Tự sửa chữa hội trường từng bước

Đại sảnh là phòng trung tâm trong căn hộ. Vì vậy, khi sửa chữa hội trường trong căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về cách phối màu, chất liệu, nội thất. Điều quan trọng không chỉ là chọn một lớp hoàn thiện chất lượng mà còn phải tạo ra một nội thất hài hòa trong căn phòng.

Cải tạo phòng nhỏ. ảnh

Cải tạo một phòng tập thể dục không phải là một nhiệm vụ dễ dàng. Cần phải tiếp cận công việc đó bằng trí tuệ và bằng tất cả trách nhiệm.

Khía cạnh đầu tiên là cách phối màu. Bảng màu trong phòng sẽ phụ thuộc vào kích thước của nó. Đối với một phòng khách nhỏ, tốt hơn là nên chọn các tông màu sáng. Các tông màu be, vàng phù hợp.

Để làm cho căn phòng thoải mái nhất có thể và thêm phần ấm áp, các vật dụng trang trí làm từ vật liệu tự nhiên, chẳng hạn như rơm hoặc gỗ, được đưa vào thiết kế.

Làm thế nào để sửa chữa hội trường bằng tay của chính bạn? Vật liệu hoàn thiện nào cho hội trường? Những ý tưởng cải tạo hội trường là gì? Đây là những câu hỏi mà chúng tôi sẽ cố gắng trả lời.

Trong hội trường lớn, kỹ thuật phân vùng phòng có thể được sử dụng. Hiệu ứng này đạt được thông qua việc sử dụng ánh sáng, sử dụng các vật liệu hoàn thiện khác nhau và phân nhóm đồ nội thất. Nếu diện tích cho phép, các khu vực khác nhau được quy hoạch trong cùng một phòng: dành cho làm việc, nghỉ ngơi, v.v.

Đã vạch ra cho mình một kế hoạch cho hội trường tương lai, họ bắt tay vào chuẩn bị mặt bằng. Việc sửa chữa sảnh trong căn hộ được thực hiện theo trình tự sau:

• tháo dỡ hoàn thiện cũ;
• căn chỉnh tường;
• hoàn thiện trần nhà;
• thiết bị phủ sàn;
• trang trí tường.

Ở giai đoạn sửa chữa đầu tiên, nó là cần thiết để đối phó với các hoạt động bụi bẩn nhất. Đầu tiên, hình nền được loại bỏ khỏi bề mặt của các bức tường. Các bức tường phải được làm sạch hoàn toàn các mảnh giấy dán tường, nếu không chúng sẽ nhô ra qua một lớp trang trí mới và hội trường sẽ phải sửa chữa lại. Điều này có thể được thực hiện theo hai cách.

• Đầu tiên là giá cả phải chăng hơn và đồng thời hiệu quả - giấy dán tường được làm ẩm bằng nước. Chất kết dính không chịu được độ ẩm cao, vì vậy lớp sơn hoàn thiện dễ loại bỏ khỏi bề mặt hơn.
• Cách thứ hai, hiện đại hơn - hình nền được xóa bằng một công cụ đặc biệt. Chất này được pha loãng trong nước theo tỷ lệ ghi trên bao bì, sau đó được phun lên tường và để trong vài phút.

Cũng cần phải làm sạch các bức tường trong trường hợp quét vôi trắng được áp dụng cho chúng. Nó hoặc bị rửa trôi hoặc bị cạo khỏi bề mặt. Ở giai đoạn sửa chữa này, trần nhà cũng được làm sạch hoàn thiện trước đó. Chúng tôi đã viết về cách quét vôi trắng từ trần nhà.

Sự giới thiệu: được phép bỏ qua bước san bằng nếu sai lệch không quá 5 mm. Bạn cũng không thể làm phẳng bề mặt nếu chọn giấy dán tường dày làm lớp hoàn thiện. Chúng sẽ che đi mọi khuyết điểm của các bức tường.

Khi các vật liệu cũ đã được loại bỏ bằng một trong các phương pháp được mô tả ở trên, họ bắt đầu san bằng tường bằng thạch cao. Một lựa chọn thay thế là sửa chữa các tấm vách thạch cao. Khi sử dụng, hình nền cũ không được gỡ bỏ, vách thạch cao được cố định trực tiếp lên trên hoàn thiện.

Khi sơn hoặc quét vôi được chọn để hoàn thiện trần nhà, bạn thực sự có thể tự mình thực hiện công việc. Chế phẩm được phủ lên bề mặt đã chuẩn bị bằng chổi hoặc súng phun. Nên phủ nhiều lớp sơn lên trần nhà để loại bỏ các khe hở. Các lớp hoàn thiện khác có sẵn bao gồm giấy dán tường hoặc ván xốp.

Tuy nhiên, đây không phải là tất cả các lựa chọn khả thi. Mở bán có trần treo và căng. Làm việc với những vật liệu đắt tiền này đòi hỏi kỹ năng và kinh nghiệm. Vì vậy, để sửa chữa hội trường bằng tay của chính bạn, tốt hơn là nên chăm chỉ sơn hoặc gạch.Để trang bị trần nhà đắt tiền, nó là giá trị mời các chuyên gia. Cả hình thức của lớp hoàn thiện và độ bền của nó đều phụ thuộc vào chất lượng của công việc được thực hiện. Đối với thiết bị của trần, nhiều vật liệu được trình bày. Bạn có thể tạo cả trần nhẵn và lớp phủ bằng vật trang trí ban đầu hoặc kết hợp màu sắc khác thường. Trần căng trong hội trường sẽ là lựa chọn tốt nhất. Khi lắp đặt trần căng, không nhất thiết phải loại bỏ các vật liệu hoàn thiện cũ. Một điểm cộng khác của trần căng trong hội trường là nó hoàn toàn phẳng.

