Chi tiết: cần bao nhiêu tiền để sửa chữa một căn hộ hai phòng bằng chính tay của bạn từ một người chủ thực sự cho trang my.housecope.com.
Sửa chữa căn hộ hai phòng giá bao nhiêu, chúng tôi sẽ lãi thêm 10% trong 2 tháng, thiết bị chuyên nghiệp, 25 đội
Bạn quan tâm đến chi phí sửa chữa căn hộ 2 phòng trọ là bao nhiêu? Liên hệ với một chuyên gia - anh ta sẽ đưa ra một ước tính, có tính đến chi phí hoàn thiện công việc trong quá trình sửa chữa. Bạn cũng có 2 cách nữa:
- sử dụng biểu mẫu trực tuyến - máy tính: nó chứa giá dựa trên kích thước được tính bằng mét vuông và chạy;
- tải bảng giá để "điền" vào chương trình tính toán của riêng bạn hoặc để tính chi phí thủ công.
Giá của việc hoàn thiện mà không có thiết kế rườm rà và theo kế hoạch ngân sách là từ 150 nghìn rúp. Mức tối đa là hiện thân của những ý tưởng khác thường với mức giá bắt đầu từ 300 nghìn rúp. Để tiết kiệm chi phí, hãy theo dõi các chương trình khuyến mãi và giảm giá do công ty Eurostroy công bố. Liên hệ với chuyên gia để được tính toán chính xác - chúng tôi sẽ định hướng cho bạn theo loại hoàn thiện, chỉ cho bạn cách tiết kiệm tiền mà không ảnh hưởng đến chất lượng. Nếu bạn quan tâm đến chi phí cải tạo một căn phòng chìa khóa trao tay là bao nhiêu, hãy vào đây.
Khi mua một căn hộ mới hoặc bắt đầu sửa chữa nhà ở thứ cấp, câu hỏi đầu tiên đặt ra trước mắt bạn là: chi phí sửa chữa một căn hộ là bao nhiêu? Làm thế nào để xác định ngân sách cho toàn bộ sự kiện? Khi tìm kiếm thông tin trên nhiều trang web trên Internet hoặc trên các biểu ngữ quảng cáo trong các tòa nhà mới, bạn bắt gặp những lời đề nghị sau: 3500 rúp. mỗi m2 để sửa chữa thô, 7000 rúp. chìa khóa trao tay mỗi m2 với vật liệu, v.v.
Và con số 4000 rúp này có ý nghĩa gì? mỗi m2 hoặc 25.000 rúp. mỗi m2? Chi phí này bao gồm những gì và giá cuối cùng của việc chuyển đổi căn hộ của bạn là bao nhiêu? Trong bài viết này, sử dụng một ví dụ thực tế, chúng tôi sẽ cố gắng cho bạn biết chi tiết bạn sẽ chi tiêu bao nhiêu và chi phí khi đặt dịch vụ sửa chữa từ một công ty hoặc từ các nhà thầu tư nhân.
 |
Video (bấm để phát). |
Bắt đầu nào. Giá sửa chữa trên một mét vuông cho sàn nhà là tổng của tất cả các chi phí sửa chữa chia cho số mét vuông trong căn hộ của bạn (diện tích căn hộ). Và đây là cạm bẫy đầu tiên mà khách hàng phải đối mặt, đó là không biết toàn bộ khu bếp sửa chữa và trang trí nội thất. Và nó nằm trong thực tế là mỗi lần sửa chữa là riêng lẻ.
Ngoài một số lượng lớn các lựa chọn trang trí nội thất, khác nhau về công nghệ thi công khác nhau, và do đó, với chi phí làm việc khác nhau, có một lượng lớn vật liệu sẽ được sử dụng cho các công trình này. Theo đó, ngay cả một sự thay đổi nhỏ trong các loại hình trang trí nội thất cũng được phản ánh ngay trong chi phí cuối cùng.
