Chi phí khôi phục một ngôi nhà riêng được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau. Đây vừa là mùa vừa là sự xa xôi của tòa nhà khỏi các giới hạn của thành phố. Rốt cuộc, nếu bạn thuê thợ thủ công làm việc, thì bằng cách nào đó họ cần phải đến nơi làm việc. Vào mùa lạnh, điều này càng khó thực hiện.
Nếu ngôi nhà đứng trong một thời gian dài mà không có người thuê và không có người giám sát, thì mặt bằng bên trong và mặt tiền bên ngoài hoàn toàn không thể sử dụng được. Những người thợ thủ công sẽ phải nỗ lực rất nhiều để trả lại cho tòa nhà vẻ ngoài trang nghiêm và đầy đủ những phẩm chất cần thiết cho một ngôi nhà.
Quy mô của công trình được đề xuất cũng ảnh hưởng đến chi phí cuối cùng của việc trùng tu.
Rốt cuộc, đó là một việc để sửa chữa các yếu tố riêng lẻ của một tòa nhà nhỏ, và một việc khác là một cuộc đại tu lớn với việc xây dựng lại một ngôi nhà lớn hai tầng. Tất nhiên, công việc trùng tu nhỏ sẽ tốn ít chi phí hơn nhiều.
VIDEO
Bạn đã mua hoặc thừa kế một ngôi nhà cũ nhưng chắc chắn? Làm lại, trùng tu rẻ hơn xây mới. Hãy nói về các ví dụ về việc trùng tu, đổi mới thiết kế, mở rộng diện tích dưới dạng mở rộng và chuyển các bức tường.
Bất kỳ công việc sửa chữa nhà nào cũng bắt đầu bằng việc kiểm tra tình trạng của mái nhà. Nếu phát hiện rò rỉ ở ít nhất một nơi, bạn cần phải vá các lỗ hoặc thay đổi mái nhà. Những sai sót nhỏ không phải là lý do để tháo dỡ hoàn toàn. Trong các khu vực có vấn đề, các bản vá được đặt, tốt nhất là từ vật liệu nguồn.
Bạn có thể tự khôi phục lớp phủ đá phiến. Trong trường hợp hư hỏng nhẹ, các tấm không phải tháo dỡ.Nếu sự cố ở quy mô lớn, thì cần phải thay phiến đá mòn ở những chỗ bị rò rỉ.
Công việc bịt kín các lỗ nhỏ bao gồm làm sạch bề mặt (đổ bằng vòi) và bôi hỗn hợp đặc biệt. Hai phần xi măng M300 được trộn với ba phần amiăng. Khối lượng được pha loãng với chất lỏng: nước + PVA 1: 1. Bạn sẽ có được một hỗn hợp kem đặc. Khu vực có vấn đề trên phiến đá được sơn lót trước (PVA + nước 1: 3). Sau đó, hỗn hợp đã chuẩn bị được áp dụng. Bạn cần tạo một số lớp.
Khi thay đá phiến, sau khi loại bỏ các tấm cũ, đặt một vật liệu lợp mới (bất kỳ chất chống thấm nào). Các trang tính được cố định bằng một lớp chồng lên nhau. Các khu vực lớn được bao phủ theo đường chéo từ góc dưới cùng để cung cấp hình học sóng khi cập bến. Móng tay chỉ đánh trong lược.
Diện tích nhà có thể tăng lên không khó và không cần thiết phải mời chuyên gia. Cách đơn giản nhất là làm mái hiên (kiểu đóng) hoặc sân thượng mở. Để làm được điều này, trong mọi trường hợp, bạn cần có nền tảng. Bạn có thể làm mà không cần nó nếu bạn muốn có một khu vực rộng mở phía trước ngôi nhà với mái được lắp đặt trên cột bê tông hoặc gạch (có một nền móng dưới chúng). Thay vì cửa ra vào, một vòm bằng đá, gạch, bê tông được làm.
Bất kỳ vật liệu nào đều phù hợp cho việc mở rộng: khối bê tông bọt, khúc gỗ, gỗ, lớp lót đường phố, lô cốt. Sự hiện diện của các bức tường buộc phải kết hợp hài hòa giữa vật liệu với công trình chính.
Những khung ban công lớn hay khung cửa sổ thông thường đều được sử dụng hợp lý. Những đồ cũ còn sót lại sau khi sửa chữa căn hộ chung cư thành phố là khá phù hợp. Trong trường hợp này, thay đổi kích thước cửa sổ được thực hiện. Khung rèm được kết hợp với cánh mở, vách ngăn / giá đỡ giữa chúng được làm với độ rộng khác nhau. Mái nhà thường được dựng lên. Mái phải được chọn đồng nhất với mái được lắp đặt trên ngôi nhà hoặc duy trì bảng màu bằng cách tạo ra từ vật liệu nhẹ, ondulin, ngói mềm và polycarbonate là lý tưởng cho sân thượng mở.
Phần mở rộng bao giờ cũng phụ thuộc vào diện mạo chung của ngôi nhà, tỷ lệ của nó, do đó không nên gây ra sự bất hợp lý, lọt ra khỏi bức tranh chung, trông biệt lập. Chức năng có thể khác nhau: một nhà bếp mùa hè, một nơi tụ họp, một phòng bổ sung, v.v.
Không khó để thay đổi điều kiện sống theo các cung của bạn. Chi phí tối thiểu sẽ nhỏ khi sử dụng các vật liệu có sẵn, tức là thay đổi diện tích các phòng, chuyển các bức tường cũ từ nơi này sang nơi khác.