Sau khi tháo dỡ các lớp sơn cũ mà trước khi bắt đầu dán tường, sửa sàn. Đầu tiên, lớp nền được cập nhật, sau đó lớp phủ đã chọn được đặt trên lớp nền đã được san phẳng: vải sơn, sàn gỗ hoặc ngói. Nếu trong quá trình sửa chữa có kế hoạch lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn, thì loại công việc này phải được hoàn thành trước khi áp dụng lớp láng.

Khi công việc sửa chữa trần và sàn hoàn thành, bạn có thể bắt đầu hoàn thiện tường. Thị trường hiện đại ở đây cũng cung cấp nhiều lựa chọn vật liệu. Khi mua vật liệu hoàn thiện, cần xem xét các đặc điểm của hội trường: kích thước, bảng màu của nội thất, định hướng phong cách và ngân sách gia đình. Một yếu tố khác đáng được quan tâm là sở thích cá nhân của người thuê. Sự tư vấn của các nhà thiết kế chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ vô giá trong việc trang trí nội thất hội trường.

Phòng khách trong căn hộ đảm nhận nhiều chức năng và hơn hết là nơi tiếp khách, sum họp của gia đình. Tôi muốn dành thời gian rảnh của mình trong một căn phòng ấm cúng, phong cách và thoải mái, vì vậy sớm muộn gì tôi cũng nghĩ đến việc sửa chữa. Tùy thuộc vào điều kiện của căn phòng và những gì bạn muốn làm cho nó, bạn sẽ cần một bộ tác phẩm khác nhau. Quan trọng trước quyết định những gì cần phải làmvà sau đó quyết định xem tự làm công việc hoặc đối với một số người trong số họ, tốt hơn là nên gọi một chuyên gia. Khi nói đến sửa chữa lớn, điều đặc biệt quan trọng là lập dàn ý trình tự các giai đoạn công việc và tuân thủ nghiêm ngặt nó.

Trước khi tiến hành công việc tháo dỡ, cần phải tìm hiểu rõ ràng và đến từng chi tiết nhỏ nhất rốt cuộc phòng khách phải như thế nào. Quan trọng suy nghĩ về một giải pháp nội thất, chọn một phong cách, quyết định những đồ nội thất và kích thước sẽ được sử dụng, nơi TV, điều hòa không khí và các thiết bị khác sẽ được đặt. Cũng cần phải quyết định loại vật liệu hoàn thiện nào sẽ được sử dụng, cửa sổ và cửa ra vào có cần được thay thế hay không và cần lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn.

Điều đặc biệt quan trọng là phải xem xét vị trí của các thiết bị chiếu sáng, ổ cắm và công tắc, và điều này chỉ có thể được thực hiện sau khi bạn đã quyết định vị trí của các khu vực chức năng chính và các món đồ nội thất. Tốt hơn là bạn nên thể hiện tầm nhìn của mình về nội thất phòng ngủ trong tương lai trong dự án trực quan. Để làm được điều này, không nhất thiết phải có trình độ học vấn và kinh nghiệm như một nhà thiết kế. Ngày nay, đối với một máy tính và các thiết bị di động, có rất nhiều chương trình rất dễ làm chủ, nhưng cuối cùng thì bạn cũng có thể có được một mô hình ba chiều của phòng khách trong tương lai.

Chủ sở hữu phòng khách nhỏ nên cực kỳ cẩn thận, vì đúng nghĩa là từng centimet đều có giá trị, và không gian phải được tổ chức chính xác, đo đạc cẩn thận từng món đồ nội thất. Nếu bạn không tự tin vào khả năng của mình, thì tất nhiên, tốt hơn hết là bạn nên nhờ đến sự giúp đỡ của các nhà thiết kế, thảo luận về tất cả các sở thích của bạn với một chuyên gia.

Tùy thuộc vào loại cải tạo bạn định thực hiện, mỹ phẩm hoặc vốn, tập hợp các công việc cần thiết sẽ khác nhau. Nếu sửa chữa thẩm mỹ bao gồm sơn lại bề mặt, thay thế cửa sổ, cửa ra vào và đồ nội thất, thì sửa chữa lớn bao gồm việc làm lại hệ thống dây điện, lắp dựng hoặc tháo dỡ các vách ngăn.

Trong mọi trường hợp, bạn cần bắt đầu với thực tế rằng dọn hết đồ đạc ra khỏi phòng khách. Sau đó họ bắt đầu cho công việc phá dỡ. Các bức tường trong các sảnh thường được trang trí bằng giấy dán tường, loại giấy dán tường này rất dễ tháo lắp. Nếu vẫn gặp khó khăn khi thao tác với dao trộn, có thể làm ẩm nhẹ lớp phủ. Tốt hơn là loại bỏ sơn khỏi tường với sự trợ giúp của dung môi đặc biệt, nhưng những công việc này phải được thực hiện hết sức thận trọng. Đối với sàn nhà, không khó để loại bỏ nó khi nói đến vải sơn, gỗ công nghiệp hoặc sàn gỗ. Nhân tiện, nếu sàn gỗ vẫn còn trong tình trạng tốt và phù hợp với thiết kế tương lai của phòng khách, thì tốt hơn là nên bỏ nó đi, và chỉ phủ nó trong suốt thời gian sửa chữa. Sau đó, bạn có thể tiến hành cạo và kết quả là bạn sẽ thực sự nhận được một lớp phủ sàn mới. Nếu sàn nhà đã được lát gạch, và đây là một giải pháp khá hiếm cho phòng khách, thì không phải lúc nào bạn cũng có thể tự khắc phục được và bạn có thể phải nhờ đến các chuyên gia.

