tấm lưỡi và rãnh và bê tông bọt khí.

Đừng quên rằng sau này vẫn cần phải được trát, và bạn cũng sẽ phải trát dưới giấy dán tường. Và bạn không thể giấu đường ống trong đó.

Từ từ bắt đầu chọn căn hộ!
Điều gì đã xảy ra:

1. Tất cả các vách ngăn trong căn hộ đều bằng gỗ. Đã bọc zona và trát.
2. Sàn trong nhà bếp được lát bằng gỗ dọc theo các khúc gỗ. Các khúc gỗ nằm trên xỉ đã nén chặt. Đến tấm sàn dưới từ mức hiện trường khoảng. 30 cm
3. Hệ thống dây điện được giấu trong ống cao su.
4. Trần nhà được lót bằng vật liệu khó hiểu, một thứ gì đó giống như ván dăm.
5. Gạch lát nền trong phòng tắm được lát trên một mối nối được đổ trực tiếp lên trên lớp xỉ mà không cần chống thấm.
6. Một đường cống bị hỏng được phát hiện.

1. Tại sao phải thay đổi phân vùng? Nếu ban đầu chúng được làm bằng gỗ, thì trần nhà (bê tông) có chịu được sức nặng của các vách ngăn mới không.
2. Có đáng để đào hết xỉ không? Trong 50 năm, nó đã bị dồn nén nặng nề.
3. Có nên phá bỏ trần nhà và làm một cái mới từ vách thạch cao, hoặc những gì bạn tư vấn.

mdog đã viết:
liệu sàn (bê tông) có chịu được sức nặng của các vách ngăn mới không

điều này đòi hỏi kiến ​​thức chuyên môn về xây dựng, *********.

mdog đã viết:
Có đáng để đào hết xỉ không? Trong 50 năm, nó đã bị dồn nén nặng nề.

Nếu nó được đóng gói dày đặc, tại sao phải cào nó ra?

mdog đã viết:
Có nên phá bỏ trần nhà và làm một cái mới từ vách thạch cao hay không, bạn sẽ tư vấn gì

Tôi sẽ không xé bỏ bất cứ thứ gì, tất nhiên, trừ khi nó đổ vào đầu tôi. Hãy làm một cái mới từ GKL hoặc căng thẳng.

Gennady thân mến!
Là một guru, hãy cho tôi biết phải làm gì với xỉ.

Bạn có chắc chắn 100% rằng có sàn bê tông? Rất có thể là một bộ ghép nối trên các bản ghi và bảng.

Loại bỏ xỉ và lấp đầy mọi thứ bằng len bazan khoáng (không phải thủy tinh!), Đậy kín không có không khí.
xỉ được che phủ để cách âm, do đó không thể nghe thấy những gì đang xảy ra ở tầng dưới và tầng trên.
Vì vậy, có một cơ hội thực sự để tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế sàn nhà. Và nếu bạn làm một sàn nổi (từ ván, vữa), thì bạn thường có thể có được các đặc tính âm thanh rất tốt.

2VladM
vâng, trong các cột trụ, đó là một điều phổ biến - dầm gỗ chịu lực.

Trần 100% tấm bê tông theo quy cách.

Gennady Và nếu nhựa xốp ở trên xỉ, và sau đó là lớp láng theo công nghệ của bạn.

Chỉ 30 cm len bazan là quá đắt.

mdog đã viết:
Trần 100% tấm bê tông theo đường ray

Tôi có một trần gỗ trên xà ngang.
tiết diện xà ngang 300x100, dài 6m, ngang dầm 150x150 4m

các cột, các cột được đặt trên chúng, và các tấm sàn trên chúng.
Không có hình ảnh nào được nêu ra.