Những gì có thể được thực hiện? Xem xét các tùy chọn khả thi. Từ hiên rộng rãi trước đây, bạn có thể tạo một căn phòng nhỏ và một hành lang bằng cách lắp đặt hai vách ngăn. Bằng cách cô lập một phần của tầng một, bạn có thể có được một nơi cho phòng tắm và hệ thống sưởi - chỉ cần một cầu thang lên tầng hai là đủ để giảm căn phòng. Sau khi làm lại các bức tường ở hành lang, bạn có thể tổ chức một tiền sảnh nhỏ với móc treo quần áo hàng ngày và một nơi để chứa hàng tồn kho nhỏ. Không gian chức năng sẽ có chiều dài một mét với chiều rộng 1,2 m.
Nó đủ để làm phòng cho các thành viên trong gia đình 8 m2, điều quan trọng là mỗi phòng đều có cửa sổ. Nếu bức tường của ngôi nhà rộng (6-7 mét), thì hợp lý để tổ chức hai phòng, và một nhà vệ sinh, phòng đựng thức ăn hoặc phòng thay đồ sẽ phù hợp giữa chúng.
Sự xuất hiện của ngôi nhà, như một quy luật, đòi hỏi phải cập nhật. Việc sửa chữa mặt tiền của công trình cũ phải được thực hiện phù hợp với vật liệu nguồn và công nghệ đã áp dụng trước đó. Nếu có đủ cơ sở tài chính, thì sẽ có một giải pháp thay thế - thay đổi hoàn toàn diện mạo và tạo ra một tấm ốp mới. Trong trường hợp này, một lớp cách nhiệt và chống thấm bổ sung luôn được thực hiện. Các tùy chọn ngân sách là vinyl siding.
Trong mọi trường hợp, tường gỗ trước tiên phải được làm sạch lớp sơn cũ và xử lý bằng các hợp chất đặc biệt, ngâm tẩm, sau đó mới tiến hành hoàn thiện.
Việc thoải mái ở trong nước tùy thuộc vào điều kiện mặt bằng bên trong ngôi nhà. Không muốn tốn tiền cho việc bọc tường bằng tấm ván, bạn có thể dán giấy dán tường. Tốt hơn là sử dụng vải không dệt hoặc nhựa vinyl. Hình nền như vậy che giấu hoàn hảo các bất thường, các khớp bên trong và các khuyết tật khác của tường.Nếu bạn có một số kỹ năng nhất định, hãy sử dụng thạch cao trang trí màu.
Trên những chỗ bị mục trên sàn gỗ, việc thay thế một phần của những chỗ có vấn đề được thực hiện. Nếu bề mặt phẳng, chúng có thể được sơn hoặc phủ bằng ván sợi, hoặc có thể phủ vải sơn lên trên.
Thích trang web của chúng tôi? Tham gia hoặc đăng ký (thông báo về các chủ đề mới sẽ được gửi đến thư của bạn) vào kênh của chúng tôi trong Mirtesen!
Thông thường, việc tự sửa chữa một ngôi nhà gỗ cũ sẽ có lợi hơn là phá bỏ nó và xây mới. Nếu bạn có một ngôi nhà như vậy và muốn đưa nó về đúng hình thức của nó, chúng tôi sẽ cho bạn biết cách thực hiện. Điều chính là phải chú ý đến tình trạng chung của tòa nhà, tức là đánh giá triển vọng làm việc. Nếu bạn chắc chắn rằng ngôi nhà vẫn có thể phục vụ, hãy tự bắt đầu sửa chữa.
Trước hết, cần đánh giá mức độ hao mòn của các bộ phận hiện có của ngôi nhà. Kiểm tra cẩn thận nền móng, tường, mái nhà và hệ thống thông tin liên lạc. Việc tự sửa chữa một ngôi nhà gỗ cũ bắt đầu bằng việc chuẩn bị vật liệu và khối lượng của nó phụ thuộc trực tiếp vào tình trạng của tòa nhà.
Hoàn toàn giải phóng ngôi nhà khỏi tất cả những thứ không cần thiết, rác thải và các nút thắt không thực sự liên quan đến cấu trúc. Kiểm tra cẩn thận các bộ phận bằng gỗ để tìm dấu hiệu mục nát - chúng phải được xử lý ngay lập tức. Thông thường, trong những ngôi nhà gỗ cũ, sàn nhà bị hư hỏng hoàn toàn - nó phải được tháo dỡ.
Chú ý phần móng. Theo quy luật, việc đổ bê tông đặc tồn tại trong một thời gian rất dài, nhưng ở một số nơi nó có thể bị vỡ. Điều này đòi hỏi một sự sửa chữa nhỏ về mặt thẩm mỹ - với sự hỗ trợ của dung dịch đã chuẩn bị, chỉ cần che đi những khuyết điểm có thể nhìn thấy, đồng thời làm phẳng toàn bộ lớp nền. Nếu nền của ngôi nhà đã không sử dụng được (nhiều vết nứt lớn xung quanh chu vi, ăn mòn cốt thép, biến dạng đáng kể về mặt ngang của móng) - việc sửa chữa là không thể thiếu. Điều này sẽ yêu cầu tân trang lại hoàn toàn.
Thông tin liên lạc nên được quan tâm trước, vì bạn có thể muốn sơn tường bằng vách thạch cao hoặc lớp phủ khác. Vì vậy, hãy tháo dỡ hoàn toàn hệ thống dây điện và ống nước hiện có. Khi đặt mạng điện mới phải đảm bảo bọc dây trong các ống đặc biệt có tiết diện từ 15 - 20 mm. Đối với hệ thống ống nước, tốt hơn là sử dụng ống nhựa.