Nếu dự án thiết kế của bạn bao gồm lắp dựng các vách ngăn, vòm hoặc ngược lại, phá hủy hiện có, kết hợp sảnh với lô gia hoặc ban công, khi đó mọi công việc được tiến hành ở giai đoạn này. Nếu bạn định phá bỏ một số yếu tố, tốt hơn là bạn nên xin phép trước từ các dịch vụ liên quan.

Cũng ở giai đoạn chuẩn bị, nó được khuyến khích đối phó với hệ thống dây điện. Vì vậy, nếu bạn có kế hoạch thay thế nó, thì bạn không thể làm mà không theo đuổi các bức tường và đặt dây cáp điện. Strobs không chỉ mang lại sự an toàn cao hơn mà còn mang lại tính thẩm mỹ cho kết quả cuối cùng, vì bề mặt của các bức tường có thể được làm phẳng một cách dễ dàng. Để không mắc lỗi, bạn cần được hướng dẫn bởi dự án đã soạn thảo, nơi tất cả các điểm chiếu sáng và kết nối thiết bị điện sẽ được chỉ định, nếu không bạn sẽ không thể làm được nếu không có dây nối và dây điện treo ở khắp mọi nơi. Bên trong của ổ cắm và công tắc được lắp đặt ngay lập tức và đóng lại, và sau khi tất cả các công việc hoàn thiện, các lớp phủ trang trí được lắp đặt.

Trước khi sơn hoàn thiện bề mặt của tường, trần và sàn phải được làm phẳng cẩn thận và đặt theo thứ tự. Tốt hơn là nên bắt đầu với những bức tường. Bạn có thể làm phẳng chúng bằng hỗn hợp bột trét: tốt hơn là bôi lên toàn bộ bề mặt, nhưng với những vết nứt nhỏ và chỉ xuất hiện các vết nứt đơn lẻ, theo một số chuyên gia, cho phép sử dụng thạch cao tại chỗ. Theo quy định, hãy áp dụng tấm thạch cao, nhưng cần lưu ý rằng lớp vật liệu sẽ khô trong một thời gian tương đối dài, và lúc này không đáng để chuyển sang trang trí tường thêm. Vì vậy, một lớp 5-6 cm sẽ khô trong 15-20 ngày. Tốt hơn là trét một lớp, nhưng nếu bạn cần làm nhiều lần, thì bạn nhất định phải đợi lớp trước khô hoàn toàn. Vì quá trình trát tường lộn xộn và tốn thời gian, một số người thích đi theo con đường dễ dàng hơn - căn chỉnh tường thạch cao. Giải pháp này phù hợp với những phòng khách có các bức tường không bằng phẳng và có đủ không gian, vì vách thạch cao cùng với khung chiếm không gian hữu ích.

Vữa thạch cao cũng được sử dụng để căn chỉnh các khuyết tật và vết nứt trên trần nhà. Sau khi thi công và để khô, bề mặt có thể được làm sạch và sơn lót. Tuy nhiên, việc chuẩn bị trần có thể được xử lý kém cẩn thận hơn nếu bạn định sử dụng trần treo hoặc trần căng. Các cấu trúc như vậy đã được lắp vào giai đoạn sửa chữa cuối cùng, khi việc hoàn thiện sàn và tường được tổ chức.

Các chuyên gia khuyên, sau khi trát, lắp đặt hệ thống sưởi, ngoại trừ bộ tản nhiệt, cũng như dàn điều hòa bên ngoài có hệ thống thoát nước và ống dẫn điều hòa, nếu có kế hoạch làm lại hệ thống sưởi và lắp điều hòa nhiệt độ. .

Khi tất cả các công việc trát hoàn thành và thông tin liên lạc được thực hiện, đến lượt san lấp mặt bằng. Để việc lát sàn trong phòng khách trong tương lai trở nên lý tưởng, bền và thực tế, quá trình san lấp mặt bằng phải được tiếp cận với tất cả trách nhiệm.Thường được sử dụng cho lớp láng sàn hỗn hợp xi măng cát lỏng, phương pháp này được gọi là ướt, và nó là rẻ nhất, mặc dù nó mất một thời gian tương đối lâu để làm khô. Phương pháp khô và bán khô các tổ chức liếp có công nghệ tiên tiến hơn, nhanh hơn, nhưng cũng đắt hơn. Nếu sàn phòng khách gần đạt mức lý tưởng nhưng vẫn cần chỉnh sửa một chút thì tốt nhất nên sử dụng sàn tự san phẳng. Nhân tiện, nếu bạn định tổ chức hệ thống sưởi dưới sàn trong phòng khách, sau đó bạn cần phải làm điều đó ở giai đoạn này. Tốt hơn là không nên sưởi ấm bên dưới đồ nội thất vì lợi ích kinh tế và an toàn, vì vậy điều quan trọng là phải xác định trước vị trí chính xác của đồ nội thất.

Ở giai đoạn làm việc này, bạn có thể thay thế cửa sổ và cửa ra vào. Nếu các phần tử mới được bao phủ bởi một lớp màng bảo vệ, thì tốt hơn là không nên loại bỏ nó cho đến khi tất cả các công việc hoàn thiện được hoàn thành. Nếu không có bộ phim này, tốt hơn là bạn nên tự bảo vệ cửa sổ và cửa ra vào bằng màng bọc nhựa và băng dính.

Bắt đầu hoàn thành công việc từ trần nhà. Nếu bề mặt đã được trát, chà nhám và sơn lót, thì bạn có thể tiến hành hoàn thiện trực tiếp. Nếu các tấm vách thạch cao được sử dụng để làm phẳng bề mặt trần, thì các đường nối giữa chúng phải được hàn kín để bề mặt hoàn toàn phẳng và thích hợp để hoàn thiện.

trần nhà có thể được sơn trong bất kỳ màu nào quét vôi ve, sử dụng bột trét tường để trang trí. Lựa chọn dễ dàng nhất là gắn bó bảng polystyrene, bạn cũng có thể dùng giấy dán tường trần nhà.