IMHO, những ngôi nhà của chúng tôi không phù hợp để sửa chữa. những Stins này. bằng nhau và phần trăm. 70 tòa nhà ở Moscow. Cá nhân tôi đã gặp phải trường hợp này khi tháo dỡ 4 thùng chứa rác từ một mảnh kopeck. Đúng là vẫn không có 30 cm xỉ. Tôi nghĩ rằng tất cả những ngôi nhà trong những năm đó (và những năm tiếp theo nữa) đều là những sai sót xây dựng 100% không thể sửa chữa được. Nếu theo bản vẽ, một bức tường không phải trát, có độ lệch khỏi phương thẳng đứng hơn 10 mm dọc theo toàn bộ chiều cao (TR 137-03 Moscow). Vân vân và vân vân. như thế này. trên trần nhà .. 30-50 túi trên 20 mét vuông phòng. tốt, nó phù hợp ở đâu. khi những chiếc đĩa trong một ngôi nhà thượng lưu có giá mỗi mét vuông dưới 10 nghìn nằm chênh lệch 5 cm. Và đây không phải là lựa chọn tồi tệ nhất. đúng, người Đức đã tổ chức một cuộc phá hủy hoàn toàn. và chất lượng nhà của họ (CHDC Đức) không thể so sánh được với chúng ta.

2mdog
tốt hơn là bằng cách nào đó, bằng cách nào đó, hãy làm nhẹ thiết kế, vì bạn sẽ tải các vật liệu mới.
nếu chính xác tấm sàn bê tông, sau đó đặt 30 cm bọt

) chỉ nhãn hiệu 35.
giá cũng sẽ cao. là nó có thể để giảm mức sàn? Có lẽ không có gì cản trở? Đặt 10 cm xốp và láng trên lưới?

Đã mở sàn. Tấm sàn là tấm P được đặt phẳng. không gian giữa các tấm được phủ bằng xỉ, xem 15. độ dày của tấm là 7-8 cm. Liệu các tấm này có chịu được lớp láng dày 5-7 cm.

Những gì tôi đã quan sát. Sửa chữa ở Stalinka. Và gần như toàn bộ trần nhà trong căn hộ. Gia cố tiếp theo. Nó được thực hiện theo dự án. Trong quá trình sửa chữa, những lời phàn nàn liên tục từ hàng xóm tới các cơ quan chức năng thậm chí không liên quan đến việc thay đổi.

Xin chào các cư dân của Stalinki)
Ai có kinh nghiệm cải tạo hàng loạt căn hộ này thì cho em xin với ạ.
Tôi muốn bắt đầu sửa chữa, tôi không biết phải bắt đầu từ đâu.
Nhưng tôi biết những gì trong nhà bếp. Đã thay đổi cửa sổ thành nhựa. sàn nhà kêu ken két và không bằng phẳng, trần nhà cũng vô giá trị.
Điều tốt nhất để làm với trần nhà là gì? Thạch cao? Căng ra? hay chỉ làm trắng?
Với các tầng? kéo bảng cũ ra và đặt bảng mới? hoặc trên đầu trang? Tôi muốn gạch trong nhà bếp, nó có thể làm điều này? sẽ có vấn đề trong tương lai? tất cả các sàn gỗ giống nhau.
Các bức tường cũng có thể tốt hơn với thạch cao?

Bắt đầu tốt hơn với phòng tắm. Độ cong của các vách ngăn có thể khiến bạn nghĩ đến việc thay thế chúng bằng những cái mới, điều này sẽ đơn giản hóa công việc san phẳng các bức tường để hoàn thiện thêm, thay thế cửa, hệ thống ống nước và điện

Tôi xin lôi. Phòng tắm đã sẵn sàng. Ý tôi là phòng

step221565 đã viết:
Xin chào các cư dân của Stalinki) Xin vui lòng cho tôi biết những người có ít nhất một số kinh nghiệm trong việc sửa chữa các căn hộ này. Tôi muốn bắt đầu sửa chữa, tôi không biết phải bắt đầu từ đâu.

Tôi bắt đầu bằng cách nghiên cứu kỹ diễn đàn này khoảng hai năm trước

Có đủ thời gian rảnh, và ít nhiều hãy đưa tay đúng chỗ.