Tự tay sửa chữa một ngôi nhà bằng gỗ, bức ảnh về quá trình chúng tôi đang đính kèm, sẽ bắt đầu từ các bức tường. Các khúc gỗ trên vương miện là vị trí dễ bị tổn thương nhất. Đây là nơi thường xảy ra các vết nứt và các hư hỏng khác. Bản thân dầm sàn và sàn nhà cũng có thể bị ảnh hưởng (như đã lưu ý, tốt hơn là nên tháo dỡ nó ngay lập tức).
Những hư hỏng nhỏ về gỗ có thể được sửa chữa mà không cần tháo dỡ các bức tường. Để làm điều này, hãy làm sạch các khu vực có vấn đề, xử lý chúng bằng chất khử trùng, sau đó bịt kín chúng bằng chất trám khe thích hợp. Nếu chúng ta nói về bên ngoài của mặt tiền, thì vì mục đích thẩm mỹ, bạn có thể bọc nó bằng các tấm đặc biệt mà bạn lựa chọn. Siding thường được sử dụng nhiều nhất và nó được gắn như sau:
Giá đỡ được gắn vào mặt tiền, trên đó các dầm dọc được lắp đặt;
Các dầm được lắp đặt theo từng bước khoảng 30 - 40 cm.
Một lớp bông khoáng và một lớp phim cách nhiệt được gắn chặt giữa các thanh dầm bằng đinh;
Thùng được bao bọc với mặt từ dưới lên.
Mặt trong của các bức tường có thể được bọc bằng vách thạch cao. Việc lắp đặt các tấm vách thạch cao được thực hiện theo cách tương tự.
Hãy chú ý đến các dầm phía trên cửa sổ và cửa ra vào - chúng rất thường bị ẩm. Những chỗ đã trải qua quá trình mục nát cần được thay thế - điều này có thể được thực hiện đơn giản bằng cách cưa một đoạn dầm và chèn một bộ phận mới.
Bạn không nên bỏ bê quá trình xử lý tường, ngay cả khi bạn định cạo lông. Ở những nơi bị hư hại, bụi bẩn và vi sinh vật có thể tích tụ, dẫn đến việc gỗ bị phá hủy.
Nếu ngôi nhà đã khá cũ, rất có thể bạn sẽ phải dỡ bỏ hoàn toàn mái tôn.Kiểm tra khung, đặc biệt chú ý đến tình trạng của xà nhà. Mái nhà rất dễ sửa chữa - bất kỳ bộ phận nào cũng có thể được thay thế. Để làm điều này, hãy sử dụng kẹp cường độ bổ sung - trong một thời gian kết nối các dầm hiện có (mà bạn sẽ không tháo dỡ), đóng đinh một số bảng giữa chúng. Sau đó, bạn có thể loại bỏ các loại xà có chất lượng thấp mà không sợ bị phá hủy khung.
Kiểm tra cẩn thận chi tiết chính của mái nhà - Mauerlat. Nếu phát hiện thấy dấu hiệu hư hỏng, hãy đảm bảo cắt bỏ các bộ phận bị hư hỏng và lắp các bộ phận mới vào với sự cố định chắc chắn bằng các tấm bản hoặc bằng bu lông buộc. Lý tưởng nhất, Mauerlat có thể được thay thế hoàn toàn bằng cách cẩn thận tháo dỡ các bộ phận của nó xung quanh chu vi và lắp đặt những cái mới.
Sau khi sửa chữa khung mái, lợp lại mái tôn. Nếu muốn, mái có thể được cách nhiệt bổ sung bằng cách sử dụng, ví dụ, bông khoáng.
Cửa ra vào và cửa sổ trong những ngôi nhà cũ rất có thể sẽ cần được thay mới hoàn toàn. Nhưng vấn đề chính không phải là điều này, mà là trong các trường hợp xiên khá thường xuyên. Để thoát khỏi tình trạng xô lệch, bạn nên tháo dỡ khung cửa và san các bức tường bằng phẳng.
Ráp lại khung khung cửa và lắp đặt. Tất cả các khoảng trống hiện có phải được thổi chặt bằng bọt gắn kết. Đối với cửa ra vào, hãy chọn kiểu tùy thích, nhưng nên thay cửa sổ bằng nhựa kim loại, vì chúng bền và chắc hơn cửa gỗ, chưa kể đến đặc tính cách nhiệt.
Cửa nội thất cũng cần được thay thế tương tự cùng với khung. Nếu bạn có tất cả các cửa có cùng định dạng và kích thước, thì bạn có thể chuẩn bị ngay số lượng ván cần thiết cho các tấm khung. Nhưng đừng vội lắp chúng vào bên trong nhà, vì bạn vẫn sẽ tiến hành sửa chữa và trang trí sàn nhà. Bạn có thể lắp đặt cửa nội thất ở giai đoạn cuối của công việc sửa chữa.
Đối với sàn chất lượng cao, nên láng bê tông. Nếu bạn chưa có, hãy bắt đầu làm việc. Trước hết, tháo dỡ các khúc gỗ trên sàn (bạn không thể cắt chúng dưới tường) và làm sạch khu vực khỏi các mảnh vụn và bụi. Lớp vữa được rải theo thứ tự sau: lớp nền (cát, sỏi mịn), lớp màng cách nhiệt, lớp bê tông. Hãy chắc chắn để san bằng phẳng. Bê tông nên khô trong khoảng một tháng ở nhiệt độ khoảng 20 độ.
Tiếp theo, bạn có thể bắt đầu đặt sàn. Ví dụ, nó có thể là một tấm laminate. Để lắp đặt, một chất nền đặc biệt được sử dụng đầu tiên, sau đó các tấm laminate được đặt trên đó, được kết nối với nhau bằng các “ổ khóa”. Khoảng cách giãn nở khoảng 1 cm nên được để lại gần các bức tường, được ẩn bởi panh.