Nếu đồ án thiết kế cung cấp sử dụng các cấu trúc treo nhiều cấp, việc sử dụng trần thả hoặc trần căng, thì việc lắp đặt được tiến hành sau khi hoàn thiện tường và sàn, vì sẽ không có nhiều bụi bẩn.

Đối với trang trí tường, sau đó với bàn tay của chính mình, bạn có thể dễ dàng đối phó với việc lắp đặt phần lớn các lớp phủ. Có thể được sử dụng hình nền, và đừng vội gọi chúng là một lựa chọn tầm thường và nhàm chán, bởi vì sự phân loại ngày nay cho phép bạn tạo ra hoàn toàn bất kỳ tâm trạng nào trong phòng khách và thậm chí sửa chữa trực quan một số thiếu sót của mặt bằng, và tất cả là nhờ sự đa dạng của màu sắc và đồ trang trí . Giấy dán tường không dệt thân thiện với môi trường và dễ dán keo là hoàn hảo cho phòng khách, giấy dán tường dệt sẽ mang lại cảm giác thoải mái thích hợp, giấy dán tường bằng nút chai là một trong những lựa chọn tự nhiên nhất để trang trí tường. Nhờ giấy dán tường kim loại của phòng khách, bạn có thể tạo ra một cái nhìn sang trọng hiện đại, và hình ảnh giấy dán tường có tác dụng thực sự kỳ diệu: chúng không chỉ thiết lập bầu không khí trong phòng mà còn giải quyết vấn đề thiếu không gian.

Một lựa chọn mọi lúc để trang trí tường trong phòng khách - sơn và trang trí thạch cao. Những bức tường như vậy sẽ là một nền trung tính tuyệt vời cho đồ nội thất và phụ kiện, và với sự trợ giúp của một bức tường có điểm nhấn khác màu, bạn có thể có được một giải pháp nội thất thú vị. Một phần của các bức tường trong phòng khách có thể được hoàn thiện đá trang trí, ví dụ, khu vực gần ghế sofa, lò sưởi, TV hoặc bàn ăn. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng lớp lót, tấm MDF hoặc laminate, và có thể đạt được một cái nhìn thú vị hơn thông qua việc sử dụng tấm tường mềm, gạch men, gạch gương, vải và các vật liệu khác phù hợp nhất với phong cách lựa chọn và sở thích của chủ nhân của phòng khách.

Đối với trải sàn, thì điều quan trọng là phải tìm được sự cân bằng giữa sự hấp dẫn và hiệu suất tốt, vì thường sẽ có khách, bạn bè và các thành viên trong gia đình. Mặt khác, sàn nhà cần dễ dàng vệ sinh nên đối với phòng khách có thể sử dụng laminate và linoleum.
Ván rắn và sàn gỗ khối - các vật liệu rất đắt tiền và thất thường, nhưng nếu được chăm sóc thích hợp, chúng sẽ tồn tại lâu dài.
Thỏa hiệp giá tùy chọn ván gỗ .
tấm thảm Nó không được sử dụng thường xuyên trong phòng khách, mặc dù nếu căn phòng này chủ yếu dành cho các cuộc họp mặt gia đình, thì đây là một lựa chọn tuyệt vời.
Để trang trí khu vực ăn uống trong phòng khách, nếu có, bạn có thể sử dụng đá hoặc ngói . Giải pháp hiện đại nhất cho phòng khách - sàn tự san phẳng , nó bền, thực tế, chống mài mòn, có thể bắt chước bất kỳ vật liệu nào.

Khi sàn và trần đã được lắp đặt xong, tiến hành lắp đặt phào chỉ sàn và trần. Sau đó, bạn có thể bắt đầu hoàn thành công việc điện: lắp ổ cắm, công tắc, các thiết bị chiếu sáng, lắp dàn lạnh của máy lạnh.

Sau khi thực hiện hết phần thô và hoàn thiện, đến lượt công đoạn sửa chữa thú vị nhất - sắp xếp đồ đạc, phụ kiện. Tốt hơn là nên quyết định những đồ nội thất nào và nó sẽ đứng ở đâu trong giai đoạn lập kế hoạch sửa chữa, để sau này không có những bất ngờ khó chịu. Đương nhiên, tất cả các món đồ nội thất phải phù hợp với kích thước, màu sắc và phong cách của phòng khách, hài hòa với nhau và được làm bằng chất liệu cao cấp và an toàn.

Trong số những món đồ nội thất cần có cho phòng khách đáng gọi là sofa, bàn cafe, vách hay giá treo, tủ tivi. Bạn cũng có thể cung cấp một số ghế bành hoặc túi, tủ ngăn kéo, bàn làm việc, bàn ăn với ghế, v.v. Nếu diện tích cho phép, trong phòng khách bạn có thể tổ chức một số khu vực chức năng, có thể phân biệt được các khu vực này chỉ với sự trợ giúp của đồ nội thất.

Đừng quên về phụ kiện, đôi khi có thể mang lại niềm vui cho nội thất của phòng khách. Trong một số trường hợp, trang trí đóng vai trò chính trong cảm nhận về không gian của căn phòng: nếu đồ nội thất và trang trí có màu sắc trung tính được sử dụng, thì phụ kiện và vải dệt sẽ giúp thổi hồn vào phòng khách. Tất cả các vật dụng chiếu sáng, gối, chăn, màn, khăn trải bàn, bình hoa, tranh phải hài hòa với nhau và với đồ nội thất trong phòng khách. Điều quan trọng là mong muốn trang trí hội trường không vượt ra khỏi ranh giới của lý trí, nếu không không gian sẽ bị coi là lộn xộn và mắt sẽ không thể tập trung vào bất kỳ đối tượng nào, và kết quả là điều này sẽ làm căn phòng không thoải mái cho một kỳ nghỉ dài.