Vấn đề chính của tất cả những ngôi nhà này là độ cong trong mọi thứ. Thông tắc tường, góc, trần nhà, khe hở. Nhưng nó không đáng sợ.Bạn chỉ cần phá vỡ mọi thứ thành viên gạch và thực hiện bình thường. Vách ngăn bằng xốp khối 100mm, láng nền, trát tường bằng đèn hiệu. Các vật liệu không phải là rất đắt tiền. Công việc thật khó! Mua công cụ cho mình, nhưng hãy tìm người trong ngày. Tôi trả 1500 rúp / người / ngày (Moscow), hai anh chàng người Kazakhstan. Trong một ngày (10-12 giờ) họ chà những ngọn hải đăng trên căn phòng 20m2 cho tôi, hai ngày nữa họ ném thạch cao khắp người. Hãy tìm những người trẻ tuổi, họ hoàn toàn nắm bắt được toàn bộ trải nghiệm của diễn đàn này dưới sự kiểm soát nhạy bén của bạn. Vâng, không phải lần đầu tiên, vâng

Nhưng họ cũng rất vui khi làm lại nó trong vài giờ - cùng một khoản tiền. Đừng gây lộn với những “bậc thầy” về tuổi tác ở địa phương, rất có thể bạn sẽ bị móc túi, cãi vã liên tục về cách làm, liệu có cần thiết phải làm lại hay không, v.v.

Bây giờ, nhìn lại, tôi có thể nói rằng không có gì khó khăn ở đó, và việc ấp ủ 2mm x 2m là khá khả thi. Chỉ là rất nhiều công việc.

đang hoàn thành

[

neroch đã viết:
tường thạch cao trên ngọn hải đăng

Điều đó không chắc chắn. Có kinh nghiệm sửa chữa một thạch nhũ tại Velozavodskaya ở Moscow. Lớp thạch cao không hoạt động. Chỉ GKL trên khung trên tường và trần nhà. Sàn phụ mới từ ván sàn và sàn lát gỗ.
Và những gì, có những người theo chủ nghĩa Stalin ở Norilsk nữa?

Tất nhiên là có. Nhà tôi là 1951.
Ai có kinh nghiệm về cải tạo? Bây giờ tôi mới bắt đầu, tôi đang tìm lời khuyên từ những người hiểu biết

Chế độ xem "gốc" thạch cao stinka - đất sét, theo đó cái gọi là "tấm lợp"- một tấm gỗ làm cơ sở cho các vách ngăn cả bên trong căn hộ và thường là giữa các căn hộ vách ngăn. Trong 30s để căn chỉnh những bức tường và trần nhà chỉ có đất sét được sử dụng. Trước thời đại của chúng ta những bức tường trong thạch nhũ được bảo tồn, nhưng độ bền của bề mặt của các bức tường để lại nhiều điều mong muốn. Chống chỉ định sửa chữa thẩm mỹ trong các căn hộ có bệnh zona.

Những thân cây cuối của những năm 50 đã được sử dụng tường và trần thạch cao kết hợp với sàn bê tông cốt thép. Vách ngăn nội thất như là cố chấp làm bằng gạch đỏ, khối cinder (từ amiăng, mùn cưa và các mảnh vụn khác bằng xi măng, nhưng rất nhẹ) hoặc bền khối than (ví dụ, trong phòng tắm). Điều này lựa chọn tốt nhất khi mua căn hộ của dự án Stalinist.

Tại sửa chữa và tái phát triển tường ở thạch nhũ có các tùy chọn sau:

1. loại bỏ lớp thạch cao cũ và lắp lớp mới là một phương pháp khá tốn kém và mất thời gian, trong trường hợp lớp thạch cao cũ bị cong, vẹo và không thích hợp để phục hồi hoặc sửa chữa thẩm mỹ
2. sự liên kết những bức tường vách thạch cao thay thế cho lớp hoàn thiện cũ - phương pháp này rẻ hơn và ít tốn công hơn một chút, nhưng tác động tiêu cực là làm giảm không gian sống cố chấp
3. thạch cao có sẵn những bức tườngcố chấp Một lớp bột trét ban đầu dày trên các ngọn hải đăng với việc loại bỏ sơ bộ các khu vực bay đặc biệt và bịt kín các vết nứt, một lựa chọn rẻ tiền, nhưng không phải lúc nào cũng đáng tin cậy
4. tháo dỡ tường không chịu lực trong trường hợp tấm lợp - lựa chọn chính xác duy nhất và đắt nhất. cần phải cài đặt các rào cản mới
5. tùy chọn kết hợp cho những bức tường trong điều kiện khác nhau là cách tiếp cận linh hoạt và sửa chữa không tốn kém vách ngăn nội thất và các bức tường chịu lực trong thạch nhũ
6. sự lựa chọn khác trùng tu tường trong tình trạng thỏa đáng do các giải pháp thiết kế (trang trí bằng đá, gạch lộ, giấy dán tường, v.v.) - tùy chọn rẻ nhất