Nếu bạn không muốn láng nền, bạn có thể làm sàn từ các tấm ván. Trong trường hợp này, các tấm ván chỉ đơn giản được đóng đinh vào các thanh giằng và được đánh bóng từ trên cao bằng một loại máy đặc biệt. Bạn nên cung cấp cách nhiệt cho sàn như vậy bằng cách đổ một lớp đất sét trương nở bên dưới các khúc gỗ (nếu các khúc gỗ nằm trên mặt đất).
Công đoạn cuối cùng của việc sửa chữa nhà gỗ bằng tay của chính bạn, video mà bạn có thể xem ở cuối bài viết, đang hoàn thiện công việc. Nếu bạn đã sử dụng vách thạch cao cho tường, hãy chắc chắn rằng bạn phải chà nhám và làm phẳng nó để làm tường hoặc sơn.
Sàn gỗ từ các tấm ván cần được xử lý bằng sơn bóng đặc biệt và để khô tốt. Quy trình tương tự cũng nên được thực hiện với các vật liệu bằng gỗ khác ở những khu vực trống trải.
VIDEO
Đây là cách nó trông như thế nào trước khi cải tạo. Khung gỗ mục nát, bên ngoài đóng một lớp màng kép, cho khỏi lạnh và gió. Bên trái là một mái hiên cũ kỹ với những tán hiên rũ rượi.
Đối với những người phải sửa chữa trong nhà của họ, có vẻ như.
Đây là những cửa sổ và ngưỡng cửa sổ.
Chúng tôi bắt đầu đưa ngôi nhà vào nề nếp ngay từ phần móng.
Chúng tôi lần lượt mở từng góc của ngôi nhà, loại bỏ những khúc gỗ mục nát của những chiếc vương miện bằng cưa máy, dựng ván khuôn lên, đặt những tảng đá lớn và đống đổ nát, đặt cốt thép để các đầu của nó vẫn mở (để sau đó buộc chặt nó với lũ móng nhà), bọc tôn lợp bằng nỉ và đổ bê tông.
Và do đó, tất cả bốn góc của ngôi nhà và giữa của nó, dọc theo chu vi. Tổng số - 8 đôn. Quá trình này tốn nhiều thời gian, khó khăn, nhưng kết quả là xứng đáng. Khi các bệ đã hoàn thành, chúng tôi làm gò xung quanh toàn bộ chu vi. Việc tiếp tục công việc ngoài trời được hoãn lại sang mùa hè năm sau. Và chúng tôi đã thực hiện một số cải tạo nhà.
Đó là một căn phòng lớn và hãy bắt đầu ở đó. Nó trông như thế này trước khi cải tạo:
Đây là góc bên phải của cô ấy. và đây, trong bức ảnh bên dưới, là góc bên trái. Trong quá trình viết đề tài, mình sẽ bám sát hai góc độ này.
Đầu tiên, tất cả các lớp giấy dán tường cũ đã bị xé bỏ hoàn toàn. Các cửa sổ vẫn cũ, nhưng chúng tôi đã chờ đợi các bậc thầy lắp cửa sổ nhựa.
Lò cũ đã được tháo rời. và người chế tạo bếp lại cùng nhau làm một cái mới.
Lắp đặt cửa sổ nhựa. càng xa, càng tệ, nhưng kết quả là quan trọng.
VÀ KẾT QUẢ ĐÃ KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI LÂU. Tôi quyết định đóng hoàn toàn một cửa sổ và làm một cửa sổ lớn - sẽ có một phòng ăn.
Sau khi lắp cửa sổ, những người đàn ông bắt đầu phá dỡ nền cũ, san bằng các khúc gỗ và đặt các bệ gạch bên dưới.
Sau đó, họ lát sàn bằng ván cũ (chúng sẽ dùng được rất lâu, vì chúng dày và khô), và ở những chỗ bị mục, họ thay thế bằng ván mới.
Và sau đó "công việc phụ nữ" của tôi đã bắt đầu, tôi cách nhiệt các bức tường bằng penofol,
Đã lắp đặt khung định hình kim loại cho tường và trần. sai lầm của tôi là trước tiên bạn cần làm trần nhà, sau đó là các bức tường, chứ không phải ngược lại. Tôi đã tìm thấy kỹ thuật thực hiện các tác phẩm này trên Internet, tôi sẽ không trình bày chi tiết về nó. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, tôi sẽ vui lòng trả lời, những gì tôi biết.
Gắn khung lên trần khó hơn nhiều, đau cổ.
Khi khung kim loại đã hoàn toàn sẵn sàng, bạn có thể khâu tấm thạch cao vào đó, tốt nhất là theo mô hình bàn cờ, bắt đầu từ trần nhà! Đừng quên rải dây điện và giấu vào rãnh tôn, phía sau hồ sơ và lắp các hộp phân phối ở nơi thuận tiện cho bạn.
Trong hình này, bạn nhìn thấy các khối gỗ, tôi đã vặn chúng để lắp giá sách sau đó. Hoàn toàn giống nhau, chỉ mỏng hơn, tôi buộc chúng dưới trần nhà phía trên cửa sổ (để gắn phào).
Khi tất cả các bức tường và trần nhà được bao phủ bằng tấm thạch cao, chúng tôi dùng dao trộn bột bả và san bằng tất cả các mối nối giữa các tấm và những nơi bắt vít bằng chế phẩm này.
Chúng tôi đặt một tấm lưới gia cố ở các góc và đường nối để tạo độ bền cho các mối nối, và sau khi mọi thứ khô, chúng tôi chà nhám, sơn một lớp sơn lót lên tường và trần nhà.