Làm thế nào bạn có thể tìm ra nó? - bạn hỏi. Vâng, rất đơn giản. Bạn cần lập ngân sách chi tiết. Sau đó, bạn sẽ hiểu chính xác công việc và vật liệu bạn cần phải trả trong quá trình sửa chữa. Câu hỏi đặt ra ngay lập tức: “Ước tính là gì?”. Dự toán là một danh sách chi tiết của tất cả các chi phí sửa chữa, được cấu trúc theo loại chi phí, hầu hết thường được lập dưới dạng văn bản (phụ lục của hợp đồng).
Vì vậy, chúng tôi đã sắp xếp làm thế nào để không bị lừa bởi các khuyến mại hấp dẫn cho việc sửa chữa gần như miễn phí và chất lượng rất cao, nhưng chúng tôi đã lạc đề một chút từ chủ đề chính. Điều gì sẽ xác định chi phí sửa chữa? Để xác định chính xác chi phí sửa chữa, điều đầu tiên bạn cần làm là điền vào một bảng câu hỏi nhỏ, bao gồm ba mục nhỏ.
- 1. Ở giai đoạn đầu, chúng tôi xác định xem căn hộ nằm trong khu nhà ở thứ cấp hay ở một khu nhà mới.Và chúng tôi cũng xem xét liệu công việc tháo dỡ là cần thiết, hay căn phòng đã sẵn sàng để sửa chữa.
- 2. Chỉ số thứ hai sẽ ảnh hưởng đến tập hợp các công việc đang diễn ra và theo đó, chi phí sửa chữa là cách thức sửa chữa toàn cầu được lên kế hoạch. Có hai loại chính - mỹ phẩm hoặc sửa chữa lớn.
- 3. Trong bước thứ ba, bạn sẽ cần phải quyết định lớp sửa chữa nào là cần thiết. Ví dụ: dựa trên kinh nghiệm của mình, chúng tôi chia các lớp sửa chữa như sau:
Để rõ ràng và dễ dàng xác định lớp và loại sửa chữa, chúng tôi đã chuẩn bị một bảng dưới đây. Dấu hoa thị đánh dấu tùy chọn mà chúng ta sẽ xem xét trong bài viết này.
Để phân tích chi phí sửa chữa theo các thành phần của nó, tôi đề xuất lấy một căn hộ hai phòng thực tế có diện tích 77 m2, nằm trong một tòa nhà mới nguyên khối. Các khách hàng đã chọn sửa chữa hạng Tiêu chuẩn.
Trước khi tiếp tục trực tiếp đến các con số, chúng ta hãy tìm ra những khoản mục chi phí nào được chia thành chi phí sửa chữa.
Việc sửa chữa hạng Tiện nghi và Tiêu chuẩn thường diễn ra mà không lập dự án thiết kế, do đó, khoản mục chi phí này trong trường hợp của chúng tôi có thể được bỏ qua.
Mục đầu tiên của chi tiêu là chi phí trả cho công việc. Các tác phẩm được chia thành:
- Bản thảo;
- Hoàn thiện;
- Hệ thống ống nước;
- Lắp đặt điện;
- Công việc lắp ráp đặc biệt.
Khoản mục chi tiêu thứ hai là nguyên vật liệu và đồ đạc:
- Bản thảo tài liệu;
- Vật liệu cho công việc hệ thống ống nước;
- Vật liệu cho công việc điện;
- Vật liệu hoàn thiện;
- Đồ nội thất.
Các chi phí tổ chức khác:
- Giao nhận vật liệu;
- Bốc dỡ vật liệu;
- Loại bỏ và loại bỏ rác;
- Lắp ráp đồ đạc.
Vì vậy, sau khi lập dự toán cho căn hộ của chúng tôi với diện tích 77 m2 và phân tích tất cả các phép tính, chúng tôi nhận được các số liệu sau đây.