Xác định những gì bên trong được làm bằng vách ngăn nội thất bạn có thể nói chuyện với hàng xóm của mình hoặc liên hệ với ZhEK, bộ phận kiến ​​trúc hoặc xem giấy chứng nhận đăng ký chung cư. Giải pháp phổ biến nhất là phá dỡ các vật liệu không chịu lực vách ngăn nội thất trong thạch nhũ và thiết bị của những cái mới. Cái này có một vài nguyên nhân:

• điều kiện khó khăn tường thạch cao trong một căn hộ nơi sửa xây dựng mỗi năm một lần
• dựng phim kinh tởm vách ngăn nội thất stinka bằng nửa viên gạch của những người xây dựng những năm 30-50
• 99% cần thay thế thợ điện ở stinka do dung lượng cáp thấp
• Hàm lượng amiăng và các loại xỉ khác trong vật liệu và chất thải xây dựng cũ những bức tường và giới tính
• nhu cầu nhúng ống sưởi, pin, hệ thống thoát nước, cũng như các giải pháp thiết kế
• tồi tệ cách âm của vách ngăn nội thất ở stinka và các vết nứt trên tường chịu lực

Tường cách âm trong thạch nhũ tệ, khả năng nghe của một người hàng xóm là tuyệt vời. Nguồn gốc của sự xâm nhập âm thanh từ các căn hộ lân cận là việc cố định phần trên và phần dưới kém vách ngăn, vết nứt v những bức tường. Phân vùng giữa các căn hộ độ dày 15-20cm a tường chịu lực bền vững (nhân tiện, một lợi thế "đáng kể" stalinok, cung cấp cách nhiệt và cách âm tốt từ bên ngoài) có thể có độ dày từ 0,5-1,0 m trở lên. Phần dưới cùng vách ngăn Thường đứng trên một xà ngang (nếu sàn là bê tông cốt thép) hoặc một khúc gỗ (trong trường hợp sàn gỗ), cái trên cùng đỡ sàn trong khoảng trống giữa các xà ngang (nhưng không phải lúc nào cũng vậy). Các vết nứt do tuổi già giữa các viên gạch, khối cinder hoặc trong tấm lợp cũng cho âm thanh và mùi đi qua (trong trường hợp ống thông gió). Nó được khuyến khích để may những bức tường cách âm (hoặc thảm bazan / cuộn ở dạng cuộn) cho cách âm vách ngăn (Sàn và trần sẽ được cách âm, và không thể tránh khỏi rung động nếu có hàng xóm từ trên cao trong thạch nhũ với trần nhà bằng gỗ).

Tháo dỡ các vách ngăn nội thất trong thạch nhũ sẽ không khó, nhưng nó cần phải CỰC KÌ! cẩn thận, - trước hết, giải phóng phần trên và phần dưới của vách ngăn, loại bỏ khuôn vữa. Đánh giá tình trạng trước khi phá dỡ. Có thể trần nhà đang trong tình trạng khẩn cấp và được hỗ trợ bởi vách ngăn nội thất. Nó cần phải được sửa chữa đầu tiên. Theo quy định, sự cho phép là bắt buộc đối với tái phát triển trong bộ phận kiến ​​trúc trước khi sản xuất tháo bỏvà tìm những người xây dựng cho việc này với kinh nghiệm tốt sửa chữa trong stinka.