Và bây giờ là khoảnh khắc thú vị nhất - trải tường. Tôi lấy vinyl trắng cho trần nhà và hoa hồng mỏng manh cho các bức tường.
Khi giấy dán tường khô, tôi đồng ý
đã mời một đội thợ hoàn thành công việc của họ trong căn phòng này trên các cửa sổ (mái dốc và ngưỡng cửa sổ).
Sau đó, tôi dán trần nhà, treo giá trên tường, cắm hoa của tôi trên bệ cửa sổ, mà những người trong công ty đã cài đặt sẵn cho chúng tôi.
Người thợ mộc đã giúp đặt cánh cửa bên trong, chỉ sau đó tôi phát hiện ra rằng nó đã bị lộn ngược. (sự khác biệt là gì!) miễn là nó hoạt động bình thường.
Tôi dán các ô cửa với một góc màu trắng trên một cây đinh chất lỏng. Ở phía bên phải, bếp mới, nó làm nóng tất cả các phòng cùng một lúc.
Hộp cứu hỏa được đặt trong phòng tắm.
Tôi đặt một lớp nền trên sàn phụ, sau đó là ván sợi và vải sơn. Sau đó, tôi vặn các cột sàn bằng vít tự khai thác và thì đấy, vẻ đẹp.
Đó là những gì căn phòng lớn này nói về.
Một số bạn muốn xem chi tiết hơn về bệ bê tông nên mình bổ sung chi tiết. Vì vậy, một lớp cửa sổ đã được chèn vào, ngôi nhà được bao bọc bằng đá phiến phẳng từ bên ngoài, và một khu vực xung quanh ngôi nhà đã bị tắc nghẽn cho đến mùa hè năm sau.
Bây giờ chúng ta hãy tiếp tục về công việc ngoài trời, sau mùa đông và mùa xuân lạnh giá. cho mùa hè tới.
Khi tất cả các tủ đã sẵn sàng, dần dần, mở từng bên của ngôi nhà khỏi tắc nghẽn, chúng tôi loại bỏ các khúc gỗ mục nát của mái dưới, khô, chúng tôi bọc lại bằng chất chống thấm,
chúng ta lắp đặt ván khuôn, đặt cốt thép, liên kết với các đầu cốt thép của bệ góc và đổ bê tông.
Chúng tôi làm điều này cùng với một người đàn ông, dưới sự hướng dẫn nghiêm ngặt của tôi.
Trên nền móng đã hoàn thành, chúng tôi làm gạch.
Và đúng như dự đoán, một vùng mù đã được thực hiện. không hoàn toàn bình thường.
Đây là tất cả về công việc ngoài trời, cải tạo nhà. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, hãy thoải mái hỏi, tôi sẽ sẵn lòng giải đáp. Và tất cả những ai quan tâm hãy chờ đợi sự tiếp tục của việc sửa chữa nội bộ-phòng ăn!
Cảm ơn bạn đã cho tôi thời gian của bạn. LYUDMILA của bạn.
Bố mẹ vợ ở cùng làng, ở nhà cũ, không có điều kiện, đun bếp than, nước giếng chung, nhà vệ sinh ở ngoài.
Nhưng sau đó họ có khí, vì vậy chúng tôi sẽ sống, nhưng chúng tôi muốn sống tốt, vì vậy chúng tôi đang xây dựng.
Phần gạch của tòa nhà thời tiền chiến, nhà thương gia. Trong chiến tranh thế giới thứ hai, một quả bom trên không đã đánh trúng nó, các bức tường còn sót lại rộng một mét rưỡi (có thể nhìn thấy một vết lún gạch giữa hai cửa sổ bên trái). Phần mở rộng bên phải được thực hiện sau chiến tranh bởi ông nội của người vợ.
Đá phiến đã được dỡ bỏ khỏi phía bên này của ngôi nhà.
Có thể thấy, vật liệu lúc bấy giờ không có gì, xà nhà là gỗ tròn, thùng bằng cành cây, đóng bằng dăm gỗ, chỗ kim loại cắm chỗ rò rỉ, rồi phủ đá phiến.
Nhìn từ sân, mái nhà lụp xụp là lán chăn nuôi và than.
Chúng tôi sẽ phá dỡ các phần mở rộng sau khi lắp đặt mái nhà.
Thật đáng sợ khi sống ở đây như thế nào, và phải làm gì với nó.
Không có mái nhà, chúng tôi sống trên đường phố, miễn là trời không mưa.
Ở đây chúng tôi có rất nhiều người giúp đỡ, sáu người chúng tôi cần phải xoay sở vào cuối tuần.
Chúng ta đổ bê tông vào vương miện phía trên, quả bom đã phát huy tác dụng của nó, cần phải gia cố lại.
Có thể thấy rằng cách nhiệt trần nhà chúng ta đã có rơm.
Chúng tôi làm dây nịt trên máy kinh vĩ.
Và ban đêm nó tràn ngập chúng ta, tự nhiên có những lỗ thủng trên màng, nước vào nhà, chúng ta thoát ra ngoài.
Mây đi xung quanh và làm cho chúng tôi lo lắng.
Chúng tôi làm điều đó theo từng phần, để không làm ngập mọi thứ.
Bây giờ bạn có thể mất thời gian của bạn.
Vậy là xong, mái nhà đã sẵn sàng, để cung cấp nước cho phụ tá, nghỉ ngơi, đốt rác và chuẩn bị xây dựng phần mở rộng thay vì lán ở phía sau.
Chúng tôi di chuyển gà, ăn trứng.
Chúng tôi đang bắt đầu xây dựng một phần mở rộng.
Ở đây những tà vẹt giống như đống phân ở Trung Á, mọi thứ đều được xây dựng từ nó.