Khi lập kế hoạch sửa chữa phòng khách, đặc biệt nếu đó là một sửa chữa lớn, điều quan trọng là phải hình dung trước càng rõ ràng và chi tiết càng tốt những gì sẽ xảy ra cuối cùng. Trình tự công việc và kết quả cuối cùng phụ thuộc vào điều này, và dự án được phác thảo sẽ giúp tránh nhiều sai lầm trong việc lựa chọn đồ nội thất, phương án chiếu sáng, v.v. Nhân tiện, điều quan trọng là phải đánh giá một cách tỉnh táo năng lực của bạn và xác định công việc nào có thể tự làm được và công việc nào tốt nhất nên giao cho các chuyên gia. Việc tuân theo kế hoạch, lựa chọn vật liệu chất lượng để sửa chữa và thực hiện mọi công việc một cách tận tâm là điều đảm bảo rằng một cuộc đại tu phòng khách sẽ không cần thiết trong một thời gian dài.

Đại sảnh hay phòng khách là phòng chính trong ngôi nhà. Khách được chào đón trong đó, ngày lễ gia đình được tổ chức, buổi tối được dành để xem phim. Không có gì ngạc nhiên khi thái độ đối với việc sửa chữa căn phòng này luôn đặc biệt. Rất nhiều tiền được chi cho nó, nội thất của nó được nghĩ ra một cách cẩn thận nhất, những đồ nội thất cao cấp và đắt tiền nhất được mua cho nó.

Phải nói tu bổ phòng khách phải không chê vào đâu được? Hôm nay chúng ta sẽ nói về việc làm thế nào để thực hiện sửa chữa hội trường bằng chính tay của bạn và không phải thất vọng với kết quả.

Bất kỳ công việc nghiêm túc nào (và việc sửa chữa hội trường là một công việc rất nghiêm túc) đều bắt đầu bằng một kế hoạch.

Lập kế hoạch - đây là tên của công đoạn phụ trợ, nhưng rất quan trọng này. Sau khi hoàn thành, chủ nhân của căn hộ đã có trong tay một dự án thiết kế - một tập hợp các sơ đồ, bản phác thảo, phương án, dự toán và các giấy tờ quan trọng khác liên quan trực tiếp đến việc sửa chữa phòng khách.

Việc lập một dự án thiết kế thường được giao cho các chuyên gia (có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ kiểu này trên thị trường sửa chữa và xây dựng), nhưng nếu bạn có mong muốn và kỹ năng cơ bản, bạn có thể làm được mà không cần sự giúp đỡ của họ.

Chính xác thì đồ án thiết kế phòng khách của căn hộ chung cư điển hình bao gồm những gì? Nó thường bao gồm:

• một kế hoạch chi tiết của các cơ sở ở trạng thái "trước khi sửa chữa", ban đầu;
• kế hoạch tái phát triển, nếu có;
• một kế hoạch chi tiết cuối cùng của căn phòng;
• sơ đồ của căn phòng với đồ đạc và vật dụng được sắp xếp;

• cách bố trí ổ cắm và công tắc;
• bố trí các thiết bị chiếu sáng - đèn chùm, đèn trần, đèn sàn, đèn treo tường, thiết bị chiếu sáng trang trí, v.v ...;
• sơ đồ mặt bằng với cách bố trí của lớp phủ sàn (hoặc một số lớp phủ sàn);
• kế hoạch trần;
• quét tường - bố trí đồ đạc, thông tin liên lạc, các yếu tố trang trí, v.v.;
• sơ đồ sưởi ấm;
• sơ đồ thông gió và điều hòa không khí;
• một ước tính cho thấy tất cả các chi phí sửa chữa;
• hình ảnh của giải pháp thành phẩm trên giấy và / hoặc màn hình máy tính.

Mẹo: Nếu bạn nghi ngờ khả năng tạo ra thứ gì đó mới, hãy chơi nó một cách an toàn - sử dụng các kỹ thuật sửa chữa đã được kiểm chứng và hoàn thiện tiêu chuẩn.

Và một mẹo nữa: hãy mua hoặc tải phần mềm thiết kế nội thất không gian sống. Một ví dụ về chương trình như vậy là chương trình lập kế hoạch phòng khách IKEA miễn phí.

Giai đoạn chuẩn bị sửa chữa phòng khách bao gồm các loại công việc sau:

• giải phóng mặt bằng khỏi đồ đạc và thiết bị cũ;
• tháo dỡ hoàn thiện cũ;
• tháo dỡ các vách ngăn cũ (nếu phòng sẽ được tái phát triển);
• làm sạch mặt bằng khỏi các mảnh vụn xây dựng.

Trong tất cả các bước sửa chữa, bước này là dễ nhất. Thời lượng của nó không vượt quá vài giờ (như họ nói, phá vỡ không phải để xây dựng).

Mẹo: Nếu vách thạch cao sẽ được sử dụng để làm phẳng bề mặt, thì có thể để nguyên lớp hoàn thiện cũ.

Sau khi dọn dẹp mặt bằng, các khối cửa sổ và cửa ra vào cũ được tháo dỡ (tất nhiên nếu có kế hoạch thay thế chúng). Tiếp theo, việc lắp đặt các cấu trúc khối mới được thực hiện, và căn phòng một lần nữa được dọn sạch các mảnh vụn xây dựng.