KẾT LUẬN về việc sửa chữa các bức tường trong thạch nhũ:

1. chú ý đến các loại vách ngăn nội thất khác nhau ở thạch nhũ và chúng được làm bằng gì
2. Cần phải tháo dỡ cẩn thận các vách ngăn bên trong để tránh trần nhà bị sập.
3. Việc lựa chọn 6 phương án sửa chữa tường nhà ở Sttinka tùy thuộc vào tình trạng tường nhà khi mua căn hộ và chi phí sửa chữa mỗi phương án là khác nhau
4. sửa chữa tường, trần bằng ván lợp kết hợp với trần gỗ là tốn kém nhất. Mua một cái cọc với sàn gỗ và ván lợp là khoản đầu tư không có lợi nhất, bởi vì. Việc sửa chữa đắt hơn nhiều so với việc xây dựng mới. Lợi ích tài chính duy nhất trong trường hợp này là vị trí ở trung tâm thành phố và “sự tinh hoa” của ngôi nhà.

• Trở lại
• Phía trước

"Stalin" dùng để chỉ các công trình nhà ở được xây dựng ở Liên Xô cho đến đầu những năm 60 của thế kỷ trước. Đặc điểm nổi bật của nhà ở "thời Stalin":

• trần nhà cao;
• cửa sổ lớn;
• phòng ốc rộng rãi;
• sàn gỗ (trong hầu hết các tòa nhà);
• sàn gỗ.

Chủ đề của bài viết của chúng tôi là sửa chữa sàn nhà. Nhưng trước tiên, về những loại giới tính tồn tại.

Trên thực tế, chỉ có ba loại trải sàn có thể được tìm thấy trong "Stalinka":

• sàn nhân tạo. Có thể sử dụng vải sơn, laminate và các loại tương tự;
• ván lát, mảnh, loại-thiết lập, bảng điều khiển;

Gỗ lát trong nội thất của thạch nhũ

Loại sàn phổ biến nhất trong các tòa nhà thời Stalin là sàn ván. Loại này sẽ được thảo luận dưới đây.

Trích xuất từ ​​SNiP 3.04.01-87 "CÁCH NHIỆT VÀ HOÀN THIỆN MÀU SẮC"

Ở Nga, chỉ có gỗ lá kim được sử dụng trong việc xây dựng nhà ở. Đối với sàn, bạn sẽ cần:

ván bào có viền, dày không dưới 40 mm;

Tính toán số lượng ván sàn

Chân có thể điều chỉnh. Bộ

Các vật liệu nhân tạo, chẳng hạn như vải sơn, không được sử dụng làm chất chống thấm. Nếu sàn gỗ được bao phủ bởi lớp cách nhiệt như vậy, nó sẽ nhanh chóng bị mục nát.Đất sét nở ra và các vật liệu tương tự có thể được sử dụng làm chất chống thấm, cách nhiệt, chất trám trét, cho đến nền đất khô ráo.

Đất sét mở rộng cho sàn gỗ

Kẹp trong thiết bị của các tầng đóng một chức năng trang trí. Ngoài ra, nó còn che đi khoảng cách giữa sàn và tường. Kẹp có thể bằng gỗ và nhựa. Các cột gỗ bị hỏng, nhanh chóng không sử dụng được, dễ bị gãy. Do đó, nó không phù hợp để lắp đặt và sử dụng. Ốp chân tường bằng nhựa thì ngược lại, có độ bền cao, dễ gia công, độ bền cao, lắp đặt nhanh chóng và dễ dàng tháo gỡ. Không yêu cầu màu.

Sàn gỗ

Tất cả các vật liệu gỗ mà chúng tôi cần sửa chữa đều phải được sấy khô và xử lý bằng các chất chống cháy và các chất ngăn ngừa mục nát, nấm mốc. Nếu bạn mua gỗ ở các cửa hàng chuyên dụng, thì trong trường hợp này, chúng đã được sấy khô và chế biến. Nếu không, bạn sẽ phải tự mình xử lý nguyên liệu. Khi thi công sàn và trong bất kỳ kết cấu nào khác, không thể sử dụng gỗ không khử trùng, tức là chưa được xử lý bằng các phương tiện nêu trên. Làm khô gỗ ở nhiệt độ không thấp hơn 10 độ C. Các phương pháp điều trị có sẵn tại cửa hàng bán lẻ. Nhân tiện, chúng rất dễ nấu cho riêng bạn. Công thức nấu ăn có thể được tìm thấy trên Internet hoặc trong các tài liệu chuyên ngành.