Giá cho công việc thô trong trường hợp của chúng tôi sẽ là 438.969,63 rúp, hoặc 22,5% chi phí sửa chữa toàn bộ. Những gì được bao gồm trong công việc dự thảo? Đây là việc xây dựng các vách ngăn bên trong, các tầng san bằng hỗn hợp xây dựng, các bức tường san bằng với các thành phần thạch cao và chuẩn bị tiếp theo để hoàn thiện tốt, làm trần giật cấp hoặc lắp đặt trần từ tấm thạch cao, cũng như chuẩn bị tiếp theo để hoàn thiện tốt.
Tiếp theo, chúng tôi đang làm việc trên mạng kỹ thuật. Đây là hệ thống ống nước và công việc điện.
Công việc hệ thống ống nước bao gồm lắp đặt bộ thu gom, đi dây đường ống cấp thoát nước, lắp đặt hệ thống ống nước tốt và trong trường hợp của chúng tôi, số tiền này sẽ lên tới 54.187,69 rúp. hoặc 2,8% tổng chi phí sửa chữa.
Công việc điện bao gồm chuẩn bị đèn nháy để đặt dây, lắp hộp ổ cắm, lắp bảng điện, máy tự động, ổ cắm, đèn chùm, đèn chiếu sáng, đấu dây mạng hạ áp, v.v. Trong trường hợp của chúng tôi, chi phí công việc là 100,578 rúp. hoặc 5,2% tổng chi phí sửa chữa.
Chúng tôi đang cùng bạn chuyển sang giai đoạn tiếp theo, công việc hoàn thiện tốt, bao gồm lát gạch, lát laminate, lát gỗ, có thể là vải sơn, tấm lót tường hoặc sơn tường, sơn trần nhà, v.v. Chi phí của những tác phẩm này là 233.097 rúp. hoặc 12% tổng chi phí sửa chữa.
Lắp đặt đặc biệt: là những công việc như lắp đặt trần căng, lắp đặt điều hòa, v.v. Trong ví dụ của chúng tôi, chi phí là 50.327 rúp. hoặc 2,6% tổng chi phí sửa chữa. Ở đây, nó sẽ là cần thiết để đặt trước một chút. Trong hầu hết các trường hợp, trong các công việc như lắp đặt trần căng, giá đã bao gồm chi phí vật liệu được sử dụng trong các công trình này.
Sau đó là các chi phí bổ sung, chẳng hạn như vận chuyển nguyên vật liệu, bao gồm cả việc dỡ hàng, dọn rác, lắp ráp và lắp đặt đồ đạc, cũng như các vấn đề tổ chức khác. Trong ví dụ của chúng tôi, những chi phí này lên tới 79.600 rúp. hoặc 4,1% chi phí của tất cả các chi phí cho việc cải tạo căn hộ.
Hạng mục tiếp theo của chi phí sửa chữa là nguyên vật liệu.Đối với căn hộ của chúng tôi, giá vật liệu dự thảo, chẳng hạn như hỗn hợp xây dựng để san lấp mặt bằng, khối để xây dựng vách ngăn, hỗn hợp để trát tường và quá trình chuẩn bị hoàn thiện sau đó của chúng, các thành phần cho kết cấu tấm thạch cao, sơn lót, hợp chất chống thấm và nhiều hơn nữa sẽ 173.051 rúp. hoặc 8,9% chi phí sửa chữa toàn bộ.
Vật liệu cho công việc sửa chữa hệ thống ống nước, cũng như công việc điện, sẽ được chia thành hệ thống ống nước thô và hệ thống ống nước tốt, và theo đó, điện thô và điện cuối cùng. Chi phí của hệ thống ống nước thô là 30.364 rúp. hoặc 1,6%. Hệ thống ống nước tốt 26.860 rúp. hoặc 1,4%. Theo đó, thợ điện thô là 38,969 rúp. hoặc 2,0%. Điện tốt 63.770 rúp. hoặc 3,3%.
Một khoản mục riêng của chi phí sửa chữa là vật tư tiêu hao. Có hai cách tiếp cận khác nhau để giải quyết vấn đề này. Đầu tiên là khi vật tư tiêu hao đã được bao gồm trong chi phí làm việc. Thứ hai là khi vật tư tiêu hao được thanh toán riêng. Trong trường hợp của chúng tôi, chi phí vật tư tiêu hao là 6,335 rúp. hoặc 0,3%.