Ta được một ô tô dài như vậy, chiều dài là 16m.
Chúng tôi tiến hành trang trí, vách ngăn cho nhà vệ sinh, phòng tắm, phòng đựng thức ăn, nhà bếp, hành lang.
Cuối cùng, người bạn màu trắng đã được cài đặt.
Tà vẹt được đậy bằng thủy tinh lỏng và phủ một lớp màng, chúng ta không cần ngửi.
Như họ nói, cấp thoát nước là một chủ đề cho một bài đăng riêng biệt. Một giếng được đào trong 12 vòng bê tông, lắp đặt thiết bị tự động, bây giờ nó giống như nước ở trung tâm.
Hệ thống thoát nước thải được đào ngay sau khi lắp đặt mái che, 3 vòng của bể phốt khối đặc và 3 vòng thoát nước.
Vách thạch cao và đường ống. Sàn nhà ấm áp.
Và sau một vài tháng hoàn thành vào cuối tuần, và chúng tôi làm việc sau mái nhà mà không có người giúp đỡ, chúng tôi có được một ngôi nhà tốt hơn ở một tòa nhà chung cư.
Vâng, lại Ikea (họ lại chở tôi đến Moscow để lấy bồn rửa mặt).
Trước khi tiến hành trùng tu một ngôi nhà, bạn cần lập dự toán, xây dựng kế hoạch chi tiết cho trình tự công việc và xác định số lượng sửa chữa.
Trước tiên, bạn cần quyết định tình trạng nền móng đang ở trạng thái nào. Nếu nền cũ bị mất độ bền và tình trạng đáng báo động, hãy tiến hành khôi phục lại. Việc sửa chữa nền móng nhanh chóng trong xây dựng nhà thấp tầng có thể được thực hiện bằng công nghệ cọc vít. Điểm mấu chốt là thay thế nền móng của bất kỳ loại nào bằng cọc vít.
Khi xây dựng lại nền dưới một ngôi nhà bằng gỗ, công trình nên được nâng lên một độ cao nhất định với sự hỗ trợ của kích. Nếu công trình có dấu hiệu bị phá hủy nghiêm trọng, tốt hơn hết bạn nên tháo dỡ hoàn toàn và lắp đặt một công trình mới. Nền móng với những thay đổi nhỏ có thể được củng cố bằng gạch. Nếu đây là kết cấu băng, lắp đặt ván khuôn và đổ nền bằng hỗn hợp bê tông.
Vật liệu phổ biến nhất trong xây dựng nhà thấp tầng là gỗ.Các cabin bằng gỗ có thể tồn tại trong 100 năm, hoặc thậm chí lâu hơn, nhưng chúng cũng trở nên không sử dụng được và cần được phục hồi. Việc trùng tu ngôi nhà gỗ cũ diễn ra trong nhiều giai đoạn. Ban đầu, họ loại bỏ lớp hoàn thiện cũ, xem xét tình trạng của các bản ghi. Sau đó, họ thay thế các mão thối. Bịt các đường nối giữa các khúc gỗ. Ngày nay, có một số lựa chọn để trám bít - đây là cách truyền thống cổ điển - kéo caulking và phương pháp hiện đại đã trở nên phổ biến trong những năm gần đây - bít kín bằng keo cao su acrylic. Xử lý ngôi nhà bằng chất khử trùng.
Để tăng cường khung, bạn có thể phủ gạch hoặc veneer bằng đá nhân tạo. Một lựa chọn tốt để cập nhật mặt tiền đang nằm.
Hoàn thành công việc trùng tu với việc sửa chữa mái nhà. Một mái nhà vững chắc và đáng tin cậy là chìa khóa của một ngôi nhà thoải mái và ấm áp. Hãy nhớ rằng, việc phục hồi mái chỉ được thực hiện khi thời tiết khô ráo.
Lớp phủ được dỡ bỏ khỏi mái nhà, thùng được kiểm tra, tất cả các tấm ván mục nát được thay thế bằng tấm mới. Đôi khi cần thay đổi các thanh kèo. Nếu các yếu tố bằng gỗ của mái nhà bị ảnh hưởng bởi côn trùng, chúng phải được xử lý bằng chất khử trùng, sơn nitro hoặc axeton, chúng chống lại ký sinh trùng hiệu quả.
Vật liệu chống thấm được phủ lên trên thùng đã cập nhật, một lớp phủ mới được phủ lên.
Khôi phục một ngôi nhà cũ là một quá trình tốn nhiều công sức, nhưng chỉ cần nỗ lực, bạn có thể đạt được kết quả tuyệt vời.
Có ba loại móng chính: cột, băng, nguyên khối.
Thiết bị của nền móng dải đơn giản nhất được thực hiện như sau: đầu tiên, cát, sỏi hoặc đá dăm thô được đổ vào rãnh đã chuẩn bị trước với lớp 20 cm, được lu lèn cẩn thận, trong khi đổ nước và sau đó. Toàn bộ không gian được đổ lên mặt đất bằng vữa xi măng và nền gạch được lát hoặc từ đá dăm. Bên trên nền móng được lợp một lớp vật liệu lợp hoặc nỉ lợp hai lớp.
Các khối móng được lắp đặt trên lớp cát đã san phẳng đến vạch thiết kế. Độ lệch lớn nhất của lớp cát đã san lấp từ mốc này không được quá 15 mm. Trong trường hợp này, các ống bọc móng cũng như các bề mặt đỡ không được để bị nhiễm bẩn từ bên ngoài.