Chất khử trùng phổ quát cho gỗ

Sàn gỗ thường được lắp như sau: các khúc gỗ được đặt ngang phòng, vuông góc với các bức tường trống dài. Một tấm ván được đặt trên chúng dọc theo một bức tường trống từ lối vào đến cửa sổ và được gắn chặt bằng các dây buộc.

Sơ đồ thiết bị của sàn gỗ

Đây là thiết bị thông dụng và đơn giản nhất cho sàn gỗ. Có một kiểu lắp đặt sàn khác bằng cách sử dụng sàn trung gian, được gọi là sàn phụ. Trong trường hợp này, các bản ghi được đặt dọc và ngang qua các bức tường, tạo thành các lồng kết hợp với các mặt. Một tấm ván hoặc ván ép được đặt trên đầu trang. Nó sẽ đóng vai trò như một lớp nền bên dưới ván sàn chính. Một thiết bị như vậy chủ yếu được sử dụng khi lát sàn gỗ hoặc vật liệu nhân tạo, laminate, linoleum, v.v. Vật liệu cách nhiệt nhân tạo không được sử dụng trong các căn hộ theo chủ nghĩa Stalin. Đất sét trương nở hoặc vật liệu tương tự được đổ vào giữa các lu và nén chặt.

Sửa chữa sàn nhà có thể được chia thành ba loại:

• nhỏ, bít kín các vết nứt, rạn, vụn. Có thể thay thế pinth;
• trung bình, thay thế các bộ phận của sàn không sử dụng được, ván sàn, gỗ mục nát;
• vốn, thay thế một phần đáng kể của sàn hoặc thay thế hoàn toàn toàn bộ lớp phủ sàn.

Bất cứ công việc sửa chữa nào mà chúng ta gặp phải, nó luôn bao gồm ba phần chính: chuẩn bị, cơ bản, công việc sửa chữa, vệ sinh sau sửa chữa.

Tự sửa chữa sàn nhà

Trong trường hợp của chúng tôi, sự chuẩn bị là:

• kiểm tra các tầng, phát hiện các khuyết tật;
• tính toán khối lượng công việc,
• mua vật liệu, lập dự toán chi phí;

Các công việc chính là các hành động nhằm loại bỏ các khuyết tật đã được xác định, được thực hiện theo một trình tự nhất định.

Vệ sinh bao gồm lau sàn nhà khỏi những mảnh vụn còn sót lại sau khi thực hiện công việc, rửa sàn.

Tầng này ít nhất cần sửa chữa nhỏ.

Loại sửa chữa này được thực hiện khi sàn nhà vẫn còn chắc chắn, không cong, không ọp ẹp, không đi lại dưới chân, nhưng đã xuất hiện các vết nứt, xước, dăm. Gỗ co lại và các vết nứt dọc xuất hiện giữa các tấm ván sàn. Đây là một tội lỗi của bất kỳ căn hộ nào, kể cả loại theo chủ nghĩa Stalin, nơi các tầng đã không được cập nhật trong nhiều năm.

Chúng ta cần làm gì trong trường hợp này? Trước hết, chúng ta hãy kiểm tra toàn bộ sàn nhà. Lưu ý nơi có thiệt hại có thể nhìn thấy. Sau đó, bạn cần loại bỏ sơn ở những nơi mà chúng đã xuất hiện. Hãy để tôi cho bạn một lời khuyên vào thời điểm này. Loại bỏ tất cả sơn trên sàn nhà. Dưới lớp sơn cũ, rất có thể bạn sẽ thấy các bo mạch bị hư hại nhiều hơn. Ngoài ra, các khoảng trống giữa các tấm ván sàn chắc chắn sẽ được tìm thấy. Và một cân nhắc nữa.Sau đó rất khó sơn lại những chỗ đã sửa để lớp mới trùng với lớp cũ.

Loại bỏ lớp sơn cũ bằng thìa và máy sấy tòa nhà

Có thể loại bỏ sơn bằng thìa mài hoặc máy chà nhám. Nó chỉ cần thiết để đóng sâu đinh hoặc vít vào bảng. Nếu không, máy có thể bị hỏng.

Tẩy sơn bằng chổi kim loại