Tiếp theo trong danh sách, chúng tôi có một mục chi phí khá ấn tượng - đây là vật liệu hoàn thiện. Ở đây tôi muốn nhắc bạn rằng chúng tôi đang xem xét việc sửa chữa lớp "Tiêu chuẩn". Và nó được trang bị vật liệu phân khúc không kinh tế, nhưng bạn cũng không thể tin tưởng vào vật liệu phân khúc cao cấp.
Vật liệu hoàn thiện là giấy dán tường, gạch lát, laminate, ván ốp chân tường, v.v. Đó là, những vật liệu được sử dụng ở giai đoạn sửa chữa cuối cùng và tạo ra diện mạo cuối cùng của căn hộ sau khi hoàn thành công việc trên công trường. Trong trường hợp của chúng tôi, chi phí vật liệu hoàn thiện lên tới 114.525 rúp. hoặc 5,9% chi phí sửa chữa.
Đồ nội thất. Đây là nhà bếp, ghế sofa, bàn ghế, v.v. Trong quá trình sửa chữa của chúng tôi, nó có giá 470.320 rúp. hoặc 24,1% chi phí sửa chữa toàn bộ. Ở đây tôi xin lưu ý riêng rằng vật liệu hoàn thiện và nội thất là những hạng mục chi phí sửa chữa có thể được tiết kiệm đáng kể. Làm thế nào để làm điều này, hãy đọc bài viết của chúng tôi "10 cách để tiết kiệm chi phí sửa chữa."
Vì vậy, các bạn, chúng tôi đã tìm ra chi tiết chi phí sửa chữa bao gồm những gì. Để thuận tiện, dưới đây là bảng tổng hợp hiển thị chi phí cho từng phần riêng biệt. Một lần nữa, tôi xin khẳng định rằng những tính toán này được đưa ra liên quan đến dự án đã hoàn thành của chúng tôi với diện tích 77 m2, nằm trong một tòa nhà mới, căn hộ đã hoàn thiện ở hạng Tiêu chuẩn.
Ai cũng muốn việc cải tạo sắp tới càng rẻ càng tốt. Vấn đề tiết kiệm đặc biệt liên quan đến chủ sở hữu của các căn hộ hai phòng, vì diện tích của một ngôi nhà là khá lớn. Nếu bạn bắt đầu sửa chữa tất cả các cơ sở cùng một lúc, tổng ngân sách có thể đáng kinh ngạc trong số tiền cuối cùng. Đó là lý do tại sao các chủ sở hữu đang cố gắng lựa chọn cẩn thận một nhà thầu và quyết định về vật liệu.
Nếu gia chủ đang băn khoăn không biết chi phí cải tạo căn hộ 2 phòng là bao nhiêu mà kinh phí eo hẹp. Trong những trường hợp như vậy, có hai lựa chọn tiết kiệm.
Đầu tiên là việc mua các vật liệu có chất lượng không rõ ràng từ các nhà sản xuất không rõ nguồn gốc. Những vật liệu như vậy rẻ hơn nhiều, nhưng trong hầu hết các trường hợp, cảm giác vui sướng chỉ xuất hiện tại thời điểm thanh toán tiền hàng. Đúng vậy, những vật liệu như vậy trông tuyệt vời ngay lập tức sau khi đặt hoặc dán, nhưng sau một thời gian, giai đoạn thất vọng sẽ đến khi giấy dán tường bị bong tróc, và sàn nhà và trần nhà bị biến dạng.
Sau đó, bạn phải quay trở lại cửa hàng và mua những vật liệu cao cấp và đắt tiền hơn, nhưng đây không phải là tất cả các vấn đề, công việc làm lại khó hơn nhiều so với sửa chữa từ đầu, vì vậy loại “tiết kiệm” này thường tốn kém Một đồng xu đẹp.