Công việc của giai đoạn này thường được thực hiện bởi các bác sĩ chuyên khoa. Nhưng cũng có thể tự lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào mới.

Mẹo: kết hợp khối cửa sổ với màu của lớp hoàn thiện chính - nội thất của phòng khách sẽ trở nên chắc chắn và biểu cảm hơn.

Nếu căn hộ đã lâu không được sửa chữa thì nên thay pin sưởi bằng pin mới.

Việc chuyển bộ tản nhiệt hầu như luôn được thực hiện trong quá trình tái phát triển căn hộ.

Lưu ý: việc thay thế và chuyển giao bộ tản nhiệt phải được thực hiện theo thỏa thuận của tổ chức dịch vụ.

Có hai phương pháp hoàn thiện tường thô là trát tường và sử dụng vách thạch cao. Phương pháp đầu tiên được phân biệt bởi tính kỹ lưỡng và tính hoành tráng. Nó được sử dụng nếu bạn muốn có được một kết thúc "trong nhiều thế kỷ". Phương pháp thứ hai được sử dụng để nhanh chóng và tương đối sạch sẽ đưa căn hộ vào trật tự.

Nhiều vật liệu khác nhau cũng được sử dụng để làm phẳng bề mặt sàn. Nó có thể là một tấm ván ép đặt trên các khúc gỗ, và một tấm ván dăm đặt trên một đế ván, và một lớp vữa xi măng được đổ lên sàn phụ, và một khối lượng bằng phẳng (hỗn hợp tự san phẳng) tràn trên bề mặt của lớp vữa thô. . Loại vật liệu san lấp mặt bằng được xác định bởi nhiều yếu tố, trong đó chính là loại vật liệu hoàn thiện.

Việc tái phát triển căn hộ đòi hỏi phải phá bỏ cũ và xây dựng các vách ngăn mới. Nếu các vách ngăn cũ bị phá hủy ở giai đoạn chuẩn bị, thì những vách ngăn mới sẽ được dựng lên sau khi hoàn thành công việc thô - trên đỉnh của sàn phụ mới.

Trong một số trường hợp, các vách ngăn không bị phá hủy hoàn toàn, mà chỉ được sửa đổi - biến đổi thành một vòm chẳng hạn. Việc xây dựng các cấu trúc dạng vòm thường yêu cầu thiết kế phòng khách-bếp - vòm trong các phòng kiểu này đóng vai trò như một yếu tố phân vùng.

Tiếp theo là hoàn thiện bề mặt thô là giai đoạn dễ chịu nhất trong tất cả các công đoạn sửa chữa - hoàn thiện cuối cùng, hoàn thiện. Những công nghệ hoàn thiện nào được sử dụng thường xuyên nhất?

Nếu chúng ta đang nói về trang trí tường, thì nó có thể là:

Trần thường được hoàn thiện bằng công nghệ căng. Sàn được hoàn thiện bằng laminate, linoleum, sàn gỗ, đồ đá bằng sứ.

Sự lựa chọn công nghệ và vật liệu hoàn thiện được quyết định chủ yếu bởi phong cách của phòng khách và thứ hai, bởi sở thích cá nhân của chủ nhân ngôi nhà.

Bắt đầu sửa chữa một căn hộ từ đâu để công việc sửa chữa không kéo dài vô thời hạn, và kết quả cuối cùng chắc chắn sẽ làm hài lòng bạn, đây là những gì sẽ được thảo luận trong bài viết hôm nay. Sửa chữa trong căn hộ đòi hỏi sự chuẩn bị sơ bộ nghiêm túc. Điểm quan trọng nhất là lập một kế hoạch chi tiết cho việc sửa chữa trong tương lai, có tính đến những sắc thái nhỏ nhất. Hãy xem xét từng điểm một, lời khuyên của các nhà chuyên môn về việc tổ chức hợp lý công việc sửa chữa trong nhà ở và căn hộ.

Trước hết, bạn cần quyết định mức độ phức tạp và phạm vi sửa chữa trong tương lai. Để làm cho một căn hộ trở nên sáng sủa và sạch sẽ, đôi khi chỉ cần tiến hành thẩm mỹ, sửa chữa bề mặt: thay giấy dán tường, quét vôi lại trần nhà, thay vải sơn cũ, sơn tường, v.v.

Nếu bạn muốn loại bỏ hoàn toàn mọi thứ nhàm chán và cũ kỹ, hãy quyết định một cuộc đại tu lớn với việc thay thế cửa sổ, tường cấp, lắp đặt sàn mới, trần nhà hiện đại. Ngôi nhà của bạn sẽ được thay đổi và trở nên mới và đẹp.

Bạn không nên từ chối sự giúp đỡ của các chuyên gia có kinh nghiệm trong quá trình đại tu. Điều này đặc biệt đúng khi tạo ra một thiết kế hiện đại cho căn hộ của bạn, bao gồm cả việc tái phát triển và phá bỏ một số bức tường và vách ngăn.

Lập kế hoạch cải tạo theo ngân sách của bạn.

Đầu tiên, hãy quyết định nội thất và thiết kế của từng phòng mà bạn định thay đổi trong căn hộ của mình. Bạn có thể nhờ đến sự tư vấn của một nhà thiết kế chuyên nghiệp, điều này sẽ làm tổng chi phí tài chính cho việc sửa chữa của bạn tăng lên một chút. Đối với những phòng sẽ tiến hành sửa chữa thì phải lập bản vẽ chi tiết các giai đoạn tiếp theo của công việc sửa chữa.