Đắt nhất trong tất cả các loại móng. Việc lắp đặt nền móng như vậy thường được thực hiện dưới những ngôi nhà bằng đá nặng. Nó được đổ dưới dạng một khối nguyên khối gia cố duy nhất xuống độ sâu đóng băng từ 1,5 đến 1,7 mét. Nền móng như vậy được khuyến khích sử dụng trong việc xây dựng các ngôi nhà bằng gạch và khối, chúng có ảnh hưởng khá mạnh đến nền móng, và sự nghiêng lệch của cấu trúc có thể dẫn đến các vết nứt trên tường và nguy cơ phá hủy sau đó của kết cấu.
Tuy nhiên, có một hoàn cảnh không thể không kể đến ưu điểm của chất liệu này - đó là độ bền. Nếu chúng ta so sánh gỗ với gạch và bê tông, thì một ngôi nhà bằng gỗ kém bền hơn. Đó là lý do mà tất cả các cấu trúc của ngôi nhà nên được cập nhật theo thời gian, không chỉ từ bên trong, mà còn từ bên ngoài.
Nếu bạn quyết định cải tạo một ngôi đình làng, thì bạn cần phải bắt đầu bằng việc kiểm tra kỹ lưỡng và có hệ thống. Điều này sẽ cho phép bạn xác định các khu vực có vấn đề nhất và lập kế hoạch hành động cần thiết. Nhiều người ngày nay thích độc lập giải quyết tất cả các vấn đề liên quan đến sửa chữa, đặc biệt là trong nội thất. Và có một logic nhất định trong điều này. Rốt cuộc, những người khác, ngoại trừ chủ sở hữu thường xuyên sống trong ngôi nhà, có thể biết tất cả những điểm yếu và điểm mạnh của cấu trúc của mình.
Sáng tác đôi khi là một tổng thể duy nhất với những cư dân của nó, một ngôi nhà gỗ đưa ra những tín hiệu về những thiếu sót của nó. Đây là tiếng kêu cót két của ván sàn, tiếng kêu răng rắc trên tường, v.v. Vi phạm hệ thống thông gió có thể dẫn đến hình thành nấm mốc hoặc thối rữa, xuất hiện côn trùng bên trong cây, vv Cây có thể bị khô héo, có nhiều vết nứt trên tường, khung hoặc vách ngăn.
Đó là lý do tại sao nếu bạn muốn tự tay sửa chữa một ngôi nhà làng, bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ nhất danh sách các công việc cần phải làm, tính toán vật liệu xây dựng và chỉ sau đó tiến hành. công việc.
Cần lưu ý rằng tự sửa chữa, bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều. Nhưng bạn cũng cần hiểu rằng rẻ hơn không có nghĩa là tốt hơn. Đánh giá một cách khách quan trình độ kỹ năng của bạn, ước tính lượng công việc bạn phải làm và chỉ khi bạn cho rằng đó là thực tế, hãy thoải mái bắt tay vào làm.
Nếu không, tốt hơn hết bạn nên nhờ đến các chuyên gia để được giúp đỡ. Điều quan trọng nhất là phải thực hiện các biện pháp để duy trì trật tự trong nhà của bạn, không để khởi động và không để tình hình xấu đi và không được trì hoãn sửa chữa. Chỉ trong trường hợp này, bạn mới có thể tận hưởng sự thoải mái và ấm cúng trong một ngôi nhà gỗ xinh đẹp, hoàn toàn thích nghi với cuộc sống bình thường trong nhiều năm. Hơn nữa, hầu hết bất kỳ ngôi nhà nào trong làng đều phải trùng tu, điều quan trọng nhất là phải tiến hành chính xác tất cả các công việc sửa chữa.
Video sửa nhà làng tự làm
VIDEO
Tự sửa nhà bằng gỗ (48 ảnh). Trùng tu tường. Trang bị nhà bếp và phòng tắm. Hoàn thiện trần
Sửa chữa một ngôi nhà gỗ bằng chính tay của bạn là một công việc khá đơn giản, sau khi hoàn thành bạn sẽ có được một ốc đảo nhỏ ẩn mình khỏi sự nhộn nhịp của thành phố. Nghe có vẻ hấp dẫn? sau đó chúng ta hãy bắt đầu.
Và để giúp những người đam mê như vậy, chúng tôi đã viết bài báo này, tiết lộ một số sắc thái và đưa ra lời khuyên về cách đại tu một ngôi nhà gỗ.
Hãy bắt đầu bằng cách nêu bật một số lợi ích:
Độ bền;
ngoại hình đẹp;
đặc điểm tiết kiệm nhiệt tốt;
thông gió tuyệt vời;
duy trì độ ẩm liên tục trong nhà.
Ngoài ra, các vật liệu được sử dụng trong việc xây dựng một ngôi nhà như vậy là tự nhiên và tiết kiệm.
Nhưng chúng tôi khuyên bạn nên lưu ý rằng gỗ rất dễ bị ảnh hưởng của nấm và côn trùng, do đó, cần phải cực kỳ chú ý đến vấn đề ngâm tẩm và xử lý.
Thay đổi mão gỗ mục nát.
Các vết nứt theo chiều ngang dọc theo nhật ký chính.
Bắt buộc phải sửa chữa các bức tường, được đặt dưới các cửa sổ.
Thay thế xà nhà với những hư hỏng rõ ràng.
Sửa chữa mái tôn nhà riêng.
Khá thường xuyên, cần thay thế các bản ghi, chúng thực hiện các chức năng của mái dưới, dầm sàn và sàn. Khi thay các khúc gỗ của mái tôn, không cần thiết phải nâng nhà lên, bạn có thể hạn chế tự ý tháo dỡ phần móng phía trên đang sửa chữa.
Thủ tục mà không cần tháo dỡ nền sẽ yêu cầu nâng nhà trên kích.