Lựa chọn thứ hai là tìm kiếm vật liệu chất lượng. Thông thường, các ứng viên hiểu chất lượng của vật liệu quan trọng như thế nào, nhưng không có cơ hội mua các sản phẩm đắt tiền hơn với số lượng yêu cầu. Trong những trường hợp như vậy, quá trình tìm kiếm tài liệu với giá khuyến mãi bắt đầu diễn ra trong một thời gian dài.Kết quả là tiết kiệm được vật liệu, nhưng thường thì người ta dành nhiều thời gian cho việc tìm kiếm vật liệu xây dựng hơn là cần thiết để sửa chữa.
- diện tích của cơ sở (một căn hộ hai phòng ở "Khrushchev" và trong một tòa nhà mới - đây là một khu vực hoàn toàn khác với \ u200b \ u200bc cơ sở);
- mức độ phức tạp của dự án thiết kế sửa chữa trong tương lai;
- mong muốn của chủ nhân căn hộ;
- trạng thái của căn hộ trước khi bắt đầu sửa chữa.
Dù cùng diện tích và cách bố trí nhưng chi phí sửa chữa có thể khác nhau. Ví dụ, trong căn hộ đầu tiên chỉ cần sửa chữa thẩm mỹ, trong khi căn hộ thứ hai cần phải tiến hành tái phát triển và sửa chữa lớn. Ngoài ra, bạn cần xem xét chi phí và sự sẵn có của các vật liệu cần thiết. Do đó, sẽ có lợi hơn nếu đặt hàng sửa chữa từ một nhà thầu, ngay cả khi chi phí cao.
Bạn cần hiểu rằng khi toàn bộ quá trình đều chung tay, chất lượng, tốc độ và sự đảm bảo ở cuối sẽ cao hơn nhiều, do đó sẽ bù đắp được chi phí cao.
Do đó, dưới đây là thông tin liên quan đến giá trung bình cho việc sửa chữa một căn hộ hai phòng, với điều kiện tất cả rô bốt được thực hiện bởi một nhà thầu. Tất cả dữ liệu được phản ánh bên dưới đã được thu thập nhờ vào cổng thông tin xây dựng Remontik. Và vì vậy, về mọi thứ theo thứ tự:
Chi phí sửa chữa cho 1 sq. m., không bao gồm chi phí vật liệu thô, tính bằng rúp / sq. m.
Chi phí sửa chữa căn hộ trong một tòa nhà mới, cũng như bất kỳ tòa nhà dân cư nào khác, là một tập hợp các loại chi phí khác nhau tạo thành ngân sách cần thiết cho công việc sửa chữa và hoàn thiện chất lượng cao và kịp thời kể từ thời điểm dự án. được đưa ra để chấp nhận các kết quả cuối cùng.
Nếu chúng ta xem xét các thành phần riêng lẻ là đặc điểm của từng giai đoạn, thì điều này phải được hiểu một cách riêng biệt là chi phí:
- giấy phép và hồ sơ dự án (dự án thiết kế, dự thảo công việc cấp nước nóng / cấp nước lạnh, thoát nước, cấp điện, điều hòa không khí), cũng như các dịch vụ phối hợp tái thiết hoặc tái phát triển;
- công việc thực tế phù hợp với giá hiện hành cho việc sửa chữa căn hộ - sửa chữa thô và hoàn thiện tốt (xem thêm trên trang này một nghiên cứu về chi phí trung bình của các công trình này ở Matxcova);
- dự thảo vật liệu xây dựng (hỗn hợp san lấp mặt bằng, bê tông cát, sơn lót, chất độn, v.v.) - tính toán bằng máy tính trực tuyến trên trang web của chúng tôi;
- công tác điện (bao gồm lắp ráp và lắp đặt tủ điện);
- lắp đặt hệ thống điều hòa không khí và thông gió;
- vật liệu hoàn thiện (giấy dán tường, gạch men, ván sàn). Theo quy định, chi phí vật liệu xây thô bằng khoảng 50-70% chi phí sửa chữa. Chi phí cho công việc điện với một số lượng trung bình người tiêu dùng điện (“điểm” - ổ cắm, công tắc, đèn, ổ cắm điện, v.v.) là khoảng 1000 rúp. cho 1 sq. m.