Chúng tôi khuyên bạn nên hoàn thành năm bản phác thảo cải tạo chi tiết cho từng phòng riêng lẻ. Trong bản vẽ đầu tiên, hiển thị khung cảnh của căn phòng từ trên cao và trong bốn bức tường còn lại - mỗi bức tường. Bổ sung cho mỗi bản vẽ một bản mô tả chi tiết và một kế hoạch để thực hiện nhất quán công việc sửa chữa, điều này sẽ tránh được những thiếu sót và không chính xác trong công việc.

Khi vẽ một bản phác thảo sửa chữa, nên chỉ ra:

• Suy nghĩ về vị trí của đồ nội thất. Những bức tường nổi bật nhất cần được chú ý đặc biệt và sử dụng chất lượng hoàn thiện cao nhất.
• Suy nghĩ xem nên đặt đèn và đèn chùm ở đâu là tốt nhất để ánh sáng chiếu vào phòng nhiều nhất có thể.
• Xem xét vị trí của các thiết bị gia dụng, chỉ ra vị trí cho các ổ cắm. Sau đó thiết kế thành thạo việc lắp đặt hệ thống dây điện trong tất cả các phòng.
• Xem xét vị trí của các yếu tố trang trí chính: tranh, khảm, tường gạch.

Trong kế hoạch sửa chữa, bạn cần chỉ ra phương án hoàn thiện mong muốn: ốp tường, sơn, v.v. Để chia căn phòng thành các khu riêng biệt, các nhà thiết kế khuyên bạn nên sơn một trong các bức tường với màu sắc khác để tập trung sự chú ý vào nó và trực quan. chia phòng. Những điểm này cũng cần được phản ánh trong kế hoạch.

Theo lời khuyên của các chuyên gia có kinh nghiệm, để tránh bụi bẩn dư thừa trong quá trình sửa chữa, trước tiên nên tiến hành sửa chữa ở những phòng cách xa cửa trước nhất. Là giai đoạn cuối cùng của quá trình sửa chữa, bạn nên chọn các phòng có lối đi và hành lang để vật liệu và dụng cụ xây dựng được vận chuyển liên tục. Điều này là cần thiết để không làm ố hoặc xước lớp sơn hoàn thiện của bức tường đã được sửa chữa, không làm hỏng sàn mới.

Màng bóng kính (cố định bên ngoài cửa) có thể đóng vai trò bảo vệ bổ sung cho căn phòng đã được cải tạo, sẽ bảo vệ căn phòng khỏi bụi bẩn, bụi, bột trét, sơn và các hư hỏng do tai nạn của tòa nhà gây ra.

Không tự mình thực hiện mọi công việc sửa chữa. Theo yêu cầu của bạn, tất cả các sửa chữa hoặc chỉ sửa chữa đặc biệt phức tạp có thể được giao cho các chuyên gia có trình độ. Thứ nhất, kinh nghiệm và kiến ​​thức sẽ cho phép họ thực hiện công việc sửa chữa một cách nhanh chóng và hiệu quả. Thứ hai, bạn không cần phải mua thêm các dụng cụ đắt tiền mà lý tưởng nhất là đổ vữa lên sàn hoặc lát gạch.

Ngay cả khi bạn có vẻ dễ dàng lắp đặt một cánh cửa bên trong, thì sự thiếu chính xác dù là nhỏ nhất cũng không thể chấp nhận được ở đây. Tất nhiên, bạn có thể treo và sắp xếp đồ đạc trong nhà bếp, san bằng các bức tường và tự sơn một chút. Tuy nhiên, hãy tin tưởng những sửa chữa phức tạp hơn cho các chuyên gia để bạn không phải làm lại, điều này có thể làm tăng đáng kể chi phí tài chính của bạn cho việc sửa chữa.

#một. Sau khi lựa chọn cuối cùng về thiết kế của sự xuất hiện của các phòng, đồ đạc và nội thất, cần phải lập một danh sách đầy đủ các vật liệu xây dựng cần thiết. Số lượng và tổng chi phí của chúng phụ thuộc vào khối lượng công việc sửa chữa và cách chúng được tiến hành. Nếu ngân sách của bạn cho phép, bạn cần phải mua vật liệu xây dựng với mức chênh lệch nhỏ.

# 2. Riêng biệt, hãy lập danh sách các vật dụng trang trí: giá đỡ, kệ, gương, tranh, v.v. Bắt đầu mua sắm với các mặt hàng trang trí đã chọn. Nếu yếu tố trang trí theo kế hoạch không có sẵn, bạn có thể nhanh chóng thay đổi hoặc tạo một phiên bản thiết kế mới của việc cải tạo căn hộ.

# 3. Lên danh sách các dụng cụ thi công cần thiết để tiến hành sửa chữa. Để làm điều này, bạn có thể sử dụng lời khuyên của trợ lý bán hàng trong các cửa hàng phần cứng hoặc thợ sửa chữa có trình độ.

Khi công việc chuẩn bị đã được thực hiện: kế hoạch và bản phác thảo sửa chữa đã được lập, danh sách các vật liệu và dụng cụ cần thiết đã được chuẩn bị, quyết định về khả năng tự sửa chữa hoặc với sự giúp đỡ của các chuyên gia sửa chữa, bạn có thể tính toán tổng chi phí ước tính của việc sửa chữa theo kế hoạch.

Bạn không nên vội vàng mua tất cả các tài liệu khi đến cửa hàng đầu tiên. Trong danh sách tổng hợp các vật liệu và công cụ, hãy hạ giá của các cửa hàng khác nhau, điều này sẽ cho phép bạn mua hàng với chi phí thấp nhất. Cân nhắc kỹ lưỡng việc lựa chọn dịch vụ của các đội sửa chữa. Đặc biệt chú ý không chỉ đến chi phí sửa chữa đề xuất mà còn cả những đánh giá của bạn bè về chất lượng dịch vụ sửa chữa.