Ghi chú! Không nên nâng nhà quá cao, việc này nên làm dần dần theo nhiều bước. Trong trường hợp này, chúng tôi khuyên bạn nên tháo khung cửa sổ và cửa ra vào. Hình 1 cho thấy cách định vị chính xác các bản ghi của mão.
Hình 1. Sơ đồ vị trí của các thân răng
Sơ đồ cho thấy rõ ràng rằng khúc gỗ đầu tiên nên nằm trong khối xây, tiếp giáp với nền móng, gần như một nửa đường kính, khúc gỗ thứ hai phải bằng hoặc nhỏ hơn một chút. Đầu của những khúc gỗ này không được nằm trong khối xây, nếu không chúng có thể bắt đầu bị thối rữa.
Các bức tường dưới cửa sổ có thể được thay đổi theo hai cách: thông thường hoặc bằng giá đỡ. Sơ đồ đặt nhật ký dưới cửa sổ theo cách thông thường được thể hiện trong Hình 2.
Hình 2. Sơ đồ thay thế các bản ghi dưới cửa sổ theo cách thông thường
Hình 3 cho thấy một sơ đồ thay thế các bản ghi dưới cửa sổ bằng cách sử dụng giá đỡ. Giá kết nối các đầu của các bản ghi đã cũ. Các phần mới của các khúc gỗ được chèn vào, và những chỗ đổ nát được khuyên nên trám lại. Sau đó, bạn có thể thu thập hộp.
Hình 3. Sơ đồ thay thế các bản ghi dưới cửa sổ sử dụng giá đỡ
Nếu cần thay thế một số mão, thì cần phải treo một phần của ngôi nhà. Cách thực hiện điều này được thể hiện trong Hình 4.
hinh 4Việc sử dụng nẹp và nén khi treo tường
Bạn có thể hạ thấp ngôi nhà bằng cách sử dụng đòn bẩy hoặc nêm.
VIDEO
Nhà bếp là một phần không thể thiếu của ngôi nhà, đòi hỏi một cách tiếp cận đặc biệt trong việc tái thiết.
Theo quy luật, nhà bếp có hai phần: ăn và làm việc. Chúng có thể được kết nối với nhau hoặc nằm trong các phòng khác nhau.
Cải tạo nhà bếp trong một ngôi nhà bằng gỗ bắt đầu bằng việc hoàn thiện. Đối với điều này, vật liệu được lựa chọn phù hợp về màu sắc và kết cấu với thiết kế đã hình thành trước.
Trần nhà có thể được sơn hoặc kéo căng, hoặc thậm chí bạn có thể trang trí chúng theo phong cách đồng quê bằng cách trang bị cho chúng những chùm đèn trang trí. Các bức tường tốt nhất nên để lại bằng gỗ và đánh vecni.
Một ngôi nhà như vậy cho phép bạn tạo ra một phong cách đặc biệt, điều này không chỉ áp dụng cho đồ nội thất, mà còn cho các yếu tố trang trí cá nhân.
Chúng tôi khuyên bạn nên thử phong cách đồng quê, kết hợp giữa sự ấm cúng, thoải mái, thiết thực và vẻ đẹp.
Ngày nay, mọi ngôi nhà đều có tất cả các tiện nghi, bao gồm cả phòng tắm. .
Khi bắt đầu sửa chữa một ngôi nhà gỗ trong phòng tắm, hãy nhớ rằng bạn cần phải lắp tất cả các thông tin liên lạc cần thiết vào căn phòng này. Hệ thống thoát nước tốt là điều bắt buộc.
Chúng tôi khuyên bạn nên phủ các bức tường của phòng tắm bằng chất khử trùng đặc biệt. Điều này là cần thiết để tránh nấm từ độ ẩm cao. Đừng bỏ qua việc tạo ra hệ thống thông gió chất lượng cao trong phòng tắm.
Sàn trong phòng tắm phải chống thấm tốt. Gạch lát nền được coi là lý tưởng. Nó có thể được đặt trên một lớp bê tông hoặc vách thạch cao.
Lưu ý thời điểm chống thấm trong phòng tắm. Nó sẽ không thể hoạt động đầy đủ nếu không có chất chống thấm chất lượng cao cho nền móng. Chống thấm phòng tắm được thực hiện một cách toàn diện và mang đến sự bảo vệ cho tất cả các bề mặt của căn phòng.
Phục hồi trần nhà trong ảnh
Không chỉ phổ biến nhất mà một vật liệu rất đẹp được thiết kế để trang trí trần nhà là gỗ. Lớp hoàn thiện này là tự nhiên, phù hợp với nội thất và tạo ra bầu không khí đặc biệt của riêng nó, trong đó sự hài hòa được cảm nhận. .
Sửa chữa trần nhà trong một ngôi nhà bằng gỗ không phải là quá khó, nhưng công việc cẩn thận.
Trong số các lựa chọn được chấp nhận cho lớp hoàn thiện hiện đại, lớp trát không bị lãng quên. Nhưng nếu bạn không có tâm trạng bối rối với các giải pháp, bạn hoàn toàn có thể sử dụng đến hoàn thiện vách thạch cao. Giá - từ 120 rúp. mỗi tờ.
Sửa chữa nhà gỗ đòi hỏi sức lực và sự kiên nhẫn, nhưng kết quả chắc chắn sẽ làm hài lòng bạn.
Video (bấm để phát).
Chúng tôi hy vọng bài viết của chúng tôi hữu ích cho bạn. Để hiểu chính xác hơn về vấn đề công nghệ và thực tiễn, trang web của chúng tôi cung cấp một hình ảnh và video hướng dẫn chi tiết, trong đó bạn sẽ tìm thấy thông tin hữu ích về vấn đề này.