Rất khó để xác định giá vật liệu hoàn thiện có thể là bao nhiêu, bởi vì ngày nay cả chất lượng vật liệu và giá thành của chúng đều có sự khác biệt đáng kể - ngân sách của khách hàng là yếu tố quyết định ở đây. Chúng tôi sẽ để số lượng chi phí liên quan đến việc chuẩn bị tài liệu dự án, cũng như phối hợp tái phát triển, bên ngoài bài viết này, tập trung vào công việc sửa chữa thực tế. Nhân tiện, đừng quên đặt hàng vật liệu hoàn thiện một cách kịp thời. Những vật liệu như vậy có thể không phải lúc nào cũng có sẵn ở Nga (điều này đặc biệt đúng đối với tấm trải sàn làm từ các loại gỗ quý hiếm, cũng như đồ đá bằng sứ, gạch men, giấy dán tường từ Hà Lan hoặc Hoa Kỳ). Thời gian giao hàng có thể là khoảng 90 ngày theo lịch.Bạn cũng nên quan tâm trước về việc lựa chọn thiết bị bên trong và cung cấp bản vẽ, phương án kỹ thuật ở giai đoạn hoàn thiện thô.
Thông thường cũng có thể chỉ ra một số trường hợp dẫn đến tăng chi phí làm việc. Theo quy định, chi phí sửa chữa căn hộ có hoặc không có vật liệu tăng lên khi:
Quan trọng! Các tính toán không tính đến chi phí mua đồ đạc và các thiết bị gia dụng. Giá được cập nhật và có liên quan cho năm 2017, nhưng có thể thay đổi tùy thuộc vào thành phố và thậm chí cả cửa hàng.
Nếu bạn tính toán mọi thứ theo từng điểm, thì đây là ước tính gần đúng cho việc sửa chữa một căn hộ:
- Sàn trong phòng và phòng tắm - từ 60.000 rúp
- Tường trong phòng và gạch lát trong phòng tắm - từ 80.000 rúp
- Trần trong phòng và phòng tắm - từ 25.000 rúp
- Hệ thống dây cấp nước (đường ống, bồn tắm, v.v.) - từ 50.000 rúp
- Thay thế pin - từ 20.000 rúp
- Nội thất và cửa ra vào - từ 60.000 rúp
- Cửa sổ trong căn hộ - 30.000 rúp
- Ban công / lô gia - từ 50.000 rúp
- Thay thế thợ điện - từ 50.000 rúp
- Giao vật liệu / xử lý rác - từ 5.000 rúp
- Công cụ - từ 20.000 rúp
Tổng cộng, việc sửa chữa một căn hộ một phòng sẽ tiêu tốn khoảng 450.000 rúp, chưa tính đến vật liệu và công việc. Chi phí sửa chữa cho mỗi mét vuông sẽ là khoảng 12.000 rúp.
Cải tạo căn hộ hai phòng sẽ tốn bao nhiêu tiền? Cộng thêm 30-40% nữa. Tổng số tiền bắt đầu từ 600 nghìn rúp.
Chi phí cải tạo căn hộ ba phòng là bao nhiêu? Cộng thêm 60-80% nữa. Tổng số tiền bắt đầu từ 720 nghìn rúp trở lên.
Nên dự trữ nguyên vật liệu từ 100-200 nghìn rúp cho những chi phí không lường trước được. Chi phí san lấp sàn và tường, xử lý rác (thùng chứa xây dựng), tái phát triển tự phát (kết hợp / tách phòng tắm), thay thế bắt buộc pin và thậm chí cả cửa sổ lắp kính hai lớp (trong nhiều tòa nhà mới, chất lượng của chúng còn được mong đợi), thiết bị cho phòng chứa đồ, phòng thay đồ và tủ đựng quần áo, cũng như các tai nạn khó lường khác.