Để bảo vệ đồ đạc khỏi bị hư hỏng, bụi bẩn xây dựng, hãy thu dọn đồ đạc ở giữa phòng. Sau đó dùng màng bọc thực phẩm bọc lại cẩn thận. Vì vậy, bạn tự do truy cập vào các bức tường và trần nhà. Di chuyển thiết bị đắt tiền và quần áo sang các phòng khác.

Công việc sửa chữa nên bắt đầu với những thứ bẩn thỉu nhất: thay thế các khối cửa sổ, mái dốc cửa sổ và lắp đặt các ngưỡng cửa sổ mới. Điều này sẽ tránh được bụi bẩn trong quá trình sơn, khi đó không được mở cửa sổ để tránh nhiệt độ dao động và tăng độ ẩm. Khi lắp đặt cửa sổ, mái dốc và ngưỡng cửa sổ, hãy che chúng bằng bọc nhựa hoặc bìa cứng để tránh hư hỏng cơ học và ô nhiễm ngẫu nhiên.

Đánh dấu các vị trí lắp đặt thêm ổ cắm, làm dây dẫn điện. Ở giai đoạn này, không lắp đặt các ổ cắm và không kết nối chúng với tấm chắn.

Trong trường hợp công việc hàn (ví dụ: khi thay thế các bộ tản nhiệt của hệ thống sưởi), hãy thực hiện chúng đồng thời ở các vị trí khác nhau trong căn hộ để nhanh chóng hoàn thành giai đoạn công việc đầy bụi và khó khăn này, đôi khi bao gồm cả việc phá vỡ tường.

Trước khi sửa chữa tường, sàn, trần nhà, cần kiểm tra tình trạng của chúng bằng tia laser hoặc mực nước. Bắt đầu bằng cách áp dụng các lớp vữa dày nhất. Trong khi chúng khô, bạn có thể thực hiện các sửa chữa nhỏ khác mà không cần thời gian nghỉ dưỡng.

Sau khi hoàn thành công đoạn chuẩn bị này, hãy tiến hành công việc sửa chữa, thực hiện chúng theo trình tự: sửa chữa trần, tường, sàn. Ban đầu, công việc được thực hiện bằng hỗn hợp bột trét, xi măng, thạch cao. Sau đó tiến hành thi công lắp đặt sàn, cửa, mái dốc.

Công việc sửa chữa cuối cùng:

• Gói trần hoặc sơn.
• Dán tường hoặc sơn tường.
• Lắp đặt tấm trải sàn.
• Lắp đặt bảng chân tường, ngưỡng cửa, băng đô.

Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ học cách tự sửa sang phòng, cách lên thiết kế, chọn vật liệu hoàn thiện và nhất quán, từng bước, hoàn thành tất cả công việc.

Kinh nghiệm tự cải tạo phòng của Liên Xô vẫn còn gần gũi với nhiều đồng bào của chúng ta.

Những ngôi nhà được thiết kế cách đây 20 năm đều có ban công chắn chặt cửa sổ. Như vậy, ánh sáng mặt trời hoàn toàn không thể vào phòng.

Bầu không khí thoải mái trong gia đình, theo thói quen cũ của Liên Xô, được tạo ra bằng cách xếp những chiếc tủ màu nâu ở một bên, và bức tường đối diện thường có một hàng ghế (ghế sofa và một cặp ghế quái vật).

Nhìn những chiếc tủ từ góc độ này quả thực mang lại cái nhìn toàn cảnh nhất. Do đó, cảm giác thiếu của một hành lang hẹp được mang lại cho căn phòng. Thảm trên tường với hoa văn ảo giác bổ sung cho nội thất ấm cúng của căn phòng điển hình trong một căn hộ điển hình. Thân thuộc?

Khi quyết định sửa chữa những gì trong phòng, trước hết hãy loại bỏ thùng rác, cũng như những ý tưởng thiết kế của một thời đại đã qua. Phòng sáng sủa, màu sắc tươi vui, đồ nội thất tiện dụng và không gian rộng đang là mốt ngày nay.

Quyết định nơi bắt đầu cải tạo. Theo tất cả các quy tắc, sửa chữa lớn trong căn hộ bắt đầu từ góc xa nhất của nó.

Hành lang là nơi cuối cùng được cải tạo. Tại sao? Vì hành lang là nơi dễ tiếp cận nhất trong căn hộ. Do đó, các mảnh vụn xây dựng, bụi bẩn và chất bẩn bằng cách nào đó sẽ xuất hiện ở đây. Sẽ không quá tệ nếu họ che đi phần trang trí cũ mà bạn định loại bỏ. Nhưng nếu rác đọng lại trên những bức tường mới hoàn thiện ở hành lang, bạn sẽ nhanh chóng nhận ra sai lầm của mình.

Sau khi quyết định nơi sửa chữa, hãy quyết định kết quả công việc của bạn sẽ như thế nào. Bạn có muốn chỉ sửa chữa thẩm mỹ hoặc mơ ước thay đổi nội thất toàn cầu?

Trên một mảnh giấy hoặc trong một chương trình máy tính chuyên dụng, hãy tạo một bản phác thảo của căn phòng trong tương lai. Khi “dự án” đã được gia đình chấp thuận và phù hợp với ngân sách, hãy viết ra các bước bạn cần thực hiện để đạt được mục tiêu của mình.

Ghi chú! Ngay cả khi bạn bỏ tiền ra sửa chữa rất tiết kiệm thì ở giai đoạn lên đồ án thiết kế, việc nhờ đến sự trợ giúp của các nhà thiết kế chuyên nghiệp vẫn không hề hấn gì. Họ sẽ không chỉ giúp thay đổi thành thạo nội thất, tăng không gian mà còn chọn vật liệu hoàn thiện hoàn toàn phù hợp với ngân sách của bạn.