Olga SOLOMKA
Vì vậy, để hoàn thiện một căn hộ ba phòng với diện tích 82 mét vuông. m
Mua bồn tắm, bồn cầu, chậu rửa, vòi nước, kính ban công - 2.000 đô la
Tác phẩm bằng vật liệu thạch cao - $ 400
Hệ thống ống nước: lắp đặt đường ống, hàn - $ 300
Điện: lắp đặt các điểm bổ sung - khoảng $ 200
Đối với các công việc nhỏ - khoảng $ 100
Vẫn phải hoàn thành (chi phí công việc bao gồm cả vật liệu)
Căn chỉnh các bức tường và dán giấy dán tường - khoảng $ 300
Sàn và tường lát gạch:
cùng với vật liệu và nhân công - $ 900
Đặt sàn gỗ - cùng với vật liệu và công việc - $ 1500
Căn hộ gần đây đã được cải tạo. Căn hộ 3 phòng. Phải mất nửa năm đến sáu tháng để sửa chữa. Tính chung, họ đã bỏ ra khoảng 800.000 nghìn. Tất cả các vật liệu để sửa chữa đã được nhập khẩu
Năm nay tôi mua một căn hộ chung cư nhỏ 16m2. mét không có nhà bếp, nhưng có phòng tắm và đã thực hiện một cuộc đại tu lớn ở đó. Việc sửa chữa đã tiêu tốn của tôi 140.000 đô la. Nhưng mỗi người làm theo cách khác nhau, vì có người thuê nhân công, có người tự làm và mỗi người đều có những chất liệu khác nhau.
Hoàn thành năm ngoái một căn hộ hai phòng 60 mét vuông. m., giá khoảng 700 nghìn, trang trí đơn giản, không rườm rà. Cùng lúc đó, người chồng đã tự mình làm một việc - anh ta lắp cửa, đặt lam gỗ, thợ điện. Nhưng số tiền cuối cùng phần lớn phụ thuộc vào các vật liệu được chọn. Bạn có thể mua cùng một tấm laminate với giá 500 rúp mỗi mét vuông hoặc bạn có thể mua với giá 2000 rúp. Sự khác biệt sẽ được chú ý.
Vì vậy, về mặt lý thuyết, chi phí ước tính của việc sửa chữa chất lượng bằng vật liệu cho một căn hộ một phòng (32 mét vuông M.) ở khu vực Moscow / Moscow với chi phí là 6 nghìn rúp / 1 mét vuông. m. (với sự tham gia của một công ty chuyên biệt) sẽ lên tới 416 nghìn rúp.
Để bức tranh gần gũi với cuộc sống hơn, cần phải cộng thêm chi phí chung vào khoản này (phụ tải, giao và nhập vật liệu, thu gom rác, các công việc bổ sung không được tính đến khi lập dự toán), cũng như các chi phí không lường trước (giao khẩn cấp vật liệu bị thiếu), điều này gần như chắc chắn sẽ xảy ra trong quá trình làm việc. Như thực tế cho thấy, để trang trải chúng, chỉ cần thêm 15-20% nữa vào con số cơ bản là đủ. Cho nên
Do đó, số tiền ước tính mà chủ sở hữu một căn hộ trong một tòa nhà mới có thể tùy ý sử dụng sẽ là khoảng 500 nghìn rúp.
Vì vậy, cách ít rắc rối nhất, nhưng tốn kém nhất để tiến hành sửa chữa là liên quan đến các công ty cung cấp công việc toàn diện cùng với tất cả các dịch vụ bổ sung hoặc liên quan. Một cách tiết kiệm hơn một chút là tự tổ chức sửa chữa - tìm kiếm thợ thủ công có trình độ, mua và giao vật liệu kịp thời.
Cách tiếp cận này sẽ tiết kiệm tới 30% số tiền cần thiết cho tiền lương và cũng cho phép bạn chắc chắn về chất lượng của tác phẩm trung gian (ẩn) - điều đó phụ thuộc vào việc bề ngoài của lớp hoàn thiện sẽ duy trì trong bao lâu.
